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[新聞] 百萬租屋族哭了 今年房租年增率料創27年新高
百萬租屋族哭了 今年房租年增率料創27年新高
udn 聯合 經濟日報 記者游智文/即時報導
https://udn.com/news/story/7241/7627646
根據主計處統計資料顯示,房租指數11月再創歷史新高,年增率連續四個月超過2%,顯示
租金漲勢似乎仍未停歇,若以年度的房租指數來看,今年前11個月平均已達2.16%,全年
將寫下27年來新高,也是27年來首度年度房租指數超過2%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房租受到許多因素影響,包括房價高漲新房
子租金水準較高,通膨帶動生活支出增加,房租跟著調漲,高房價也可能讓租屋需求增加
,若加上稅費調整,未來都有機會反映在租金上。
另外,政府積極推動的租金補貼也讓租客對於租金承受度增加,從官方的租金指數統計來
看,租金仍呈現緩漲趨勢,不過因為統計方式的關係,民眾實際上的感受會比數字更為強
烈。
根據主計處的統計顯示,1999~2021期間的房租指數年增率,每年波動都在1%以內,不過2
022的房租指數年增率就跳升到1.68%,今年前11個月平均年增率更達到2.16%,11月的房
租指數104.7更創下歷史新高,反映近2年房租漲勢有加快的現象。
若以區域分布來看,今年前11月房租指數上漲最多的是中部地區,房租指數年增率平均達
2.85%,東部地區則是平均年增2.68%,南部地區平均年增2.37%,北部地區因為房租基期
較高,平均房租指數年增1.89%。
這顯示,這波租金上揚,過去租金較低的區域因為基期低,漲幅最為明顯,曾敬德建議,
面對租金高漲,年輕人可以多利用政府的租金補貼美意,或者也可以先窩在家裡多存一些
資金,日後若真的要購屋才有第一桶金。
要開始買不起也租不起囉死忠仔們 這幾年你過得好嗎.jpg
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