[新聞] 地上權標售 三地集團大贏家 董座砸16億

地上權標售 三地集團大贏家…董座砸16億搶下南部三土地 經濟日報／記者翁至威 國產署今年第三批國有地上權昨（30）日開標，14宗土地共標出七宗，標脫率50%。其中三 地集團董事長鍾嘉村分別以個人、三地開發地產名義，合計砸近16億元標下南部三宗土地， 是此次大贏家；另麗寶集團則標下兩宗，全聯實業標下一宗。 統計今年三批地上權成績，合計共推出35宗標的，結果18宗標脫，全年標脫率超過五成一。 國產署副署長李政宗也預告，明年第一批地上權將於1月22日公告，初步盤點九宗土地，僅 一宗商業區，位於台南平實營區，面積達3,628坪；其餘八宗為住宅土地，其中以台中梧棲 標的面積達1,931坪最大。 國產署今年9月推出今年第三批國有地上權共14宗，昨日標脫七宗，等於有半數標脫，其中 北部標脫三宗、南部四宗，中部標的則全數「槓龜」，合計標脫權利金約27.9億元。 其中鍾嘉村以個人名義標下兩宗土地，其一是台南市安平區漁光段商業區土地，出價約3.38 億元、比底價分別高出約100萬元，溢價率僅約0.3%；其二是位於屏東縣屏東市香揚段商業 土地，出價1.03億，只比底價高出1萬元，溢價率幾乎為0。 另外三地開發地產則以約11.42億元標下台南市東區平實段商業土地，溢價率也僅0.08%。鍾 嘉村以個人、公司名義共砸約16億元，溢價率都不高，出價相當精準。 鍾嘉村創立三地集團，旗下業務廣泛，涵蓋土地開發、食品、能源等，2019年入主老牌食品 大廠乖乖，被形容為神秘買家，近年更在南部積極獵地。 此外麗寶集團旗下的名軒開發、建義建設則分別標下台北市中正區南海段商業區土地、台北 市大安區懷生段住宅土地，合計共6.5億元。 同樣是地上權常客的全聯實業，此次則出手宜蘭羅東的工商綜合專用區土地，出價約2.7億 元，溢價率約4%。 至於此次溢價率最高的土地位於台南市安平區，由知名家電品牌聲寶公司出價約2.8億元、 溢價率13.3%。 此外，北市中正區一宗位於西門商圈土地，推出時備受看好，底價達9.3億元，但開標結果 乏人問津。 https://house.udn.com/house/story/123589/7540287?from=udn_ch1025_menu_v2_main_in dex -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.115.197.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1698755465.A.86A.html