[新聞] 日本鄉村廢棄空屋多！ 外國人瘋買「改建

日本鄉村廢棄空屋多！　外國人瘋買「改建成Airbnb」 張方瑀／綜合報導 隨著日本高齡化、少子化越來越嚴重，鄉間開始出現許多廢棄的空屋，意外的是這樣充滿 日本鄉間風情的空屋，卻吸引大批外國投資者購買，除了價格低廉容易入手外，更能改建 成民宿，出租給來自各國的遊客。 https://cdn2.ettoday.net/images/7210/d7210355.jpg 根據《南華早報》報導，由於日本高齡化、少子化越來越嚴重，被稱為「空き家」（ akiya）的廢棄空屋正在迅速增加，意外吸引了欣賞日本文化的海外賣家，主要原因有二 ，首先是這些買家無法負擔自身國內的通膨與高房價，其次就是日圓持續疲軟，讓他們對 日本置產充滿高度興趣。 來自法國巴黎的柯琳（Coline Aguirre）在日本中部的奈良縣以3.3萬美元（約台幣106萬 元）的價格購買了一棟廢棄空屋。她表示，「我如果在法國想要一個小車庫，我可能得花 上10.8萬美元（約台幣347萬元），我要對房子進行改裝，就算如此，花費也比我在法國 買房便宜很多，所以我想把裝潢預算訂在房價的兩倍。」 房地產網站IQI Japan專家根布和明指出，大部分來日本鄉村置產的外國人，都想將這些 房產改裝成Airbnb的物件出租，「他們可以來日本度假時住在美麗的鄉村，享受日本文化 ，也可以從遊客那裡賺取收入。」 柯琳也說，她預計10年左右可以將房子改造成旅館，屆時就能安排人手來管理，作為海外 投資使用。在日本廢棄房屋已成為一個緊迫的問題，目前日本每7棟房子中就有一棟是閒 置的。 根據日本總務省報告，日本2018年有849萬套無人居住的空屋，比1998年大幅增加了1.5倍 ，佔所有住宅的13.6％。日本野村綜合研究所（Nomura Research Institute）指出，政 府若不正視這個問題，那麼到了2038年，廢棄空屋的數量將激增至2303萬套，佔所有房屋 的31.5％。 https://cdn2.ettoday.net/images/7210/d7210356.jpg ETTODAY https://house.ettoday.net/news/2574568?redirect=1 買日本廢屋，當airbnb 有這麼好賺嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.48.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1698580522.A.48E.html