[新聞] 政院將通過修正案…住宅政策兩箭 瞄準租屋、危老

1.媒體來源: udn聯合新聞網 2.記者署名: 記者余弦妙 3.完整新聞標題: 政院將通過修正案…住宅政策兩箭 瞄準租屋、危老 4.完整新聞內文: 住宅政策再射兩箭，行政院今（5）日預計審議通過內政部所提住宅法、都市危險及老舊 建築物加速重建條例（危老條例）兩大修正草案。住宅法修正目的為降低房東被查稅疑慮 ，行政院明訂租金補貼不得作為追溯課徵稅收依據，並有條件放寬公益出租樣態；至於危 老條例，則將放寬縣市政府持有公有地參與危老重建條件，以加速活化。 其中，住宅法將修正第3條、第15條及第16條，主要重點是有條件放寬公益出租態樣，消 除房東成為公益出租人後有會被查稅的疑慮。修法後，包括崔媽媽等社福團體，一旦轉租 給符合租金補貼申請條件房客或弱勢者，住宅所有權人或房屋納稅義務人，即被認定為公 益出租人，可享所得稅、地價稅及房屋稅減免。 另外，為讓房東安心出租並鼓勵加入公益出租，此次修法也將增訂公益出租人租賃契約及 所得資料，不得作為綜所稅、地價稅及房屋稅查核依據，排除稅捐稽徵法第21條第1項第3 款，稅捐未於規定期間內申報，核課期間為七年的規定。 至於危老條例的修正，則是明定公有非公用土地及建築物，除已有合理利用計畫、或公有 非公用土地面積達重建計畫土地面積50％以上者外，應一律參加危老重建，並排除土地法 等公有財產管理規定的適用。 此外，為讓公產管理機關能彈性選擇參與危老重建的方式，此次修法也明定公有非公用財 產參與重建，可與起造人協議合建分配重建後房地，或參與標售、專案讓售等處理方式； 授權各財產管理機關，自行訂定有合理利用計畫，無法同意參與重建計畫的情形，及參與 危老重建的適用條件與其他應遵行事項，以利實務執行。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://house.udn.com/house/story/123589/7485076 6.備註: 很奇妙的修法!! 逃稅比較大聲!!! 整個政院都在護金主? 果然綠師出身都很會騙!!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.120.7 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1696475948.A.A33.html