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Re: [問卦] 買不起房的不會住家裡就好
※ 引述《s5869157 (肥皂泡的世界)》之銘言:
: 我覺得很奇怪
: 為什麼大家都想要買房
: 買不起房子
: 住家裡不就好了
: 房子是租的?
: 啊你爸媽那個年代不是號稱很好買房
: 怎麼那時候不買
: 不就你爸媽自己也在那邊廢
: 還敢生小孩啊
我是這樣看啦,有在觀察房地產市場就知道,台灣的住屋租金,其實是長期偏低的,真的
要租房子過生活沒有這麼困難啦。
然後台灣的房子自有率也高,不想租房跟父母住也是可以過的舒適舒適。
所以這些號稱「居住正義」的重點,其實都不是在沒有房子住,真正想法都是在於沒有「
自己所有的房子」。
會有這個觀念也不難理解,有土斯有財還是根深蒂固,另外台灣長期持有不動產的報酬或
是漲幅,都是維持在一個穩定的狀態。
不要用少年股神或ptt股神的股票勝率來看,不動產算是不錯的資產配置了,加上又是普
通受薪階級能做的最大槓桿投資,又有抗通膨的效果,有一點理財觀念的都知道買一戶下
來進可攻退可守,本來就是人生資產配置的重要環節。
回到「居住正義」議題,其實「居住」只是虛假,本質是個人財產焦慮問題。
更白話還有難聽一點的說法,其實是一堆中產下緣的人在那邊哭:「靠北喔,這麼貴,林
北上不了車,趕快降價,我要上車啦」,
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Re: 回文串
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[問卦] 買不起房的不會住家裡就好
Gossiping07/16 10:07
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> Re: [問卦] 買不起房的不會住家裡就好
Gossiping07/16 10:12
16 則留言
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Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大風暴成形
無聊查了一下其中一家公司。 新潤(6186)2021年的負債比81.6%,跟這篇臉書廢文講的很聳動的83.5%根本相去不遠。 什麼風暴成形根本唬爛,因為建商負債狀況根本沒有太大變化。 另外我們來看股價好了,該公司股價從2021的26.5元,
Re: [問卦] 房價崩盤害人跳樓 你真的OK?
問題是房價目前根本不可能崩盤啊。 台灣建商目前就是已經中大型化,然後供給量控制的很好,不過度推案,有賺到錢財務情 況良好。根本不會有從建商銷價競爭的狀況。 再來,法拍數量去年創新低、房貸違約率只有萬分之七,銀行逾放也在歷史低點,銀行備 抵呆
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中國強的就是一個極權政體控制一群低能窮鬼中國人可以控制的這麼好,這麼久,然後都 不出大亂子。 這需要大量的科技監控、帶風向功力,除了有技術更是洞悉人性。所以中國每年維穩費用 這麼高是有其道理的。 總之,中國人能安安穩穩當低價世界工廠提供勞動
Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了
※ 引述《dream0821 (早餐很重要)》之銘言: : 無聊亂逛看到低能卡 : 有人分享之前申請 : 有興趣自己去找文 : 新青安貸款8成通過(將近600萬貸款 : 總利息300w左右 : 申請人條件: 年薪60萬 : 信貸20多萬 還
Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧
※ 引述《forentia (謹慎)》之銘言: : 單想一個情境就好了 : 今天國際突然發生金融危機 : 導致各行各業蕭條 : 你現在被裁員了 : 房貸每個月要繳好幾萬 : 你負擔不了 想要賣 : 但是這時候市場跟你一樣要賣房的比比皆是 :
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