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Re: [討論] ETF長期一定向上嗎?

最新2024-04-02 10:29:00
留言28則留言,7人參與討論
推噓7 ( 7021 )
※ 引述《Citadel (Citadel)》之銘言: : 現在00940很紅, : 剛開盤就有賣壓出現了。 : 我想問的是無論是00940還是其他類型的市值型ETF, : 長期來看,一定會向上嗎? : 還是說只有房地產才是穩的? 只有房地產是穩的阿 但問題是房地產起始資金 就是比較高阿 你存了老半天頭款 一千多萬貸三十年 現金流就被卡三十年 除非你只是想炒個價差 但也是被卡個五年左右 要維持現金流 只好把房子拿去增貸 弄錢出來買ETF 然後再拿手上的ETF去質借 去買波動大的現股 這樣現股短期有賺到 就不要亂花 一部分還錢還貸款 獲利還有剩的話 拿去再投入ETF 然後再質借 然後再買現股 周而復始 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.142.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1711950356.A.641.html

Re: 回文串

728
> Re: [討論] ETF長期一定向上嗎?
WomenTalk04/01 13:45

28 則留言

LuciusMalfoy, 1F
然後 貸款還不出來就破產住公園了122.116.80.115

VoV, 2F
質借又質借,懂玩67.220.86.66

vava5566, 3F
螺旋質借,一波致富 很驚人223.138.216.2

Helpfultrol, 4F
也想知道27.52.162.100

SweetLee, 5F
房子麻煩的地方不是頭期款 而是折49.216.25.218

SweetLee, 6F
舊/維護成本 很麻煩常常都要去處理49.216.25.218

SweetLee, 7F
還有租客要篩選 還有欠房租的問題49.216.25.218

SweetLee, 8F
我上次遇到一個被記很多催債通知49.216.25.218

SweetLee, 9F
和存證信函的 然後欠租好幾個月 人49.216.25.218

SweetLee, 10F
失聯好幾個禮拜 我老婆嚇到叫我去49.216.25.218

SweetLee, 11F
租處開門 我還先在外面聞一下有沒49.216.25.218

SweetLee, 12F
有屍臭味才敢開門進去49.216.25.218

SweetLee, 13F
後來我就把非自住的全賣了49.216.25.218

SweetLee, 14F
反之 ETF放著 幾個月不用理他都沒49.216.25.218

SweetLee, 15F
問題49.216.25.218

VVizZ, 16F
現在就是流行靠ETF維持現金流養房220.130.142.210

VVizZ, 17F
其實你不用賣非自住的阿 增貸出來220.130.142.210

VVizZ, 18F
買ETF養就好 空著就空著220.130.142.210

VVizZ, 19F
一間房子權狀23坪算1800萬好了220.130.142.210

VVizZ, 20F
地段普通的話一年租金了不起20幾萬220.130.142.210

VVizZ, 21F
要靠租金養房反而比較硬(還不算折220.130.142.210

VVizZ, 22F
舊管理)220.130.142.210

SweetLee, 23F
我又沒有有錢老爸幫我作保怎麼增貸49.216.25.218

SweetLee, 24F
?我還有別的房貸49.216.25.218

SweetLee, 25F
而且etf這幾年報酬比房子高 幸好我49.216.25.218

SweetLee, 26F
是賣掉 賺比較多49.216.25.218

jerrylin, 27F
太嫩了 沒頭期款可以買預售屋36.233.112.19

jerrylin, 28F
你這一看就外行 比我還外行36.233.112.19

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