[閒聊] 為什麼新竹風城失敗但巨城能成功?

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作者yokann
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AID
當年風城號稱是最大的shopping mall 然而動線規劃怪異 櫃位引進的也不好 最後在貨款跳票下黯然倒閉 (百貨先倒) 當了幾年的鬼城 最後遠東跟新光競標一度流標 最後才由徐旭東標下原地重建 大家看巷口的店就知道 很多店頂讓來頂讓去還是做不下去 招牌一直換 還是倒店 巨城的建物等等都是完全沿用舊風城的 居然能一炮而紅 打出年百億以上業績 巨城周年慶堪稱新竹嘉年華 新竹人有錢很多年了 以前有錢卻不願意去風城讓風城倒 現在有錢卻強力支援巨城 這個關鍵點在哪呢? 閒聊一下 有一說是遠東有刻意卡風城 大遠百的櫃不許去風城設 所以櫃點貧弱? ps.應該不是停車場 這兩個建物是一樣的 以前風城就有大停車場好停車了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.245.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1695789098.A.134.html

100 則留言

k788168309/27 12:34, 1F近年消費力差這麼多42.72.134.15

linyap09/27 12:41, 2F以前動線很凌亂 最後倒的是威秀。還111.71.141.147

linyap09/27 12:41, 3F記得當年看電影時那些昏暗的走道111.71.141.147

menshou09/27 12:47, 4F消費力真的差很多49.216.160.68

VoV09/27 12:48, 5F因為新竹人發現巨城再排除,就沒地67.220.86.204

VoV09/27 12:48, 6F方可以玩了(戰)67.220.86.204

JayceLai09/27 12:55, 7F有認真經營有差啊114.137.220.112

kabukiryu09/27 14:29, 8F會不會是衝著徐旭東的魅力而支持,180.177.70.139

kabukiryu09/27 14:29, 9F結果人的問題最大180.177.70.139

tinybunny09/27 14:33, 10F習慣變了吧?以前桃竹苗都會往北中239.9.40.47

tinybunny09/27 14:33, 11F地移動消費,當天來回不是少數39.9.40.47

linyap09/27 16:06, 12F以前新竹人都往大潤發消費吧 不然還111.71.141.147

linyap09/27 16:06, 13F有站前sogo111.71.141.147

killerman09809/27 16:06, 14F新光沒認真耕耘新竹真的很虧42.72.128.137

killerman09809/27 16:06, 15F錢都被遠徐旭東賺走了42.72.128.137

linyap09/27 16:16, 16F新光那個位置很難吧… 光停車就是問111.71.141.147

linyap09/27 16:16, 17F111.71.141.147

jerrylin09/27 16:31, 18F以前百貨設計得很爛111.252.70.175

jerrylin09/27 16:32, 19F故意要你繞來繞去走完所有專櫃111.252.70.175

Ron5132009/27 17:13, 20F光平日消費免費停車就多少進去用餐1.200.23.5

Ron5132009/27 17:13, 21F1.200.23.5

e10271709/27 18:17, 22F因為巨城裡面什麼都有,一般民眾開101.10.61.240

e10271709/27 18:17, 23F車進去消費完就走了,附近店家能吃101.10.61.240

e10271709/27 18:17, 24F到的人潮紅利有限。巨城週邊的餐廳101.10.61.240

e10271709/27 18:17, 25F幾乎都是吃附近住戶的基本客群。開101.10.61.240

e10271709/27 18:17, 26F幕前就存在的餐廳,到現在大多都還101.10.61.240

e10271709/27 18:17, 27F屹立不搖,開幕後才進駐附近商圈的101.10.61.240

e10271709/27 18:17, 28F店家就一直在替換!以上經驗為30年101.10.61.240

e10271709/27 18:18, 29F在地人所觀察的總結!101.10.61.240

EP09/27 18:20, 30F跟美食街比較的話,我會去吃大海27.53.168.123

cindywu5009/27 18:44, 31F以前太大,巨城先評估風水(動線)101.10.13.246

cindywu5009/27 18:44, 32F101.10.13.246

cindywu5009/27 18:44, 33F逐步開放空間,才不會空蕩蕩的感覺101.10.13.246

prostar09/27 18:48, 34F生活習慣改變而已1.171.5.3

prostar09/27 18:48, 35F以前都自己煮,現在都百貨美食街解1.171.5.3

prostar09/27 18:48, 36F1.171.5.3

emmasheep09/27 18:48, 37F昏暗的走道像鬼屋一樣可怕111.82.134.231

HSTim09/27 18:55, 38F會經營跟不會的差別吧 大遠百真的也182.234.233.85

HSTim09/27 18:55, 39F是做得很成功182.234.233.85

joinlove123409/27 19:04, 40F1.把停車場的區域標示清楚2.分成巨42.73.215.92

joinlove123409/27 19:04, 41F成SoGo兩個區塊42.73.215.92

tgordoncheng09/27 19:41, 42F因為巨城的關係 還把站前sogo收掉140.114.252.84

tgordoncheng09/27 19:41, 43F還是無法解釋以前人去sogo不去風城140.114.252.84

RockClimber09/27 20:04, 44F1. 風城由建商經營,招商不佳118.166.37.240

RockClimber09/27 20:05, 45F2. 動線不佳118.166.37.240

RockClimber09/27 20:05, 46F3. 交通不變118.166.37.240

RockClimber09/27 20:06, 47F3. 交通不便118.166.37.240

RockClimber09/27 20:08, 48F巨城引進大品牌,改動線,免費接駁118.166.37.240

midoriz09/27 20:11, 49F各種不佳集大成114.36.130.203

ohya753309/27 20:16, 50F身為曾經的新竹人 相較台北百貨公司114.136.146.43

ohya753309/27 20:16, 51F 覺得巨城真的很好玩114.136.146.43

ohya753309/27 20:17, 52F逛街的品牌很多元 又有得玩 回新竹114.136.146.43

ohya753309/27 20:17, 53F都會想去114.136.146.43

apolloapollo09/27 20:19, 54F徐旭東是經營之神欸39.9.229.189

mcyangtw09/27 20:38, 55F就徐胖子厲害啊114.25.86.67

zuo09/27 20:42, 56F主要就是招商不順,知名的櫃被遠東42.72.186.222

zuo09/27 20:42, 57F要求選邊站42.72.186.222

l145678p09/27 21:06, 58F巨城除了缺乏一些頂端的精品品牌,219.102.127.158

l145678p09/27 21:06, 59F其它平價到高端年輕族群喜愛的品牌219.102.127.158

l145678p09/27 21:06, 60F幾乎都有,一站式就可以逛完,超方219.102.127.158

l145678p09/27 21:06, 61F便。219.102.127.158

mdfkmdfk09/27 21:28, 62F以前是去站前SOGO180.217.71.227

ming3009/27 21:41, 63F以前櫃位真的亂七八糟180.177.104.146

dinotea09/27 22:32, 64F居然沒人說原因...1.賭?? 2.太早開101.136.197.134

dinotea09/27 22:32, 65F101.136.197.134

jennyfish10209/27 22:53, 66F你直接無視經營管理層面欸?同地點1.161.137.120

jennyfish10209/27 22:53, 67F、同建築,不同團隊,就是不同結果1.161.137.120

jennyfish10209/27 22:53, 68F啊,人家遠東的團隊是賣場經營專家1.161.137.120

justin20042809/27 22:59, 69F風城那個根本亂搞 很可悲 欠錢一堆114.25.79.152

cloneaa09/27 23:50, 70F巨城可用禮卷,風城沒有卷,以前站122.116.74.16

Laser1709/27 23:50, 71F你知道連鎖百貨可以牽制專櫃不能到27.51.8.245

Laser1709/27 23:50, 72F敵對百貨設櫃嗎27.51.8.245

cloneaa09/27 23:50, 73F穩新竹百貨就是靠禮卷這招,新光也122.116.74.16

cloneaa09/27 23:50, 74F是這樣敗下來的122.116.74.16

Laser1709/27 23:53, 75F小百貨招商只能找二線..我就聽過連27.51.8.245

Laser1709/27 23:53, 76F鎖百貨因某櫃在小百貨業績很好,就27.51.8.245

Laser1709/27 23:53, 77F請他把櫃姐調過去或撤櫃,不然你另27.51.8.245

Laser1709/27 23:53, 78F一個業績很好的連鎖百貨點就會移動27.51.8.245

Laser1709/27 23:53, 79F櫃位27.51.8.245

Laser1709/27 23:54, 80F連鎖就有這樣好處 有很多籌碼27.51.8.245

Laser1709/27 23:57, 81F業績好的櫃姐也會想要你調過來27.51.8.245

cd090909/28 00:21, 82F停車一定有差。印象中憑發票不限金123.110.99.2

cd090909/28 00:21, 83F額就可以免費停三小時超佛(不確定123.110.99.2

cd090909/28 00:21, 84F後來有沒有改)123.110.99.2

tengod0009/28 01:09, 85F印象中 風城頂樓還有雲霄飛車1.171.17.152

tw1509/28 06:29, 86F現在人錢61.71.133.118

Blossoming09/28 07:58, 87F說點幹話,聽聽就好,通常由客家人111.250.88.128

Blossoming09/28 07:58, 88F管理的百貨99%都會倒,竹北的6+也是111.250.88.128

Blossoming09/28 07:58, 89F個例子。111.250.88.128

pomyopnion09/28 08:00, 90F新竹消費真的被遠東集團吃下了36.224.20.52

nuendo09/28 09:49, 91F6+超難逛…1.161.175.73

albuca060309/28 11:30, 92F因為風城是大迷宮,想走到哪都跟實111.250.87.244

albuca060309/28 11:30, 93F際路線不一樣,又很昏暗;難逛。111.250.87.244

linyap09/28 12:28, 94F還有大魯閣啊 我覺得他們經營的很不111.71.141.147

linyap09/28 12:28, 95F111.71.141.147

linyap09/28 12:29, 96F6+應該不是逛的 他們光租商辦就獲利111.71.141.147

linyap09/28 12:29, 97F不少了111.71.141.147

likemisyou09/28 13:51, 98F因為巨城對面巷子有豆干厝59.125.55.48

dreamyello09/28 17:58, 99F2023還有人分客家人 要不要驗基因111.71.41.118

hahachiao09/28 19:57, 100F時代的改變111.251.192.13

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