※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板WomenTalk
標題

Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎?

時間
最新2023-02-08 07:18:00
留言258則留言,17人參與討論
推噓10 ( 155238 )
不會吧 地上權就跟定時炸彈一樣 越後面越不值錢 只有國家爽到而已 人民有啥好爽的 而且千金買房萬金買鄰 在台灣這種地方 買不起房子的87%都是很糟糕的 政府蓋的房子品質也差 隔音格局都很爛 不然就是共構宅底下有交通設施 或者大商場 那個水管出來都是美洲大蠊噁爆 差不多的租金水準你可以選更好的 不爽三五年就換一次 搬家時還可斷捨離 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.142.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1675666500.A.82A.html

258 則留言

partsex, 1F
香港地上權的房子哪來不值錢 倫敦的哪來不值錢

VVizZ, 2F
沒人跟你討論國外的不要跑來我這篇

partsex, 3F
不是地上權不值錢 不值錢的是你台灣的地上權

partsex, 4F
台灣地上權 騙選票的工具 沒先立法 到期後該怎麼處理

VVizZ, 5F
永久續約也是雲 台灣政府蓋的就是要定期都更 誰跟你永久

partsex, 6F
台灣政府要都更 可以啊 送一套新的地上權來換 這樣一樣有

partsex, 7F
價值

partsex, 8F
地上權代表 建物是屋主的 土地是政府的 你政府也不能亂拆

partsex, 9F
私人建物 或亂徵收私人建物

partsex, 10F
使用權才是:建物跟土地都是政府的

partsex, 11F
地上權跟使用權又不一樣

VVizZ, 12F
台灣政府一般願意給地上權都是有定土地租約期限的

VVizZ, 13F
大部分是商業開發用 幹嘛給窮人爽住

partsex, 14F
使用權到期後 內部裝潢格局都要恢復原狀還給政府

VVizZ, 15F
所以不用想那麼多 沒意義 在台灣不買就租

VVizZ, 16F
不要囉哩八縮的

partsex, 17F
台灣早期很多地上權 到期後政府趕不走居民 被迫直接賣地

partsex, 18F
給居民

VVizZ, 19F
住進去就很難弄走了

partsex, 20F
這就是買地上權的人在賭你政府到時候會賣地

partsex, 21F
而台灣地上權 根本沒有法治化 反正選舉到了騙一下選票

partsex, 22F
反正又不會在自己任內到期 到時候燙手山芋是哪一任政府

partsex, 23F
都不知道

partsex, 24F
按照國外的處理方式:就是保障續約 不然就都更 保障附近換

partsex, 25F
新建物

VVizZ, 26F
為啥要保障續約

VVizZ, 27F
政府的地政府最大才對 政府要怎麼用市政府的事

partsex, 28F
因為土地上蓋著私人建物 私人建物你政府也不能亂拆

VVizZ, 29F
租約到期返還政府就可以拆了 誰說不能拆

partsex, 30F
租霸到期 死不搬 你也不能碰他的東西啊 你沒當過房東?

partsex, 31F
更何況實務上只要建築物內有人居住 就算打完曠日費時的

partsex, 32F
官司拿到法院的強制執行後 有人住你就沒辦法拆啊

partsex, 33F
法院的強制執行 你只能確保整棟建築物都沒人你才能拆

partsex, 34F
實務上要找到一個時間點 「整棟大樓」都無人 根本不可能

partsex, 35F
透天的還有可能 大樓別想了 實際上就是拆不掉

partsex, 36F
租約失效了 租霸死不走 你還不能去把門鎖換掉

VVizZ, 37F
拆當然是拆得掉 但是有人會去舔怪手

partsex, 38F
你會被告強制罪 他不繳租只是民事官司 你強制罪是刑事罪

partsex, 39F
也不能斷水斷電 一樣是強制罪

partsex, 246F
光租房子就管一堆 還管到你不能在自家庭院曬衣服

partsex, 247F
車子不能停在前院 要停在後院 或車庫 笑死 這也能管

partsex, 248F
那不是私人土地嗎 他媽管屁

rich55720, 249F
自以為懂很兇,便宜有人買不行?

cavalier123, 250F
某人都提惡霸當例子,跟政府對做,是想不開喔,被警

cavalier123, 251F
察強制驅離然後拆房的新聞嗎?

partsex, 252F
蛤?台灣政府好欺負啊 玩死他啊lol

partsex, 253F
如果有抽籤國宅 我他媽一定找人頭去抽籤

partsex, 254F
漏洞不就這樣玩的 難不成你因為有我們這種愛鑽洞的

partsex, 255F
就要放棄社福政策嗎lol 可憐哪

partsex, 256F
我健保也是想辦法繳最低級距啊 難道有我鑽洞你們就不辦健

partsex, 257F
保了嗎lol

partsex, 258F
房產假買賣 真贈與省贈與稅 你沒玩過?你沒鑽過洞?

GimO, 259F
這篇正解

VVizZ 作者的近期文章

[閒聊] 打蚊子的最好方法
不是等蚊子來才抄傢伙 那絕對來不及 但你不可能時刻握著電蚊拍 手機都不用滑了喔? 所以我最近心得是 找一片牆 死盯著看 然後你就會發現 欸有幾隻正在偷懶休息
Re: [閒聊] 又快到掃墓的時間了
※ 引述《ruby258 (羅比)》之銘言: : 掃墓的日子即將來臨 : 有一個小問題想好幾年了想問問版上的姊妹們 : 因為家裡人要求結婚前都必須要跟著去掃墓 : 不過我身邊的朋友們幾乎都不用 : 他們都是家裡男性去就好 : 好奇有人是跟我
Re: [問題]有女生也愛看七龍珠嗎
※ 引述《anshley》之銘言: : 女生會看七龍珠這種漫畫或卡通嗎 : 這部到後來其實本質就是力量與打架 : 頂多就是偶爾賦予了友情親情的感動來反殺對方 : 然後人物外形都是肌肉棒子 : 我也在想打鬥卡通這麼多 : 為啥這部在西方影響力
[閒聊] 00940是不是社會安全的最後一道防線?????
欸欸 詐騙集團最喜歡說 我知道你還有錢 要知道 錢給詐騙集團投資 基本上就是要不回來了 但是老人身邊錢很多 00940買下去歐印 就沒錢給人詐騙了 00940是不是護國保本 阿發 我來了
[閒聊] 雲端備份相簿是不是超危險的啊???
欸欸女孩子 會雲端備份相片嗎 剛剛在找10幾年前的腳踏車相片 結果拉一拉時間軸 跑出來一堆露四點色圖 靠鱉喔超危險的 到底什麼時候自動上傳備份的 我都不記得了 趕緊下載下來不要放雲端 嚇死 應該沒人看到我的螢幕吧
[閒聊] 女孩子種地會選芭樂樹的是不是高人指點??
欸欸 芭樂樹這種東西 種下去要幾年才會結果 但好處是不太需要理它 除非你想賣好價 不然爛在那也沒關係 只是有點臭 像我家有長輩 就是把地改種芭樂 到現在也還沒看到芭樂 以前是種柚子 跟芭樂一樣都是不用鳥的作物 很方便 想吃就去摘
Re: [討論] 一個人住幾坪的房子比較剛好?
※ 引述《KILLE (啃)》之銘言: : 一個人下限當然是35坪 : 本滷現在住28坪(實) 覺得空間非常不夠用 : 臥室 工作室 更衣礎藏室 : 廚房小 不過這不重要 廚房能取水就好 : (盡量莫在家裡吃煮 會引來蟑螂老鼠) : 更衣室
[閒聊] 在牢裡知道兒子被虐死出來會做啥?
欸欸 聽說父母坐牢 小孩被社福團體 隨便轉給一個保母 然後就被虐死了 坐牢的父母知道之後 出來會做什麼 我們有周處2可以看嗎
[閒聊] 女孩子知道嘂怎麼唸嗎???
欸欸 剛剛學到的 好興奮 嘂 通叫 念法也一樣 其實蠻好懂得吧 一個ㄐ 應該是男的 跑去四個口 應該是女湯 那當然要尖叫阿 記起來了嗎:)
更多 VVizZ 作者的文章...