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Fw: [討論] 女生喜歡新房20坪還是中古35坪(含以上)

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最新2022-01-17 21:09:00
留言113則留言,61人參與討論
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※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1W0LJ4wO ] 作者: DoughtyArIAn (三國猛將阿愛安) 看板: home-sale 標題: Fw: [討論] 女生喜歡新房20坪還是中古35坪(含以上) 時間: Fri Jan 15 16:39:31 2021 ※ [本文轉錄自 Boy-Girl 看板 #1W0LInbK ] 作者: DoughtyArIAn (三國猛將阿愛安) 看板: Boy-Girl 標題: [討論] 女生喜歡新房20坪還是中古35坪(含以上) 時間: Fri Jan 15 16:39:10 2021 如題。 北市的房子,交通地點都不錯,新房(10年內)主建物20坪,但是要 3000萬。中古房(40年)35坪(含以上),房價1500~2000。 中古房能力負擔範圍內,有小孩&養父母日子過得還挺舒服,新房 就過的拮据很多。 女生會怎麼建議男友或是老公? 個人是覺得中古屋家庭品質會好很多。 -- 臣:大人,有句話在下不知當講不當講。 大人:你給我閉嘴。 臣:.......(劇本上不是這樣寫的阿) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.229.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1610699953.A.954.html

113 則留言

※ 轉錄者: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 16:39:31
※ 轉錄者: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 16:42:03

ymx3xc, 1F
去買新北新房

mono5566, 2F
中古 20年後差不多可以等督更

smg2783, 3F
都更還要再等20年 所以40年後

icolee, 4F
小孩才做選擇啦

leoth, 5F
非台北市不選

ymx3xc, 6F
要賭督更地點慎選喔 一堆50年房 因前後路段問題 都等不到
自住啦,別考慮投資,都更更不用想,就想自住。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 16:47:31

mono5566, 7F
就自己住20年等都更阿
假設沒有都更的前提下。 就是不都更了,政府決定這輩子那個地方不都更了。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 16:49:28

ymx3xc, 8F
我朋友家原本菜市場旁 結果都更變大樓 整個爽 嘻嘻

mono5566, 9F
喔那我會選新的 房子也是有保存期限的
但生活品質會下降很多喔。 而且市內只有20坪,中古屋有35坪 猶豫了吧,嘿嘿嘿
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 16:52:01

mono5566, 10F
然後等房子保存期限到變成危樓...?
不是啦,現在是問你的選擇,而且變危樓我想政府會介入,不然民間建商 也會。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 16:54:05

Scathach, 11F
要考慮生活品質就是直接租35坪新房

gay7788, 12F
40年要管線怎麼樣,之前租的地方30年,整棟浴室通風共通

gay7788, 13F
整天聞別家的煙味,心累

mono5566, 14F
可是你又說那個地方不都更了 那房子只能用20年捏
都更未必是要危樓才都更阿。

jklbnm, 15F
新房 10年後可能還有3千 再換35坪的房 中古60年應該賣不掉

ymx3xc, 16F
中古屋大是沒錯 但如上面說的 管線 隔音問題 也很大
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 16:56:02

ymx3xc, 17F
北市那種50年以上的 基本上除非地點超好 不然都有價無市
大家覺得60年的房子賣不掉,那大家以前會不會覺得40年的房子賣不掉呢? 一個現實的問題就是,新房子大家買不起,北市40年的老公寓一樣賣得出去。 回到問題點就是,如果安全結構沒問題的話,60年的房子,會不會就是現在40年 房子的狀況呢?
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 16:57:56

Scathach, 18F
當然不會啊 房子又不是金剛不壞 久了防水管線都會有問題
管線當然要換阿。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 17:00:01

Scathach, 19F
所以以後60年的房子就不會是現在40年房子的狀況囉
20年也不會是40年的狀況阿,但是買不起新房的人,中古屋買來改一改照樣住阿。 當然前提是沒變成危樓的狀況。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 17:02:18

Scathach, 20F
而且管線啊防水啊也只是冰山一角 更多眉眉角角的問題
例如?
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 17:02:57

Scathach, 21F
欸 看你的回應我感覺你已經有答案了 那其實也不需要再追

Scathach, 22F
問了ㄅ
我這個問題,就是要看看大家是真的有想法,還是人家怎麼說就跟著風向走。 新房子好誰不知道,問題就是買得很痛苦阿,那這樣舊房子問題在哪? 大家想過這個問題嗎?
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 17:05:01

ymx3xc, 23F
壁癌 管線 隔音 外表拉個皮 買來這些都要重做 看買的中古
你說的就是裝潢問題,這個買中古屋本來就會考慮。 而且你說的外表拉皮,除非是有磁磚掉落砸到路人的問題,不然我 不知道需要拉皮的理由在哪。在怎麼拉也不會影響裡面的居住品質。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 17:06:26

ymx3xc, 24F
多大啦 但基本上要再噴個百萬以上 還沒包含裝潢 這也要考

ymx3xc, 25F
慮喔~
這些就是全部含在裝潢阿,一起討論。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 17:07:12

jonsauwi, 26F
中古35坪,房子舊了可以修,但太小你沒辦法加大。不過當

jonsauwi, 27F
然要用心挑就是了

doratammy, 28F
為何一定要北市 新北很多交通也很方便阿
也可以阿,你就把價值跟心境轉換過去就好阿。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 17:10:51

chs79, 29F
若認為出錢就能解決老房子的問題,那問題就在錢了
新房子舊房子就是不一樣阿,至於有多不一樣,就看大家自己的想法囉。 有的認為裝潢裝潢,就ok。 有人認為舊的就是很多問題。 有的認為,我就是要新的。 所以問題是自己想的。 我就是來看看大家做過功課思考,還有經歷過的是什麼。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 17:13:11

bb101, 30F
我會買舊的

RaiGend0519, 31F
中古房一票

RaiGend0519, 32F
人數多的話新房不值得用生活水準跟空間來交換

RaiGend0519, 33F
只是要注意管線還有以後能不能裝電車充電

f0955219587, 34F
大空間+1

transiency, 35F
看要不要生。要生不要20坪。但小心買了35坪就多了嚇跑

transiency, 36F
女生的婆婆住家裡。

transiency, 37F
新房35坪只在夢裏@@

logivvvvv, 38F
2000萬 淡水可以買百坪豪宅

fidic1643, 39F
建議有能力的話搬離台北市...