[新聞] 平均所得近150萬！竹北穩坐全台最富寶座 豪宅卻在這區

新聞標題: 平均所得近150萬！竹北穩坐全台最富寶座　豪宅卻在這區 根據109年度綜所稅資料，新竹縣竹北市平均所得高達149.5萬元，穩坐全台最富寶座，這 也讓竹北成為「新興天龍國」，台灣房屋統計實價登錄，去（2022）年新竹總價逾4000萬 以上成屋交易中，關埔重劃區重返新竹地區的豪宅一哥寶座。過去大新竹豪宅排行榜，有 很一段時間，都以竹北高鐵重劃區、知名建設半畝塘若山系列為首，但2022年則由關埔的 新面孔「喬立悅容」，以最高每坪65.7萬元，奪得大新竹地區最高單價豪宅一哥頭銜。 緊跟在後的第二、三名則都位於高鐵特區內，第二名由若山系列建案三大社區包辦，分別 是「若山NO.2若合山」與「若山NO.3若蒔山」並列第二，以及「岱嵐iLAND」居三，各以 單坪最高交易64.7萬元、64.7萬元、62.8萬元入榜；高鐵特區內的「水容」與關埔重劃區 內的「富宇君鼎」，最高單價皆是61.7萬元同為第四名；關埔重劃區「喬立有容」、竹北 縣治二期「太睿吉祥」，則以每坪60.6萬元並列第五強。 https://i.imgur.com/hIgphIV.jpg 台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，以自然特色建築打響名號的若山系列建案，一直 是新竹豪宅的天花板價，2022年由新面孔「喬立悅容」以直逼台北市每坪近66萬元的單價 超車，而新竹地區最高單前五強豪宅，共有八大社區進榜，最高單價都站上6字頭的實力 ，足見大新竹的豪宅競爭力，以及科技新貴買盤的可觀財力。 江怡慧說，新竹地區豪宅聚落以竹北高鐵特區、關埔重劃區為主，兩地表現難分軒輊，可 說是無可匹敵的豪宅兩強。一來是這些進榜的社區，位處無可取代的黃金地段；二來周邊 又有景觀、綠意公園、明星學區等加分條件；同時還有知名建商的品牌助攻，所以就連低 樓層的戶別，房價表現亦毫不遜色。 台灣房屋新竹園區關埔直營門市店長甘坤鑫指出，科技人重視生活環境與品質，更喜好新 興重劃區的低密度生活，因此規劃有致的關埔重劃區，以及整座城市幾乎都是新開發的竹 北市，成為科技人的居住新聚落，加上兩地具交通優勢，因而受到各地買盤的青睞。 事實上，由於竹北房價居高不下，使越來越多科技新貴轉向鄰近區域買房，形成外溢效應 ，如距離竹北約8分鐘車程的新埔田新重劃區，享有大竹北生活圈，但相較竹北高房價， 只要3字頭，減輕首購族購屋負擔，另有便利的交通路網，開車約12分鐘至國道雙線，約 14分鐘至新竹高鐵站，也成為新貴喜愛購買的地區之一。 新聞來源: https://reurl.cc/KX7NNR -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.52.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1674815152.A.587.html