Re: [新聞] 「太好賺了!」網狂問畢業後出路 一面倒

看板 tech_job
作者 safelove
時間 2020年10月26日
留言 102則留言,86人參與討論
推噓 -19  ( 26推 45噓 31→ )

房仲好賺是好賺,但前1-2年真的很痛苦, 沒日沒夜、風雨無阻,整天在外面跑客戶, 然後又沒辦法成交, 一個月只能領20幾K的底薪。 平均大概要熬個2年,才會通過奇異點, 這時因為年資到了, 公司會開始發「必定成交」的案子給你, 成交率會突然爆炸性成長, 雖然還是整天跑客戶,但年薪可以到150-200附近。 接下來會起起伏伏,大月小月差很多, 但平均算下來, 年薪差不多就是卡在150-200。 而且不用像以前這麼累, 因為你漸漸會知道,那些客戶的成交率很低, 隨便應付就好, 不需要浪費時間和精力在他們身上。 差不多到了第6年或第7年, 你又會通過人生另一個奇異點, 這時很多案子會自己來找你成交, 然後下面又有一堆免洗人力, 年薪平均拿個500、600算是合理範圍。 同時這時也輕鬆很多, 開會叫下面的準備,案子叫下面的去跑, 你負責出一張嘴等錢進帳戶就好。 其實房產業的水很深, 跟政府形成龐大的利益體系, 差不多有80%以上的成交案, 是為了利益交換,不是真正的民生需求, 所以這種案子是「必定成交」的。 而這些成交案,不可能一個人全吃, 因為對公司的稅務影響很大, 需要靠人頭來分攤。 所以在房仲業, 就算你長相不出眾、口才不好, 真正的「民生需求」你都成交不了。 但只要肯堅持下去,熬過前幾年的辛苦, 年資到了,公司就會分那種「必定成交」的案子給你, 讓你跨進150-200的門檻。 但在這段時間, 年薪要再上去也很難, 因為公司會調整你的成交率。 當你真的靠實力成交「民生需求」, 公司就會抽掉你的「必定成交」; 反之你「民生需求」的案子都掛零, 公司就會補「必定成交」給你。 要一直等你年資夠了, 可以當主管帶人,下面的獎金你也能分, 才能有這種輕鬆賺500-600萬的待遇, 而這個年資,平均就是要6、7年。 打拼6、7年,前面1-2年領20幾K底薪, 最後才能換到輕鬆賺500-600的職缺, 這樣到底划不划算, 可能大家心中都有一把尺吧? ※ 引述《kingfsg7326 (認 同 請 按 2 )》之銘言: : 「太好賺了!」網狂問畢業後出路 一面倒選房仲贏台積電 : https://udn.com/news/story/7269/4951960 : 一名網友18日在PTT留言問:「畢業去台積電還是當房仲好」,網友竟一面倒要大家選當 : 房仲勝過去台積電當工程師,稱當房仲實在是「太好賺了!」賣一間房等同於一名台積電 : 菜鳥的年薪,當然選房仲。 : 一名網友在PTT留言道:「現在台積電大舉招募人才,薪水也是有名的高,但台灣房價也 : 是有名的高,而且(近)年最近台灣人發了瘋似的買房,隨便賣一間2000萬的房,服務費就 : 遠超台積電菜鳥年薪了吧。」 : 網友留言竟一面倒選房仲,認為「可以當房仲誰要去台積電,賣一間房子等於台積電一年 : 的收入,每個月只要賣一間,房仲一年的收入=台積電工作12年。」有網友稱他朋友在此 : 波疫情買房潮下,「菜鳥房仲最近三個月可以賺100萬」、「房價只會漲不會跌」、「新 : 竹竹北根本隨便賣隨便賺」。還有人說,與其進台積電當工程師,不如賣房子給台積電的 : 工程師,爽賺他們的錢,「好上加好」。 : 也有人認為,如果選當房仲,那現在讀書幹嘛。但也有網友挺台積電,認為「剛畢業去台 : 積電+1。房仲看人做。」並有人提醒網友,選擇行業必須考量自身的人生規畫,「有結婚 : 生子打算選台積電,奉行不婚不生選房仲。」 : 針對房仲如何收取仲介費?也引起網友的好奇。按法規規定,仲介買賣服務費「不得高於 : 成交總價的6%」,不過隨著競爭激烈,有些房仲會願意犧牲部分佣金求績效,僅收取0.5% : 仲介費也時有所聞。 : 有仲介公司2,000萬的案子拿5%,公司拿到100萬,業務拿8%傭收8萬,買賣銷售方各一半 : ,最後一人拿4萬。有些仲介公司收取100萬費用後,業務可分50萬至70萬。若非超級房仲 : ,通常來說不是每人每月都有大單,可能要等上幾個月才會有筆大單。難怪有網友說:「 : 一堆人吹房仲多好,真正賺錢一定不多啦!房仲很吃個人特質,很多人做沒幾個月就走了 : ,不然怎麼天天招一堆人?而且台積電做不下去可以轉職,房仲做不下去怎麼辦?簽下去 : 嗎?」 : — : 房仲真的不錯 : 有妹子當同事,又自由想做就做 : 業績還靠自己掌控,自己努力自己賺 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.244.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1603726965.A.6D8.html
1FRocker5566: 依照你這樣算 那些30幾歲的房屋都年收500萬 10/26 23:46
2Ficemaydays: 唬爛我聽的很多,你的最精彩 10/26 23:58
3FJBKsucks: 3345678 10/27 00:01
4Fnxuu3u2ye: 唬爛不用錢XD 10/27 00:05
5Fbuper: 趕快開講座,我想看人去聽www 10/27 00:09
6Ffreef1y3: 免洗人力招募文 10/27 00:11
7FpedestrianA: 屌打GG 10/27 00:11
8Fa19911205a: 求內推 10/27 00:14
9Fj5307: 大部分30幾歲都是中年失業去過個水 10/27 00:15
10Fzhenglack: 太誇張了吧 熬年資喔喔 10/27 00:15
11Fgn01216674: .......看不下去 10/27 00:16
12Fantis: 護欄不用錢 笑死 10/27 00:16
13Fpipi1983: 所以叫那些失業的快點去當房仲卡這些有錢盤子的油水啊 10/27 00:22
14Fpipi1983: ~有錢的盤子把房子當成商品,交易來交易去的,一坪一 10/27 00:22
15Fpipi1983: 兆對盤子來說還是太便宜,盤子他們負責交易買房,凡人負 10/27 00:22
16Fpipi1983: 責仲介卡油就好,買房不必在我,交易抽成必定找我就行 10/27 00:22
17Fs06yji3: .....蒸蚌 10/27 00:22
18Fss89162401: 阿你怎不去,只會在這版唬爛,7414啦 10/27 00:23
19Fas6633208: 屌打gg了,還不跳槽 10/27 00:23
20Fas6633208: 大家快跳槽當房仲囉,有這薪水還待在公司幹嘛勒 10/27 00:24
21FFlyBird: 這麼會郝洨的我覺得真的能當業務當到年薪5百萬 10/27 00:28
22Fnaijen: 一百個才一個吧… 10/27 00:36
23Fhuk40199: 反正大家薪水也是捐給建商房仲 10/27 00:41
24Fdevilkool: 能存活下來的年收百萬正常,但這篇有點扯 10/27 00:41
25Fhuk40199: 不用眼紅啦房貸記得多貸一點 10/27 00:41
26FYAUN: 騙廉價勞力浪費兩年當奴工,(゜o゜; 10/27 00:42
27Fs869225: 好喔 以後房仲成為第一志願創造下個經濟奇蹟 10/27 00:43
28Fdevilkool: 而且加盟體系哪來公司派案子 10/27 00:43
29FNingK: 邏輯根本不通,唬爛的要死 10/27 00:50
30FdennisN: 房仲是真的很會說話 就像你這種 月入十萬也是聽過不少 50 10/27 00:58
31FdennisN: 0 聽起來想在做夢 10/27 00:58
32Fopencat: 你這大餅畫的真漂亮 10/27 00:59
33Fzaq1qwer: 最好是有必定成交這種東西... 10/27 01:13
34FGSWA: XXDD. 別擅自把數字開立方好嗎? 10/27 01:14
35FNECKS: 錢沒到 你補? 10/27 01:18
36Fijk1: 不要再說了 GGer快撐不住了 10/27 01:21
37FBroSin: 經濟火車頭炒房 10/27 01:30
38Fwillism: 療養院的新故事? 10/27 01:40
39Fepidemic000: 笑死 我以為這裡是低能卡 10/27 01:50
40FEKman: 讚,會被這種文騙的本來就活該 10/27 02:09
41Fs94516: 房仲第二年還沒百萬自己要檢討 第五年五百萬只是平均數 10/27 02:39
42Ftseng413121: 騙大學生很可以耶 10/27 03:02
43Fji2my: 此ID必噓 10/27 03:25
44Fdisyou: 可是收掉分店怎麼辦? 10/27 03:35
45Fking123: 這麼好 怎麼104一打開房仲徵人電話就來了 秒掛還會一直打 10/27 04:39
46Fking123: 來 一定要明確拒絕她才死心 10/27 04:40
47FCsir: 真的 我同學的鄰居的媽媽的兒子18歲當房仲20歲跟我同學借錢 10/27 05:37
48FCsir: 26歲已經買BMW 28歲買台北市大安區大三房 現在32歲年薪千萬 10/27 05:37
49Fglmkk: 太好賺了,立馬加入 10/27 05:42
50Fwtfconk: 你有開課圓夢計畫那類的心靈直銷課齁XD 10/27 05:54
51Fzorogto: 鬼島啊 10/27 06:51
52Fayler88: 政府輔導就業 怎麼不開個房仲輔導班? 10/27 07:10
53FMemento202: 笑死 10/27 07:13
54Fknightwww: ? 10/27 07:21
55Fyeeeeouo: 笑死 這種到底誰信? 10/27 07:36
56Fa3300689: 好賺哦 大家快去 10/27 07:39
57FNEDOP: 唬爛的我看很多 就你最精采 10/27 07:52
58FToTaiwan: 哈哈哈哈哈哈 10/27 08:07
59Fku399999: 全部撐住的人都升級當主管的機率是: 10/27 08:09
60FDrTech: 當上主管的平均六七年,沒當上主管的比例呢? 10/27 08:24
61Fts05593818: 整連小兵直升將軍 10/27 08:25
62FGniKcol: 你這個比鄉民年均薪300萬還豪洨 10/27 08:33
63Frock2345: 很會畫餅 笑死 10/27 08:34
64Fsouthernwood: 哪裡來那麼多保障成交的 10/27 08:36
65FSamurai: 面不改色的唬爛本事,熬七年就爽賺年薪500,醫學系都要 10/27 08:44
66FSamurai: 哭了 10/27 08:44
67Fthid5335: 安全愛 10/27 08:45
68FMengXian: 醫哥居然有當過房仲喔?! 10/27 08:47
69FWayneHong: 笑死 廢文中的廢文 10/27 08:50
70Fspecialrain: 唬爛不用錢 10/27 09:16
71Fhduek153: 我信了 難怪鄰居18歲開始當房仲 現在台北有三間房了 10/27 09:23
72Fprovidence: 所以房仲新貴要崛起了??? 10/27 09:23
73FDRnebula: 多了個0嗎? 10/27 09:25
74Fpnsboy: 這樣40歲前年薪五百傻逼才覺得不划算 10/27 09:28
75FggBird: 感謝~~立馬辭職當房仲 10/27 09:31
76FYan5566: 還缺人嗎 我的履歷晚點寄過去 10/27 09:34
77FAfro5566: 我丟離職單了 10/27 10:06
78FAfro5566: 等等開104寄履歷 10/27 10:07
79Fgjhuang: 年薪應該沒那麼高 10/27 10:15
80Fhoujay: 為什麼要這樣害人 10/27 10:17
81Fwake7078: 必定成交 10/27 10:19
82FHAIWEI: 原來是名人https://pttpedia.fandom.com/zh/wiki/Safelove 10/27 10:22
83Fcoolscott: 店長不用跑,年薪150-200,下面不要講特例 10/27 10:50
84Fifye: 糞+廢文一篇 10/27 11:01
85Fyuan0119: 真那麼好賺,除了台積其他人早就跑去當房仲了 10/27 11:26
86Fmangoldfish: 台北人脈夠成交數多還有可能,而且是少數,其他縣市 10/27 11:58
87Fmangoldfish: 更不用說了 10/27 11:58
88Fsummer08818: 跟你分享 我隔壁鄰居做到燒炭現在在ICU 超好賺 10/27 11:58
89Fsummer08818: 原因是到處跟人合資買預售買套房 結果要分潤拿不出來 10/27 12:00
90Fsummer08818: 她的業績一堆是跟人合資自購來的 轉賣不出去 爽歪 10/27 12:05
91Fpimday: "必然成交" 這種鬼話都講得出來 那幹嘛找一堆廉價勞工XDD 10/27 12:11
92Fjustin200428: 竹北房仲門口都停跑車你敢嘴? 10/27 12:20
93FSince1881: 啊稅單勒? 10/27 15:01
94Fsoliboy: 什麼叫做"必定成交"??? 以為房仲真的躺著賺喔??? 10/27 16:44
95Fsoliboy: 還在那邊利益交換 想像文也敢發一篇 10/27 16:45
96Foutlaw21121: 神欸 10/27 18:50
97Fphysicsdk: 干本板啥事,在科技板沒興趣知道房仲怎麼樣,滾回房板 10/27 19:50
98Fphysicsdk: 去 10/27 19:50
99Fleigo: 好 我跟 10/27 19:53
100Fletmesee3085: 唬爛王,500萬是頂尖的, 一般70-80萬差不多 10/28 07:33
101FnoCATme: 重點是前兩年前超少吧XD..後面沒變多你能怎樣XDDDD 10/28 10:45
102Ftsuneo: 這齣是房仲女王的劇吧 10/30 09:40

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