Fw: [新聞] 衝著南科去！4成年輕人想移居台南 10年大樓2年漲25%

※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1VDE90RV ] 作者: Skydier (噫！) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 衝著南科去！4成年輕人想移居台南 10年大 時間: Thu Aug 13 14:48:29 2020 1.媒體來源: ETtoday 2.記者署名: 陳建宇 3.完整新聞標題: 衝著南科去！4成年輕人想移居台南　10年大樓2年漲25% 4.完整新聞內文: 說南科是台南發展最重要的命脈，一點也不為過，受惠於南科近年台南的發展速度快， 尤其善化因為距離南科近，房市也受惠最多，不僅新大樓建案房價普遍站上2字頭，10年內 的大樓成交也衝上每坪20萬元，最近2年房價大漲25%。 根據日前1111人力銀行的調查，全台35~45歲的年輕人有約4成想移居台南，也希望到台 南工作，最重要的原因就是因為南科，而台南市於本周六（15日）也將舉行大型的就業博 覽會，將釋出6600個以上的職缺，更有4成薪資在3萬元以上，包括台積電、群創光電、台 灣穗高、錸恩帕斯、能元科技等多家科技大廠都有職缺釋出。 南科的發展也為周邊行政區帶進居住人口，東森房屋台南新市復興加盟店店東魏一德表 示，隨著南科持續拓廠，就業人口也愈來愈多，包括善化、新市2區已經連續6年都有超過 3000人入戶籍，若加上調職、未入戶籍者，人口增加更多。 就業人口增加也帶動住宅的需求，信義房屋安南海佃店店長陳政光表示，鄰近南科的行 政區如善化、新市、永康及安南區，都是南科就業族群會選擇居住的區段，因此房市受惠 最大，尤其善化和新市離南科最近，過去透天別墅總價約700~800萬元就買得到，現在總價 都已破千萬元，近2年上漲速度尤其快。 但因為地價逐漸攀高，近年南科周邊的透天別墅數量減少，取而代之的是大樓產品，價 格也不斷上漲，例如善化區的新案「桂田磐古」、「大任之翼」等，開價及成交都已站上 2字頭，甚至有建案開價出現3字頭。魏一德表示，善化屋齡10年內的大樓漲幅也很驚人， 房價從2年前每坪約16萬元，到現在已經漲到每坪20~22萬元，漲幅少25%。相較之下新市 區的大樓建案房價較親民，目前多還在1字頭。 而距離南科稍有距離的安南區，則是最近頗受南科人士青睞，這與興建中的北外環道有 關，未來北外環道完工後由安南區到南科車程可壓縮在10分鐘，鄰近的北區又有好市多等 成熟的生活機能，因此建案銷售熱度高，房價直逼2字頭。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://house.ettoday.net/news/1783694 6.備註: 小央政府治國有方 過去重北輕南，內科、竹科專美於前的時代已過 南科即將複製竹科帶給北部的榮耀 這些都是政府致力於平衡區域發展的功勞 有如此願意傾聽南部民意的政府 國民真的要懂得珍惜 -- 感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母 阿拉嘎抓 https://i.imgur.com/l3FN095.jpg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.116.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1597301312.A.6DF.html