[新聞] 台南 漲租金又收權利金 大東夜市攤商怒了

台南 漲租金又收權利金 大東夜市攤商怒了 04:10 2023/08/30 中國時報 洪榮志 、台南 https://images.chinatimes.com/newsphoto/2023-08-30/1024/B22A00_P_01_02.jpg 台南市大東夜市攤商自救會代表希望市府出面收回土地再分 租給攤商。（洪榮志攝） 知名的台南市大東夜市經營鬧分家，取得市府標租土地的新 經營團隊，除決定易名「大東東夜市」與原團隊別苗頭，還 調漲租金8成並加收權利金，引發上百攤商不滿組自救會。 市議會國民黨團29日要求市場處協調新團隊凍漲租金且不收 權利金；市場處長陳豪吉回應，將尋求合理解套辦法，維護 原有攤商權益。 臉書粉絲專頁「台南式」分享最新的台南夜市口訣，從原本 的「大大武花大武花」，變成「大東大東東大東大東東武花 大東大東東武武花花」，奇特口訣吸引大批網友笑罵，但不 少網友也關心喜愛的攤商能否繼續營業。 大東夜市開業20多年，土地分別由市府持有2／3、市農會持 有1／3，今年8月底土地租約到期。其中，市府持有土地重 新標租後，本月9日由惠堤實業以2500多萬元得標承租2年； 原本經營的吳姓業者雖然未得標，但仍承租市農會土地，雙 方不願合作，導致夜市經營權分屬2個團隊。 攤商自救會代表指出，大東夜市原有700格、200多名攤商， 新團隊承租的土地約可容納450格，最近對方公告將成立「 大東東夜市」，預定9月18日開始營業，但租金調漲為每格 每天450元，還將收取每格至少10萬至80萬元不等的權利金 ；至於吳姓業者也預定9月11日營業，但租金仍維持每格每 天250元。 自救會代表說，新團隊租金暴漲8成，1年光是租金收益就高 達3200萬元，加上權利金預估可收取1億800萬元，荷包賺飽 飽，卻讓攤商們感覺被剝削，除希望維持「原位原攤」及原 租金外，更期盼市府收回土地再分租給攤商。 黨團書記長蔡育輝認為，市府應請新經營團隊「不漲租金、 不收取權利金」及「原攤商續租」，否則大東東夜市還沒申 請臨時攤販集中場執照，又不解決沒續約攤販租約等問題， 怎可開始營業？另外，平實營區的大益夜市已公告準備營業 ，市府也可協調讓這些攤商過去擺攤。 陳豪吉表示，大東夜市無論新團隊或者原有團隊，目前都還 沒有取得營業許可，一旦逕行營業將依法稽查開罰，呼籲雙 方盡快提出申請，至於原有攤商的權益，該處也會與新團隊 研擬配套措施。 #團隊 #土地 #租金 #權利金 #經營 中時新聞網 https://www.chinatimes.com/newspapers/20230830000488-260107?chdtv ------------- 台南大東夜市分裂 數百攤商叫苦 2023-08-30 00:24 聯合報／ 記者吳淑玲／台南報導 https://i.imgur.com/YIkw1tr.jpg 台南大東夜市將分為兩處夜市，攤商陳情新的經營團隊漲租 金，且不保障舊攤商，上百攤被逼出走。記者吳淑玲／攝影 台南知名大東夜市的市有地部分本月初招租，導致分裂，新 得標團隊取名「大東東夜市」，屆時原址同時存在大東、大 東東兩處夜市，分別於9月中旬重啟營業。攤商質疑新團隊 大漲租金高達8成，每格位還要收權利金，影響數百攤商被 逼出走，且不保障舊攤商權益，市議會國民黨團昨天要求市 府介入讓攤商「原租原擺」。 南市經發局市場處回應，將了解大東夜市新、舊業者租金收 取方式，及攤商管理模式，協助排解實際經營者間紛爭，協 調雙方合作，讓業者負起社會責任協助攤商安置事宜。 攤商自救會的代表表示，目前新團隊通知1天租金450元，第 1期從9月18日至12月29日要收租金2萬250元。若依照舊的大 東夜市700格，新團隊估計有450格、兩年可收到6400萬元租 金，權利金則據說1格收10萬元，450格將能收到4500萬元， 估計兩年可收入約1億800萬元。 有攤商指出，原本夜市的吳姓經營者說可以繼續經營3年， 後來攤商才知道大東夜市土地已分屬1塊市府所有、1塊農會 的，影響300、400攤權益，成立自救會很不得已。 市議會國民黨團昨協助大東的攤商表達心聲，指出希望原位 原地擺攤、不要調漲租金、不要收權利金，讓攤商可以生存 下去。 原大東夜市用地為南市財稅局與台南市農會共同持有，是都 市計劃地區內的公共設施保留地，依規定可作為攤販集中場 使用，租約月底到期，市府持有3分之2的土地由來自高雄的 團隊標得，原本吳姓經營者租用剩下3分之1農會的土地；不 少攤商埋怨市府與農會沒先整合好再標租，以致衍生新、舊 業者經營問題。 大東夜市占原夜市面積3分之一，將在9月11日開幕，大東東 夜市占原夜市3分之2，將在9月18日開幕，兩處皆每周一、二 、五營業。 聯合新聞網 https://udn.com/news/story/7326/7403469 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.71.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1693345611.A.B5A.html