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看板Tainan
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[閒聊] 台南房價怎麼可以開得如此高?

時間
最新2020-05-23 17:42:00
留言429則留言,93人參與討論
推噓123 ( 14017272 )
看台南到處大樓狂蓋,往郊區一直擴張出去 查一下台南人口近幾年都-1% -1.5%的成長 就算有正的,也是0.5%這種 近10年台南外勞人口激增不少,但外勞並不會在台灣買房 怎麼狂蓋這麼多房子,每個建案3房一下就完售,每個賣得嚇嚇叫 綁定車位百萬起跳...到底是有多少人在炒呀... 剛剛看FB社團一個轉讓紅單的 https://imgur.com/a/JkOHb7o 嚇死人,安南區永續18街(google街景一大片空地) 24坪要828萬...安南區大樓車位一個135萬? 車位的錢都可以買4坪建地停車了吧 扣掉車位,1坪將近29萬,扣陽台就超過每坪30萬了 怎麼安南區價格有這麼好?台南人都發大財了嗎... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.141.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1580043536.A.313.html

429 則留言

gyqmo, 1F
全台灣哪裡不高?
安南區是要炒台南科工區嗎? 郊區就這樣喊價有點瞎耶,跟市區有些已經同價位了 車位135萬在台南可以排行前幾名了吧...看過最貴的是奇美京鑽的180萬鑲金車位

bnbns, 2F
權狀36坪?!
去年10月才經過那邊,非常荒涼,看到這價格有夠嚇死 目前炒最兇的不是大橋(東橋路那一區)嗎?

Barot, 3F
持有稅太低...有錢人可以買來保值.
難怪建商要狂蓋大樓,同樣的地可以賣的戶數多太多,車位都百萬起跳 光賣車位就回本了吧...看到好多農田裡長出10幾層大樓的奇觀

varcs, 4F
九份子吧!哈哈哈哈

KarlMarx, 5F
那是九份子重劃區阿。

asd446650, 6F
有錢人爽爽置產

KarlMarx, 7F
過個橋就好市多了生活機能不會太差。
其實生活機能還是蠻糟的,不然南科LM區早就炒飛天,上到善化下到新市旁邊車站 離園區又近,價格一直上不去,證實炒郊區也沒這麼容易

KoWenJe, 8F
到處都嘛炒很兇.. 田旁邊插一棟15層樓高 一戶賣800 屢見

KoWenJe, 9F
不鮮

enuj, 10F
無恥炒房,無恥政客

KarlMarx, 11F
九份子銷很好啦,不少人在買。

adream, 12F
大部分百姓都有房產,政治凌駕於居住正義之上,中央及地

adream, 13F
方政府要選票,所以打房只是假議題
先不論建商跟政客,好奇真有那麼多人買房在囤?一堆建案才剛看到都完售7~8成 剩幾戶在賣,是不是在騙人啊,經濟有這麼好,囤房囤大樓不太可靠吧 這年頭是不是買地自己蓋還比較便宜啊...光看大樓車位價格我就買不下去了

oshi, 14F
九份子吧 很多人買

tnfsh11287, 15F
持有成本低,怎麼可能低價賣給你

asdfg567, 16F
以前買鄭子寮也是覺得貴 現在預售能1字頭真的很少了

asdfg567, 17F
往安南 仁德 歸仁才有機會

adream, 18F
正解,持有成本低,政策上不可能打房

KarlMarx, 19F
機能糟?你要不要看看九份子東邊多少店家....。
那邊店家有新市多嗎?

asdfg567, 20F
九份子機能不差 海佃商圈 過橋到和緯路就市場好市多了

book2381, 21F
便宜了,北部一樣價錢只能買公寓
台南已經可以要跟台北比拼程度了嗎...進步很大耶,我說房價~

KarlMarx, 22F
全台房價都攀爬了,你去買郊區也不會低。
南區價格很合理啊,東區也沒什麼變,除了南紡那地帶

skyskill, 23F
安南區會淹水 三思啊......

asdfg567, 24F
海佃路商圈 星巴克 麥當勞 寶雅 要什麼有什麼耶

KarlMarx, 25F
東邊有丹丹寶雅全聯,要去市區也是五分鐘的事。

KarlMarx, 26F
你不懂安南區才會以為那邊很荒郊野外吧。
新市也有麥當勞,寶雅,單單,全聯啊...還有台鐵勒,安南區有台鐵嗎? 台南市生活30幾年了,安南區確實就是市外啊...

asdfg567, 27F
東區預售屋能買到1字頭?? 不可能吧
不太懂你在留言什麼,內文都說大樓一坪30萬了,你還在1字頭...

gay1252001, 28F
我住安南區,我覺得還蠻荒郊野外的啊

gay1252001, 29F
不然怎麼一大堆人往市區跑

qq204, 30F
別亂造謠 我們蔡宗痛說房價緩漲

KarlMarx, 31F
安南區很大阿,九份子那邊離市區超近,賣得好很正常。

kmsh710627, 32F
九份子旁邊的 海佃路商圈,比新市鬧區還熱鬧啊

gay1252001, 33F
我住海佃路一段 麥當勞這啊

KobeTheRaper, 34F
大哥,你的算法有錯....九份子不可能一坪29。
大哥,我都有附圖了,你可以先點圖進去看嗎?人家沒付權狀坪數我要怎麼算? 還是要把公設也算進去?降低每坪單價看起來便宜點?

asdfg567, 35F
那是室內坪數 你要用權狀坪數算吧..

KobeTheRaper, 36F
然後那邊現在算北區延伸,北區真的有人開30/P 附近

KobeTheRaper, 37F
那邊20附近很正常

asdfg567, 38F
但九份子好得建商確實快摸到20了

asdfg567, 39F
北府苑都敢開30了

klsd, 448F
嗎……

kouuko, 449F
說好的打房越打越高

PttGod, 450F

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