[新聞] 台中百貨業 再添重量級商場

台中百貨業 再添重量級商場 工商時報 曾麗芳 2021.10.22 備受中台灣百貨同業矚目的「台中洲際棒球園區‧漢神洲際購物中心」開發案，由大陸工程 取得興建工程承攬案，預計10月29日舉辦開工動土典禮，此案象徵中台灣地區的百貨市場， 將再添一家重量級的購物商場。 據悉，「台中洲際棒球園區‧漢神洲際購物中心」開發案工程延宕，主因疫情影響及營建成 本暴漲。台中營建業者表示，該商場原預計投資金額約60億元，以目前節節上漲的營建成本 推估，總投資金額至少要提高到70億元以上。 中信金集團2015年接手此開發案，由旗下台灣人壽與麗明營造攜手合作，共同成立午資開發 主導整個投資開發案；其中台壽持有午資開發99％股權、麗明營造持股1％。目前午資開發 已在洲際棒球場旁興建一座「迷你蛋」及立體停車場。 坐落於北屯區11期與14期重劃區間、崇德路三段與環中路口的「漢神洲際購物中心」，將與 漢神百貨集團攜手合作，初步規畫為地上7層、地下4層的購物商場，總營業面積約達3.4萬 坪，遠較2萬多坪的高雄「漢神巨蛋」營業面積更大，引進包含休閒娛樂、百貨購物、影城 、餐飲美食等業種。 此外，漢神洲際購物中心將提供台中市區商場最大的停車場空間，預計有2,500個汽車停車 位，加上4,000個以上機車停車位，解決在市中心購物停車一位難求的困擾。 值得一提的是，台中百貨零售市場在百貨雙雄－新光三越與大遠百吸金大法加持下，締造每 年超過700億元的營業規模，不僅新光三越百貨集團宣布，台中地區規畫再開二店，還吸引 國內外各大百貨集團，爭相搶進台中市場分杯羹。 據了解，包括日本三井不動產集團在台中東區砸下百億元，要打造Lalaport購物商場，正在 趕工興建，商場面積含停車場近6萬坪，未來將引進270家店鋪，預計2022下半年營運。 此外，被稱為「航母級」購物商城開發案、位於台中高鐵站第一排的4.8萬坪娛樂城開發案 ，已由台中在地百貨業者－廣三百貨集團主導的第一大國際，取得優先開發權，總投資金額 逾200億元，未來預計引進購物商場、飯店、會展中心、影城、餐飲美食等業種，商場營業 面積是台中新光三越加上大遠百的二倍大。 https://ctee.com.tw/news/industry/535832.html 漢神讚讚讚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.214.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1634867220.A.B53.html