※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
標題

Re: [新聞] 台中房價漲最兇!實價登錄後漲近5成

時間
最新2020-10-26 10:19:00
留言106則留言,35人參與討論
推噓15 ( 271267 )
台中市房價漲 和盧大媽的減稅一點關係都沒有 我買的的房子 在黑龍時期也是漲很兇 2009-2018台中漲幅都是冠軍 盧大媽2018年底才上台的對吧 https://reurl.cc/odvO8q 你在黑龍時代會貼這新聞說台中漲幅第一,痛罵黑龍炒房嗎? 不會嘛?那就是雙標仔 中央政府都開示了 台灣沒有囤房問題 吵囤房稅是義和團 所以大家都是自住 房價亂漲一通 市長體敘很好啊 降點稅只是減輕一點點負擔啦 最好這能影響房價 你去問問房仲代銷 買房因為知道降地價稅來買的比例有多少 我直接告訴你,是0% 也從沒有房仲會說:地價稅低哦快買 都是說:利率低哦很好貸哦快買 ※ 引述《chembio (Be a entrepreneur)》之銘言: : 撰文者:中央社 : 房仲業者引用內政部資料,自實價登錄上路後,八大都會區購屋平均總價走揚,以台中 : 勢最驚人,今年第1季平均購屋總價新台幣1059萬元,較2012年第3季711萬元,漲幅達4 9% : 。 : 屋比房屋引用內政部不動產資訊平台資料,觀察全台八大主要都會區2012年第3季與今 : 第1季平均購屋總價變化。台中市今年第1季平均購屋總價達1059萬元,相較2012年第3 : 、實價登錄上路時的711萬元,漲幅高達49%,漲勢最凌厲。 : 新竹市緊追在後,平均購屋總價從2012年第3季645萬元,到今年首季已經來到936萬元 : 漲幅45%,漲幅第2;台南市漲幅4成,奪下第3,近7年平均購屋總價增加233萬元。 : 觀察漲幅第4至8名,新竹縣以34%拿下第4,桃園市漲幅31%排名第5,新北市漲幅24%、 : 雄市漲幅21%,分別排名第6與7名。 : 台北市漲幅僅有6%,不過2012年第3季平均購屋總價已達1865萬元,今年首季來到1977 : 元,雖增幅最小,但總價為八大都會區之最。 : 屋比房屋總監陳傑鳴分析,台中地區受惠中科、捷運開通等題材,房價走勢驚驚漲。另 : ,台商積極回流,帶動新竹、台南等科技園區土地需求大增,也帶動當地房市同步勁揚 : 另一方面,利率維持歷史低檔,市場資金豐沛,在雙北房價相對高檔下,資金明顯移往 : 南部,且又碰上話題,致中南部購屋平均總價大幅攀升。 : 舉例來說,高雄房市熱度回升,中鋼集團旗下子公司中欣開發推出的「欣橋之心」,僅 : 3、4天就完銷。 : 陳傑鳴指出,房市復甦、買氣正熱,確實有不少民眾擔心「現在不買,以後就買不到」 : 不過,他提醒民眾,買房不適合過度追高,或是應考量是否有投資客炒作、致房價過高 : 形。 : 他說,全台今年前8月移轉棟數20萬棟,全年有望挑戰32萬棟;雖為近年高點,不過, : 較歷史高點1996年移轉棟數達50萬棟來看,房市算是相對溫和。 : https://www.businessweekly.com.tw/focus/blog/3004246 : ----- : 上面有一篇台中薪水最低,然後房價漲幅最高,炒房炒最兇 : 都要歸功於台中大降地價稅、囤屋稅、大賣社宅地 : 感嘆台中、讚嘆台中 : 台中人的選擇 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.126.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1603591058.A.323.html

106 則留言

※ 編輯: nqj (180.217.126.246 臺灣), 10/25/2020 10:01:15

sbeman, 1F
應該說3~4年前龍龍的時期左右,連桃園房價都暴跌,

sbeman, 2F
但只有台中房價還是一支獨秀繼續往上。

richptt, 3F
對啊,降稅對買房影響不大,降稅只惠大地主。

seou, 4F
一群被洗腦的人 高房價問題在中央 現在被風向帶到都

seou, 5F
是地方的問題 更何況中央政見就是要打房 現在漲翻天

seou, 6F
火在大都燒不到蔡英文 真是厲害跟習大有得比了
蔡總統:房地產是經濟火車頭 央行總裁:現在不宜打房

kiaee, 7F
你經濟學是不是0分
※ 編輯: nqj (180.217.126.246 臺灣), 10/25/2020 10:25:06

databbs, 8F
別傻了 誰當總統都一樣 房地產對

databbs, 9F
台灣而言 已經病入膏肓了

seou, 10F
520之前怪馬央丸 520之後怪地方 鬼島人民智商堪慮

okgod, 11F
貼一個每年平均上升的圖出來吧,這個沒有說服力

humanskull, 12F
光看政治獻金建商一堆 還有人期待打房?

okgod, 13F
Re: [新聞] 台中房價漲最兇!實價登錄後漲近5成

okgod, 14F
嗯,近10年
這指數不知道在算什麼 漲幅減緩那段其實都是前朝房地合一的威力 中央政策才是影響最巨 我也在台中房市十年了 2013左右,台中(非西屯西區)你新屋一坪15萬以下買的到 2018年要20了 我北屯東區房子都是年化報酬10%左右
※ 編輯: nqj (180.217.126.246 臺灣), 10/25/2020 10:42:22

skizard, 15F
okgod 可以貼個遠雄房價10年圖來看下啊

okgod, 16F
嗯,你可以貼

skizard, 17F
https://reurl.cc/Z72Yog 來篇2017年新聞

okgod, 18F
這一個指數而已啊,不是說龍時期漲很多?
沒錯啊 台中只有七期或豪宅沒漲啦 其他地方都是每年10%以上在漲
※ 編輯: nqj (180.217.126.246 臺灣), 10/25/2020 10:48:00

okgod, 20F
梧棲那個新聞太好笑了吧,貼一個區域的新聞,然後要

okgod, 21F
開發,到底要幹嘛

skizard, 22F
我看信義房價指數 台中2020Q2還比2020Q1低耶

okgod, 23F
就要你們貼10年線出來了...

skizard, 24F
6都唯一2020Q2 比2020Q1低的 是不是大媽功勞?

okgod, 25F
2020Q1跟Q2是不同人執政台中市哦...

okgod, 26F
阿結果你減了還是全國第一,你是來反串的嗎

skizard, 27F
你先去了解信義房價指數背後數字怎麼出來的再討論拉

skizard, 28F
連我在酸你一知半解都聽不出來 可憐

okgod, 29F
我不知道,先貼個10年線證明龍時期漲很多再來說吧

okgod, 30F
連證明自己的文章的數據都拿不出來

skizard, 31F

Nikeee, 32F
全台政客都是炒房幫兇 沒人敢動房價這塊
【房市十年調查4】中市13區漲逾100% 蛋黃區起漲再外擴 更新時間:?2019/02/12 08:02 https://tw.appledaily.com/property/20190212/UCJ4CBQ2JTPFJABYPJBI6TLQ4Y/ 是沒人特地畫線啦,手上房價漲了才是真的
※ 編輯: nqj (180.217.126.246 臺灣), 10/25/2020 10:55:56

max685014, 33F
本來就有在漲了,盧上這一兩年速率更快而已

masao0103, 34F
就讓它漲啊~漲到1坪100萬看還會不會漲~事實上就是

masao0103, 35F
立院那不動法條不推屯房稅,地方政府做的跟本沒啥用

masao0103, 36F
~空屋非自住一律課重稅建商屯房也課才有救
漲到哪是看中央政府態度什麼時候轉變。 蔡政府目前態度很明確:放給他漲,不會有打房政策 現在投資置產客都嘛受蔡政府態度激勵的,怕今天不買明天會漲的。 年輕人買不起也有配套啦,公股銀行帶頭辦40年房貸方案給你。

lain2002, 37F
任期都過半了但盧只是掛名應該跟台中沒啥關係對吧

mintan, 38F
真平行時空,黑龍時期台中漲最少!您買貴了要說!
我台中房產就是龍時期漲最多無誤

mintan, 39F
稅影響房價不高是合理的,但圖利地主跟財團才是事

wanderjay, 115F
降點稅再來說沒錢。賣社會住宅的地

okgod, 116F
室友有主觀意識當什麼室友啦,笑死