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作者Alina2009
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[問題]租屋被要求繳除了首月、末月之外的清潔費

時間
最新2021-02-12 01:43:00
留言39則留言,12人參與討論
推噓7 ( 8130 )
我和朋友因為在美國留學需求 租了一個房子, month to month basis 房東要求我們搬進去時, 需要繳第一個月以及末月的房租, 另外還要繳一筆85USD 的清潔費, 請問這在美國租房子是正常的收費項目嗎? 我們是跟私人的住家租, 不是有house manager的那種。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 135.180.135.121 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/studyabroad/M.1597936811.A.381.html

39 則留言

boblu, 1F
not universal but also not unheard-of

tomkobe, 2F
簽約有寫好就好 清潔費就是看個人 有些會 有些不會 但最

tomkobe, 3F
好入住前把房子損害的地方照相保存 以免以後有糾紛
這一點確實忘記了

iampuyuma, 4F
我沒在入住前繳過清潔費,但搬走的時候因為天花板和冷

iampuyuma, 5F
氣孔上有灰塵,被扣了120美金的押金
可惡的房東~~

Santos, 6F
很多大學城內的公寓基本都不會歸還押金的 會找各種理由扣

Santos, 7F
掉 反正他看準留學生要搬家沒時間留下來跟你吵

Santos, 8F
一開始就當作押金不會回收心態比較平衡
有認識的就被扣押金了~~ 可是疫情期間,押金是不是不能扣住?! 好像租屋規則有改

bomnker, 9F
我這的房東是第一個月收兩個月房租 另一個月是押金

bomnker, 10F
因為用押金明義不退會被告 擺明就是不爽別來租的房東

danielu0601, 11F
可是樓上這種情況最後一個月就不用付了吧

danielu0601, 12F
等於沒有押金
第一個月的租金,合理。 末月租金很常聽。 但是,才剛住進去就要繳清潔費, 被收得莫名其妙。 我私自懷疑他把前一個房客住過,房子需要清潔的費用 算在我頭上。 根本還沒住進去,怎麼可能弄髒他的房子。 問房東,是說這樣我們住進去房子的狀況會比原來的狀況還要好。 可是,租人家房子本來不就是交給房客一個乾淨的房子嗎?
※ 編輯: Alina2009 (135.180.135.121 美國), 08/21/2020 11:49:39
※ 編輯: Alina2009 (135.180.135.121 美國), 08/21/2020 11:54:58

veru, 13F
清潔費 應該是你離開後 房東清潔的費用吧

ymme, 14F
如果有地毯,蠻常見.通常是在簽約時或是交第一個月房租時

ymme, 15F
一起交.會在租約上註明是non refundable

mmonkeyboyy, 16F
你一住進去 不管你住多久 你搬了都要繳
如果我房子清得乾淨很乾淨才還給房東呢?

mmonkeyboyy, 17F
所以很多都是第一個月就收 這樣很難懂?

mmonkeyboyy, 18F
就跟新車落地先打八折一個意思 反正就不是乾淨的了

nanalia, 19F
有些還要繳49元背景調查費 還不見得會租給你
※ 編輯: Alina2009 (135.180.135.121 美國), 08/22/2020 13:20:46

lrivaldo, 20F
這其實是留學和移民版討論到爛的話題,和你所在的州法也

lrivaldo, 21F
有關係, $85的清潔費咋聽之下不是很貴,有些州的法令規

lrivaldo, 22F
定正常使用範圍下的毁損房東是不能和房客收錢的,例如

lrivaldo, 23F
掉漆或是地毯上的髒污,但是這個也跟你租多久有關係,如

lrivaldo, 24F
果你很想租這個房子又擔心其中有詐,最好的辦法就是退

lrivaldo, 25F
租前把房子的每一個角落都清潔好拍照錄影存證,證明你是

lrivaldo, 26F
好好的還給他的

lrivaldo, 27F
有一些出租公寓會明文寫出來你搬走後會被收取一筆清潔費

lrivaldo, 28F
,所以我有一些朋友乾脆就不清了,反正再怎麼清也是會被

lrivaldo, 29F
扣錢

nanalia, 30F
https://i.imgur.com/S9q4Ukx.jpg 之前住學校宿舍搬走清
[問題]租屋被要求繳除了首月、末月之外的清潔費

nanalia, 31F
到這程度 還被要求繳100元 要求管理公司 提出清了什麼垃

nanalia, 32F
圾證據 他們拍了一個垃圾袋給我看 裡面不知道哪來兩張衛

nanalia, 33F
生紙 還好搬走有詳細拍照錄影 後來也沒付100元

nanalia, 34F
至於押金早就被用各種理由扣完了

cplalexandta, 35F
亂扣押金在美國是很嚴重的事 如果屬實房東至少賠2倍

cplalexandta, 36F
+律師費裁判費 所以律師很愛接這種case還不會事先收

cplalexandta, 37F
錢(事後收contingency fee) 他亂收你錢就是看準留學

cplalexandta, 38F
生不懂法律也不想惹麻煩好欺負 這種威脅他要找律師

cplalexandta, 39F
通常就縮了