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[標的] 順達 3211
標的:3211 順達
(例 2330.TW 台積電)
分類:多
分析/正文:
順達(3211)董事會通過每股擬超額配發現金股利5.55元,現金股利配發率達106.1%,現
金殖利率超過5%。本業目前不好不壞,維持每年配發五元以上政策。
順達手上總共擁有2萬230坪機場捷運A7站開發區產業專用區土地,是電子業的大地主,由
於多年前取得成本相對低,後續開發利益可期,扣除已開發認列的龜山總部大樓2801坪,
還有1萬7429坪待開發;將在未來幾年陸續進行開發。
目前其中4047坪土地已與富宇建設簽訂合建分售開發案,規劃興建24層樓住宅,正在興建
中,看591 富宇上城目前一坪開45萬左右,八百多戶。
另外一塊1926坪土地,規劃興建二期廠辦大樓(使用土地1926坪、建物14685坪),已取
得建照並申報開工。
業外部分,今年會認列富宇那筆,後續A7土地還有潛在開發利益。等於今年獲利一定很好
,這樣配息殖利率就會大增,有機會入選五月高股息ETF名單,這是目前最大顯學。(新
普殖利率4.3%)
進退場機制:
抓一成,跌破80停損。
https://i.imgur.com/dty9IWf.jpg
(非長期投資者,必須有停損機制。討論、心得類免填)
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