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[心得] 股版 vs 房版

時間2024-01-02 00:00:37

留言266則留言，136人參與討論

推噓71 ( 103推32噓131→ )

過去兩年累計房價漲幅（好房網房價統計202312對比202201）台北市 +7.2% 新北市 +11.5% 桃園市 +20.1% 台中市 +15.7% 台南市 +11.5% 高雄市 +14.9% 新竹市 +26.2% 過去兩年同期（2022～2023）比較 0050 -7.6% 0056 +12.8% SPX +0.0% QQQ +2.9% 股版沒有贏房版沒有輸 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.142.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1704124839.A.131.html

股板

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266 則留言

推

sonyc50301/02 00:04, 1F

買房資金流動性太低是給有錢人閒閒娛樂買賣用的

→

ichiroa01/02 00:04, 2F

房版是5倍槓桿

推

ray0428kk01/02 00:06, 3F

股版一堆賺翻的年報，股版也沒有輸，完全看投資人

→

ray0428kk01/02 00:06, 4F

的功力跟運氣

噓

kyotaoyuan01/02 00:06, 5F

小朋友 ? 那你多買幾間房阿

→

kyotaoyuan01/02 00:06, 6F

全部的錢買房阿一張嘴

推

charliebitme01/02 00:09, 7F

加上五倍槓桿後首購族vs少年股神...

噓

loopdiuretic01/02 00:09, 8F

都買不就好了

推

hunteryoyoyo01/02 00:10, 9F

C卡開示無腦多

推

on3201/02 00:11, 10F

房子確實比較可怕又是五倍槓桿

推

yukai091901/02 00:12, 11F

房價漲幅還要乘5倍槓桿

推

takuma01/02 00:12, 12F

自組etf 大噴贏房版

推

ryusenming01/02 00:13, 13F

沒辦法發幾百萬千萬年報的確實房子比較強阿

噓

cyshowen01/02 00:14, 14F

你買兩年賣房喔。先扣總價6%仲介一買一賣拿走，印

→

cyshowen01/02 00:14, 15F

花契稅等等再扣1%。賺的部分再扣房地合一45%。

推

loveponpon01/02 00:18, 16F

NV 2023年漲200%

→

loveponpon01/02 00:18, 17F

Tsla 2023 100%

→

loveponpon01/02 00:18, 18F

2230 2023年400%

→

loveponpon01/02 00:19, 19F

每年都會有這種戰文

推

alphish01/02 00:19, 20F

賺錢就是這麼簡單~

→

kyotaoyuan01/02 00:20, 21F

好了啦快去買房

噓

Kobe521001/02 00:26, 22F

好了啦，股票不會投資就多看多學

→

Kobe521001/02 00:26, 23F

不要發廢文引戰

推

Skydier01/02 00:27, 24F

已經三間了是還要買幾件

噓

Kobe521001/02 00:29, 25F

你不會投資股票是你個人的事

→

Kobe521001/02 00:29, 26F

跟股票板一點關係都沒有

推

pisu01/02 00:29, 27F

囤房稅2.0上路

推

marsonele01/02 00:31, 28F

沒空看盤只能vti 0050慢慢存QQ

推

lmc6601/02 00:36, 29F

股票開槓桿容易脫手容易

→

lmc6601/02 00:36, 30F

房子急需週轉的時候不容易調度

→

kklarinet01/02 00:40, 31F

房屋調度不易是因為本身是開五倍槓桿，股票你敢開五

→

kklarinet01/02 00:40, 32F

倍槓桿再來說資金調度比房地產靈活吧

推

ryusenming01/02 00:40, 33F

房子借理財型房貸也是按一按錢就下來...

推

Yishanhuang01/02 00:40, 34F

先補血

→

ryusenming01/02 00:41, 35F

有點像股票質借那樣

推

pauljet01/02 00:42, 36F

房子拿去抵押增貸才沒有不好週轉的問題不要求懂

→

pauljet01/02 00:42, 37F

房地產但是遊戲規則改很多了了解一下？

推

kklarinet01/02 00:43, 38F

同樣不開槓桿的情況下，資金是房地產比較靈活，增貸

→

kklarinet01/02 00:43, 39F

下去幾天內本金*4的錢就下來了

→

be37115578401/02 13:18, 255F

流動性差那麼多

推

JKjohnwick01/02 14:16, 256F

台灣買房很穩啊，那麼多人接盤不穩嗎

→

lenz072901/02 14:24, 257F

參在一起買營建股不就得了

推

aria052001/02 14:29, 258F

投資目的房的唯一優點就是槓桿

→

aria052001/02 14:29, 259F

能讓你從銀行搬出最多錢的低利率手段

→

aria052001/02 14:30, 260F

除此以外就... 增值效率是遠比不上股的

噓

bntimlin01/02 14:51, 261F

比這個真的很無聊 ... 跟市值和高股息在那戰一樣87

推

kanehhh01/02 14:56, 262F

房子最猛的是可以質押再投入

推

kanehhh01/02 14:59, 263F

房子的成交價跟已實現損益差很多喔。

推

Annahahaha01/02 14:59, 264F

股票也可以質押欸故意裝不懂嗎？

推

ledmstony01/02 15:02, 265F

今年房價還會再噴一波

推

npsi01/02 15:21, 266F

買房是穩定賺，買股風險大但是有人暴賺到幾十億

推

a125g01/02 15:31, 267F

風險跟收益成正比

推

Answerlin01/02 16:04, 268F

增貸買股質押買房

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