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[新聞] 囤房稅2.0基準稅率敲定 建商痛批:政府硬

最新2023-12-11 07:53:00
留言276則留言,233人參與討論
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原文標題:囤房稅2.0基準稅率敲定 建商痛批:政府硬幹 ※請勿刪減原文標題 原文連結:https://www.ctee.com.tw/news/20231207700044-439901 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間:2023.12.07 03:00 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名:蔡惠芳 ※原文無記載者得留空 原文內容: 財政部6日敲定囤房稅2.0的基準稅率,多家業者對建商待售餘屋稅率跳腳,大嘆政府打算 硬幹,豪宅案也將首當其衝。建商表示,客觀來看,餘屋短期認定年限應為「5年」、單 一稅率1.5或2%才合理。 中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長楊玉全表示,建築業是房屋生產加工 者、不是囤房者,財政部出手實在太重,沒有考量到預售案取得使照後,還需要半年、一 年整理的時間,才能正式銷售,如果政府硬幹,大多數多採先建後售、且銷售期較長的豪 宅案,會受到最大衝擊。 中華民國不動產開發公會全聯會秘書長于俊明認為,囤房稅2.0建商餘屋稅率應參考房地 合一稅2.0、私法人買房採許可制的管制年限,以「5年」認定為起造人短期待售時間,稅 率則應採1.5%或2%的單一稅率才合理。因預售新屋的房屋稅稅基已改採新制、達舊屋的 2.86倍,如待售期太短,將造成起造人持有稅賦過重,衝擊產業健全發展,更變相鼓勵預 售、不利先建後售。 于俊明指出,預售屋辦理建物登記前必須公告15日,若有異議還需處理時程,都更案取得 使照後更需要釐正權利變換相關圖冊資料、或一般變更程序,使照拿到後無法立刻辦理產 權登記給買方,如果囤房稅2.0立即視為囤房而開徵高稅率,對起造人是非常不公平合理 的稅制。建商堅決反對高稅率囤房稅2.0。 馨傳不動產智庫執行長何世昌直指,台灣可能是唯一針對生產者課徵囤房稅的國家,重稅 課徵建商囤房稅2.0,此舉似流於民粹、政治化之虞。囤房稅1.0對市場價格影響微乎其微 ,建商也不會因此賤價拋售,但卻大舉把建商趕向預售屋市場,絕大多數建商寧願推預售 案也不願推成屋案,意味著消費者恐需被迫承擔預售屋的高風險與高價位,得失難以論斷 。 心得/評論: ※必需填寫滿30正體中文字,無意義者板規處分 財政部6日敲定囤房稅2.0 可能是唯一針對生產者課徵囤房稅的國家 讓建商堅決反對高稅率囤房稅2.0 難得看到建商跳腳 但...會不會選後轉彎 讓我們繼續看下去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.162.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1701925217.A.1BD.html

276 則留言

passTWth, 1F
在演戲吧?

gaussian, 2F
可以得奧斯卡

ImCPM, 3F
演爽沒

kevin0508, 4F
看準就算沒過造漲啦,就是要搞壯年人口紅利沒有剩,

kevin0508, 5F
懂嗎

blackbrid, 6F
台灣炒房好地方

ketter, 7F
中古屋準備補漲

stkoso, 8F
還在財政部 到立法院就過不去了 建商是在演什麼哭戲

qqkofqq, 9F
建商「又」跳腳了(並一邊搭配房價上升)

Kobe5210, 10F

kevin0508, 11F
反正年輕生不出來,做記者又沒長腦,早點讓你家祖墳

kevin0508, 12F
長滿草懂嗎

OoShiunoO, 13F
不要再演了啦,台灣房價世界強,只會漲不會跌

luche, 14F
這下可以看到藍綠政黨合作了=.=

rebel, 15F
就像我之前說的 雖然房屋稅是地方稅 但稅率還是該

rebel, 16F
給中央定 不然地方政府根本抵擋不了地方勢力

qaz13579, 17F
一堆建商開心的勒 有夠低的稅率跟稅基 巴不得在吵一

qaz13579, 18F
吵看政府能不能再次轉彎 爽到流湯

ethan0419, 19F
哦 要選舉啦

ledmstony, 20F
演演戲 做做效果啦

cospergod, 21F
政商演個戲罷了 每次上班經過陶珠穩園一盞燈都沒亮

lpmybig, 22F
[新聞] 囤房稅2.0基準稅率敲定 建商痛批:政府硬

luche, 23F
其實要打房應該要廢除地方政府 不然地方債不就靠地

gest7240, 24F
少蓋一點就好了啊 還不是搶著買

cospergod, 25F
蓋爽的?賣都不賣

PTTVERTWO, 26F
台灣地產業是暴利,利之所趨,造成小小的台灣有上萬

PTTVERTWO, 27F
家建商(你沒看錯,上萬家)。 國家要屯房還是屯子,

PTTVERTWO, 28F
終究只能選一個。

luche, 29F
皮多少供養一些

bolovema, 30F
演演猴戲

tomdavis, 31F
建商股價都大漲了 還出來演戲就過分了

centaurjr, 32F
做做效果....兩個月後就

sinepitt, 33F
又在演

zpeople0116, 34F
兩個都戲精

CCNCCN, 35F
看來做對了

Lowpapa, 36F
沒屁用 評定現值根本太低 課不到稅

tigger09cow, 37F
選前又在演戲

devidevi, 38F
每年每間房子平均多付6000元實在很虧

stocktonty, 39F
稅越課越多 轉嫁到售價上 反正不賣就拿去二胎買股

maxwells, 264F
一堆演員

LiLiLaLa7, 265F
選前居住正義,選後忘記,別怕

jeff104, 266F
建商再撐一個月就可以不用演了啦

iraqiranwar, 267F
都快屆期了才開始演

willion003, 268F
你可以天天敲定,但都過不了啊

ko1, 269F
放心 選上以後保證可以找到一堆灰色漏洞可鑽

agvnol, 270F
老子選上就懶得理你嘍

zx1986, 271F
過了再來說 選票很好騙的

zmack0905, 272F
還能掙扎表示還不夠用力

se7endog, 273F
所以現在是訂多少?現在看完新聞還要自己查資料喔

Petrovsky, 274F
加價賣

qaz12453, 275F
先喊一下備忘錄 選後就幫建商馬殺雞了啦

qaz12453, 276F
這麼多年 演那麼多次 各位沒人看不懂吧