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Re: [請益] 150萬的資金如何投資

最新2023-11-27 08:26:00
留言38則留言,27人參與討論
推噓12 ( 17516 )
※ 引述《the30legend6 (chenhong)》之銘言: : 各位先進大家好。小弟是位投資小白! : 從24歲開始每年強迫自己存錢。 : 買了兩張保單。目前都已繳滿! : 本金包含利息共有150萬的資金! : 有感通貨膨脹,如果把保單解約拿回來的本金可以做哪方面的投資可以把這150萬發揮 : 大效益。 : 謝謝各位指教!第一次發文排版不好請見諒 領息仔操作法。 買進150萬元高股息ETF, 第一年股利大概9萬, 質押6成出來90萬元現金, 拿去買一間4年後交屋, 總價1200萬元以下的預售屋, 高股息ETF每年領到的股利記得再買股, 這樣你才有拉高維持率的本錢, 以及每年的股利金額越來越多, 剩下的就是跟你買儲蓄險一樣, 你就存錢繳工程款, 要注意的是這段時間你買股再投入是讓你降低槓桿拉高維持率, 等交屋後, 你再買進的股票又可以質押借款操作, 你會發現這段時間, 房價、股價的上漲, 讓你的借款彈性變很大, 資產會成長很明顯。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.199.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1700927541.A.8EC.html

38 則留言

ItsTimeToGo, 1F
槓桿再槓桿 高手啊

iceman321, 2F
有點東西

redhot99, 3F

LEDG, 4F

loveponpon, 5F
遇到股災怎麼辦 你沒寫

SBISSHIT, 6F
股災可能就要登出了吧

ryusenming, 7F
才150萬要登出什麼= =

hotfeer, 8F
這個玩法主要收入是房子吧

whitebk, 9F
拼雙漲啊 雙跌就大家一起

object, 10F
那也要上漲欸

object, 11F
遇到股災 直接斷頭 房貸繳不出來直接法拍 一切重來

niwatori, 12F
遇到2020直接?

Dia149, 13F
斷頭就人生斷頭啊

cgagod, 14F
一年半後要還質押的30% 才能借新還舊 繳大概3%左右

cgagod, 15F
的利息 45+2.7=47.7 /12約一個月要存4萬 加房貸的

cgagod, 16F
話 一個月3萬多 等於說第一年每個月要月入快10萬才

cgagod, 17F
能這樣搞 等到第二年才不會壓力那麼大

totqoq, 18F
推,10年前的經驗用這種最快,希望現在的後輩可以用

totqoq, 19F
這樣的方法複製,少很多冤路

yangyy2, 20F
你沒解釋每個月要拿多少錢支出這些操作

FirePopcorn, 21F
有穩定收入這樣還好吧

jfw616, 22F
1200萬預售屋不能買了

jfw616, 23F
不是不能轉售了嗎?

jfw616, 24F
忘了是哪條法規修改了

jfw616, 25F
另外etf股息收入跟買房有何關聯?

jfw616, 26F
你借出來的錢每個月不用還錢?

vnw3, 27F
股市一個回檔就斷頭

yachien04, 28F
你這方法在多頭確實可行…

zhi5566, 29F
這個股市大跌後 老手常用這個 但萬八麻 恩

playerd, 30F
交屋以後還是可以買賣啊,只是六年內要交的稅比較

playerd, 31F
多就是了

LimYoHwan, 32F
贏10次輸1次你就破產了

zhi5566, 33F
獲利部分課稅 但買賣都有基本成本和服務費

felix1031, 34F
玩別怕,怕別玩,富貴險中求,衝吧

lelena, 35F
1200萬預售,成屋後貸款要過啊,1年存22萬,最好過的了

james7309, 36F
這個遇到股災就直接掛了啊

simon301, 37F
這個叫做賭博

cwts, 38F