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Re: [請益] 朋友說買不起房可以買etf收租

最新2023-11-03 03:44:00
留言34則留言,16人參與討論
推噓11 ( 11023 )
※ 引述《pttftm (來來來~哩來)》之銘言: : 請問各位大神 : 我朋友跟我說他手上滿滿的etf : 他說房子買不起的人 : 可以去買etf存起來 : 還可以固定每個月收租 : 房子租不出去還要煩惱沒有租金 : 但etf根本不用煩惱 : 請問他這樣的說法是對的嗎? 買ETF就不對了,畢竟股息收入不能算是租金收入 真的要當包租公的話,買REITs就好 可以當真正的包租公,最低只要一萬多塊就能達成 平常收收租金,房子漲了賺價差,租金漲了被動收入也增加 而且還不用被大家罵房蟲,因為台灣REITs規定不能買住宅 好REITs,不買嗎? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.7.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1698918704.A.FDA.html

Re: 回文串

34 則留言

Orianna, 1F
reit那報酬率 唉
重點是當包租公的歡愉
※ 編輯: wen12305 (118.165.7.86 臺灣), 11/02/2023 17:55:52

Gipmydanger, 2F
除了錢太多需要分散各類風險,我看不懂有什麼人適

Gipmydanger, 3F
合投資reits
適合原原po朋友 買不起房又心心念念收租的人
※ 編輯: wen12305 (118.165.7.86 臺灣), 11/02/2023 17:59:13

IBIZA, 4F
美國reits投報就高了啊,疫情前常常都是各類資產投

IBIZA, 5F
報第一名

IBIZA, 6F
疫情期間,還有升息期間是比較慘一點,但也正是買點

hatland86, 7F
Reits買的方式是從哪購入

wen12305, 8F
跟ETF一樣

enthusiastic, 9F
出借ETF就能收租金啦

sirins, 10F
00712勉強可以啦,雖然M

ej03xu3, 11F
Re: [請益] 朋友說買不起房可以買etf收租

icelaw, 12F
reits 要扣30%股息稅

wen12305, 13F
畢竟REITs是算dividend 不算interest

krf08, 14F
買美國的吧 選擇多

icelaw, 15F
不然我也很想reits O.us 還蠻香的

icelaw, 16F
但扣30%真的太傷了

sirins, 17F
還好啊 現在XD

icelaw, 18F
如果以後台美協議簽好,股息稅降到15% 或 10% 我才

icelaw, 19F
會考慮買reit

mumuwei, 20F
買 信貸槓桿全開買

icelaw, 21F
左岸買美股股息稅只扣10% 好爽

icelaw, 22F
東瀛人用NISA戶買 有一定額度的免稅額 也蠻爽的,

icelaw, 23F
台灣都沒有這種制度閃股息稅

icelaw, 24F
如果台灣也有類nisa制度,股息稅可以省很多啊

Detonate, 25F
台灣買房租人投報3%都很拼 不如美債買一買5%爽領

Detonate, 26F
放幾年還有利差

cateyes, 27F
雙北新屋收租我看連定存都打不贏

jerrylin, 28F
O - Realty Income Corp. 應該是說這隻吧

jerrylin, 29F
台股能買到的不動產ETF看起來都怪怪的

u9603134, 30F
REITS這兩年爛得跟啥一樣

PTTpeter, 31F
我投入存股2年2個月,股息領了32萬,等於一個月領1萬2

PTTpeter, 32F
租金,而且本金也沒跌,本金還漲了50萬,我覺得比買房

PTTpeter, 33F
收房租好賺,而且還不用擔心房客亂搞、自殺、欠繳,

PTTpeter, 34F
或是房子漏水、修繕等問題。

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