[新聞] 升息+政策打炒房奏效 房貸、土建融餘額年

看板 stock
作者 xephon
時間 2022年09月23日
留言 171則留言,124人參與討論
推噓 36  ( 65推 29噓 77→ )

原文標題:升息+政策打炒房奏效 房貸、土建融餘額年增幅續放緩 原文連結:https://news.cnyes.com/news/id/4962453 發布時間:2022/09/23 20:50 記者署名:記者郭幸宜 原文內容: 升息打炒房政策發酵,根據中央銀行今 (23) 日公布,8 月房貸餘額共 9 兆 2075 億元 ,建築貸款 (土建融) 餘額也有 3 兆元,儘管都較去年同期增加,但增幅卻已降至近年 來低點,顯示房市有降溫趨勢。 根據央行公布資料,8 月房貸餘額較去年同期增加 8.54%,年增率連續 5 個月下滑,創 2021 年 1 月以來新低;而土建融餘額雖也比去年同期增加 12%,年增幅同樣持續下跌, 下探 2019 年 10 月以來新低。 在部會積極推動打炒房政策與央行升息助攻下,使得房市交易量逐漸降溫,這也反應在房 貸與土建融成長率,過去在房市多頭時期,房貸餘額每月都有 500 到 600 億元的增幅, 但 8 月的月增量僅較 7 月增加約 250 億元,增加餘額明顯腰斬。 央行官員表示,8 月房市交易降溫原因包括政策打炒房、央行升息,以及適逢民俗月傳統 淡季所致。 央行 22 日召開理監事會議,拍板升息半碼 (0.125 個百分點)、調升存款準備率 1 碼 (0.25 個百分點),但並未加碼房市選擇性信用管制措施,主要是考量貨幣緊縮可強化信 用管制成效,以及疫情影響房市交易,已讓房市交易有趨緩跡象。 心得/評論: 房貸增幅已經腰斬,但還在增加 銀行的營收除了受到美債大跌的影響 可能還有另一個隱藏風險存在 這可能還沒有反應 有金融股的人可能要多注意 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.6.28.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1663938085.A.8DE.html
1Fplaythesong: 價格沒掉 奏效在哪 09/23 21:03
2Fcerwvk: 斑馬. 09/23 21:06
3Funwisdom: 大升半碼 厲害了 09/23 21:06
4Fsazabijiang: 果然是擅長把壞事說成好事的組織呢 09/23 21:06
5Flmu0837: 壽險仔滿手債哭暈 09/23 21:07
6FsolomonABC: 大內宣 09/23 21:07
7Fcedric0928: 股民草都長那麼高了還在打房 09/23 21:07
8Fpoeoe: 還好吧 台灣利率還是不高 沒什麼問題啊 09/23 21:08
9Fsamm3320: 房價腰斬再說吧 09/23 21:11
10Fbamama56: 欸不是 講半天還是年增啊 09/23 21:12
11Fcalase: 房價腰斬全國人民大概就直接上街頭了,貸款又不會 09/23 21:12
12Fcalase: 變少,別鬧了 09/23 21:12
13Fchalon: 房屋成交量在急凍了 沒量就沒價 跟股票一樣 09/23 21:13
14Fseason2011: 放緩叫奏效 09/23 21:13
15FpiercingX: 存準率才是重點 09/23 21:13
16Fpanzerbug: 就標準的量縮價升 09/23 21:13
17Fai8051: 笑死人,升息是被逼到不得不還升不夠,好意思說打房 09/23 21:14
18Fpanzerbug: 減少供給,台灣人就不用買房、住房了嗎? 09/23 21:14
19Fsamm3320: 投資有風險R,有啥好上街頭的 09/23 21:14
20Fiamthebest08: 價格沒掉 說半天 根本就是在炒房 09/23 21:14
21Fpanzerbug: 有夠白痴XDD 09/23 21:14
22Fpanzerbug: 每次弄這種新聞到底要唬誰 09/23 21:15
23Ftctv2002: 拖越久 以後泡沫更慘 看看中國 09/23 21:16
24Fhahaxd78: 大內宣 09/23 21:17
25Fpanzerbug: 中國房價是習自己惡搞的問題,台灣不太可能 09/23 21:17
26Fcleanx: 升斑馬是要嚇死誰? 09/23 21:17
27Fpanzerbug: 房價泡抹講了20年了zzzzz 09/23 21:18
28Fahwung: 升半碼發這新聞安撫民心喔.... 09/23 21:18
29Fj5163124: 還在洗風向? 09/23 21:18
30Fleon1757tw: 年增率下降 還是增啊 09/23 21:18
31FGraffitisian: 哪裡掉 平行宇宙嗎 09/23 21:19
32Fpanzerbug: 政府就跟你說他全力固房價,你還不上車,怪誰 09/23 21:19
33Fmnmnooo: 房價有便宜過嗎? 09/23 21:19
34Fr30385: 還在自慰 09/23 21:19
35Fdouxid: 來討虛的,我賞你一個。 09/23 21:19
36Ffallinlove15: 還是增阿 政府就幫忙炒房的阿 09/23 21:20
37Fpanzerbug: 有啦19年還很便宜 09/23 21:20
38FKydland: 作法金的都馬知道土建融早就限縮了 09/23 21:21
39Fgalleon2000: "增幅"放緩也能吹www 09/23 21:21
40FKydland: 但大建商不太受影響就是了 比如說寶佳 09/23 21:21
41FKydland: 中小建商衝擊比較大 09/23 21:21
42Fschula: 你不買,我不買,房價漲五百QQ 09/23 21:22
43FKydland: 這我以前就一直在講了 台灣的銀行愛做土建融的原因 09/23 21:22
44FUshas: 艱難的昇半碼 輕鬆的打房 09/23 21:22
45FKydland: 第一有擔保品 第二利率相對較高 第三這算做中小企業 09/23 21:23
46FKydland: 放款 很多銀行的中小企業放款量是靠土建融撐得 09/23 21:23
47FOEC100: 年增8% 很高耶,去年房市熱的要死 09/23 21:23
48Fpooty: 央行不升息,外資會持續匯出至少500億美元,台幣會 09/23 21:23
49Fpooty: 續貶36,台股萬二或許撐不住。跟央行對作就對了,賺 09/23 21:23
50Fpooty: 這國家的錢!買美元比買台股還賺 09/23 21:23
51Fbrain9453: 打炒房最好有奏效 再騙啊 09/23 21:24
52FKydland: 講個法金巷內話 某間銀行從2017年就限縮土建融了 09/23 21:24
53FKydland: 因為72-2超級滿 09/23 21:24
54Fadairchang: 說政策有打房的文章一律視同廢文 09/23 21:24
55Ftbes: 炒房政府說打房???笑破內褲! 09/23 21:25
56FKydland: 那間銀行在大直地區有很多擔保品 法金巷內人應該懂 09/23 21:25
57Fmonarch0301: 內褲破了就要再買 才能促進經濟 09/23 21:25
58FiamhappyQ: 選舉到了 一直大內宣 09/23 21:28
59FRefauth: 沒有衰退,只是放緩! 09/23 21:29
60FForeverZARD: 炒房咖很愛玩文字遊戲 09/23 21:30
61Fmmnb00: 升半碼說打房,房蟲:租金加價給房客 09/23 21:30
62Fpiy12345689: 漲50% 大跌5%? 09/23 21:32
63FGGdong: 增幅放緩他媽的不就叫做漲? 09/23 21:33
64FIlou: ? 09/23 21:33
65Fxulglma: 增幅減半還是增阿 怕啥 09/23 21:34
66Fpiece1: 是民俗月影響,年底就熱了,加價賣 09/23 21:35
67FYLTYY: 還是在增加啊-.- 09/23 21:36
68Fdharma123: https://i.imgur.com/gVSkfRA.jpg 09/23 21:36
69Flpmybig: 喪事喜辦畫唬爛 A級總柴好棒棒 09/23 21:36
70Fdharma123: https://i.imgur.com/GthPttd.jpg 09/23 21:37
71Fdharma123: https://i.imgur.com/RBrwYEK.jpg 09/23 21:37
72Flpmybig: 11月就知道了啦 買什麼新聞 09/23 21:37
73Fdharma123: https://i.imgur.com/BKgzXik.jpg 09/23 21:38
74Freyes2222: 還是增加,這說法跟對岸一樣,豬價增幅減緩 09/23 21:38
75Fpiyieen: 房蟲:要忍住不能笑 09/23 21:39
76Foberon48: 物價會增長,房價不會?這是什麼鬼神經濟學嗎? 09/23 21:40
77Fshumann1810: 央行:在那叫什麼 炒房要感恩好嗎 09/23 21:40
78Fbnn: 不是跌 是漲50%變成漲25%喜大普奔 09/23 21:40
79Foberon48: 房價的增長並非問題核心,而是熱錢炒房導致房價所得 09/23 21:41
80Foberon48: 比太高。 09/23 21:41
81Ftamama000: 還是增加阿 09/23 21:41
82Foberon48: 目前看得出來買家(接盤俠)在觀望或沒錢了,只要增加 09/23 21:43
83Foberon48: 屯房的成本壓力,房價就會面臨修正,而且先從重劃 09/23 21:43
84Foberon48: 區跟鄉村區域開始 09/23 21:43
85Foberon48: 不過台北房價的修正空間不高,因為,跌深就會有人進 09/23 21:44
86Foberon48: 場接了 09/23 21:44
87Fiamthebest08: 不管是中央 地方 都在炒房 哪管市井小民 09/23 21:45
88Fagvnol: 價漲量縮,奏效個頭 09/23 21:49
89Fkimfor: 斑馬斑馬~ 09/23 21:50
90Frock168168: 升半碼但講多了好像升5碼似的 09/23 21:50
91Fgood159456: 房仲嘴臉還是很傲嬌,你說呢? 09/23 21:51
92FAMDMARSHAL: 漲價賣 09/23 21:52
93FAthanasius: 語畢 09/23 21:55
94FLhmstu: 厲害了,開始胡扯 09/23 21:56
95Fwalinama: 哇嗚,講得好像真的 09/23 21:57
96Fkindtaco: 又不是負的… 09/23 21:57
97Feknbz: 奏效啦 那次不奏 09/23 21:58
98Fashrum: 哇,班馬是政績 09/23 21:58
99Fc928: 放屁 09/23 21:59
100Fsazabijiang: 政府睿智! 有政府,好安心! 09/23 21:59
101Fsiibouf: 又在大內宣,噁爛政府 09/23 21:59
102Fmopigou: 笑死,誰打房? 09/23 21:59
103Fjasonkey123: 是打高還是打房?? 09/23 22:00
104Fcygnuses: 空軍不死多頭不止 09/23 22:01
105Fdharma123: https://i.imgur.com/ow2o6Gm.jpg 09/23 22:03
106Fvn513868: 奏個屁啦 09/23 22:04
107Fmelodyman: 你他媽的版主一直讓人在這洗房文 09/23 22:05
108Fjjjerry: 房這麼抗通膨 政府又不敢動 根本無腦買 09/23 22:05
109FphoenixQ: 給老闆看的數據 很棒 09/23 22:06
110Fjboys75: 不過最近房仲打來的電話好像有變多 不過股票虧不少 09/23 22:18
111Fjboys75: 打消買房念頭了 09/23 22:18
112Fjulian42: 現在還有哪個黨主打要打房? 09/23 22:22
113Fwald5566: 這新聞標題錯了吧 是炒房奏效 09/23 22:22
114Fsentiswab: 增加 8.54%,超多的 09/23 22:24
115Fjays6215: 這假消息吧 300w 09/23 22:25
116Fzxcv820421: 不要聽他們在那邊屁話 某間小氣銀行的董事長說 09/23 22:25
117Fzxcv820421: 其他間因為都不做了 所以我們更要這時候搶過來做 09/23 22:25
118Fmiyazakisun2: 增加8%被講的很像衰退 09/23 22:26
119Fnecrophagist: 還在漲跟我講有效 09/23 22:26
120Fzxcv820421: 整年公司的政策就是推房貸 跟我說要打房 09/23 22:27
121Fynd: 股版水準低落到這樣 可憐 09/23 22:30
122Fwekaytw: 你信嗎? 09/23 22:32
123FDimitre: 政府又在買新聞 說房市已衰退 ccccccccc 09/23 22:34
124Fmcucte: 笑~靠美國升息打房? 09/23 22:34
125FDimitre: 還說打防奏效 不要笑死人 09/23 22:34
126FDimitre: 光只升息半碼就知道政府說一套做一套 09/23 22:35
127FYogin: 無感 09/23 22:35
128Fdanhunter: 半碼叫打房,3碼不就叫燒房 09/23 22:36
129Fx8051rva: 笑死ˊˋ新聞打房 09/23 22:38
130Fpuam4444: 價緩量縮 加價賣 09/23 22:44
131Fsonic37: 降溫是漲速緩,價格繼續墊高,斑馬央行繼續炒房 09/23 22:50
132Fxx60824xx: 鬼話連篇 09/23 22:52
133Floveponpon: 奏效?驟笑才對吧 09/23 22:53
134Fhouse1206: 艱難的斑馬 就可以打房 厲害了 我的黨 09/23 22:58
135Ftctbubu: 選舉快到了 繼續把人民當白癡 再一次智力測驗要到 09/23 22:59
136Ftctbubu: 嘍 09/23 22:59
137FYiCloud: 垃圾央行, 垃圾炒房黨!! 09/23 23:01
138Flinja: 政府有在打房?XDDDD 09/23 23:07
139Fluche: 奏效是指每坪價格有打折嗎? 09/23 23:07
140Fneoa01: 笑死 這些有權決定的人爽死吧 09/23 23:12
141Fccv1020: 沒有建商倒閉前,這些都是廢話 09/23 23:18
142Fsteveisaman: 笑死 09/23 23:25
143Fconundrum: 升半碼發這種騙人新聞是要笑死人嗎 09/23 23:27
144FDALUGI: 同期還能增8% 這樣也叫有效? 管錢的4頭腦裝屎嗎? 09/23 23:33
145Fwhk1895: 又開始大內宣 09/23 23:34
146Fcons: 有嗎? 還是在漲啊 09/23 23:36
147Fx58420: 大內宣 死忠的信 09/23 23:49
148Fk798976869: 還是有升啦 會漲不太上去是真的 09/23 23:54
149Fjing0607: 有效?呆丸的房子就該對折再對折,折折懂沒?沒這 09/23 23:55
150Fjing0607: 樣別跟我說有效 09/23 23:55
151Fsai82320: 最近鄉下短短幾個月又漲了幾百萬 房地產投資真的不 09/24 00:04
152Fsai82320: 錯 09/24 00:04
153FaaaRengar: 蛤?奏效? 就算有 也沒這麼快吧 09/24 00:26
154FEnerie: 操妳媽又不是政府功勞打三小房,垃圾dpp 09/24 00:30
155Ffakinsky: 說個笑話 政府想打房 09/24 00:48
156Fwsp151515: 房版:量縮噴 09/24 01:16
157FHappyboyEric: 央行別只會發新聞啦,房價房租就還在繼續漲 ,信用 09/24 01:20
158FHappyboyEric: 管制呢? 繼續爛啊,放一堆錢推高房價房租,然後雙 09/24 01:20
159FHappyboyEric: 手一攤擺爛,要演戲裝君子也演像一點。 09/24 01:20
160Fcapdie159753: 幹 還是在增加啊 講幹話 09/24 01:26
161Fsuesuesue88: 你一樣買不起房 有差嗎? 09/24 02:39
162FStunish: 年增放緩 還是年增啊 離衰退還遠 09/24 04:32
163Fbaboosh: 8%很多好吧 寫的輕描淡寫 09/24 07:15
164Fnildog: 沒看是打 [炒] 房,不是打房,哈哈 09/24 08:56
165Fwalter41: 就像我捐了1000給921災民奏效,現在生活已回正軌 09/24 12:17
166FKydland: 全台灣的法金ARM都知道有在打房 就股版不知道 09/25 18:14
167Fikaruh: 有打跟沒打一樣,要知什麼?笑死 09/25 18:20
168Fikaruh: 沒有成果,跟我很認真讀書考30,但是全班平均考80 09/25 18:22
169Fikaruh: 有87%,講自己比別人認真,是在講給人笑的ni? 09/25 18:22
170FPetrovsky: 台北市房地慘 已經有流動性危機了 09/26 14:52
171FPetrovsky: 好多房子掛賣超過2年 09/26 14:52

stock熱門文章

62 [心得] 愛大發文啦
133 2022-09-29 14:23
27 [心得] 現在就是買股的時機
83 2022-09-29 14:02
421 [閒聊] 2022/09/29 盤後閒聊
859 2022-09-29 14:01
6 [請益] 奇怪的一組ETF
32 2022-09-29 13:51
46 [請益] 十字線
95 2022-09-29 12:45
87 [請益] 國安進場or胖手指?
149 2022-09-29 12:13
64 [請益] 請問109頁是什麼?
155 2022-09-29 11:34
111 [標的] 下一個有fu糗的產業
175 2022-09-29 09:34
698 [閒聊] 2022/09/29 盤中閒聊
1490 2022-09-29 08:30