1F→CHOBITS729: 說的好像一定租的出去？ 06/27 12:58
2F→jamestwo: 我知道的幾間包租代管這5年出租率都有90%以上 06/27 13:02
3F→jamestwo: 我之前接觸的案子，退租空窗最多15天，常態性滿租 06/27 13:03
4F推giveme118: 6000萬可以代7成嗎 06/27 13:04
5F推jfw616: 4千萬每個月還16萬？ 06/27 13:04
6F推cksai: 我還以為台中有4000萬限貸... 06/27 13:05
7F推maxsevenstar: 只要地點買的好哪怕租不出去？ 06/27 13:05
8F推Tencc: 不懂炒股哪裡惡劣??? 06/27 13:06
9F推eelke: 像上篇說的，好租的點輪不到小戶買 06/27 13:07
10F推ganbee: 再爛的房子都有人租，很多人都想搬出去一個人住，別 06/27 13:15
11F→ganbee: 想像每個家庭都幸福美滿手牽牽，有搬出去反而感情 06/27 13:15
12F→ganbee: 更好。 06/27 13:15
13F推hbooreo: 租不出去也不會死的話，房子確實是好東西 06/27 13:24
14F→DareJ: 房產會玩的只會賺啦 鬼島根本打不了 06/27 13:26
15F推wchang: 頭款才是重點啊 06/27 13:30
16F→npc776: 這些房仲文都當貸款零利率 06/27 13:31
17F推berryc: 門檻很高啊....房子可不像股票幾萬塊就能買 06/27 13:33
18F→berryc: 這種好租的點沒個幾千萬根本別想做 06/27 13:33
19F推piliwu: 錯誤觀念越便宜越好租 06/27 13:46
20F→piliwu: 6000萬應該不是一戶會卡限貸 06/27 13:47
21F→piliwu: 而且高總價的租金報酬都很差很容易2%以下 06/27 13:47
22F推eipduolc: 炒股看怎樣啦，金麗科垃圾沒錯 06/27 13:54
23F→ben192726: 為什麼都討論買房不買地，長期投資買地也不錯 06/27 13:56
24F→StarRoad: 高總價的拿來做出租營利真不划算 06/27 14:02
25F→lookinto: 貸4200萬 20年 每個月本息要還2X萬 不是16萬 06/27 14:08
26F推bsexp317156: 為啥6000萬的房收租反而比3000萬低了快一半 06/27 14:18
27F推s8752134: 樓上想算人家每月繳多少房貸本利的, 自己不懂就學 06/27 14:18
28F→s8752134: 貸4200萬 30年 一個月就是15~16萬啊 06/27 14:19
29F→s8752134: 你自己傻了只貸20年自己慢慢算 06/27 14:19
30F→s8752134: 有腦的人能貸100年絕對都願意 06/27 14:19
31F→s8752134: 至於他那個台中6000萬可以貸七成的, 你要質疑也是問 06/27 14:20
32F→s8752134: 這個好嗎? 看樓主是分兩間買只是講在一起還是怎樣 06/27 14:20
33F→s8752134: 單一物件應該是做不到, 兩個門牌合計6000有可能 06/27 14:20
34F推watashino: 減利息就好了吧 06/27 14:35
35F→watashino: 為什麼本金也要減掉 06/27 14:35
36F→prodd: 沒有先努力累積一些錢來玩都是屁 06/27 14:48
37F推taco3019397: 可是你把頭款拿去存金融 比你這樣槓桿多40%以上投 06/27 14:54
38F→taco3019397: 報 而且你還得負擔意外風險 06/27 14:54
39F→taco3019397: 當作資產配置可以 高資產都是多方投資不會單押房市 06/27 14:55
40F→taco3019397: 尤其這樣高槓桿 06/27 14:55
41F→Intension: 有6000萬一半買美國國債一半留現金就夠了，還出租 06/27 15:07
42F→Intension: 不累嗎 06/27 15:07
43F推loveponpon: 炒股哪裡邪惡？股票是剛需必需品嗎 06/27 15:27
44F→loveponpon: 炒房的每次都要拉炒股的來當墊背 06/27 15:28
45F推xylitol: 放空最不邪惡 06/27 15:34
46F→xylitol: 希望哪天房子也可以融券 06/27 15:35
47F推berryc: 總價高是地段好坪數大隔間多, 這種才好租好嗎 06/27 15:37
48F→berryc: 之前在南部念書就租過這種, 整棟像宿舍3層樓總共30 06/27 15:39
49F→berryc: 幾戶, 還是水泥牆隔間隔音好,機乎都滿租 06/27 15:40
50F→berryc: 更正30幾間不是戶. 電費是房東在收的 06/27 15:42
51F→berryc: 整戶出租絕對補不回貸款 06/27 15:43
52F推jerrylin: 租屋都是理想獲利啦 www 06/27 15:58
53F→jerrylin: 以前還一堆套房說年報酬率六七趴勒 06/27 15:58
54F推abyssa1: 應該是整棟透套才有這租金還需要找代管 06/27 16:03
55F→abyssa1: 一間200萬差不多 6000萬買30間 拆兩個門牌 06/27 16:03
56F→abyssa1: 記得航海王也有買整棟透套 06/27 16:04
57F→abyssa1: 用頭期款看 1800萬進去 每月現金流5萬 06/27 16:06
58F→abyssa1: 其實報酬很普通甚至滿低的 要加上通膨增值 06/27 16:06
59F推deolinwind: 呃他還有房子本身價格啊 租金是拿來繳利息的 06/28 13:32
60F→IBIZA: 台中4000萬限貸, 而且你想租25萬難 07/01 09:21