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Re: [新聞] 房市供給、需求均擴張 台經院:房價居高

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最新2021-10-27 00:36:00
留言30則留言,10人參與討論
推噓2 ( 5322 )
現在的情況很現實,單靠實體經濟撐不了GDP與充分就業,尤其台灣內需力有限, 沒有透過資產通膨刺激的話,真的很有難度 再來就是中央與地方政府在這波疫情紓困下錢都用得差不多,尤其地方政府 還要透過土地開發與賣地還債,才能維持收支,你想主政者會樂見房價跌? 我的看法是既然房價有它必須上漲的必要之惡,不如加速放行大量地產ETF,REIT, 然後鼓勵投資人去買,以便跟不斷上漲的房價共存 目前台灣的地產ETF與REIT不多,規模也偏小,投資者也少,香港的地產ETF與REIT 則有十多支之多,規模與受益人比台灣多很多,當中的領展市值甚至一度破兆台幣, 地產ETF受益人更是突破百萬,政府也鼓勵民眾去購買, 以便針對高漲的房價進行避險與獲取房價上漲收益 港府難以平抑房價,難以打壓房市(它們經濟命脈就是地產)之下, 乾脆放一堆地產ETF進入市場,再叫投資人買,形成類似全民投資房市概念, 未來台灣打房不易下,或許可以考慮用這種方式 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.94.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1635252194.A.7E1.html

Re: 回文串

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> Re: [新聞] 房市供給、需求均擴張 台經院:房價居高
Stock10/26 20:43

30 則留言

Ovechkin, 1F
利率升就死ㄧ堆啦 認賠殺出

Ovechkin, 2F
因為繳不起

aitt, 3F
政府怕房駕崩怕得要死.還升利率呢

howardcd, 4F
想不到在投資類的板上還能看到升息的言論XD

jerrylin, 5F
到處推行邪說是想幹嘛啦

xSAUCEx, 6F
只想看到血流成河

jerrylin, 7F
一堆國家都在升息了 就台灣人幻想永不升息 ㄎㄎ

jerrylin, 8F
過去十年連美國都曾經升息過好嗎

jerrylin, 9F
要不是碰到疫情 台灣也早該升息了

luc0919, 10F
政府不敢升息啦!

yoshilin, 11F
美國的REITS可以每月配息 台灣別想了

jerrylin, 12F
真的要投資買美股0的REIT不就更穩

yoshilin, 13F
都給金融機構賺了一手

jerrylin, 14F
台灣的經濟體是比美國強膩.

aitt, 15F
打房的話.地方政府會一個個跳出來嗆.

aitt, 16F
房市不好他們就少了賣地還債的收入

aitt, 17F
有些地方政府土地財政可是玩的很兇的

aitt, 18F
比如台中.據說他們編列一年至少要有一百億賣地收入

likechodd, 19F
先說我是希望升息的,可是看看幾年前美國升息過程

likechodd, 20F
,臺灣央行完全不管,連半碼都沒升,這種狀況真的

likechodd, 21F
正常嗎?所以我悲觀的認為,即使美國升息,以台灣

likechodd, 22F
央行屎尿性一定當作完全沒看到,一切都是大家的錯

likechodd, 23F

aitt, 24F
以前桃園還是吳志揚當家時.他還大聲反對打房呢

stlinman, 25F
台灣地產ETF,REIT?! 呵呵~背後利益團體怎麼可能讓利

stlinman, 26F
出來全民共享! 我是不看好!

aitt, 27F
1990年把房價打下來連帶引發股市崩盤

aitt, 28F
差點造成經濟風暴.那次後政府就不敢明目張膽打了

kkking, 29F
簡單講~房價跌引起的社會問題更多

kkking, 30F
所以不管誰當政都不會想打房

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