[新聞] 台積電法說會不提楠梓 投資客心涼成交量

看板 stock
作者 pipiboygay
時間 2021年10月23日
留言 732則留言,305人參與討論
推噓 231  ( 263推 32噓 437→ )

原文標題:台積電法說會不提楠梓 投資客心涼成交量立縮 (請勿刪減原文標題) 原文連結: https://tw.appledaily.com/property/20211023/3YL6SLWBWFAZZABKWYHKWXGT3M/ (請善用縮網址工具) 發布時間:5小時前 (請以原文網頁/報紙之發布時間為準) 原文內容: 高雄房價因台積電設廠傳聞瘋漲,豈料台積電上週四(14日)舉辦法說會,隻字未提至高 雄楠梓投資計劃,如同潑了房市一盆冷水,近日新屋房市交易量均出現下滑,楠梓區多數 大樓案場成交多低於5戶,有投資客坦言,是為佈局「台積房」,才以2字頭高價買下機能 不強的楠梓重劃區,現在「只能等」;房市業者則安慰,整體地價與營建成本提升是事實 ,低利環境房價具支撐,「除台積電外還有橋科。」 8~9月高雄房市呈現一股聞「積」起舞,房市欣欣向榮市況,只要跟台積電「傳聞」在楠 梓高雄煉油廠設廠,扯得上邊的區段,房價更水漲船高,如高雄大學新案房價站上單坪25 萬元,德賢商圈更有建案開價突破30萬元,成交單價想要賣單坪28萬元!然而無論是25或 是28萬元新屋價,在高雄去年還有機會買到蛋黃區如美術館特區新屋,如今僅能到原先1 字頭房價區置產。 高雄市不動產仲介公會理事郭銘揮指出,隨著疫情趨緩購屋族積極進場置產趨勢並未變, 尤其是目前處在史上最低利率,不少投資客寧願在市場上亂槍打鳥找投資標的,也不願意 將錢放銀行,過去幾個月高雄颳起一股台積電旋風,讓楠梓、橋頭、岡山等過去蛋白與蛋 殼區,新屋不僅全面站穩2字頭,甚至還有挑戰3字頭成交價趨勢,然而上星期法說會後已 出現部分投資客前來洽詢,若沒台積電設廠,高雄房價未來發展趨勢,已出現想踩煞車現 象,部分投資客轉向認為即便沒有台積電,橋科建置也能拉高房價。 投資客陳小姐指出,當初以一坪24萬元買生活機能不佳的楠梓新重劃區2戶,主要就是看 好台積電設廠,但法說會沒談到楠梓設廠,心裡有點擔心,畢竟24萬元在高雄過去可買到 市區新屋,但市場傳言明年要選舉可能那時才會宣佈該設廠利多,目前只能繼續等待消息 ,還好目前房屋仍屬預售階段不用繳納太多資金。 高雄上週新屋交易出現降溫,過去受惠台積電議題發酵,中北部投資客蜂擁南下賞屋市況 消失,各大案場單周銷售多低於5戶,甚至有多場位於高雄大學特區新案沒任何成交。高 雄房屋市場調查協會理事長廖致傑分析,台積電議題讓高雄新屋房價暴漲,但目前包括市 府與台積電均未對外說明,因此搶高單價投資客難免心理壓力大,但整體地價與營建成本 提升是事實,低利環境房價具支撐,建議購屋族要審慎評估建案,一味追高價可能買在高 點。(葉家銘/高雄報導) 心得/評論: ※必需填寫滿20字 爽,看到投資客被套或得要賠錢,韭菜我看到內心真有說不出的幸災樂禍與開心 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.214.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1635002363.A.670.html
1Fclamperni: 要崩了 10/23 23:20
2Fst9061204: 買房被套是常態 10/23 23:20
3FSkydier: 台積當政績 笑破肚皮 10/23 23:21
4Fgan: 投資有賺有賠 10/23 23:24
5FBMHSEA: 放個10年就回來了 一棟不賣 奇蹟自來 10/23 23:25
6Fken812025: 最後一班車 要上車的要快 hehe 10/23 23:25
7Fseason2011: 垃圾炒房客 10/23 23:27
8FSteamTank: 跟苗栗一樣稱個10-20年遲早會來的 10/23 23:28
9Fcjf7708: 高速開到附近抬頭看天空 是多麼詩情畫意 至少40吧? 10/23 23:30
10Fs820912gmail: 暖 10/23 23:33
11FFlynnZhang: 炒房垃圾給我留下來洗碗 10/23 23:35
12Fga3322165: 靠台積電撐的房價都假的 笑死 10/23 23:35
13FFlynnZhang: 炒房被套再跳樓打房 10/23 23:35
14Fflaneurbk: 放心啦,那邊就政府帶頭炒,短套而已 10/23 23:36
15FKobe5210: 一棟不賣 奇蹟自來......XD 10/23 23:37
16Fgbtplayer: 炒股炒到變股東 炒房炒到變房東 10/23 23:39
17Fn37213721: 炒房套牢爽 10/23 23:40
18Fqqq87112: 主力放消息 散戶紛紛套牢 10/23 23:40
19Fw60904max: 竹南就一次 為啥這次又來一次 韭菜真的那麼好割喔 10/23 23:40
20FSeverine: 股票脫手快 結果拿去買房 幫QQ 10/23 23:41
21Fnyami: 樓下ceca 10/23 23:41
22Fj5163124: 在群組看到環評確定沒過不知道真假,二手群組一堆 10/23 23:42
23Fj5163124: 物件還是開芭樂價等脫手,投資客還沒認輸啊 10/23 23:42
24Floveponpon: 房蟲:台積說去日本 又沒說不來高雄 10/23 23:44
25Fppc: 笑 10/23 23:44
26Floveponpon: 天下雜誌寫封面的鍾張涵 真是好笑 水準真高啊 10/23 23:44
27Fs87269x: 為什麼房子買原價賣高價可以叫投資客,其他商品要叫 10/23 23:45
28Fs87269x: 黃牛? 10/23 23:45
29Fceca: 這事情陰謀論很多,無法判斷. 10/23 23:45
30Fxkso: 買高鐵周遭 還可以理解 10/23 23:46
31Fceca: 到底是假消息故意弄陳其邁市府. 10/23 23:46
32Fceca: 還是因為炒房太兇所以故意放假負面消息降溫房價 10/23 23:46
33Fceca: 都有說法. 10/23 23:46
34Fjerrylin: 橋頭的都是低薪公司吧 炒啥房 10/23 23:46
35Fceca: 但當初天下雜誌講的日期可是明年. 10/23 23:46
36Fceca: 所以在幾個月就知道了. 10/23 23:46
37Fceca: 明年可是市長選舉,台積電不來陳市府很傷. 10/23 23:46
38Floveponpon: 回頭去看之前的推文 真的一堆房蟲掛保證會去高雄 10/23 23:47
39Fxkso: 楠梓 橋頭 什麼都沒有也可以炒 真滴厲害 10/23 23:47
40Fceca: 別忘了現在綠營逆風+城中城. 10/23 23:47
41Fjerrylin: 陳78一直喊話要台積電去 被弄也是活該 10/23 23:47
42Floveponpon: 噁男恐怖情人蹭台積 10/23 23:47
43Fceca: 所以台積電要是在被放鳥,很多人會把醉怪給陳市府 10/23 23:47
44Fceca: 因此明年選舉前,必然會有答案. 10/23 23:47
45Fceca: 明年都不宣告來就不會來了..XD 10/23 23:47
46FKrisNYC: 一直在說地質和水還待確認啦... 10/23 23:48
47Fqqq87112: 不是自住跑去買幹嘛賠錢剛好 10/23 23:48
48Fceca: 畢竟,五輕可以設廠的第一期土地是不需要整治的. 10/23 23:48
49Fclairehao: 投資客都套一輩子吧 炒房吸人家辛苦賺的錢 10/23 23:48
50Fxkso: 看看台南高鐵 可以炒多久 後來變成嘉義高鐵周邊一 10/23 23:48
51Fxkso: 樣 10/23 23:48
52Floveponpon: 當初某投資客不是要大家快點在一個月內去買高雄房子 10/23 23:48
53Fthinksilver: 有人被套囉? 10/23 23:49
54Fneil1103: 讚 再炒房啊 10/23 23:49
55Floveponpon: 叫人接盤後 現在當沒事 炒房仔真的超棒的 噁心 10/23 23:49
56Fceca: 你還是必須一個月內買..XD 10/23 23:50
57Fceca: 無限QE的漲幅還在. 10/23 23:50
58Fceca: 台積電目前主要只作用在他四周那一區. 10/23 23:50
59Fceca: 沒有台積電,整個高雄依然要漲. 10/23 23:50
60Fceca: 你自住要等漲了才買? 10/23 23:50
61Fceca: 單純是台積電效應可能讓高雄一度衝過台中看向竹北. 10/23 23:51
62Fceca: 沒有台積電則是回到差不多台中台南中間位置. 10/23 23:51
63Fceca: 你怎麼會解讀去年那麼兇的漲幅式台積電..XD 10/23 23:51
64Fceca: 今年六七月以前,高雄誰在講台積電? 10/23 23:51
65Fceca: 到今年年中,高雄漲幅全都是因為無線QE. 10/23 23:51
66Fzzzzzzzzzzzy: 房產才是真正隔代沖 10/23 23:51
67Fa000000000: 高雄王別撐惹 漲過頭94要掰 10/23 23:52
68Fceca: 最近兩三個月才突然冒出台積電來. 10/23 23:52
69Fandroider: 炒股輸錢 去炒房比較容易~~ 10/23 23:52
70Fceca: 漲過頭才會掰,可是還沒漲到新版價不會過頭..XD 10/23 23:52
71Fceca: 當然你不信你沒進場跟你無關..XD 10/23 23:52
72Fceca: 自住戶不信,就可以拿他的人生來賭. 10/23 23:52
73Fceca: 這次會比2008還兇,因為資金量太龐大. 10/23 23:53
74Fceca: 錯過就像台北錯過2008那一波的概念. 10/23 23:53
75Floveponpon: 這幾個月才有台積?拜託 噁男蹭台積蹭多久了 還最近 10/23 23:53
76Fandroider: 想太多了~~ 10/23 23:53
77Fceca: 你再不動產市場就知道,年中以前誰在講台積電.XD 10/23 23:54
78Fj5163124: 我是覺得會v轉A下去啦,外移人口最多又少子化,蓋一 10/23 23:54
79Fj5163124: 堆房是要出貨給誰接盤 10/23 23:54
80Fceca: 另外上一個蹬台積電的是陳菊. 10/23 23:54
81Fceca: 也因為陳菊之前台積電烙賽,所以大家對台積電都持懷 10/23 23:54
82Fceca: 懷疑. 10/23 23:54
83Fceca: 直到這兩三個月才瘋狂. 10/23 23:54
84Fceca: 當然你信不信你如果不是高雄人跟你無關. 10/23 23:55
85Fceca: 阿如果你是高雄要買房的,你可以拿你的人生去賭.XD 10/23 23:55
86Fceca: 你可以賭他A轉向下再買..XD 10/23 23:55
87Fceca: 但是,大概就跟你中山區一坪30萬說好貴買部下手 10/23 23:55
88Fceca: 等到未來看到6x萬人生放棄差不多的歷史. 10/23 23:56
89Fceca: 並且這個上去不用太多年... 10/23 23:56
90Fceca: 阿就你的鈔票購買資產的購買力崩盤了. 10/23 23:56
91Fceca: 不是房子的問題. 10/23 23:56
92Fgy55662008: 個人覺得價噴量縮是房地合一2.0造成的 10/23 23:56
93Fgabkwd: 投資客:大哥沒有輸 10/23 23:56
94FEnzofulgura: 哈哈哈哈哈哈哈哈 一群蹭GG炒房的垃圾都去套牢到死 10/23 23:56
95FEnzofulgura: 吧 10/23 23:56
96Fceca: 價噴量縮跟房地合一有關,跟央行限制建商融資有關. 10/23 23:57
97Fgy55662008: 當然題材炒作也有加成效果啦 10/23 23:57
98Fceca: 跟營造成本大幅上升(也是QE引發的)有關. 10/23 23:57
99Fceca: 這是大建商串連起來的一個操作. 10/23 23:57
100Fceca: 因應環境和政策做出來的策略. 10/23 23:57
101Fgy55662008: 我去年買楠梓出租15/P 現在賣要付45%的稅 也不想賣 10/23 23:58
102Fceca: 2009後的大漲是百花齊放,跟這次飢餓行銷差很多. 10/23 23:58
103Fceca: 都是因為政策背景狀況,建商做出不同的操作髮. 10/23 23:58
104Fshengwen323: 15年高雄買房覺得貴 現在看更貴 10/23 23:59
105Fceca: 2016後新屋進入冷盤,我們都跑去玩老公寓老大樓. 10/23 23:59
106Fceca: 但是你有再爬房版就知道. 10/23 23:59
107Fceca: 我們哪時候跑回去買蛋黃區精華區和新屋. 10/23 23:59
108Fceca: 去年一看到無限QE就衝了..XD 10/24 00:00
109Fceca: 這個無限QE基本盤就是長6~8年. 10/24 00:00
110Fdavidtai12: 垃圾炒房仔7414 10/24 00:00
111Fceca: 你不相信你就可以拿你的人生去賭..XD 10/24 00:00
112Fceca: 並且是台灣妳買在哪都在漲. 10/24 00:00
113Faq2272353712: 突然看到78月航運文一樣~CECA力抗眾人 10/24 00:00
114Fceca: 我航運沒表示意見過吧,我又沒研究..XD 10/24 00:01
115Fshengwen323: 現在是慶幸當初有買 10/24 00:01
116Fceca: 我都在看戲. 10/24 00:01
117FR3hab: https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg 10/24 00:01
118Fin771028zzz: 這也能割韭菜哈哈 10/24 00:01
119Faq2272353712: 建議CECA學學聖保羅~開專文,聖保羅稱神可是引經據 10/24 00:02
120Faq2272353712: 典,數據+新聞 10/24 00:02
121Fceca: 我幹嘛去學別人..XD 10/24 00:03
122Fceca: 我又沒要開課或是收學費..XD 10/24 00:03
123Fceca: 我也沒要出書. 10/24 00:03
124Fin771028zzz: c大對高雄的文山特區怎麼看 10/24 00:03
125Fceca: 文山特區沒空地了,之後會被遺忘. 10/24 00:04
126Fyungo: 全世界都知道,什麼都要蹭台積電才會漲 10/24 00:04
127Fceca: 鳳山之後是在國泰重劃也就是市議會那邊. 10/24 00:04
128Fceca: 那邊是下一個文山特區. 10/24 00:04
129FRS512: 25萬 我會去買竹北買什麼楠梓 10/24 00:04
130Fyungo: 蹭不到是你沒本事而已 10/24 00:04
131Fceca: 不過那邊目前沒房子,第一棟房子成交平均價會是3x. 10/24 00:04
132Fceca: 華友聯跟我放話了,它們土地比較多,第一個應該是他 10/24 00:04
133Fceca: 他們會推. 10/24 00:05
134Fpa2857: 還好啦 老王賣瓜 自賣自誇 10/24 00:05
135Fin771028zzz: 沒空地那文山特區的房子適合嗎 這邊機能很不錯 10/24 00:05
136Fa12124477: 沒事啦 加價賣而已 10/24 00:05
137Fceca: 他會跟文化中心前幾年的下場一樣. 10/24 00:05
138Flumwhola: 割韭菜 10/24 00:05
139Fceca: 榮登高雄漲幅最低的地方,比大寮岡山旗山還低..XD 10/24 00:05
140Fceca: 你可以接受你就買. 10/24 00:05
141Fceca: 前10年,高雄漲幅最低的地方是文化中心. 10/24 00:06
142Fceca: 一個交出王位的前王者區域,是最大的利空區. 10/24 00:06
143Fceca: 你必須等他把王者特權時的價格都吐出來後,才會正常 10/24 00:06
144Fceca: 就像文化中心,他必須降級成為二線,跟後譯差不多. 10/24 00:07
145Fceca: 他的漲幅才會恢復正常. 10/24 00:07
146Fceca: 否則他會漲的很少去補她以前是最貴的地方的位階差. 10/24 00:07
147Fgy55662008: C大 華鳳特區有空間嗎? 10/24 00:07
148Fj5163124: 的確加價賣啊,看到二手群組物件越來越多價格也越 10/24 00:07
149Fj5163124: 來越高,看誰會去接盤,600轉個手多100起跳,當人 10/24 00:07
150Fj5163124: 傻子吧 10/24 00:07
151Faq2272353712: 高雄文化中心有夠醜~ 10/24 00:08
152Fundft082: 活該 垃圾炒房 10/24 00:08
153Fceca: 華鳳是龍騰和華友聯在炒,穩定上升,不過特色不明顯. 10/24 00:08
154Fabcdw12345tw: 想問c大怎麼看桂林地區 10/24 00:08
155Fceca: 桂林主要是大林浦都遷過去+紅毛港. 10/24 00:09
156Fin771028zzz: 但文山特區其實沒有很貴吧 是不是2字頭就有了 還是 10/24 00:09
157Fin771028zzz: 要3字頭 10/24 00:09
158Fceca: 所以強制人口注入產生了一段大發展. 10/24 00:09
159Fbaz06: 其實之前台南跟竹南都套很久,也是最近才開始賺的 10/24 00:09
160Fin771028zzz: 以新大樓來說 10/24 00:09
161Frainylife: 投資客就一定有買台積嗎 10/24 00:09
162Fceca: 不過因為遷移都差不多了,所以會恢復成一般區域. 10/24 00:09
163Fceca: 長最兇的時間過了,現在平穩狀態. 10/24 00:09
164Floveponpon: 是說台北下去高雄炒的建商 是都成功的嗎? 10/24 00:10
165Fceca: 現在外圍有一點很有趣. 10/24 00:10
166Fceca: 本來幾個外圍,橋頭新市鎮,華鳳,桂林 10/24 00:10
167Floveponpon: 富邦在鳳山那個案件 真的有在地高雄人買嗎 10/24 00:11
168Fceca: 大家伯仲之間. 10/24 00:11
169Fjustlove5566: 請問c大怎麼看富國明誠的老大樓 10/24 00:11
170Fceca: 現在台積電話題,所以橋頭瘋狂炒熱. 10/24 00:11
171Fceca: 自然侵蝕到桂林和華鳳的話題. 10/24 00:11
172Fceca: 當然之後如果台積電真得進去. 10/24 00:11
173Fceca: 那這樣還會擴散開始炒岡山,仁武,大社. 10/24 00:11
174Fceca: 桂林和華鳳也是繼續只能低調. 10/24 00:12
175Fceca: 但如果台積電不來,那桂林和華鳳反而會比價方式補拉 10/24 00:12
176Fceca: 而橋頭進入長期死魚盤. 10/24 00:12
177Fceca: 這是外圍幾個區域之間的拉扯問題. 10/24 00:12
178Fceca: 富邦在鳳山?富邦大無疆??..很多自住的買沒錯啊. 10/24 00:13
179Fceca: 他當時沒賣很貴...當然他用RC蓋比較久吸引不少投資 10/24 00:13
180Fceca: 富國明誠也是一線區,不過新建案極少. 10/24 00:13
181Fceca: 那邊老大樓就一線的能力.. 10/24 00:13
182Fceca: 一線就是,比別人早開始漲.也比別人早開始停漲..XD 10/24 00:13
183Fceca: 不過因為他沒空地,所以無法有特別突出的突破雲端 10/24 00:14
184Farm370x: 智蟑 台機要去日本2年半前川普就跟台積提了 很多事 10/24 00:14
185Fceca: 你要突破雲端一定靠建商...沒空地沒建商. 10/24 00:14
186Farm370x: 會還沒成一直講嗎 最怕是人家根本沒要去 結果還被綁 10/24 00:14
187Farm370x: 架不得不去 10/24 00:14
188Fceca: 沒空地沒建商,沒建商沒有突破大氣層的能力. 10/24 00:14
189Fgy55662008: 感謝分析 10/24 00:15
190Fjustlove5566: 感謝大大 10/24 00:16
191FNeverNight: 去看看台南善化那個骨架一期,那是給人住的嗎?就 10/24 00:16
192FNeverNight: 是拿來炒的啊! 10/24 00:16
193Floveponpon: 我其實有點想買高雄好的建商房子給家人換屋 10/24 00:16
194Floveponpon: 但看來看去 高雄在地建商我都不熟 10/24 00:16
195Fsh021515: 股版也可以看到ceca XD 10/24 00:16
196Fceca: 房子是實體產品你還是要看屋才知道. 10/24 00:17
197Fceca: 例如皇苑好了,他口碑很好. 10/24 00:17
198Fceca: 但實際上你去看會發現,因為他老董有年紀了. 10/24 00:17
199Fceca: 所以他的思維會偏向中老年的型態. 10/24 00:17
200Fceca: 你年輕人不一定會喜歡.. 10/24 00:18
201Fceca: 這不是房子蓋的怎樣的問題,而是型態問題. 10/24 00:18
202Fin771028zzz: 也是 如果是自住還是要自己喜歡才好 10/24 00:18
203Fceca: 而鼎宇可能之前有些負面口碑,但它的型態年輕人可能 10/24 00:18
204Fceca: 比較喜歡. 10/24 00:18
205Fceca: 所以你要自己看在做判斷. 10/24 00:18
206Fin771028zzz: 整個社區的氛圍 10/24 00:18
207Floveponpon: 所以我本來想買雙泰在高雄的推案給家人住 10/24 00:18
208Fyoungdawei: c大覺得永信可以嗎 10/24 00:19
209Fceca: 你光,電梯有沒有用不用刷卡偵測,指紋. 10/24 00:19
210Fceca: 這個其實在生活中就有一定的影響..XD 10/24 00:19
211Fceca: 永信其實普通的建商,口碑好一點類似太普的概念. 10/24 00:19
212FDOUGOOD: 像我十年前買低點,現在爽賣 10/24 00:20
213Fceca: 買房子你先看這個建商之前的推案. 10/24 00:20
214Fceca: 之後再決定買哪個. 10/24 00:20
215Fshengwen323: 永信我也覺得普通 我永信的房子 10/24 00:20
216Fceca: 自住爽很重要,不要免強自己. 10/24 00:20
217Fceca: 豪華品牌和一般品牌會有落差. 10/24 00:21
218Fceca: 太普口碑再好,跟皇苑百立鼎宇堅山,就是不一樣. 10/24 00:21
219Fceca: 但是豪華品牌就是注定比太普貴15%.(同時間推案的話) 10/24 00:21
220Fbanebuu: 一棟不賣 奇蹟自來 10/24 00:21
221Fceca: 你太普敢推40,皇苑要推案就必然48 10/24 00:21
222Floveponpon: 你說高雄豪華品牌是? 10/24 00:22
223Fceca: 豪華品牌沒有賣沒比別人貴的資格..除非他要轉型. 10/24 00:22
224Fceca: 上面講的那幾個都是. 10/24 00:22
225Fceca: 大型的向國泰遠雄也是. 10/24 00:22
226Fhortl233: 還等明年選舉再宣布?啊這群雜魚是不知道台積電是 10/24 00:22
227Fhortl233: 台灣少有的不鳥政府的企業嗎? 10/24 00:22
228Fceca: 你會看到同樣的時間推案,豪華品牌會貴15% 10/24 00:22
229Fin771028zzz: 就像蘋果手機一定要賣比較貴 10/24 00:22
230Fceca: 當然他用料和監工也都會比較好. 10/24 00:22
231Fhortl233: 要來就會宣布,根本不會配合政客炒作 10/24 00:23
232Fmonkeyeden: 爽 10/24 00:23
233Floveponpon: 潤泰國泰大陸工程 用料好些不意外 但還有其他的? 10/24 00:23
234Fceca: 台積電竹南事件,你無法判斷..給你參考..XD 10/24 00:23
235Fjustlove5566: c大富國明誠正心街三房平車舊大樓千萬內建議衝嗎 10/24 00:23
236Fceca: 幾年屋千萬內? 10/24 00:24
237Fvictorytim: 台積不來又怎樣,房價上漲還是趨勢啊,根本不怕 10/24 00:24
238Fceca: 台積電不來,橋頭新市鎮和高鐵會進入死魚盤. 10/24 00:24
239Fin771028zzz: 台積只是催化劑 整體房價就是不停在提高 10/24 00:24
240Fceca: 還是有點影響..XD 10/24 00:25
241Fmarco79811: 哈哈哈哈 爽啊 再炒房啊 10/24 00:25
242Fjustlove5566: 22年時代富豪 有重新裝潢過 10/24 00:25
243Fvictorytim: 就算變死魚盤也不回降價賣,幾年之後還是翻倍啦 10/24 00:26
244Fvictorytim: 也不會 10/24 00:26
245Fceca: 22年三房平車千萬內,有需要快買吧,過不久就不見了 10/24 00:26
246Floveponpon: 國泰在高雄市區推的物件 可以買來給家人養老嗎 10/24 00:26
247Fceca: 除非你的三房是超級小三房..XD 10/24 00:26
248Fceca: 我只的三房是室內坪數20~24左右 10/24 00:26
249Fjustlove5566: 謝謝c大 10/24 00:26
250Fceca: 國泰很穩定阿,你看喜歡就買. 10/24 00:27
251Fjustlove5566: 室內26坪b1平車 10/24 00:27
252Fceca: 不過豪華品牌一般投資效應比較弱就是了. 10/24 00:27
253Fgoddamnhuge: 祝炒房仔生孩子都沒屁眼 死後下地獄^^ 10/24 00:27
254Fflamedevil: 5f笑死 XD 10/24 00:27
255Fceca: 自住爽,但你要為爽付出代價(漲比較少) 10/24 00:27
256Floveponpon: 在高雄買國泰 硬邦邦價格 我還以為你會笑我蠢 10/24 00:27
257Fjustlove5566: 屋況是毛胚屋重新裝潢過 10/24 00:27
258Floveponpon: 但高雄建商我真的太不熟啦 太難了 10/24 00:27
259Fceca: 國泰全台刑大建商,他的買賣很SOP流程. 10/24 00:28
260Fin771028zzz: 那c大 文山特區三房平車 室內就大概24 這樣接近1200 10/24 00:28
261Fin771028zzz: 能買嗎 10/24 00:28
262Fceca: 22年市內26,B1坪車,缺點只有正心街偏小. 10/24 00:29
263Fceca: 千萬內很ok. 10/24 00:29
264FPoloHuang: 恐怖情人 10/24 00:29
265Floveponpon: 請問新潤 松下營建這些建商推案工法也穩定嗎 10/24 00:29
266Fceca: 文山特區就是漲幅之後會很低,你可以接受自住就買. 10/24 00:29
267Fraymond2743: 永信不錯吧? 10/24 00:29
268Fceca: 一個地方發展到最棒的時候,就是漲幅開始變少的時候. 10/24 00:29
269Fceca: 因此住的爽跟漲幅很多時候衝突. 10/24 00:29
270Fin771028zzz: 謝分析 很有道理 自住爽有時候也不是追求那個漲幅 10/24 00:30
271Fjjoonnyy: 不可能不去啦! 明年選舉年,大概那時宣布 10/24 00:30
272Fin771028zzz: 其實只要能夠保值就可以了 10/24 00:30
273Fvictorytim: 台灣房價根本不用怕他崩 10/24 00:31
274Fceca: 新潤和松下在高雄案很少吧. 10/24 00:31
275Fjjoonnyy: 不去, 台gg就準備gg。 方丈很小心眼 10/24 00:31
276Floveponpon: 在台北有 這是幫我自己問的 XDD 10/24 00:31
277Fceca: 松下記得是日本投資的,但細節要問台北投資客. 10/24 00:32
278Famgn997: 唉,我10年前買太多都被套死了 10/24 00:32
279Floveponpon: 自住房 到底要沒有推薦得建商可以買 10/24 00:33
280Fceca: 建商是看你啊,豪華品牌東西精緻,一般品牌價格便宜. 10/24 00:33
281Fceca: 中古屋Cp值高. 10/24 00:33
282Fceca: 看你喜歡甚麼. 10/24 00:33
283Fceca: 你要想,你想住室內30坪,1x年屋要1500,新屋2300~2500 10/24 00:34
284Fceca: 豪華品牌都要3000. 10/24 00:34
285Fdbdudsorj: 爽 10/24 00:34
286Fceca: 而你3000買1x年屋可以買到室內70坪..XD 10/24 00:34
287Fceca: 所以到底買甚麼是看你需求決定. 10/24 00:35
288Fjustlove5566: c大說的有理 蛋黃區老大樓幾乎很少釋出 10/24 00:35
289Fceca: 而且這還是指同一個地點. 10/24 00:35
290Fjosephlu0404: #別買太多 10/24 00:35
291Fceca: 這一波老大樓少釋出是因為,換屋族心死..XD 10/24 00:35
292Fceca: 建商拉抬太快,物件量又低,換屋族發現換不了 10/24 00:35
293Fjustlove5566: 九月博愛路的老大樓一釋出 一個月被掃光 10/24 00:35
294Fceca: 所以沒拿出來賣. 10/24 00:35
295Floveponpon: 想買左營一帶的房子給爸媽 但真的怕踩雷建商 10/24 00:36
296Fkadc: 換屋族心死沒錯 中古屋死魚一片 10/24 00:36
297Fceca: 其實一般建商的雷,不是建商本身問題. 10/24 00:36
298Fceca: 上次某建商不就有漏水事件. 10/24 00:36
299Fceca: 那是因為,他們老董突然發神經要用新式防水工法. 10/24 00:37
300Fenjoy5566: 垃圾炒房仔 10/24 00:37
301FStNeverRush: 炒房的沒跳樓都沒算成功 10/24 00:37
302Fceca: 結果新東西不知道是工法本身問題,還是工人不懂怎麼 10/24 00:37
303Fin771028zzz: 龍x? 10/24 00:37
304Fceca: 結果造成她連續三個案子都漏水漏很嚴重..XD 10/24 00:37
305Fceca: 不是龍X,但是也是上市公司..XD 10/24 00:37
306Fjustin037666: 政府對這方面的假消息怎麼反應特別慢? 10/24 00:37
307Fceca: 因此那是他們老董亂用新工法的關係. 10/24 00:37
308Fceca: 不用新工法,反而甚麼事情都沒有. 10/24 00:38
309Fceca: 然後其中一個案子被爆出來鬧得很大. 10/24 00:38
310Fceca: 另外兩個案子有安撫下來. 10/24 00:38
311Fceca: 至於建商的物件怎樣,你可以先看他的中古屋阿. 10/24 00:39
312Fceca: 你可以看他的8年屋和15年屋. 10/24 00:39
313Fceca: 通常他們風格和規劃改變都有限. 10/24 00:39
314Fceca: 主要是因為不動產這個是歷史悠久的產業. 10/24 00:39
315Fceca: 發展到現在變化性都有限. 10/24 00:39
316Fceca: 所以2003以後的建案變化都不多. 10/24 00:39
317Fceca: 所以你看他的中古屋,你就大概可以知道他新屋會怎樣. 10/24 00:40
318Fceca: 199x的物件還有一些落差感. 10/24 00:40
319Floveponpon: 所以不建議買預售嗎? 10/24 00:40
320Fceca: 除非他換老董或是換總經理. 10/24 00:40
321Fceca: 例如皇苑要換老懂了,換老董她女兒上台. 10/24 00:40
322Fceca: 預售屋則是有機率蓋出來跟照片有些不一樣.XD 10/24 00:41
323Fceca: 看你接不接受不太一樣. 10/24 00:41
324Floveponpon: 雙北老屋跟預售價格差不多 有時候我都想我幹嘛買成 10/24 00:42
325Floveponpon: 屋 成屋是幾年前的屋子了 要買就買預售新房子 10/24 00:42
326Fceca: 台北比較特別...不過通常也扯到台北新屋很多是小宅. 10/24 00:42
327Fceca: 小宅其實是缺點... 10/24 00:42
328Fceca: 所以小宅比較便宜也正常. 10/24 00:42
329Fceca: 大樓還是盡量有足夠的樓地板面積,管理能力才夠強. 10/24 00:43
330Fceca: 另外門口路大就是比路小貴. 10/24 00:43
331Fceca: 台北小宅很多都在巷道裡面. 10/24 00:43
332Fpeter105096: 炒房仔下去囉 10/24 00:43
333Fceca: 這些差距也要算進去. 10/24 00:43
334Ffhscyt: 房地產真的需要降溫科科 10/24 00:45
335Ffantasyscure: 投資客吃鱉啦 活該 10/24 00:48
336Fhaunt11: 炒夢炒到洗碗 不勝唏噓 10/24 00:50
337Fnikolas: 帥過頭表示 這個我最有經驗 10/24 00:52
338Fflamedevil: 台北空屋已經夠多了ㄦ 10/24 00:53
339Fasubelieve: 笑死 房子也在套人 10/24 00:56
340Fs50530: 再炒房阿 10/24 00:56
341Fkevinlhit: 4好 10/24 00:57
342Fcutbear123: 頂多紅單不要惹 賠個幾萬出場 還好吧 10/24 00:57
343FGaryCrawford: c大那我買三民區的就比較保值吧 雖然2年前買的 10/24 00:58
344Ftarget8917: A 恭喜 10/24 00:58
345Ftransforman: 再炒房啊 ccc 10/24 00:59
346Fp1227426: 套牢了 10/24 01:00
347FIhk: 太便宜了,高雄人買起來竹北高鐵都超過50萬。 10/24 01:01
348Ftbes: 那塊油地就不達晶圓廠的標準 10/24 01:01
349FIhk: 高雄至少有一坪40萬的價值 10/24 01:02
350FIhk: 房價只會緩漲不會降 10/24 01:02
351Fjokert: C大說的漏水事件是X波park那個建商嗎?福原愛有代 10/24 01:05
352Fjokert: 言那個 10/24 01:05
353Fts01049212: 我走錯地方了嗎 還以為是股版 XD 10/24 01:09
354Funwisdom: 笑死 竹南就演過了 10/24 01:10
355Fcdzzsa: 如果高雄一直炒房,房價一直漲,年輕人買不起,恐 10/24 01:14
356Fcdzzsa: 怕會流失年輕人的選票 10/24 01:14
357Fkai2573: 真希望升息把這些炒房客套死 10/24 01:16
358Fpa2857: 那塊沒污染的怎麼可能...旁邊一直在處理廢土 10/24 01:17
359FMamba810824: 還想炒房啊 下去 10/24 01:18
360Fpa2857: 還好拉 投資客本業之一 就是宣傳和製造恐慌 10/24 01:18
361Fcdzzsa: 身邊很多年輕人已經開始厭惡炒房團炒高房價了,因 10/24 01:18
362Fcdzzsa: 為根本買不起,所以這次選舉有可能會受影響 10/24 01:18
363Fpa2857: 股市的投資客 炒股的也是...拉人抬轎 半斤八兩 10/24 01:19
364FxSAUCEx: 資金帶動的上漲不就是炒作 干鋼需屁事 10/24 01:21
365Fvgil: 設廠消息出來也不到一個月 最好房子這麼好賣 10/24 01:21
366Fboringuy: 哈哈哈~你看看你 10/24 01:21
367FLighty: 炒房仔 可憐哪 10/24 01:22
368FwatashiD: GG 同學沒機會離開南神轎了 10/24 01:25
369FSinkage: 笑死 10/24 01:25
370Fbirdman4368: 南科離高雄也才一小時車程,去看一下18廠旁邊台積還 10/24 01:28
371Fbirdman4368: 有兩塊地在整之後要蓋廠房,哪輪得到高雄啦 10/24 01:28
372Fwilliam249: 在繼續投給財團和兩黨啊 10/24 01:29
373FProChristian: 炒房垃圾哭哭囉 ^_^ 10/24 01:30
374Fnobodywang: 炒房死全家 10/24 01:31
375Fray737373: 真的可惜沒賣我的房子 10/24 01:35
376FAndrewWiggs: 炒房死好,最好去跳樓死一死 10/24 01:36
377Feddie04: 投資客炒高高等台積盤子來接 10/24 01:36
378Fhomerunball: 可黏啊 10/24 01:37
379FZackRyo: 說到這裡,南高跟台積沒啥關係,但也是瘋狂跟漲,去 10/24 01:42
380FZackRyo: 年19/P的新房,最近開31/P不二價,不知道之後的新建 10/24 01:43
381FZackRyo: 案會如何XD 10/24 01:43
382Ftechih: 南高的房子在台積電還沒來之前就開始漲了啊 10/24 01:44
383Fcocosu: 看到炒房的被套很欣慰 10/24 01:44
384Fxkso: 又一個叫大家趕快買 笑死 還一個月內趕快買 10/24 01:44
385Fd8731400: 賣不掉 加價賣 10/24 01:48
386Fxkso: 炒園區 桃園 新竹就算了 高雄喊幾次 黑菊 發大財 再 10/24 01:48
387Fxkso: 來暖男 10/24 01:48
388Fraku: 一群傻子 10/24 01:49
389Fxkso: 高雄根本沒人搭大眾運輸 腹地大 人口每年減少 也 10/24 01:50
390Fxkso: 想炒一波 10/24 01:50
391Fkneehanpain: 希望GG不要來,賠死這些投資客 10/24 01:50
392Fxkso: 韓總發大財 文山特區 看還可以賣多久 10/24 01:50
393Fxkso: 當時一棟透天喊5000w。現在還在賣 看他可以賣幾年 10/24 01:51
394Fshinyi444: 賺價差和炒房差在哪裡@@? 10/24 01:55
395Fsomefatguy: 要噴的前兆 10/24 01:57
396Felvisman: 笑死 10/24 01:57
397Fcapirex: 大樓都管不好了 誰要去 10/24 01:58
398FluiGiF: 99楠梓電QAQ 10/24 01:59
399Fxxxcristo: 根本10年前的大埔..... 10/24 02:00
400FWarez: 就是自住才計較,為什麼要幫黃牛房蟲解套 10/24 02:03
401Fron0803: 3Q可能要回高雄 會漲嗎 10/24 02:05
402Fveter: 爽啦刺啊 10/24 02:05
403FaaaRengar: 這沒問題吧?房價量縮跌回5日線,又沒爆量,還可以 10/24 02:07
404FaaaRengar: 上,找霾點 10/24 02:07
405Fsunny1234: 垃圾投資客被套死就是爽,就是這些垃圾害台灣房地 10/24 02:08
406Fsunny1234: 產貴到炸 10/24 02:08
407Fha771023: 賣不出去加價賣呀 10/24 02:10
408Fagow: 低能兒再炒啊 10/24 02:13
409Fcoolrock: 確定不會去了嗎? 10/24 02:13
410Fajkofqq: 我自住 不怕 10/24 02:14
411Fjoefaq: 不是要翻轉鐵鏽之城嗎 10/24 02:15
412Fjerrylin: 沒有無限QE這種事好嗎 美國也撐不住 10/24 02:17
413FKobe5210: @shinyi444 房子是食衣住行必需品;股票是企業籌資 10/24 02:17
414Fjerrylin: FED大概明後年就會升息 10/24 02:17
415Fjerrylin: 台灣的問題主要是全世界升息央行都沒跟 10/24 02:18
416FKobe5210: 兩者對社會經濟的貢獻天差地遠,懂?! 10/24 02:18
417FChen7: 台積電設廠是漲三小啦 你希望你家旁邊台積電哦?騙 10/24 02:18
418FChen7: 員工的錢哦 10/24 02:18
419Fjerrylin: 多套點人在房市也好 免得買房一直被神化 10/24 02:18
420FTossdog: 藍綠都沒出手打房過 這幾十年房市都是小跌大漲 10/24 02:19
421FTossdog: 就算買在高點放著 解套只是早晚的問題 10/24 02:19
422FKobe5210: 一般庶民不買股票不會死;買不起房睡公園會死人 10/24 02:20
423FTatsuya72: 這邊放詛咒術的大多就是坐享爸媽早期買房增值的福利 10/24 02:22
424Fbobboy8755: 這些炒房仔真的很噁心 10/24 02:22
425Fkukuyo: 炒房客都去死一死 10/24 02:23
426FTatsuya72: 爸媽賣房要用幾十年前價格賣嗎?還不是秒變投資客lol 10/24 02:24
427FLPX: 無限QE已經到末段了 現在才看好利率低去買房 剛好套 10/24 02:24
428FLPX: 高點 10/24 02:24
429Fhegemon: 笑死了,還下次大選再放利多勒,是不是暖壞腦子了 10/24 02:24
430FTatsuya72: 搞不好推文超過70%自己或家裡有人在當房東 鍵盤戰士 10/24 02:25
431FTatsuya72: 看多了啦~能有閒錢投資股票來股板的 哪個家裡沒房產 10/24 02:26
432FTatsuya72: 全部都自住哪來的閒錢給你沖沖沖?當沖客幾個跳樓? 10/24 02:27
433FTatsuya72: 每個嘴巴說學投資的心底都住個小房東 10/24 02:28
434FTatsuya72: 高歌離席轉身馬上簽房契 呵呵 10/24 02:28
435FTatsuya72: a0自己也竹圍買房啊 cc 10/24 02:30
436FKobe5210: 買房自住跟炒房屯房是兩件事;取財無道小心社會反撲 10/24 02:33
437FKobe5210: 不是自住,有兩間房以上的不用辯解;你就是無良炒房~ 10/24 02:35
438Fmaxpeopleup: 爽爆 公司同事還揪團去炒房 嘎死你們 10/24 02:36
439Fdarkdogoblin: XD這種房市一有不好消息就推爆的文應該盛行10年以上 10/24 02:39
440Ftn601374: 崩崩 10/24 02:41
441Fdarkdogoblin: 這麼多年,哪方反指標還真的是不言而喻 10/24 02:41
442FTatsuya72: 每次都拿買房自住來救援很可笑 誰不知道你就想賣高 10/24 02:44
443FTatsuya72: 你全家只有一間房產?還是每個人都買一間?變相囤房 10/24 02:45
444FTatsuya72: 大家心照不宣啦 少自以為正義清高 財產清冊攤開來 10/24 02:45
445FTatsuya72: 嘿嘿 小祕密怎麼可能給人知道呢 鍵盤戰士 10/24 02:45
446FTatsuya72: 說自住的 你換房沒賣不就囤?換房賣市價還是成本價? 10/24 02:46
447FChenrick: 剛被套看殖利率有87%像 10/24 02:47
448FTatsuya72: 哪裡不一樣?台北一間三四千萬說自住惜售價格不給砍 10/24 02:47
449FTatsuya72: 你也不還是一樣在盡可能墊高房價利益極大化?呵呵 10/24 02:48
450Fwalinama: 安啦 賣不出去 就加價賣囉 10/24 02:50
451Fridodo: ^^ 10/24 02:51
452Fxkso: 明顯人口紅利地方 去炒去投資沒問題 10/24 02:51
453Fxkso: 高雄就明顯沒有 才硬拖個台積電來炒 10/24 02:53
454Fmusicbesot: 投資客??? 10/24 02:53
455Fboboholic: 高薪根本恐怖癡漢 10/24 02:54
456Fxkso: 不就跟陽長200以上 業內人士再推一樣 10/24 02:54
457Fboboholic: *高雄 10/24 02:54
458FTatsuya72: 反正高雄對某些人就得一直又老又窮才符合他們的想像 10/24 03:00
459FTatsuya72: 台北的一句我家不一樣老屋情感房子就要賣你三四千萬 10/24 03:04
460FTatsuya72: 這些人拿我自住不炒房當遮羞布,真不要臉。 10/24 03:05
461FNowQmmmmmmmm: 笑死 10/24 03:06
462Fzszsdd: 台積電迫於政治壓力,高雄應該會蓋,要投資多少才 10/24 03:13
463Fzszsdd: 是重點 10/24 03:13
464Faaron68032: 炒房仔就是死好 10/24 03:19
465Flinchw: 炒房炒到被套牢 厲害厲害 10/24 03:24
466Fray400200: 笑死 10/24 03:27
467Fhuntergirl14: 哈哈哈哈哈哈哈哈 10/24 03:35
468Fwahaha5678: 爽啦 再炒房啊 10/24 03:40
469FIkaruwill: 壓力大個屁賣不出去就加價賣啊這麼簡單的事三歲小 10/24 03:41
470FIkaruwill: 孩都知道 10/24 03:41
471Flaechan: 看推文好像有人真的變房東了 10/24 03:44
472Fx112288: 看這篇,就知道選票在那裡了,打房就有票 10/24 03:53
473Fx112288: 還是引進台積電,跟房蟲一起炒高高呢? 10/24 03:54
474Fstanleyiane: 雙北房價35萬,交通便利、生活機能好,去高雄蛋殼 10/24 03:59
475Fstanleyiane: 區花同樣的錢是在... 10/24 03:59
476Fokmijnuhyex: 心態有夠不健康= = 10/24 04:07
477Faa00788: 爽欸 可以囤高雄便宜房子了 反正遲早都會漲 10/24 04:09
478Fswanc: 看炒房的套牢真爽 10/24 04:27
479Fb18902040: 高雄,暖,嘻嘻 10/24 06:15
480Fwakin61043: 哈哈哈哈哈哈哈哈哈,炒房仔see hole! 10/24 06:21
481Fhaykin: 投 10/24 06:26
482Fhaykin: 客 10/24 06:26
483Fhaykin: 加 10/24 06:26
484Fhaykin: 油 10/24 06:26
485Fhaykin: , 10/24 06:26
486Fhaykin: ㄧ 10/24 06:26
487Fhaykin: 定 10/24 06:26
488Fhaykin: 要 10/24 06:26
489Fhaykin: 讓 10/24 06:26
490Fhaykin: 韭 10/24 06:26
491Fhaykin: 菜 10/24 06:26
492Fhaykin: 貸 10/24 06:26
493Fhaykin: 久 10/24 06:26
494Fhaykin: 一 10/24 06:26
495Fhaykin: 點 10/24 06:26
496Fhaykin: , 10/24 06:26
497Fhaykin: 讓 10/24 06:26
498Fhaykin: 他 10/24 06:26
499Fhaykin: 們 10/24 06:26
500Fhaykin: 不 10/24 06:26
501Fhaykin: 敢 10/24 06:26
502Fhaykin: 生 10/24 06:26
503Fhaykin: ! 10/24 06:26
504Fsimo520: 被套安慰自己是自住 10/24 06:26
505FwillieSin: 當房東長期投資啊,一棟不賣,房蟲吸飽 10/24 06:27
506Fsrxteam0935: 每次問都明確說沒有 就炒房蟑螂在那用空氣炒地皮 10/24 06:45
507Ftedandjolin: 在炒房的跳樓之前 其實對房價掉真的不樂觀 唉 10/24 06:48
508Fheather0116: 炒房活該 10/24 06:50
509Fmoto000: 快組台積自救會吧 10/24 06:52
510Fgiants406: 套死這群人嘻嘻 10/24 07:14
511Fsarspieya521: 炒房仔活該死好 10/24 07:26
512Fyangnana: 高雄人到底在衰什麼?最後聖地? 10/24 07:29
513Fcoffee112: 說不定抄上去就不會再下來了 =_=感覺問題也很大 10/24 07:31
514FSunRoy: 炒房仔沒跳樓之前都不算輸 10/24 07:33
515Ffasco: 笑死 以為法說會楠梓沒有繼續漲嗎? 10/24 07:39
516Ftony811207: 投資炒房客死好 10/24 07:39
517Fonionys: 只是沒提又沒否認,趕快逢低買進 10/24 07:40
518Fwind123: 爽啊 在炒啊 10/24 07:48
519Fwind123: 崩ㄧ崩 10/24 07:48
520Fleon771170: 多智障腦才會相信?GG不可能在台灣設廠了 現實的水 10/24 07:49
521Fleon771170: 電又沒解決 到時跳電 買水 10/24 07:49
522FLoveStreet: 24買楠梓 盤到笑 10/24 07:49
523Fahahpeng: 活該啊!! 10/24 07:49
524Facd311: 還留在高雄領低薪的年輕人就只圖他的低房價還買的起 10/24 07:50
525Facd311: ,現在沒宣佈要來,已經漲到頂了,那乾脆北漂就好了 10/24 07:50
526Facd311: ,人口只外移更嚴重,你一個市長會希望市民愈來愈 10/24 07:50
527Facd311: 少嗎 10/24 07:50
528Fonionys: 這篇新聞就是來壓低價格的,有主力要進場 10/24 07:53
529Fagoodjob: 炒房的都該下地獄 10/24 07:53
530Fduckweedgina: 楠梓生活機能很好 到底是有多不熟啊 10/24 07:57
531Fabcrr123: 爽 10/24 07:59
532Fwl00669773: 楠梓只是漲快漲慢的問題 人口成長區耶 10/24 07:59
533Fab2u04fu4ab: 低利環境房價具支撐 看到重點了 10/24 08:01
534Fab2u04fu4ab: 政府還不快打房 10/24 08:02
535Fjkokpcu: 房價很快就解套了啦比炒元宇宙還穩 10/24 08:02
536Fbillionaire: 炒房客 10/24 08:06
537Fmissucrystal: 美國不是都準備要縮表了 已經買房的人如果槓桿想繼 10/24 08:09
538Fmissucrystal: 續開要考慮清楚 10/24 08:09
539Fravelson: 房市我只看CECA的意見 10/24 08:14
540Fmikehuang12: 投資客被套活該 10/24 08:15
541Fasxc530530: 87 10/24 08:15
542Fravelson: 至於打房根本不可能 誰會讓整體財富下降的? 10/24 08:15
543Fnicayoung: 量縮沒差,反正加價賣就對了 10/24 08:18
544Finoce: 哈哈哈哈哈 暖爆 10/24 08:29
545Fadriano7431: 爽 10/24 08:32
546Fqqq87112: 賣不掉可以給孫子 不虧小心沒錢付貸款 10/24 08:35
547FWUW: 幻想高雄的484腦子有啥問題,寶山竹南台南都還沒蓋 10/24 08:38
548FWUW: 完 XD 10/24 08:38
549Fwekaytw: 本來與另一半爭論住哪 台積楠梓炒起來 價格與台南不 10/24 08:39
550Fwekaytw: 相上下 當然秒選台南 也不要怪年輕人一直離開高雄 10/24 08:39
551Flentahominem: 怎麼可能去那邊 基礎建設這麼差 10/24 08:41
552Fqqq87112: 台灣小一直幻想台灣很大 寶山台南都還沒蓋到擠不下 10/24 08:41
553Fqqq87112: 那可能去別縣你光高層每天跑來跑去就累 10/24 08:41
554Fvvnews: 看capex就知道高雄不可能了 一堆白癡 套死你 10/24 08:42
555FAuoer: 要也是台中先 10/24 08:51
556Frichaad: KD板、夾心板、速利控都漲4成以上,工班師傅要2、3 10/24 08:59
557Ff9968106: 夕鶴 10/24 08:59
558Frichaad: 個月才叫得到人,跟我說房價A轉?你肯定是窮鬼沒看 10/24 08:59
559Frichaad: 過房子 10/24 08:59
560Fmightymouse: 炒房巨嬰 10/24 08:59
561FJerry469: 現在不是流行房子當沖嗎? 10/24 09:02
562FJerry469: ok 拉 趁還沒蹦趕快沖掉 10/24 09:02
563FJerry469: 免得哭暈 10/24 09:02
564Frichaad: 然後還在拿少子化、人口議題來安慰自己房價會跌的D 10/24 09:02
565Frichaad: 智商族群們,真的,阿兄勸你們真的走去外面看看現在 10/24 09:02
566Frichaad: 的建案、建材價格,別繼續活在自己世界了 10/24 09:02
567Facd311: 台積電又不是高鐵捷運,這個縣市有,另一個縣市也要 10/24 09:04
568Facd311: 有,有什麼非去高雄的理由?竹南台南的地蓋完了嗎? 10/24 09:04
569Facd311: 世界前十的公司就要配合你地方政府的政策設廠? 10/24 09:04
570Fqqq87112: 最恐怖升息你484沒遇過 升息齁A很簡單 10/24 09:04
571FMessi100: 爽 10/24 09:07
572Flittlejackbr: 哈哈哈哈哈哈 10/24 09:08
573Fbenptt: 竹南:....等個十年吧... 10/24 09:11
574Fringil: 炒房仔還在騙自己啊 10/24 09:12
575Fcavalier123: 傻嗎?,買房大事,看新聞買房,呵呵 10/24 09:12
576Facd311: 房價長期緩漲沒錯,跟股市長期看漲一樣,但楠梓橋頭 10/24 09:12
577Facd311: 就像炒元宇宙,喔不對,元宇宙的夢更大,上漲空間 10/24 09:12
578Facd311: 更大,楠梓橋頭還能超過新竹南科嗎? 10/24 09:12
579Frick6304: 新竹不敢講 楠梓絕對比南科好 10/24 09:16
580Fasd74102: 有本事就來炒股,輸到你這些炒房客脫褲子 10/24 09:18
581FJerry469: 完美體現 敝帚自珍 10/24 09:19
582Fmimicwpe: 暖 10/24 09:19
583FJerry469: 結論: 暖暈 10/24 09:19
584Fsecrectlife: 人多的地方絕對不要去 10/24 09:20
585Fj5163124: 政府升息就是最後一箭,射的炒房仔哎哎叫 10/24 09:20
586Fj5163124: 期待看到升息的那天,我一定放鞭炮慶祝 10/24 09:21
587FJerry469: 不過期望台灣央行升息 算了吧 10/24 09:21
588FJerry469: 他們還是開會開心吃便當就好 呵呵 10/24 09:21
589Fqqq87112: 通膨太嚴重就2個選擇 換鈔跟升息提高貸款啊 10/24 09:22
590FJerry469: 韓國已經升一碼了 台灣還不懂如山 10/24 09:23
591FJerry469: 房市party 怎能不high? 10/24 09:23
592FJerry469: *不動 10/24 09:24
593Fraphin: 台積電在台南買了一堆地,沒有一定要去高雄吧 10/24 09:28
594Fzingaro: 笑死 誰想去啊… 10/24 09:30
595Ftenghui: 想炒高雄 就像想低接一生一世一樣 低有更低 套你一 10/24 09:34
596Ftenghui: 生一世XD 10/24 09:34
597Fmay0723: 因為市長喊喊就進場買房的,被套也是活該吧,笑死 10/24 09:36
598Fmay0723: 大不了隔代沖,當傳家寶總有一天解套 10/24 09:36
599Fsnthasin: 楠梓橋頭會漲,除了台積還有原本就要開發捷運南岡山 10/24 09:38
600Fsnthasin: 的影響了,有商圈有影城醫院,這也是原因之一 10/24 09:38
601Fsnthasin: 只是台積電把大家預估很久五輕才會開發的時程往前 10/24 09:39
602Fsnthasin: 岡山其實生活機能也很好,舊北高縣的聚集地 10/24 09:41
603FR3hab: https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg 10/24 09:41
604Fwekaytw: 身邊75%年輕人不留高雄 炒是? 高雄人口持續下滑中 10/24 09:41
605Fwekaytw: 留下年輕人薪水28k ~35k 高薪人士持續往台南南科 10/24 09:41
606Fwekaytw: 集中 高雄繼續炒吧~ 10/24 09:41
607FR3hab: https://i.imgur.com/992fAHE.jpg 10/24 09:44
608Fhalee: 楠梓買房仔 丸子 10/24 09:45
609Fmarchmaymay: 原來這樣就是炒房喔 10/24 09:46
610Fcphe: 坐等投資客斷頭啊 拉椅子看戲 10/24 09:48
611FdiamondX: 開心,前有竹南現有楠梓。活該 10/24 09:49
612FrTKc: 崩了再進場 10/24 09:49
613FPlayer01: 買房被套 hehe 10/24 09:51
614Fpipi2: 那邊土地污染整治要十年,暖男市長說只要兩年,希 10/24 09:52
615Fpipi2: 望台積電不要來,最近房價炒得太誇張,市區雜魚中古 10/24 09:52
616Fpipi2: 都快30w一坪,週邊建設根本沒提升 10/24 09:52
617Fpipi2: 科工館那邊新成屋還36w/坪以上,是在哈囉? 10/24 09:53
618Fpipi2: 都比去年實價登錄多出兩到三成,是有這麼好賺膩 10/24 09:54
619FR3hab: https://i.imgur.com/bYBnqHV.jpg 10/24 09:57
620Fblack82465: 爽 套死你們 10/24 09:57
621Frosy: 放心,蔡邁為了選舉會對台g利誘威脅就範的。 10/24 09:58
622Fwekaytw: 高雄工業區 南高(林園 小港 大寮)北高(楠梓 岡山 10/24 09:59
623Fwekaytw: 路科)南高工作一定住高雄 北高工作你以為只能住高 10/24 09:59
624Fwekaytw: 雄 你高雄跟台南房價差不多(少一點)根本沒誘因 我 10/24 09:59
625Fwekaytw: 還不如選台南房價會噴的 10/24 09:59
626Fjack0216: 炒房真的超噁心...人家賣肝賺的都被這些沒貢獻的垃 10/24 10:01
627Fjack0216: 圾吸乾 10/24 10:01
628FR3hab: https://i.imgur.com/SotRCJT.jpg 10/24 10:02
629FAGODC: 暖男市長不是說那邊是未來蛋黃區嘛,誰帶頭炒的?沒 10/24 10:02
630FAGODC: 台積電怎麼蛋黃? 10/24 10:02
631Fjyekid: 未來岡山區配合路竹、橋頭科學園區廠商進駐絕對是「 10/24 10:07
632Fjyekid: 蛋黃區」拜託副市長林欽榮務必向中央爭取1600戶社會 10/24 10:08
633Fjyekid: 住宅 配合安家計劃讓更多南漂或更多青年到高雄就業 10/24 10:08
634Fastroflyer: 台積神來一手懲罰投資客 10/24 10:08
635Fjyekid: 人家蛋黃區目的是後面的爭取社會住宅 10/24 10:09
636Fqa883399: 活該,死一死 10/24 10:12
637Fsin211: 爽~7414 10/24 10:13
638Fandyssfresh: 慘了 漲價沒藉口了 老實說不曉得有多少買家有判斷能 10/24 10:16
639Fandyssfresh: 力 而且資訊不對等啊 10/24 10:16
640Fnodnarb1027: 幹超爽,套牢房蟲感受竹南2.0吧 10/24 10:16
641Fdaq: 貨沒那麼快出完 一定還會有似是而非的新聞一直出 10/24 10:23
642Fbonaqabo: 火包房沒人買了 10/24 10:23
643Fimlucky: 雜誌說明年六月要蓋,這麼大投資案,台積電怎麼可 10/24 10:28
644Fimlucky: 能到現在還沒確定。不可能要動土了才發布吧 10/24 10:28
645FAxelGod: 雜誌說 結果法說會沒說 哈哈哈 情緒勒索太暖了 10/24 10:31
646Fjenchieh5: 叫雜誌再寫10篇 10/24 10:34
647Flolo0129: 呼叫那幾隻特愛洗版「房價只可漲不可能跌」的帳號 10/24 10:35
648Fk85564: 明年6月不可能啦 土地都沒整治好 10/24 10:42
649Fups: 溫馨 10/24 10:44
650Fhayato01: 這也算理由嗎XDDD 10/24 10:49
651Fots625: 等明年拋售潮 10/24 10:50
652Fwenanchen: 爽啦!賠死你們這些炒房的 10/24 10:51
653Fqqq87112: 大公司有沒有買土地 炒房很清楚 10/24 10:54
654Fchanel1259: 高雄配不起台積電 10/24 11:11
655Fbezlin: 天下雜誌的內線資料快拿多一點出來啦 10/24 11:12
656Fenthusiastic: 99楠梓電 10/24 11:13
657Fbsexp317156: 台積電幫我們實現居住正義了(疑 10/24 11:27
658Fhahaxd78: 市場永遠不缺韭菜 10/24 11:27
659Fheatsink: 買房長期投資很難虧,虧的都是跑短線的 10/24 11:35
660Fcoolpixs: 垃圾炒房客 10/24 11:40
661Fdouxid: 房蟲再等個30年吧,看有沒有機會解脫!至於是人生還 10/24 11:46
662Fdouxid: 是財富就看命運了。 10/24 11:46
663Flolpklol0975: 少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接 10/24 11:50
664Fikenaka: 炒房客死光光 10/24 11:54
665Fz5582143: 炒房的賠死最好 10/24 11:56
666Fz5582143: 不過楠梓加工區這邊早就漲得一塌糊塗惹 人太多 10/24 11:58
667Fwinemagic: 套著等下一代解套 10/24 11:59
668Fkusou86el: 讚台積打房 10/24 12:01
669FAndyPettit: 炒房仔洗碗囉zz哈哈哈 10/24 12:04
670Fvisviva: 明教的朋友說那個價格不如去三鐵共構的左營 10/24 12:08
671Fvisviva: 死好 10/24 12:08
672FZunYin: 投機跟投資分不清楚 10/24 12:09
673Fb0364864: 反正賣不掉就加價賣囉 10/24 12:09
674FShiang1225: 放心啦 一定會去 我們都在規劃人力了 10/24 12:11
675Fmiku5566: 當然會去啊,五年到十年後 10/24 12:36
676Flasekoutkast: 買那裡幹嘛? 10/24 12:38
677Fhaver: 年初就有人在講GG要來楠梓 只是中油還在等上面指示 10/24 12:42
678Fgyfatz: 高雄真的很吵,煩死了,當初也是他們這群選出姓韓 10/24 12:42
679Fgyfatz: 的這個垃圾 10/24 12:42
680FNEWinx: 炒房客套起來 10/24 12:43
681FLhmstu: 炒房.... 10/24 12:54
682Fksmeng: 命裡無時莫強求 10/24 13:07
683Fsmart1989: 炒客套起來 爽 10/24 13:23
684Fsouthpeace: 會蓋啦 10/24 13:33
685Fttmaniac: 現在不提不代表以後不提啊 貸款能買幾棟是幾棟 噴 10/24 14:08
686Fgodzilla0918: XDDD 10/24 14:14
687Fyoungblood: 明年要升息了還買房 10/24 14:19
688Flits5: 寧願買楠梓電住套房也不要買楠梓住套房 10/24 14:21
689Fase810308: 楠梓應該期待日月光吧?廠都蓋到大社了 10/24 14:21
690Fwe147121: 說竹南的是不是沒在更新啊?台積電都快蓋好了,高雄 10/24 14:28
691Fwe147121: 是連影子都沒有 10/24 14:28
692FChungLi5566: 驗證一句成語 眾口鑠金 10/24 15:01
693FR3hab: https://i.imgur.com/HTn4XhH.jpg 10/24 15:03
694Ffaiya: 炒房客買通雜誌做廣告還比較有可能 10/24 15:26
695Flwswjs: 本來就是炒的 10/24 15:26
696Fpegasusatlan: 楠梓只有神教這個垃圾 10/24 15:49
697Floveponpon: 噁男著媒體一起情緒勒鎖 天下雜誌鍾張涵記這真的棒 10/24 15:59
698Ftsukimiyu: 跟詐騙集團半斤八兩的一群人,死光最好 10/24 16:12
699Fmay0723: 笑死,套牢怪市長,如果賺錢就是自己眼光準 10/24 17:12
700Fmay0723: 沒判斷力理由一堆,當傳家寶一代傳一代總有一天賺 10/24 17:12
701Fmay0723: 錢啦 10/24 17:12
702Fcaumu: 沒說過要去,自己愛作夢 10/24 17:15
703Fencoreg57985: 這是應得的 10/24 17:19
704Fa58805082: 一秤24萬買楠梓 笑死去死死吧 活該 10/24 17:30
705Fjolin0502: 爽,炒房的都去死,還有自稱投資客的 10/24 17:54
706Fship1228: 真的,套死最好 10/24 17:54
707Fship1228: 打房最快就是拒絕台積電啊,什麼楠梓落後補漲啊, 10/24 17:57
708Fship1228: 基期低,高雄基建好什麼的,都是話術啦 10/24 17:57
709Fohrring: 真 套房 10/24 18:06
710FDustinFu: 不是很多賣肝工程師下去炒的嗎? 10/24 18:45
711FDustinFu: 我身邊就有這種老公賣肝老婆炒房,聚餐還喜孜孜分享 10/24 18:46
712FBigBird110: 活該死好 10/24 19:06
713Fjrbobo: UCCU 10/24 19:10
714Fmix5172000: 再炒啊 10/24 19:12
715Fdrcula: 問題是炒上來就下不去了,楠梓都喊到30萬了,建商還封 10/24 19:22
716Fdrcula: 盤,自己蓋自己找人頭吃光,反正銀行錢好借,利息又低 10/24 19:22
717Fdrcula: 原價15~17萬買的,炒上30,打個8折馬上被搶光啊 10/24 19:23
718Fdrcula: 台灣政府就不會升息,不會打房,別做夢了 10/24 19:24
719Ftim1234: 賣你一輩子的錢,人家爽享福,你做到死,好感人的故 10/24 21:20
720Ftim1234: 事 10/24 21:20
721FAGODC: 明年升息沒差啦,爆肝的是工程師老公又不是老婆 10/24 21:27
722Fbianlee: 另類放空,兩年後成屋繳款開始跳樓大拍賣 10/24 22:09
723Fu48652004: 成交量減少。不是房價下跌啊......因為今年沒有。 10/24 22:27
724FOvechkin: 選完才公布吧。最好現在會公布 10/25 00:04
725FOvechkin: 都被「派」去買疫苗 有苦說不出 10/25 00:04
726Fkkjjkkjj: 活該 10/25 00:23
727Fkkjjkkjj: 我就看炒到台東都每坪兩百萬的話台灣會怎樣呵呵 10/25 00:24
728Fkkjjkkjj: 再繼續跟政府一起炒房啊 10/25 00:24
729FBrusolo: 炒房的死後都應該下地獄,然後有現世報才是正義 10/25 09:02
730Ftr2239: 炒房活該 10/25 11:42
731Fsunkiswei: 炒房活該 10/25 17:09
732Fhotfeer: 那邊生活機能,開這個價應該有更好的地方 10/25 23:39

stock熱門文章

168 [情報] 2603長榮 11月營收 510.04E
272 2021-12-09 17:46
-4 [標的] 3034.TW 聯詠 多
31 2021-12-09 16:22
193 [情報] 1209上市外資買賣超排行
299 2021-12-09 16:06
28 [情報] 5608 四維航11月營收
38 2021-12-09 15:41
25 [情報] 2357 華碩 11月營收
31 2021-12-09 15:31
38 [情報] 2002中鋼 11月營收
57 2021-12-09 14:33
44 [情報] 3481 群創 11月營收266E
66 2021-12-09 14:09
626 [閒聊] 2021/12/09 盤後閒聊
1187 2021-12-09 14:00
14 Re: [標的] 2303 聯電 嘎空多
52 2021-12-09 11:59
-34 [心得] 從輸錢到能贏錢
107 2021-12-09 11:58
23 Re: [標的] 2618.tw 長榮航空
36 2021-12-09 11:50
69 [標的] 2303 聯電 嘎空多
123 2021-12-09 11:01