[心得] 想把房子賣了,下班操盤

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作者 vovorr
時間 2021年09月18日
留言 886則留言,537人參與討論
推噓 262  ( 382推 120噓 384→ )

股齡:15年 (從大一開始算的話),一開始也是學生時期打工賺的錢,和出社會賺的錢 投資商品: (股票10%+選擇權價差單90%) 年報酬:15%~35% (不唬爛,相信者恆信),因為有自己的一套交易模型 股災經驗:經歷過金融風爆+0206選擇權大屠殺+1011爆跌+今年5月閃崩1400點 (全都平安) 現有本金:200萬,無房貸 房子:2間房子,一間自住,另一間現在租人 番外篇;以前有經營自己的網站(萬人)所以二年前有多家記者想訪問,或是報社想找我出書,但我想低調,所以沒接受訪問 但都被我委拒 想把另個房子賣了,下班操盤 認真的這個想法,因為在股市約15年了 現在有間無貸款房子,現在賣出,可拿現金至少1000萬回來,就有1200萬 假設我用最保守投資,年獲利20%,一年獲利240萬 會有這想法是因為我現在只有200萬投資,年獲利平均20%,一年只有40萬獲利 因為我知道,錢滾錢是最快的方式 有穩定工作,就算一年投資240萬也不會辭掉,因為必竟不想被親友覺得自己很閒 又加上有工作畢竟比較好.希望留言不要被噓,謝謝
1Fsa13961387: 抵押貸款,賣了你以後重買門檻很高 09/18 12:54
2Fmumuwei: 支持 股災全閃過沒事根本天選之人 賣掉後全開融資 09/18 12:55
3Fmumuwei: 歐印 明年當首富 09/18 12:55
4Fc928: 財富自由 09/18 12:55
5Fteasy: 拿房子貸款就好了,幹嘛賣? 09/18 12:56
房子抵押也抵不出1千萬出來XD
6Fcallmerain: 全職操盤根本不閒吧 只是時間恨彈性自由 反而功課 09/18 12:56
7Fcallmerain: 每天要做足 09/18 12:56
8Flook123: 兩間都賣不是更快 09/18 12:56
會被父母罵死,不想租房,因為一堆規矩
9Falwaysalone: 不要賣,去用理財型房貸,現在很多方便好用 09/18 12:57
10Fshinyi444: 等你實驗 09/18 12:57
11Fojh: 保守投資年獲利估20%真的是天下奇才 沒人能給建議了 09/18 12:57
12Flastpost: 差不多 有20% 當然賣房阿 房子一年也沒漲20% 09/18 12:57
13Fa98987605: 年報酬15%你的總財產這麼少? 09/18 12:57
14Fqqa06191: 貸款吧…房價至少不太會跌 09/18 12:57
15Fcmh1017: 那房子借錢,風險銀行扛 09/18 12:58
16Fjacky88101: 繼續租人 房子拿去貸款 09/18 12:58
17Fntnuljg: 有把握就上 別猶豫 有一絲猶豫就不要 09/18 12:58
18Fcksai: 投資15年資產1200, 跟股票沒賺錢的人差不多吧? 09/18 12:58
股齡15年,不代表一開始有那麼多錢進場XD
19Frex00125: 拿去增貸就好 09/18 12:58
20Fqqa06191: 股齡15年..年報酬20%以上 怎麼會漲到萬八才想賣房子 09/18 12:58
股齡15年,不代表一開始有那麼多錢進場XD
21Fqqa06191: 歐印 09/18 12:58
22Fpqpqpqpq: 加油,我覺得可以 09/18 12:59
23Fiamjojo: 租人 拿房抵押貸款才是正姊 09/18 12:59
房子抵押也抵不出1千萬出來XD
24Fusa29574738: 一失足成千古恨 09/18 12:59
25Fusa29574738: 意外事件的發生就是一次的不小心 09/18 13:00
26Fmambaout414: 本金200跟1200心態不一樣,建議慢慢提升本金 09/18 13:00
27FCoolno9: 讚讚讚 支持你 09/18 13:01
28Fusa29574738: 每個人都是人,不是神 沒法完全不犯錯 09/18 13:01
29Fqqa06191: 如果扣掉這兩年特例 年化還有15%以上…那板上也沒 09/18 13:01
30Fqqa06191: 什麼人可以給你建議 但資金水位不同是否會影響投資 09/18 13:01
31Fqqa06191: 心態這要考慮進去 09/18 13:01
32Fmambaout414: 貸款提升些許本金是比較好作法,仍有持續獲利才考 09/18 13:01
房子抵押也抵不出1千萬出來XD
33Fmambaout414: 慮賣房 09/18 13:01
34Fk7881683: 好 09/18 13:02
35Fusa29574738: 維持現狀,不變也是一種選擇 09/18 13:02
36Fbrabra: 支持賣房,不過不支持現在進場買賣 09/18 13:03
37Fohyakmu: 年報酬20%,跟巴菲特差不多了,股神第二? 09/18 13:03
38FCJROCK: 1.15的15次方是8倍1.35的15次方90倍,太神啦台灣巴 09/18 13:03
39FMatsuiHideki: 股齡15年有需要上來問? 09/18 13:03
40Fnelso: 不賣你也不知道你自己的天花板 就去做吧 09/18 13:03
41Fcksai: 刪除這兩年績效 從新計算報酬率必較保險 09/18 13:04
已刪掉用最保守算了,還有,今年閃崩1400點,你知道嗎
42Fsdbdm115: 你在問什麼?屌打90%的韭菜了,為什麼要問我們這些 09/18 13:04
43Fsdbdm115: 賠錢咖? 09/18 13:04
44Fdryadl35052: 報酬率這麼高賣掉 09/18 13:04
45Fsimpson5487: 準備入住陶朱隱園? 09/18 13:04
46Fhaha7456: 賣房不建議啦 既然可以穩定獲利就錢滾錢本一樣會變 09/18 13:04
47Fhaha7456: 大啊 09/18 13:04
48Fpiyieen: 這邊都韭菜+1 09/18 13:04
49Fjunior321: 支持 股票真的好賺 09/18 13:05
50Fqpwosk04: 真的能賺沒1000萬也能賺吧 不選房貸的理由如果是槓 09/18 13:05
51Fqpwosk04: 桿不夠高 那你會輸 覺得槓桿高一點就能賺更多不過 09/18 13:05
52Fqpwosk04: 是妄想而已 09/18 13:05
53FDAPAWWEN: 我今年已賣房改投股市。 09/18 13:05
54FEKman: 穩定獲利30%一定要賣房阿,這還用問嗎 09/18 13:05
55FYLTYY: 好 09/18 13:06
56FNouis: 200萬和1200萬/ 有房子和沒退路,投資的得失心是不 09/18 13:06
57FNouis: 同的,All in身家還有沒有那個膽子抱得住很難說, 09/18 13:06
58FNouis: 投資報酬率不見得一直都能20% 09/18 13:06
59FEKman: excel拉一拉就知道幾年財富自由,要快,不要拖 09/18 13:06
60Fxiaoyao: 股齡15年怎麼沒All in 這波航運? 09/18 13:06
61Fy8809030: 年報酬20% 房子當然賣掉+再信貸200萬 09/18 13:06
62Fcksai: 真神人 09/18 13:06
63Fychuange: 200葛和平1200萬投資的風險 抗壓能力不同喔 09/18 13:06
64FEKman: 不要聽韭菜講風險啦,時間寶貴,明天就賣房 09/18 13:07
65Fneksa602: 當然是賣了歐硬 賺錢趁這波 09/18 13:07
66Fpornsp: 貸800加200,不就一千,年獲利20%,複利10年就破20 09/18 13:07
67Fpornsp: 00了吧,你沒在虎爛吧 09/18 13:07
68Fbrucegung: 認真回,可以,但是用房貸就好,本金雖然變低但是可 09/18 13:07
69Fbrucegung: 以安心一點 09/18 13:07
70Fkuominj: 再重押航運,年底財富自由 09/18 13:07
71Frandykaku: 你成就高過這邊95%的人,溫拿幹嘛問魯蛇怎麼做呢? 09/18 13:07
72Frandykaku: 搞不懂 09/18 13:07
73Fqqa06191: 本金假設200萬 不加複利這15年大概賺450萬..你當初 09/18 13:07
74Fqqa06191: 買第二棟時沒想過嗎? 09/18 13:07
75Fl85908524: 股齡15年 前10年都買10股? 09/18 13:08
76Fchuntien: 賣掉幹嘛 收租 股市兩邊賺啊 09/18 13:08
77Fbbs19890301: 加油,這裡的話看看就好 09/18 13:08
78Fxiaoyao: 股齡15年還需要來問? 09/18 13:08
從大一開始算的話啦,又不是一開始就有幾百萬
79FoldEn15: 要是你有你自己說的那麼好,根本不用發這篇文問 09/18 13:08
80Fkhalifa16: 為什麼一定要1000萬,貸個500,加原本200 ,每年也 09/18 13:09
81Fkhalifa16: 有140 09/18 13:09
82Fchuntien: 而且兩個房子都沒房貸 太保守了吧 09/18 13:09
83Fxiaoyao: 就像是工作15年台積員工 還在科技問 結果一堆學生 09/18 13:09
84Fxiaoyao: 在給意見? 09/18 13:09
85Fstocktonty: 貸款吧 貸個6成如果方法有效只是翻倍時間慢一些 09/18 13:09
86Fkwooo: 哈哈哈股齡15年有需要上來問? 09/18 13:10
87Fcooldogy1973: 會問的最好不要 09/18 13:10
88Fzag46900: 貸多少 玩多少啊 09/18 13:10
89Fa1237759: 年報酬平均20%,操作15年,手上可以動用的錢只有這樣 09/18 13:10
我去買房子了啊,這不難理解吧
90Fa1237759: ,我還真的不信 09/18 13:10
91Fjames3510: 股齡15年 年報酬15%來這邊問這麼韭的問題 09/18 13:11
92Fl85908524: https://i.imgur.com/LAJIMAK.jpg 09/18 13:11
93Fl85908524: 股齡15年都問這些問題 09/18 13:11
為什麼不能問呢?投資只要有賺,裡面問題不能問嗎 我發文就知道會有像你這種人,不會針對作者問題來留言 郭台銘會知道鴻海設計的晶片是怎麼製造出來嗎 長榮董會知道他們的船廁所怎麼計計嗎
94FoldEn15: 你知道你打的這些文字,要投資多強的人才辦的到嗎 09/18 13:11
95Fpighong: 股齡15年來板上問建議.... 09/18 13:11
96Fhoneyney1120: 不用賣吧 拿去貸款就好 09/18 13:11
97FKleiza: 從你的資產和股齡看不出你有15趴報酬 09/18 13:12
98Fsimonwang661: 用200萬拼出1e 09/18 13:12
99Fbryant780417: 推 支持 09/18 13:12
100Fbbup: 如果我是你就開社團當老師 09/18 13:12
101Fdomodesty: 股齡15年 年報酬15% 有房 去貸款就好啊 1.3% 不信 09/18 13:12
102Fchjghjg9487: 還需要賣房? 09/18 13:12
103Fpeter25871: 增貸最保險呀 09/18 13:13
104Fchister: 前10年是買零股嗎 09/18 13:13
105Farkin: 房子在哪 台北蛋黃區建議你別賣 09/18 13:13
106Flaugon: 兩間房子+200萬現金至少值2000萬 這績效這樣應該 09/18 13:13
107Flaugon: 正常吧 09/18 13:13
108Fxninjax: 支持!這樣賺比較快,上班賺不了什麼錢 09/18 13:14
109FObama: 如果是低點就支持你,可是現在萬八餒 09/18 13:14
110Fgerychen: 穩定賺20%的人,不懂拿1.4%房貸槓桿? 09/18 13:14
111Fgest7240: 投報15% 用房貸貸現金出來就好 1.3% 09/18 13:14
112Fbutaewb: 讚!發大財! 09/18 13:14
113Fsc2x2: 12年,年報酬24%路過,建議留著本業 09/18 13:15
114Fsc2x2: 有份工作,投資比較不會有後顧之憂 09/18 13:15
115Fsushi11: 買回來難度增加,賣了有現但不用利息 09/18 13:15
116Flaipyn: 年報酬能夠20%也太高估自己了吧 現在你買看看就知道 09/18 13:16
117FGyin: 自認報酬穩定還要上來問人? 09/18 13:16
118Fraygod: 年報酬15% 本金才200晚你是領22kㄇ 09/18 13:16
119Ffeather0911: 我是覺得拉,大家都比較推薦你拿房子抵押貸款但你好 09/18 13:17
120Ffeather0911: 像比較想賣掉拿來操作,那就這樣做就好拉 09/18 13:17
121Fmomoidcool: 大大可以教教我嗎qq 09/18 13:17
122Fxiaoyao: 股板壞人多阿,之前有人說跟飛哥賺了2間房XDD 09/18 13:17
123Fraygod: 不過來這邊就是一律賣房歐印 恭喜財富自由 09/18 13:17
124Fxiaoyao: 我是不信啦 09/18 13:18
125FGyin: 不過有兩間賣掉一間出租的也沒差吧 09/18 13:18
126FRTAngel: 15年?年報酬15%~35%?連賺15年,本金剩200萬? 09/18 13:18
127Ftamama000: 想賣就賣啊-.- 09/18 13:18
128Fjohnps: 兩間都拿去貸款不就有一千萬了 09/18 13:18
129FLowpapa: 正確 房價泡沫化 09/18 13:19
130FThe4sakenOne: 年報酬有沒有算錯啊 09/18 13:19
131Fcat654231: 台灣巴菲特 開融資就對了 09/18 13:19
132Fjackred: 有20% 的確賣掉房子比較好 09/18 13:19
133Fcoolrock: 真的有20%穩定獲利就上吧,就像上面有人說房價一年 09/18 13:20
134Fcoolrock: 漲不到20% 09/18 13:20
135Ffedona: 信貸 09/18 13:20
136Fkarta018: 你有這樣的股齡跟報酬率,還需要問人嗎? 然後建議 09/18 13:20
137Fkarta018: 你開課,應該會比操盤好賺 09/18 13:20
138Fsteinerw3: 效益這麼好總資產200,我好像懂了什麼 09/18 13:21
139Fhduek153: 大家都賣股買房 你卻反著做 09/18 13:21
140FJustisaac: 給你建議 房屋拿去貸款 繼續租人操盤 09/18 13:21
141FAlwen: 股板長時間給標的然後大家驗證的 好像只有辣個男人 09/18 13:21
142Ftracyyu: ? 不值得啊 09/18 13:21
143Ffake: 也不需要一定要1000萬才能全職操盤吧@@? 09/18 13:22
144FJustisaac: 房貸利率很低,而且可以增貸 還不太到本金 09/18 13:22
145FDimitre: 本金200萬跟1200萬操盤的壓力不一樣 很多股票流動性 09/18 13:22
146FDimitre: 差 09/18 13:22
147Fpansquarl: 經驗豐富的話,去年就該投下去了,還等到今年 09/18 13:22
148FStunish: CAGR15%以上 15年才存200w 感覺好怪 房子賣了還是 09/18 13:22
149FStunish: 要一部分放固定收益或存股 比較保險 09/18 13:22
150Ffake: 你抵押貸款 雖然有利息可以你還是能同時吃房價上漲 09/18 13:23
151Ffake: 收益不是? 09/18 13:23
152Fandy79323: 歐印財富自由 09/18 13:23
153FWorkshy: 這種年報酬玩了15年只有200萬? 09/18 13:23
154Feric02: 如果年化都固定20以上,怎麼不壓身家? 09/18 13:23
155FTZUKI: 一間賣掉,一間抵押。本金超過1200歐印股市 09/18 13:24
156Ffake: 還有加上固定的收租 09/18 13:24
157FMessi100: 理財型房貸應該也能貸出六成吧 這樣夠操作了吧 09/18 13:25
158Fsahel: 風險自己扛的起最重要,這邊你問不出想要的答案的 09/18 13:25
159FTPE5566: 報酬率這麼好,有沒有1000萬本金沒差很大 09/18 13:25
160Fwrbdnombd: 股板一定支持你賣房操作 去房板會被笑 09/18 13:25
161Frock8655: 等你12年後發一個資產破億文 加油 09/18 13:25
162Fthindust: 你到底想問什麼 09/18 13:25
163FINIKS: 知道自己在做房屋股市套利,賭股市漲的比房市高,而 09/18 13:26
164FINIKS: 且現在房市看漲情緒高,的確是短線高點。 09/18 13:26
165FINIKS: 不過未來誰也不知道,想清楚了就按自己想法去做吧。 09/18 13:26
166Ffake: 這樣有 房價上漲的收益 收租的收益 還有本金可以操 09/18 13:26
167Ffake: 盤 扣掉利息應該也還不錯吧? 09/18 13:26
168FINIKS: 如果房屋地點好,個人會採取比較穩健的做法,貸出來 09/18 13:26
169FINIKS: 再租人,套利現金流,萬一股期權狀況不好,還有現金 09/18 13:26
170FINIKS: 流撐住,但如果地點不好,脫手是好選擇 09/18 13:26
171Fporu: 支持你.早該如此了 09/18 13:26
172FJustisaac: 報酬率好本金越多差越大吧.......... 09/18 13:26
173Fqpwosk04: 只是想賣房找理由吧 09/18 13:26
174FOoxxeeoo: 本菜雞想法,還是貸款不要賣 09/18 13:26
175Fsspider0829: 年報酬15%-35%,請問你這是連續幾年的平均報酬?穩 09/18 13:26
176Fsspider0829: 定賺了幾年? 09/18 13:26
177FJB24: 我絕得可以,租房子真的很煩,賣一間再把手上房子貸 09/18 13:27
178FJB24: 款出來,抓20%收益,很穩 09/18 13:27
179Fjack21128: 我只能說錢多的時候操作跟錢少的時候操作心態會不一 09/18 13:27
180Fjack21128: 樣 有的人一兩百萬可以輕鬆all in 到一兩千萬就想東 09/18 13:27
181Fjack21128: 想西 人性就是這樣 09/18 13:27
182FJustisaac: 租房子扔給仲介啊 不要自租= = 09/18 13:27
183Fwshevssam: 兩間都賣 本多終勝 09/18 13:27
184Fjoy2105feh: 都賣掉租房子賺最快 09/18 13:28
185Fxiaoyao: 企鵝大40萬滾出4000萬給你參考 09/18 13:28
186FEriri: 十五年 年報酬率超過二十趴 結果現有本金才兩百萬? 09/18 13:28
187FEriri: 真的不要笑死人... 09/18 13:28
188FINIKS: 房市股市一樣,總是有標的能超越大盤的表現,不要賣 09/18 13:29
189FINIKS: 掉績優股,也可以套用在房市,總歸一句話,看房屋地 09/18 13:29
190FINIKS: 點 09/18 13:29
191Fhaha1234: 支持 09/18 13:29
192Fv21638245: 賣都賣,還要槓桿開到最頂,人生致富 09/18 13:29
193Fh49072002: E大 他兩間房子沒貸款...所以錢可能都進房地產了 09/18 13:29
194Fcetus: 有想好就好 09/18 13:29
195Fpighong: 只有200萬本金是因為年報酬都拿去繳清房貸的話,這 09/18 13:30
196Fpighong: 種理財觀念真的要問問了XD 09/18 13:30
197Fadriano7431: 心態維持才是重點,賭本越多反而越覺得賺不夠路過.. 09/18 13:30
198FJustisaac: 我也覺得報酬率15% 然後還2%的房貸有點好笑 09/18 13:30
199Fsqt: 股票有嬴有輸.房子幾乎穩漲不賠.不要殺金雞母啊 09/18 13:30
200Fjack990568: 有可能會因為部位變大而影響操作進出 如果有規劃好 09/18 13:31
201Fjack990568: 紀律嚴格執行的話就當我沒說 09/18 13:31
202FEriri: 是阿 假如有這種信心跟報酬率 結果非得拿去繳房貸 09/18 13:31
203Ftatsuyas: 貸款800出來就好了,賣掉扣除稅費實拿也差不多 09/18 13:31
204FEriri: 這種理財觀也很好笑 09/18 13:31
205FEriri: 誰都知道操作小錢跟大錢 常常心態就是完全不同 09/18 13:31
206Fromenticpoet: 15年 平均每年15-35% 這有點猛 比鴿還猛! 09/18 13:31
207Fxyzc123: 我覺得你問的心態只是想聽到一面倒的大家叫你賣 09/18 13:32
208FEriri: 十五年指滾出兩百萬 現在突然想要賣房all in 只能說 09/18 13:32
209Fxyzc123: 可是你自己會怕,我覺得會怕就不要 09/18 13:32
210Fnidhogg: 年報酬15%~35%還需要問,兩間房子都賣掉啊,很快財 09/18 13:32
211Fnidhogg: 富自由 09/18 13:32
212Fbboywhite: 抵押貸款就好了啦。 09/18 13:32
213Felcdyegg: 在想什麼,有房產就是保值就是要分散投資,全壓股 09/18 13:32
214Felcdyegg: 票你會後悔的,我也是有兩間房跟股票但都是現金流入 09/18 13:32
215Felcdyegg: 流出才最穩 09/18 13:32
216FEriri: 祝你好運 過去十五年是超多頭 那麼好操作 但誰知道 09/18 13:33
這15年並沒大多頭喔,金融風暴,0206大屠殺,5月閃崩1400點
217Fnidhogg: 但是報酬率這麼高本金只有兩百萬?還有房子聽起來也 09/18 13:33
218Fnidhogg: 不是自己買的,應該父母給的 09/18 13:33
219FEriri: 未來十五年會怎樣 09/18 13:33
220Fmom213: 這麼會神手邊只留200萬 嘴砲自慰仔 09/18 13:33
221Fy123824343: 真那麼賺錢,只要開個線上教學教交易模型,年入穩定 09/18 13:33
222Fy123824343: 百萬,根本不用操盤 09/18 13:33
223FJustisaac: 說有房產就是保值也是某種鐵齒....... 09/18 13:33
224Fntuphys: 年獲利可以穩定20% 根本不用怕還 需要來這邊問 自己 09/18 13:33
225Fntuphys: 決定就可以了 09/18 13:33
226Flianli1024: 槓桿開下去就好了賣什麼房 09/18 13:33
227Fromenticpoet: https://i.imgur.com/BqcBkU1.png 09/18 13:33
228Fmecca: 有本事的話 起始用本金200萬就夠了 09/18 13:34
229Fchouvincent: 呃 我不用一千萬本金 也可以賺到四百萬...... 09/18 13:34
230Fcclemon995: 支持 但賺大錢記得回來請雞排就好 09/18 13:34
231FHelloFumi: 都有自己操作模式跟穩定獲利能力了 來股版問韭菜 09/18 13:34
232FHelloFumi: 意見 你認真嗎? 09/18 13:34
233Frhox: 賣!下一個巴菲特就是你了 09/18 13:34
234Fsirins: 噓一個太自私了只想到自己,應該要叫家人親友全部 09/18 13:34
235Fsirins: 都賣了給你投資大家一起賺,為社會做出貢獻 09/18 13:34
236Fchouvincent: 這個月當沖就小小賺30了 每個月差不多都這樣 09/18 13:35
237Fyuzukeykusa: 貸款就好-.-當你想梭哈的時候就是要GG的時候了 09/18 13:35
238FXargon0730: 信貸就好 09/18 13:36
239Felcdyegg: 有人買不起房才在說鐵齒有房有本什麼才能開始 09/18 13:36
240Fpropfol: 股齡15年上PTT來問菜雞........ 09/18 13:36
241Fjackgod0324: 你有沒有認真想過,能維持年化15%以上的一個因素, 09/18 13:36
242Fjackgod0324: 就是整體投資佔你的資產部位低,比例大幅上升之後, 09/18 13:36
243Fjackgod0324: 你心態上能跟現在一樣嗎,在面對大波動下,能跟目前 09/18 13:36
244Fjackgod0324: 一樣理智? 09/18 13:36
245Fcodotsun: 報酬率這麼高過15年才200…? 09/18 13:36
246FChuchushoe: 你這麼猛的話 來這裡問反而負面影響決策吧 09/18 13:36
247FRiseagainst: 都說自己穩定獲利了槓桿開滿阿 來這問甚麼 09/18 13:36
248Fagoodjob: 可以 09/18 13:37
249Fniwatori: 這種報酬還要問嗎= = 這裡又都菜雞 09/18 13:37
250Frick6304: 你好強喔 阿資產才兩千萬 09/18 13:37
251Fchiz2: 你說20趴就20趴喔? 09/18 13:37
252Fdanny3310: 不要上來問啦 自己決定 09/18 13:37
253Fffaarr: 股齡15年 15%-30% 然後現在才200萬?真的有算對? 09/18 13:37
254FPTTcrazy: 現在All in亞聚,獲利至少40%吧 09/18 13:37
255Fpleaseask: 加油,你行的,衝衝衝 09/18 13:37
256FJustisaac: 我去年 spy長投就+50% 是不是年報酬率高才來問? 09/18 13:37
257Frick6304: 房子貸不到一千萬喔 那還真不值錢 09/18 13:38
258FJustisaac: 感覺可能衝動了XDDD 09/18 13:38
259FNomoreSeven: 股齡15年還問那些問題 這15年都射飛鏢? 09/18 13:38
260FJustisaac: 去年操盤報酬率沒100%我覺得都可以洗洗睡 09/18 13:38
261FEriri: 你要是真有那麼屌 你就歐印阿 還要問版友幹嘛 又說 09/18 13:39
262FJustisaac: 應該不少人這一年半市況好,卻覺得自己天生神力 09/18 13:39
263Fe33554431: 哇 快出來看股神啊 真的這麼神還不槓桿開爆? 隨便 09/18 13:39
264Fe33554431: 找代操抽10%也賺爆啊 呵呵 09/18 13:39
265FEriri: 信不信隨意 又問版友 真的很奇怪... 09/18 13:39
266FTohkachan: 真的有這樣的報酬率 上來問幹嘛直接賣阿 但有這種 09/18 13:39
267FTohkachan: 報酬率 結果會去買房 也是蠻厲害的 祝你好運啦 09/18 13:39
268Fshock0905: 看回文你應該自己有答案啦 09/18 13:39
269Fdrunk0102: 你問的問題不像投資15年 年報酬至少20%的人會問的 09/18 13:40
270Fnidhogg: 能穩定15%~35%,一定賣房,能開的槓桿開到最大啊, 09/18 13:40
271Frudolf1238: 支持賣房,租金比不上你賺錢速度 09/18 13:40
272Fnidhogg: 還要問?終究就是對設想的「報酬率」沒有把握,那 09/18 13:40
273Fnidhogg: 後面想的都是空談了 09/18 13:40
274Frick6304: 15年來 房子漲快兩倍 你房子1000 原價400?賺不多ㄟ 09/18 13:40
275Fkmshy: 房子是你父母幫置產嗎 如果是的話 打這篇不意外 09/18 13:40
276Fjerryjayg: 你比一堆韭強多了,應該可試 09/18 13:40
277Feknbz: 這種股齡+股災全閃過 來問韭菜不是很怪嗎 09/18 13:40
278FStarS: 這麼強還不all in太浪費你的能力 09/18 13:40
279Fwave1et: 能持續年20%,真的不差那賣房1000萬,200萬就夠了 09/18 13:41
280Feknbz: 年報酬20%還問 09/18 13:41
281Fwave1et: 賠太多想吸引新韭菜!? 09/18 13:41
282FJokePtt: 不要借 賣兩間 租房子 才會完全沒資金壓力 09/18 13:41
283Fnidhogg: 能持續20年才要賣房或槓桿啊,本金多差很多 09/18 13:41
284Fsbnj231t: 趕快賣,很快就有第二棟 09/18 13:41
285Fs595857: 是我就上了 09/18 13:41
286Fvitrectomy: 房貸是最好的選擇!另外,股票較長期的部位可以質 09/18 13:42
287Fvitrectomy: 押! 09/18 13:42
288Fpups0409: 15年20趴來問這種問題?? 09/18 13:42
289Fffaarr: 15年如果真的平均20%可以讓你資產多15倍了… 09/18 13:42
290Fq09701023: 知道自己在幹嘛就好 09/18 13:42
291Fethan0419: 這種我只建議你歐印 09/18 13:43
292Fmmmmmmmo: 績效這麼好 還需要問這邊人的意見嗎 09/18 13:43
293Fffaarr: 你那報酬率是不是只把賺錢的部位算進去啊… 09/18 13:43
294FJokePtt: 一旦房貸了 看錯一波 賣房速度比不上房貸追繳 就... 09/18 13:43
295FSaintsRow: 賣一間 貸一間 09/18 13:43
296Ffs80218: 我是不信啦,但信者恆信 09/18 13:43
297FBABY19831016: 推文是有人不懂什麼叫資產是不是,原po都說有兩房 09/18 13:44
298FBABY19831016: 了 09/18 13:44
299Fmikebbb: 一失足成千古恨 09/18 13:44
300Fbightv19018: 房子是你賺的?不是的話勸你別賣,因為你一定賠光 09/18 13:44
301Fsoulout: 不建議,本金小有本金小的玩法 09/18 13:44
302Fmikebbb: 年資15年也不會問這種問題 09/18 13:44
303FMesenne: 醒醒 09/18 13:44
304Faikotoba: 0206活下來但沒有爆賺 你要不要重練 09/18 13:45
305Flipoa85412: 一律歐印 09/18 13:45
306Flescholar: 我爸就這樣啊 把房子賣了辭掉工作全職操盤 然後就 09/18 13:45
307FTrySoHard: 你講的如果都是真的,那你還有什麼好考慮的? 09/18 13:45
308FTrySoHard: 直接把房都賣了,借貸開到滿 09/18 13:45
309Flescholar: 2008金融海嘯 資產幾乎都沒了 拉全家陪葬 09/18 13:45
310FSDCREW: 想辦法把年報酬率拉到50%以上就好啦 09/18 13:46
311FTrySoHard: 不用10年你就破億了,希望你10年破億來打臉酸民 09/18 13:46
312Fffaarr: 假如原po的意思是賺的錢都去買房不貸款,那真的理財 09/18 13:46
313Fqwesazx: 這麼厲害還需要上來問韭菜意見 我也是服了XDD 09/18 13:46
314FBeretta: 當然正確 建議可開點槓桿強化效率 09/18 13:46
315Fffaarr: 觀念慘透了… 。 09/18 13:46
316FStarS: 15年+年報酬20%的來問我們這邊套牢睡公園的意見 09/18 13:46
317Flescholar: 本業沒搞好就整天想靠著股票翻身 結果更慘 股災來了 09/18 13:46
318Flanhow: 一間賣一間貸不是天快 09/18 13:46
319Flanhow: 更快 09/18 13:47
320Flescholar: 只能賣在阿呆谷 09/18 13:47
321Fffaarr: 其實結果也就等於是只有小小賺錢部位,總報酬很差。 09/18 13:47
322Fwillie21131: Dcard來亂的? 09/18 13:47
323FAcold: 1000投資心態跟200萬投資心態會一樣 ? all in 跌 09/18 13:47
324Fezoboy: 幣圈一天,人間10年,好幣圈不玩嗎 09/18 13:47
325FAcold: 兩成 跟部分資產跌兩成的壓力測試會相同嗎 不是什麼 09/18 13:47
326FAcold: 都能以此類推 09/18 13:47
327Fheyhair87: 房貸二胎信貸增貸全開下去套利好嗎 既然那麼有自信 09/18 13:48
328Fheyhair87: 不會沉船怕啥 09/18 13:48
329Fangelicwing: 為什麼要賣了ALL IN呢? 保證20%其實房子拿去抵押 09/18 13:48
330Fangelicwing: 幾百變一千 兩三年就夠了吧 09/18 13:48
331Fangelicwing: 然後假設失敗了再賣掉 又有一筆本金可以再拼一波 這 09/18 13:48
332Fangelicwing: 樣比較有後路的感覺 09/18 13:48
333Fs27129804: 你那麼猛還來這裡問韭菜幹嘛 09/18 13:48
334Fcage820518: 有這本事融資開起來呀 09/18 13:49
335Fidernest: 恭喜 十年內應該可以上台灣前十富豪 09/18 13:49
336Fkline: 所以po這篇文的重點是?跟大家交代你要幹嘛? 09/18 13:49
337Fbluto: 關於年投資率20% 我一律建議all in 09/18 13:49
338Ftt333925: 有人在房產如魚得水有人在股市風生水起,加油! 09/18 13:49
339Fkslman: 假設房子抵押貸85%,6.6倍槓桿,房價漲10%等於66% 09/18 13:50
340FTClover: 舉雙手贊成你!加油! 09/18 13:50
341Fkslman: 你還不用擔心要租房子的事 09/18 13:50
342Ftt333925: 配合自身五行八字流年面相骨骼及祖墳居家風水就行 09/18 13:50
343FHomeparty: 想必是看壞房市,看好股市。知道自己想什麼就好, 09/18 13:51
344FHomeparty: 套lapic的簽名檔,你的拋棄和擁有,都是你自己的選 09/18 13:51
345FHomeparty: 擇,患得患失只會讓你身陷囹圄。 09/18 13:51
346Fkslman: 用賣的你還要找賣家,租房子,沒比較方便 09/18 13:51
347FDSERYU: 到底有多貪心啊 09/18 13:51
348Fb22072117: 支持 09/18 13:51
349Fangelicwing: 閃崩1400那次我也做反向賺10%啊 10%看起來很多 但是 09/18 13:52
350Fangelicwing: 我本金小操作差賺兩萬而已 09/18 13:52
351Fangelicwing: 那時候沒開期貨帳戶 反向只敢買50反ALL IN也賺不多 09/18 13:52
352Fromenticpoet: 任何人有20美元來股板都能賺到300萬美金!? 09/18 13:52
353Fangelicwing: 哈哈 09/18 13:52
354Fx19005: 別人股票賺錢是買房,你是賣房... 09/18 13:53
355Ftimidwei: 沒跟到IC設計 航運那波嗎? 09/18 13:53
356Fdslite: 年報酬20% 15年現在只有200萬 09/18 13:53
357Ftt333925: 有操盤的晚上都躺棺材裡賺大錢欸,也不用住豪宅啊 09/18 13:53
358Fask90636: 這種文章只要一出現通常過沒多久就要崩了 09/18 13:53
359Fyungo: 開群組,報資訊,買跟空一律回饋金, 09/18 13:53
360Ftt333925: 還有一個養小鬼逼股號,炭尬變軌 09/18 13:54
361Fgekkou: 1400點也才10趴。崩什麼鬼? 09/18 13:55
362Fphix: 住家裡 兩百萬夠了吧 下午跑個外送就好了 09/18 13:55
363Fculture01: 投報這麼高當然可以試試 1000多萬還不用怕流動性風 09/18 13:55
364Fculture01: 險 09/18 13:55
365Fdougho: 股齡15年還要上版來問….???? 09/18 13:56
366FCaTkinGG: 部位大和小度過股災的心態還是有差 要注意資產快速 09/18 13:56
367FCaTkinGG: 損失造成的心理壓力影響操作 09/18 13:56
368Fgekkou: 如果你能穩定20% 當然壓身家 槓桿開到最大 10年後財 09/18 13:56
369Fgekkou: 富自由 09/18 13:56
370Ftt333925: 幫你布個局,白虎坐高堂貔貅掛胸前操盤電腦在面前 09/18 13:56
371FVacuumLife: 從兩百萬到規模1200萬是完全不同的概念,良心建議你 09/18 13:56
372FVacuumLife: 會死, 09/18 13:56
373Ftt333925: 保證獲利!有進無出 09/18 13:56
374Fg007: 雞蛋不要放在同一個籃子上 09/18 13:56
375Fdougho: 對自己報酬這麼有自信就allin啊 09/18 13:56
376Fthbygn98: 來股版po標的文然後開課收訂閱 飛哥一波流直接自 09/18 13:56
377Fthbygn98: 由 09/18 13:56
378FRoyalA: 認真講 房貸+全職 享受人生才是人生目的 09/18 13:57
379FJerrylin1212: 報酬率這麼強,直接融資比較快 09/18 13:57
380Fcsjan: 幫你低調 09/18 13:57
381Fpilen185: 房子比股票還賺,你確定嗎~ 09/18 13:58
382Fseanidiot: 有信心的人不會在這裡問這種問題啦 09/18 13:58
383Fkakuson: 基本上年報酬20%,你可以幫忙代操了,不用賣房子, 09/18 13:59
384Fkakuson: 只要你敢保證10%,10%當代操費,我相信一堆人找你! 09/18 13:59
385Fkakuson: 只是你要怎麼保證我就不知道 09/18 13:59
386FTohkachan: 你知道錢滾錢最快 你怎麼買兩棟房 一個自住不就夠了 09/18 13:59
387FTohkachan: 1000萬可以玩很舒服欸 09/18 13:59
388Fbin0327: 感覺你已經有答案了 09/18 13:59
389Fvenroxas: 我覺得可以 直接賣掉上吧 09/18 13:59
390Fguojj: 是不是去年買到飆股恆大,還是今年買到飆股陽明, 09/18 14:00
391Fzamperla: 想做就做 09/18 14:00
392Fguojj: 把這好幾倍的報酬平均到每年,才有每年15-35趴的獲 09/18 14:00
393Fguojj: 利? 09/18 14:00
394Fedwinrw: 你很確定自己賺錢就賣阿 09/18 14:00
395Fmynumber55: 豪賣,都賣 09/18 14:01
396FICCompiler: 當然賣房炒股 09/18 14:01
397Fdowntoearth: 15年股齡 年報酬率20% 現金只有200萬 好像哪裡 09/18 14:02
398Fguojj: 如果我連續5年15趴以上,我會把我8成的資產變賣投入 09/18 14:02
399Fguojj: 錢滾錢 09/18 14:02
400Fdowntoearth: 不對? 09/18 14:02
401Ftt333925: 你知道房子租給酒店小姐或轉做砲房很賺嗎? 09/18 14:02
402Fguojj: 不會等到15年才做這件事 09/18 14:02
403Fletmepass: 如果有信心的話 可以試看看吧 09/18 14:03
404Fanyu0805: 有20%的報酬率幹嘛都可以,你應該還沒這個信心! 09/18 14:03
405Falcpeon911: 每年穩定20% 我還不槓桿開爆 09/18 14:03
406Fwowhahawow: ..... 09/18 14:04
407Fboombastick: 1200萬貸款開槓桿到2400萬,一樣20趴一年爽賺480萬 09/18 14:04
408Fboombastick: ,扣掉利息也有450萬,這樣才會快! 09/18 14:04
409FBBFish55: 兩間都去抵押貸款+向父母借個1000萬+,這樣至少有 09/18 14:04
410FBBFish55: 2500萬,一年至少有500萬-1000萬收入,十年內可以上 09/18 14:04
411FBBFish55: 億,財富自由。 09/18 14:04
412FTohkachan: 你現在只有200萬可以玩以前一定更少對吧 一年算你30 09/18 14:04
413FTohkachan: % 15年賺不到1000萬 兩個房怎麼買的 別跟我說本業 09/18 14:04
414FTohkachan: 賺不少喔 這樣怎麼可能只有200萬玩股票 09/18 14:04
415Ffletcher5014: 這麼屌的話就不用來問股版吧 一堆比你爛的 09/18 14:04
416Fehbnsqaa: 借錢操作的心理會不太一樣吧 09/18 14:04
417Flibraghost: 幹嘛賣,質給銀行借錢就好啦 用房租繳息就好了 09/18 14:05
418Fwow1991512: 天縱奇才 早該專職股市了 09/18 14:05
419FPrettyOdd: 去抵押貸款就好了 你借1000可以只用600 800剩下的本 09/18 14:06
420FPrettyOdd: 金拿來還房貸 09/18 14:06
421Fkevincyue: 支持你,經歷過這麼多經濟危機沒有死,表示你是有能 09/18 14:06
422Fkevincyue: 耐的,我也是做選擇權,大家把選擇權想得太可怕了, 09/18 14:06
423Fkevincyue: 其實它是很好用的工具 09/18 14:06
424Ftt333925: 你不覺得你已經比澎恰恰強了嗎?澎恰恰生產力薄弱 09/18 14:07
425Ftt333925: 欸 09/18 14:07
426FBruceChen227: 都說年報酬20幹嘛不全賣 貸款開爆 一年後有更大更 09/18 14:08
427FBruceChen227: 新的可以住不好嗎 09/18 14:08
428Fwkheinz: 10個有9個建議理財型房貸,不想聽也不必問了,賣了 09/18 14:08
429Fwkheinz: 賭成功算你的。現在這世道賣房子買股票,沒成功的話 09/18 14:08
430Fwkheinz: 每個人都會笑你是笨蛋。 09/18 14:08
431Fmaxddr2009: 這麼厲害了還來問網友? 09/18 14:08
432Ftt333925: 堅持走自己道路的人,沒有人會嘲笑!但 你得走穩 09/18 14:09
433Fraistlin349: 當然歐印啊 希望過幾年你還有手機可以上來發廢文就 09/18 14:09
434Fraistlin349: 是 09/18 14:09
435Fsilentocean: 用房子抵押貸款+1 09/18 14:10
436FDetonate: 兩間都貸不就有1000以上了 09/18 14:10
437Fwayne5iu: 這篇記者沒抄,五樓爆橘 09/18 14:10
438Ftt333925: 算只是術,道才是本!跟隨己心,永世不悔 09/18 14:11
439Fdragonjj: 年獲利20%是誰給你這麼大信心的? 09/18 14:11
440Fbbob: 這邊一堆連三百萬都沒有的會酸你 09/18 14:11
441Fdragonjj: 我敢跟你說 不是每年都跟今年去年一樣好賺 你保守 09/18 14:11
442FKobe5210: PTT反指標別理會XD 09/18 14:12
443Fdragonjj: 抓10%我都還認可 09/18 14:12
444Flnonai: 紅明顯 你上來問明顯不是擔心收益而是擔心風險, 09/18 14:12
445Flnonai: 你算過可以承受的最大損失了嗎?停損點設了嗎? 09/18 14:12
446Feemail: 這種事不知道問別人做什 09/18 14:12
447FVincentZeda: 這麼穩歐印槓桿開到最大首富就是你 09/18 14:12
448FKobe5210: 房市熱就鼓吹要買房,航運熱就鼓吹要當水手....XD 09/18 14:12
449Flnonai: 只看收益不顧風險還說15年股齡也是白活 09/18 14:12
450Fmolopo: 開車的問坐公車走路的 怎麼停車嗎 嗚 09/18 14:12
451Fpottr50911: 靠你那麼強了還跑來問一堆韭菜 09/18 14:13
452Fethel617: 為什麼一定要拿到一千萬? 09/18 14:13
453Fheveninferno: 喔好啊,這裡都p87啦你問錯地方了 09/18 14:13
454Fdeolinwind: 你內容補上一句說房子是靠之前股票賺的錢買的 就可 09/18 14:13
455Fdeolinwind: 以解釋錢都到哪去了,不然股版都以為你房子是繼承來 09/18 14:13
456Fdeolinwind: 的 股票沒賺 09/18 14:13
457FKobe5210: 台股只要不貪心,認真選有題材還沒發酵的個股,存個 09/18 14:14
458FA816: 你開最大槓桿不就好了 不用買房呀 09/18 14:14
459Fgaea0127: 不建議賣房,本金大小會影響投資的判斷,現在你有 09/18 14:14
460Fgaea0127: 兩房撐著,有後路,很有信心,怎麼投資都不怕,大 09/18 14:14
461Fgaea0127: 不了200賠光,當你本金變高後路變小,判斷會失準這 09/18 14:14
462Fgaea0127: 賠光可能是上千萬,建議維持現狀操作,你可以慢慢 09/18 14:14
463Fgaea0127: 賺錢但不能一夕沒錢 09/18 14:14
464Fdet6875: 全職的風險就是市場反轉或出現意料外的事阿 你怎麽 09/18 14:14
465Fdet6875: 知道中國10年內不會打過來 10年內不會出現比COVID 09/18 14:14
466Fdet6875: 更兇的病毒 一個重倉 押錯邊 可能1200萬十分鐘就沒 09/18 14:14
467Fdet6875: 了 有想過嗎? 09/18 14:14
468Fq840813: 年報酬35%上來問要不要賣房 姜太公4ni 09/18 14:14
469FKobe5210: 2年年化報酬30%~50%沒有問題;我就是這麼做的 09/18 14:14
470Fe33195: 融資歐硬滿倉 幾年後就財富自由了 09/18 14:15
471Fbreeze13: 你都有做出成績,也清楚自己在幹嘛…何必來這裡問韭 09/18 14:16
472Fbreeze13: 菜? 09/18 14:16
473Fjj10953: 為什麼有自信覺得可以每年穩定獲利20%… 09/18 14:16
474Faiggkimd: 依你的現況跟有穩定獲利的方式,我覺得可以 09/18 14:17
475Fjamesho8743: 欠嘘 不想被噓上來幹嘛? 聽安慰的? 09/18 14:17
476Fchrisko: 致富密碼被你發現了 09/18 14:17
477Fcellphone7: 小心全部賠光 09/18 14:17
478Fwchang: 幹嘛賣房,拿舊房貸款不就好了,再加信貸 09/18 14:18
479Fst9061204: 這篇文滿奇怪的,都已經成熟的交易者還來這問? 09/18 14:19
480Fppc: 上吧!下個巴菲特 09/18 14:19
481Fwei7799: 不錯啊挑今年賣房,今年房價漲很多賣對時間點剛好爽 09/18 14:19
482Fwei7799: 賺一波高點房價 09/18 14:19
483Fmydarkfight: 真的有信心早就賣了 問啥 09/18 14:19
484Fyoyo85101919: 我也是把房子賣了 現在住地堡 09/18 14:20
485Fst9061204: 15年股齡該知道的也都知道了,你是來廣告的嗎? 09/18 14:20
486Fsky919247: 房子不要賣,拿去借房貸,利率低到靠北 09/18 14:20
487Fjustin81828: 你覺的OK就好 不用來這問連房子都沒的酸民 09/18 14:20
488Fpflin: 恭喜財富自由!期待明年分享心得! 09/18 14:20
489Fkill2400: 看下來 不要理酸酸 我的建議是扣掉這兩年 年化有15% 09/18 14:21
490Fkill2400: 以上是真的可以賣掉專心 09/18 14:21
491Fhihi29: 能年報酬20% 去當上班族太可惜了@@ 09/18 14:21
492Fbluetory99: 你可以平均年報酬20%還要來這邊問意見? 09/18 14:21
493FKobe5210: 反正會這樣問不論你的用意為何,別忘了PTT反指標 09/18 14:21
494Fdragonjj: 如果你每年穩定20%以上 我隨便丟一下excel好了 09/18 14:21
495Fjason0606: 繼續用現有的本金操作吧 胃納量的問題也要思考進去 09/18 14:21
496Fbee6702: 你怎麼確定可以一直穩定獲利 09/18 14:21
497Fdragonjj: 你為什麼才滾出200萬來?還是有包跨房子? 09/18 14:21
498Fkadolong: 15年跑來這問菜雞 一堆當水手還要買0股的 09/18 14:22
499Fkill2400: 你收房租一年年化5%就超強的了 但是如果這些資金在 09/18 14:22
500Fkill2400: 股市呢? 依照你的做法可以達到年化15%是我也建議賣 09/18 14:22
501Fkill2400: 掉專心操盤 09/18 14:22
502Fodanaga: 強 respect 09/18 14:23
503Fawdxabc295: 賣了歐印吧 我覺得可以 09/18 14:24
504Fzack0728: 我是覺得你年化報酬率有20-35趴你就不會來股版問這 09/18 14:24
505Fzack0728: 種問題了啦 09/18 14:24
506FKobe5210: 台股有高殖利率護體,稍有選股實力的都低調賺20%以上 09/18 14:24
507Fa1314520a: 好啦快賣,巴菲特就是你了 09/18 14:24
508Fteleoldmom: 猛啊 跪求教學 09/18 14:25
509Frainingkid: 繼續唬爛沒關係 09/18 14:25
510Ftt333925: 其實你父母如果沒什麼生產力,賣房幫他們買高額保險 09/18 14:26
511Ftt333925: 這個絕對超過1000% 09/18 14:26
512Fagunnm: 15年還來問?我是不信啦 09/18 14:26
513Fj198811: 你只是想要人家推你一把吧!那就賣吧 09/18 14:26
514Flazo: 當然是賣掉拼一波啊,年賺40跟上班族一樣 09/18 14:26
515Fmichael14: 我是去年就賣了,現在又多賺二間房…怕之後賠回來另 09/18 14:27
516Fmichael14: 外又新買一間給你參考QQ 09/18 14:27
517Ffin64: 保守20趴..我他媽還不起個老鼠會借爆 09/18 14:27
518Ftt333925: 很多事都能做,你敢不敢而已!敢的夾去配 聽懂了嗎 09/18 14:27
519Facecup: 這是炫耀文,用來酸股板韭菜的 09/18 14:27
520FDjuda: 真的以為幾千萬後還可以年化20%喔 09/18 14:27
521Flazo: 如果真的能20%,別說賣房,我還去借錢來玩 09/18 14:27
522Fzxc0707: 看他發文紀錄百分之百是來亂的 09/18 14:29
523FAlexanderIn: 兩間房子都增貸,應該可以跟銀行拿一千吧 09/18 14:29
524Ftt333925: 幾千萬年化超過20趴搞8大行業哪個沒超過你跟我說 09/18 14:30
525Fextrachaos: 支持 房子沒屁用 投機炒股賺翻天 09/18 14:30
526Faq2272353712: 幹嘛來這邊被眼紅~你都知道每年240萬還不快作,已經 09/18 14:31
527Faq2272353712: 快年底這樣就沒240萬 09/18 14:31
528Fwei816: 20趴股神來問韭菜鄉民,你會不會問道於盲 09/18 14:31
529Fc1951: 股海15年 年報酬15%~35% 身家才1200萬?? 09/18 14:31
530FKobe5210: 如果是來亂的,方法也給了,樓主要能自己參悟才行~~~ 09/18 14:32
531Ftt333925: 疫情解封,8大行業啟動你就知道房子有沒有用了 09/18 14:32
532Ftrtrtradam: a你ID 發的文一點都不像15年交易經驗的人 09/18 14:32
533FEKman: 你們不要擋人財路好不好,他穩賺耶,你們董甚麼阿 09/18 14:33
534Fmom213: 人家從10元開始投資 15年滾到1000萬很強了好嗎嘻嘻 09/18 14:33
535FLeonBolton: 當然是一間賣掉,一間貸款,all in啊 09/18 14:34
536FKurtZouma: 好 建議借10億all in 09/18 14:35
537Froee333: 只聽過賣股買房沒聽過反過來做的 09/18 14:36
538Fi199023: 單純想炫耀吧 09/18 14:36
539FKobe5210: 不管是不是反串來亂的,反正賺錢前提是投資,不是投機 09/18 14:37
540FVladivostok: 你去看房價曲線,跟我說賣? 09/18 14:37
541FVladivostok: https://i.imgur.com/ZOUswnp.jpg 09/18 14:38
542Fdandan2001: 自己都有想法了...來討拍的嗎 09/18 14:41
543Fthbygn98: 他年化20%誒房價漲幅沒20% 09/18 14:41
544FHenryLin123: 鴻海哪來設計晶片,不要不懂裝懂好嘛? 09/18 14:42
545FWx7621: 看了一下你之前的文…保重 哈哈 09/18 14:42
546Fleeccc: 支持賣掉 財富重分配 哈哈哈哈 09/18 14:42
547Fkeikobobo: 想低調,自己都有一套想法了,然後上來發文問鄉民? 09/18 14:43
548FSephiroth: 完全不知道你發這篇文的用意?股齡15年,平均年報酬 09/18 14:43
549FSephiroth: 15-35%還需要問別人意見???這種等級的操盤手問這 09/18 14:43
550FSephiroth: 種等級的問題不覺得矛盾嗎XD。推文給的建議你也都早 09/18 14:43
551FSephiroth: 就有自己看法了,杯子都滿了去做就對了上來問是要讓 09/18 14:43
552FSephiroth: 人知道你年報酬率好高好厲害嗎 09/18 14:43
553Frushinhoward: 可以20%,不一定年年20%喔,你自己斟酌好就好,錢是 09/18 14:45
554Frushinhoward: 你的,只要妳不怕最後是-20% 09/18 14:45
555Farishina: 最保守能穩定20%,就賣啊還需要上來問?不久後你應 09/18 14:45
556Farishina: 該是世界首富喔 09/18 14:45
557Fjudasprist: 沒穩定收入操盤 會有壓力 會影響判斷 這就我的建議 09/18 14:45
558Fmarkkao456: 廢文 09/18 14:46
559Fmom213: 這種文還一堆人信 股板智商 嘻嘻 09/18 14:46
560Frtoday: 趁年輕拼一波,支持你賣房子 09/18 14:46
561Fhongdagg: 一年20%,你為什麼不說一個月20%比較快? 09/18 14:47
562Fleeccc: 穩定20% 4年翻一倍 1200萬 20年後快4億 快賣 09/18 14:47
563Ffacebookig: 嘴炮專家,從頭到尾說要低調,卻出來發文高調 09/18 14:48
564FHAHAUCCUQQ: 年推文一個年24%了,還不快衝 09/18 14:49
565FVladivostok: 而且連房租年化都不談,有夢最美 09/18 14:49
566Flinkmusic: 我覺得現在這個階段可能不適合吧,不如果你是單身想 09/18 14:50
567Flinkmusic: 賣就賣啊 09/18 14:50
568Fa9etrfk3: 我是覺得啦 你對自己的自信出乎意料的高 還要上來發 09/18 14:51
569Fa9etrfk3: 這種文 來炫耀的? 09/18 14:51
570Fjeremytsai: 趕快賣我想看之後住公園☺ 09/18 14:52
571Fxxxluke: 低卡文 09/18 14:52
572Fprotect6090: 笑你不敢啦怎樣 09/18 14:53
573Fmp60707: 報酬這麼好 結果現在只有200萬 怪 09/18 14:53
574Fashurali: 既然每年20%,那怎麼現在本金才200,是太會花了? 09/18 14:53
575Fjimhall: 等股市崩在全職做,這時候效益最高。景氣好當然留 09/18 14:54
576Fjimhall: 著工作領薪水 09/18 14:54
577FVladivostok: 不是唬爛就是來騙會員吸金的啦 09/18 14:54
578FBochi: 出來開課賺學費最穩最快 09/18 14:54
579Fmp60707: 還出書採訪哩 09/18 14:54
580Fdickygto: 要做就做啊,跟鄉民講幹嘛,你賺錢是會分鄉民喔? 09/18 14:55
581Fa125g: 年報酬15%-35% 你知不知道這數字多誇張 09/18 14:56
582Fa125g: 然後本金只有200萬 09/18 14:56
583Fa125g: 連這數字多誇張都沒有概念== 09/18 14:56
584Frhapsody1112: 花了10分鐘看了你過去的文章 完全不像是你現在敘述 09/18 14:56
585Frhapsody1112: 我是白癡浪費10分鐘 低能死了 乾 09/18 14:57
586Fwarm0808: 真的全賣壓一把 理財自付靠自己 09/18 14:58
587Falonzohorse: 我都想跟你請益了,還來這邊問XDD你屌打一堆人啦 09/18 14:59
588FRUYAO: 看起來完全是幻想文 09/18 15:00
589Fbusstops: 你覺得可以就可以阿,看你自信滿滿,就代表你想這樣 09/18 15:00
590Fbusstops: 做了,只是上來聽支持你的意見,反對的你也未必聽得 09/18 15:00
591Fbusstops: 進去又何必問呢 09/18 15:00
592Fbeergap: 用發文立人設? 09/18 15:00
593Fbasswalker: 好 09/18 15:00
594Fwinner1: 好強喔 帶帶我 09/18 15:00
595Fchalon: 對帳單 09/18 15:01
596Fdragon988: 不帶我一起嗎!? 09/18 15:01
597Fzer0319: 出來當老師賣課不是更好 09/18 15:01
598Facmilan1126: 開槓桿就好了 不用賣房啦 09/18 15:01
599FBlGP: 我自己也是差不多15年才開始思考是否要以此為生 成 09/18 15:02
600FBlGP: 行之後也是歷經很多波折 但是真的蠻開心當初有勇敢 09/18 15:02
601FBlGP: 踏出那一步 09/18 15:02
602Fmonster390: 呆丸把費特20%,房子融資 股票融資啊 09/18 15:02
603Fnigatsuki: 所以這篇跟股板的關係@@?你不是決定好了嗎 09/18 15:05
604FKaeze: 貸款租人 一直有人幫你還錢 賣掉就是賣掉了 我比較 09/18 15:05
605FKaeze: 好奇投資這麼強的人 選擇賣掉的理由 09/18 15:05
606Froger8695: 年化15% 然後現金拿去還貸 這操作 09/18 15:05
607FHatewoman: 為甚麼不用抵押的? 09/18 15:05
608FHatewoman: 租人的那間拿去抵阿,房租付本息 09/18 15:06
609FHatewoman: 那摸有自信就做理財房貸啊,7年內只還利息 09/18 15:07
610Fzoo0214: 希望不是又一個來找人給代操的 疑 我怎麼說又呢 09/18 15:07
611Fb0364864: 都能穩定15up了 不用問吧 09/18 15:07
612FHatewoman: 借800萬1個月利息不到1萬 09/18 15:08
613FAllyssa: 認真會賣掉以後重新買一間,貸85成 09/18 15:08
614FAllyssa: 這樣就可以使用低利貸款了 09/18 15:09
615FC8C8DHC: 可 09/18 15:09
616Flepeace: 萬八才想要專心操盤 確定? 09/18 15:09
617Fyapdasccryay: 這裡都窮人 換個地方問吧 09/18 15:10
618Fcityhunter04: 趕快賣我,我來當包租公,比你獲利更高 09/18 15:10
619Fwp972160: 支持 我表哥就是這樣做 現在操盤年收至少350 09/18 15:11
620Fyan2626: 還會考慮表示 沒信心靠股市賺錢 09/18 15:11
621Fzxc123519: 一般不是股市賺夠去玩房市嗎 你怎麼倒過來.. 09/18 15:12
622Fyohuhuhu: 股齡14年的時候怎麼不上來問問 09/18 15:13
623Fleo00134: 一定要賣的啊 09/18 15:14
624Fchalon: 2020砍在3/20 交易模型?? 不要來亂了啦 09/18 15:14
625Fchalon: 查他以前文章就知道來亂的 快點去買油電altis了啦 09/18 15:16
626Fnrxadsl: 完全可以,一堆眼紅又愛唱衰 09/18 15:16
627Fagoodjob: 你的條件跟績效,賣房子融資早就該做了 09/18 15:17
628Fu48652004: 可以抵押貸款400萬。主要是看你的薪水現金流判定的 09/18 15:17
629FNaouZ: 不動產持有愈久愈難脫手,早點出清找個智障、笨蛋來 09/18 15:17
630Fszk: 可以複利1.2倍根本神 09/18 15:18
631FNaouZ: 脫手兌現再拿錢滾錢是對的。 09/18 15:18
632Flonelysam: 這年化如果是真的 不用上來問 09/18 15:18
633Fguanting886: 下班操盤 本業又能搞得好我覺得不容易欸 夜盤這麼 09/18 15:19
634Fguanting886: 會玩可惜了哦 09/18 15:19
635Fan0215: 年報酬這麼高 你在擔心什麼? 何必賣房?貸款的利息 09/18 15:20
636Fan0215: 遠不如你的年報酬 09/18 15:20
637Fsdamel: 有股高點文的味道,等你辦完大概兩個禮拜吧,準備國 09/18 15:20
638Fsdamel: 慶日變盤,還有我要是能躲過我都600w以上了你怎麼才 09/18 15:20
639Fsdamel: 200 09/18 15:20
640Fdrazil: 我覺得啦,操作200萬跟操作1000萬。就算維持一樣的 09/18 15:21
641FKobe5210: 如果是來亂的,不是認真問[股票投資],那我的推文收回 09/18 15:22
642Fyoyo2008yoyo: 祝福 09/18 15:22
643Fdrazil: 操作模式,心理上面的壓力感覺也會不太一樣.... 09/18 15:23
644FCEVBAYNTH: 這年化報酬率比一堆高手還神,上來問什麼? 09/18 15:23
645Fbndan: 最"保守" 年獲利20%? 農人:我最保守估計了不起少賺 09/18 15:23
646Fbndan: 點而已 不會欠債和餓死 09/18 15:23
647FSana: 可以 09/18 15:23
648Fbndan: 會這樣想的農人應該差不多被市場淘汰一堆了 = = 09/18 15:24
649FGiovinazzi99: 夢裡什麼都有 09/18 15:24
650FNaomasa: 最保守能有20%的話建議不要只賣房子 09/18 15:24
651Fguanting886: 不過操作組合都在衍生商品較多,希望別遇到選擇權 09/18 15:24
652Fguanting886: 大屠殺之類的黑天鵝被一波帶走@@ 09/18 15:24
653FKing5566: 這id 嗯 09/18 15:25
654Fbndan: 別說什麼大資金 就說千萬持有者就好了 年殖利最保守 09/18 15:25
655FA1pha: 年報酬一般有算未實現的部分嗎? 09/18 15:25
656Fgweson: 一開使說清楚賺多少去買房 不就避免歪樓跟得到回復? 09/18 15:26
657FNaomasa: 畢竟房子車子都不會漲超過你資產累積的速度,未來想 09/18 15:26
658FNaomasa: 要時再買回就好 09/18 15:26
659Fbndan: 求7% 這已經是高估操作的情況..想想銀行利息多少 09/18 15:26
660Fbndan: 有套利空間的話 你又有房子何需賣 去借不就好了? 09/18 15:26
661Fhenryeech: 跟反串文這麼認真幹嘛 09/18 15:29
662Fbndan: 版上有一篇勞退 400多E 報酬6.XX% 參考看看 = = 09/18 15:29
663FPriestress: 上網問意見一律建議歐印 09/18 15:29
664Fkanyewest927: 騙肖欸,有認真想過資金放大後的獲利能力? 09/18 15:30
665Fmnhyuiop: 這個月的對帳單先貼出來看看再說 09/18 15:31
666Fkanyewest927: 資金大到影響市場,操作不可能一樣,獲利能維持? 09/18 15:32
667Floking: 支持 我也想 09/18 15:33
668Fonit: 有人問辭職 我一律回答。快辭 09/18 15:35
669Fjack250802: ???? 卡位 09/18 15:37
670FHecc: 借錢梭哈房子都賣了 槓桿開好開滿 09/18 15:38
671Fthrry0524: 全職心裡壓力會差很多,看這關過不過得去,本金變大 09/18 15:39
672Fthrry0524: 策略也要調整 09/18 15:39
673Fkiversonx17: 先噓 09/18 15:39
674FToeic195: 一堆人要噓醒你偏不聽 09/18 15:41
675Fwalinama: 現在不賣 過幾個月就後悔嚕 09/18 15:41
676Fsmile75896: 比央行還會賺了 09/18 15:41
677Froots5071: 200萬本金單隻壓100萬對你壓力不大,因為你總資產 09/18 15:41
678Froots5071: 加起來應該有2000萬(200+2間房),100萬單壓吃筍2 09/18 15:41
679Froots5071: 0%也才總資產1%,但是當你1200萬在炒盤的時候,壓 09/18 15:41
680Froots5071: 力真的是不一樣,除非你能保持一樣的抗壓性跟操作 09/18 15:41
681Froots5071: 邏輯,我300萬的時候跟現在1500萬的配置跟佈局就不 09/18 15:41
682Froots5071: 太一樣,資金差5倍要維持一樣的報酬,真的不是那麼 09/18 15:41
683Froots5071: 簡單,支持你祝你成功! 09/18 15:41
684Fnightmare08: 你兩間都貸款不就超過一千萬了,不然乾脆一間賣一間 09/18 15:42
685Fnightmare08: 抵押這樣賺更快喔 09/18 15:42
686Fvanillamint: 自殺吧 連自己在講什麼自己都不清楚 不建議繼續活 09/18 15:42
687Fvanillamint: 著…… 09/18 15:42
688Fchien703: 做15年才200萬是發生什麼事 09/18 15:44
689Funrealstars: 支持 09/18 15:46
690FRiot: 快all in啦。講那麼多幹嘛 09/18 15:47
691Fthetakerone: 應該是你給這裡90趴的人意見吧...... 09/18 15:48
692Fcrazytaxi123: 唬爛文大家也認真 09/18 15:49
693Fdta: 搞不好過了幾年,你發現你報酬率不如房價漲幅,這幾 09/18 15:50
694Fdta: 年只是做白工 09/18 15:50
695FYJJ: 問題就風險跟放大資金部位 ,不如先貸 ,做成功再賣 09/18 15:52
696FYJJ: 。 09/18 15:52
697Flabell: 最保守投資哪個? 09/18 15:53
698Fseerp: 沒必要問人,自己決定 09/18 15:53
699Flabell: 有保守又有20趴哪隻啊 09/18 15:53
700FRainning4545: 我韭菜都知道200萬跟1200萬操作起來心態一定不一樣 09/18 15:54
701FRainning4545: 了 09/18 15:54
702Frismy1213: 如果你說的報酬率是真的,那可以all in,我是不信 09/18 15:54
703Frismy1213: 啦 09/18 15:54
704Fkkbush: 好像可以 09/18 15:54
705Flabell: v開頭匪車牌 椪風 09/18 15:55
706Fgreentees: 十五年穩定20%的人還要發廢文 打掉重練吧 09/18 15:55
707Fkanehhh: 我看過股齡20年的現在轉戰房產 09/18 15:57
708Fhappyman2015: 問投資我一律推薦TSLA 09/18 15:57
709Filovecat5566: 要崩了? 09/18 15:58
710Faweara: 兩間房 一間拿來玩股票 可以啦 ! 09/18 15:58
711Fpizza0903: 呵呵 菜到不行的文章 09/18 16:00
712Frichaad: 有這種資產的人不會上來發廢文 09/18 16:00
713Fogkdm256300: 15%身上只有兩百萬? 09/18 16:00
714Ftypepeter: 如果2億再離職 200萬像毛毛雨 09/18 16:00
715Fdavidr: 這思維不像15年老股頭 09/18 16:00
716Fjack990568: 推哆啦王說的 要算總資產而不是賺錢的部位 09/18 16:03
717Fh806266509: 選擇權大屠殺是賣方 買方各各爽賺 09/18 16:04
718Fzoo0214: 哥 看了你以往的文章 你主要是做選擇權賣方 怎麼不 09/18 16:04
719Fzoo0214: PO在option 對了 一個月一萬五可以怎麼兩個人花 可 09/18 16:04
720Fzoo0214: 以教教小弟嗎XD 09/18 16:04
721Famishitter: 15年來15-35%才200萬 ? 09/18 16:07
722Fbigpan: 這麼能賺還需要問嗎 all in就對了 09/18 16:07
723Fcutbear123: 可以啦 衝一波 09/18 16:07
724Fzero7810: 要做就做了 那會發文 老韭菜吧 09/18 16:07
725Flabell: 吉利牌 id 90趴詐騙 09/18 16:09
726Fcospergod: 酸民整天算cp值現在質疑人家資產 說不定人家日子過 09/18 16:10
727Fcospergod: 爽爽捨得花 09/18 16:10
728Fkline: 你們各位別誤會,他文裡根本沒任何疑問句或遲疑, 09/18 16:11
729Fkline: 所以我完全不懂他po文目的要幹嘛,上來交代自己要 09/18 16:11
730Fkline: 做的事???(干我們屁事),還是來釣魚的? 09/18 16:11
731Fsugimoto0607: 看到每年可以20%就先噓了 09/18 16:11
732FEeePC901: 快啊 還猶豫啥 反正以後大賺錢準備住豪宅 09/18 16:12
733Fhipab: 幻想喔,先賣得掉再說,有盤子會接嗎? 09/18 16:13
734Faimlsa: 穩定20%應該壓身家不是? 09/18 16:13
735Fclydelai: 好 等你心得 09/18 16:15
736Fyueyajbdt: 這篇文為啥會爆?到底PO來幹嘛?當你個版? 09/18 16:15
737Frax1010: 為什麼分類是用心得?我看不懂文章是正常的嗎 09/18 16:17
738Fsteed: 兩間都賣了吧 租屋就好 09/18 16:17
739FKnightLee: 全都平安代表厲害啊 支持 09/18 16:19
740Faikotoba: 2000萬的20%跟200萬的20%不一樣 09/18 16:19
741Flightsz21: 賣啊 是我一定全賣 09/18 16:19
742Fwestmclaren: 這樣厲害還要問人? 09/18 16:20
743Fa8925433: 好強喔 ,趕快毆印當少年股神 西西 09/18 16:22
744Fwhitefather: 說實話有這樣績效的人會上來問?我是恆不信啦 09/18 16:22
745FAPC: 賣,都賣 09/18 16:23
746Fp31415926: 你把你交易模式拿去期權板或TRADING板問比較有幫助 09/18 16:26
747FDickJeter: 我是不太信15年來每年都15趴到35趴的人 資產只有1.2 09/18 16:27
748FDickJeter: 千萬 09/18 16:27
749Fkonfyt: https://i.imgur.com/4Tj27JN.jpg 09/18 16:29
750Fyonggan: 穩定獲利20% 身家變現歐印股市阿還問什麼 09/18 16:29
751Fyonggan: 真有這麼穩還需要上來問板友意見? 09/18 16:29
752Fbruce20053: https://i.imgur.com/kiSMIy3.jpg 09/18 16:32
753FNingK: 槓桿開下去,不用賣房還直接賺一間 09/18 16:33
754Fredbullwings: 15%有房子租人 手上只有200 你錢花哪去了 09/18 16:33
755Fltps0408: 報酬率那麼高,但到現在本金只有兩百萬,代表你不會 09/18 16:35
756Fltps0408: 存錢,房子賣了也是一樣 09/18 16:35
757Fprog: 15%~35%比巴菲特還神 還需要問鄉民? 09/18 16:36
758Fidmaker: 操盤這麼就本金才這樣也太少了吧 09/18 16:36
759Ftkuallen: 我覺得做15年 然後今年大爆發還沒有達到退休門檻... 09/18 16:37
760Ftkuallen: 可能不是很適合? 而且你提出的時間點是現在... 09/18 16:37
761FAV771118: 這種投報率就想辦法把本金做大就好,支持你賣房 09/18 16:37
762Fdash0804: 太晚了 09/18 16:39
763Ffumonkey: 有把握靠操盤生活的人不會上來問 09/18 16:39
764Fliteyu: 看到穩定就end了 09/18 16:39
765Fqaz12453: 廢文 自己決定就好 鄉民不能為你行為負責 09/18 16:40
766Fmopigou: 比巴菲特還強阿,歐印人生拉 09/18 16:40
767Ffredtru: 快賣了 起來嗨 拼一拼看誰是韭韭 09/18 16:43
768Ftswen: 怎麼不用抵押貸款呢 09/18 16:43
769Fzxcvbnmnbvcx: 我覺得可以 報酬夠穩定 我覺得這樣比較好 自己心情 09/18 16:44
770Fzxcvbnmnbvcx: 調整好就好 別管低能鄉民 09/18 16:44
771Fwadevs14161: 多穩== 09/18 16:44
772Fmarksky: 抵押,拿500+200,壓力不會那麼大,all in 一次再見 09/18 16:47
773Fkenjigan: 槓桿開到最大就好了,反正穩賺的 09/18 16:47
774FQcloud: 然後輸一次就可以跳樓了 09/18 16:47
775Friahserf: 兩個房子都爸媽給的? 09/18 16:48
776Fsecrectlife: 報酬率是不是算錯啊 30%15年不太可能只有這樣耶 09/18 16:49
777Fas80110680: 玩了15年還會上ptt問這種幹問題,我是不信啦 09/18 16:49
778Friahserf: 如果你真的股齡15年又穩定20%,你根本不會想賣房 09/18 16:50
779FKaWaii: 快點賣房子吧,你馬上就要財富自由了 XD 09/18 16:51
780Ffatan19928: 建議先貸個5成試試 本金變大心態會不同 09/18 16:52
781FSecret69: 去學炒幣啦 幣版高手一天一單都50萬美金起跳... 09/18 16:55
782Funya: 直接買新房子然後貸款房貸 09/18 16:55
783Funya: 再把房子賣掉換現金操盤 09/18 16:55
784Fgordoniast: 你是想要別人支持你還是說服你?你自己的人生,照自 09/18 16:59
785Fgordoniast: 己想法去做,自己承擔後果,其他人怎麼想怎麼說都是 09/18 16:59
786Fgordoniast: 他們的事 09/18 16:59
787Frainielove44: 投報30%不歐印 跟拿AK不梭一樣棒槌 09/18 17:01
788Fhowardhope: 穩20%的話沒理由不賣 09/18 17:03
789Fsharmans: 本金 跟獲利 不會係數成長 09/18 17:04
790Fsharmans: 不然巴菲特早就把世界買下來了 09/18 17:05
791Fgogoyamaha: 最保守的預估獲利20%,竟然跟巴菲特成績差不多,我 09/18 17:05
792Fgogoyamaha: 見到神人了嗎? 09/18 17:05
793FChikanDesu: 支持你 台灣需要巴菲特 09/18 17:07
794Flastchristma: 15-20何必上來問XD 09/18 17:08
795Fbroodkey: 建議賣掉房子,15年經驗當然賣 09/18 17:09
796Fstes123456: 你都有自己的想法了還問 09/18 17:10
797Fstes123456: 罐頭回答你是問爽的? 09/18 17:10
798Fnakinight: 那你賺到這麼多錢要幹嘛? 買房子? 09/18 17:15
799Fmacrossholo: 請問租人的房子地點在哪?小弟目前剛好在找房 09/18 17:17
800Fzaqimon: 賺更多錢 然後呢? 什麼時候要開始花錢 09/18 17:17
801Ftinoooii: 勸你不要 09/18 17:17
802FHCLP: 感覺你是需要再多一點的資金下去操盤,那就拿房子去 09/18 17:19
803FHCLP: 借錢就好了吧。 09/18 17:19
804Fenemyli: 這種報酬穩定15年不是早就賺翻了 還是本職薪水低到 09/18 17:21
805Fenemyli: 存不了什麼錢啊 09/18 17:21
806Fjiong7531: 除非房子本身價值不到一千萬才會貸不出來吧,有土私 09/18 17:24
807Fjiong7531: 有財,不會勸你別賣房子,不過賣房當最後手段才比較 09/18 17:24
808Fjiong7531: 好 09/18 17:24
809Fzerobx: 比巴菲特強多了 09/18 17:26
810Fzerobx: 年投資報酬率20%。30年後資產變成240倍 09/18 17:27
811Fkuangfeng29: 總覺得你已經想好也想清楚了 加油 09/18 17:28
812Fstosto: 等你實驗 09/18 17:30
813Fcalvinwei: 能穩定20%還是保守估計,結果不選擇槓桿來ptt問賣 09/18 17:30
814Fcalvinwei: 房操盤,完全不懂邏輯在那 09/18 17:30
815Fbb031v2k: 股市做功課更累 09/18 17:30
816Fbomwe: 自己決定吧,這種問題問鄉民有什麼意思,祝你順利 09/18 17:32
817Ftinglottery: 你用10萬操作跟1000萬操作的承受壓力是不同的 09/18 17:34
818FRisian: 問題應該是假設你真的投資15年平均報酬20%你只要本 09/18 17:36
819FRisian: 金10萬現在就已經200萬了,你其中沒有再投資任何金 09/18 17:36
820FRisian: 額代表你完全沒儲蓄,薪水都花掉?房子搞不好是父 09/18 17:36
821FRisian: 母給的吧?不然如果還有貸款應該沒辦法考慮那麼多 09/18 17:36
822FRisian: ,15年前才大一,真的是自己的房貸應該還沒還完, 09/18 17:36
823FRisian: 而且真的有在統計自己績效的人會傻了那麽多年才學 09/18 17:36
824FRisian: 會房貸這種優質貸款在這種低利時代根本不會去多還 09/18 17:36
825FRisian: ….閒錢早就進股市了…. 09/18 17:36
826FRisian: 我絕對相信有人可以15年平均報酬20%但不可能是原po 09/18 17:38
827FRisian: 描述這種財務狀況…. 09/18 17:38
828FIDF5566: 你都有兩間房了,咕嚕咕嚕韭菜怎會酸?但是交易放 09/18 17:47
829FIDF5566: 大是不是適用原本那套方法就不知道了,但反正還有 09/18 17:47
830FIDF5566: 一間房啊! 09/18 17:47
831Flafayee: 15年自己年報酬25% 加上爸爸給的2000萬 終於買了房 09/18 17:49
832Fdodobaho: 15年 ,年化30%,然後現有的錢是兩百萬?你原始投入 09/18 17:51
833Fdodobaho: 是一萬嗎? 09/18 17:51
834Faivxg: 讚 留言 分享 09/18 17:52
835FKyo5566: 我批准你進行每週向我報告績效 不敬禮解散 09/18 17:53
836Fkenwillians: 你投資經驗15年還會上來問這種問題 那我覺得你應該 09/18 17:53
837Fkenwillians: 不是多厲害 保守點吧 09/18 17:53
838Fshmim: 這邊一堆韭菜問了你敢聽? 還是其實你是來反串的 09/18 17:54
839Fa19951218: 最保守20%= = 09/18 17:55
840Frickylin: 年獲利20%、不就超越巴菲特了? 09/18 17:56
841Frickylin: 能保證有這獲利幹嘛上來問,全梭哈就好了 09/18 17:57
842Frickylin: 會上來問當然是沒保證獲利20%吧? 09/18 17:57
843Fgreen0953: all in 09/18 17:57
844Fjack18262: 笑死 15年股零年化投報15-35% 到現在只有200萬 09/18 18:01
845Fagunnm: 幻想文 09/18 18:03
846FDiablue: 你的報酬那麼高 有差那賣房多的幾百萬嗎 09/18 18:05
847Fcj90301: 為什麼一定要1000萬? 09/18 18:08
848Fcastjane: 腦袋空空 09/18 18:09
849Fnewabs: 蛤? 09/18 18:10
850Fzxcv91039: 不要理酸民 錢滾錢才是最快的 建議賣掉沒在住的那 09/18 18:10
851Fzxcv91039: 間 09/18 18:10
852Fmumumoom: 又不是複利20%,不用大驚小怪。但也賺了不少,根本 09/18 18:24
853Fmumumoom: 不用問。 09/18 18:24
854FT4XI: 會問這種智障問題能賺這麼多錢也滿厲害的 09/18 18:39
855Fbriankch: 低息貸出來不好嗎?逆風最少有工作跟房租補血 09/18 18:49
856Fsyuan0886: 看起來還行,而且有個工作保底我覺得 09/18 18:50
857Fsyuan0886: ok,酸民就不用理了,既然你股齡那麼長 09/18 18:50
858Fsyuan0886: 也知道真正長期在股版的也就那一小群人 09/18 18:50
859Fsyuan0886: 勇敢下去做吧,反正有足夠保底了 09/18 18:50
860FLiamTiger: 股齡15念還只要200萬本金 你還是做夢吧 09/18 19:04
861Fwinteryoyo: 想衝就衝 講那麼多廢話 09/18 19:07
862Ffatoes: 這條路真的行得通的話絕對不會上來問啦,上來問代表 09/18 19:08
863Ffatoes: 你八成會失敗,房子勸你別動,好好找個喜歡的工作上 09/18 19:08
864Ffatoes: 班,200本金加收入又不用繳貸款,照你的方法說實話 09/18 19:08
865Ffatoes: 時間累積也不差了 09/18 19:08
866Fu71130706: 有房子出租就有穩定現金流 至少有路可退 09/18 19:09
867Fasel: 每年35% 結果現在現金只有200? 09/18 19:09
868FNarcissuss: 全賣融資全開 09/18 19:11
869Fwallholla: 其實可以賣房專職寫小說 09/18 19:13
870Fkenichisun: 貸款就好了啊 09/18 19:13
871FLmkcat: 股齡15年 去年竟然沒歐印 這種眼光還真有自信 09/18 19:18
872FLmkcat: 出書超棒的 跟股癌一樣賺更多本金不是更好嗎 09/18 19:20
873Ftptx6: 你超強 這邊應該沒什麼人能給你意見 09/18 19:24
874Fnewycc: 我覺得股齡15年 每年15-35% 現在只有本金200萬很 09/18 19:25
875Fnewycc: 奇怪 09/18 19:25
876Fnewycc: 而且房子貸款不出來 不就表示沒繳多少房貸 那賺1 09/18 19:25
877Fnewycc: 5年的錢跑去哪? 09/18 19:25
878Fnewycc: 如果你本很小 那賺15-35%根本不值得參考 09/18 19:25
879Fnewycc: 有時候只要壓對一次就賺幾十%了 09/18 19:25
880Fnewycc: 另外提到自己有模型 如果你是這麼自信的人 其實也 09/18 19:25
881Fnewycc: 不必上來問版眾 你想做就去做啊 09/18 19:25
882Fdrinkmywater: 這裡都韭菜 你的資歷應該是開群組帶領大家 不是來問 09/18 19:29
883Fdrinkmywater: 問題…. 09/18 19:29
884Fzukigo: 建議腎也一起,可以快點財富自由。 09/18 19:36
885Fcayenn: 當然賣阿,希望明年不會上來說想賣另一間 09/18 19:42
886FOjamon: 抵押不出一千萬,那為什麼要執著一定要貸一千萬呢 09/18 19:44

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