[新聞] 恆大大到不能倒?謝金河:中國房企骨牌

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作者 vm4m06
時間 2021年09月18日
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原文標題:恆大大到不能倒?謝金河:中國房企骨牌效應開始 內需消費也遭殃 (請勿刪減原文標題) 原文連結: https://finance.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2081748&from=google.com (請善用縮網址工具) 發布時間:2021年09月17日 11:48 (請以原文網頁/報紙之發布時間為準) 原文內容: 記者廖婕妤/綜合報導 恆大集團債務危機持續惡化,坦言遭遇「前所未有的困難」,最近恆大系4家公司股價狂 跌,財信傳媒董事長謝金河表示,現在從恆大系的「第一張骨牌」開始,中國房企的壓力 將加接踵而至,內需消費也會受到影響。 謝金河指出,恆大投資人衝到深圳恆大總部,包圍總經理杜亮要求還錢,原來這不是買恆 大地產的住戶,而是把錢存在恆大的理財投資戶。這個情況有點像1989年,即將爆破的吸 收高利的鴻源地下投資公司。這個像於勇明、沈長聲、劉鐵球的吸收高利,超槓桿操作, 很可能在全中國上演。 謝金河說,最近恆大系4家公司股價跌不停,恆大剩2.52港幣、恆大物業跌至3.93港幣、 恆大汽車市值一度超過7077億港幣,股價掉到3.24港幣,剩344.84億港幣;全部恆大系4 家企業,加起來市值剩1208.6億港幣,但相對於超過2兆港幣的負債,恆大再怎麼救也沒 有用。這幾天,恆大的大小股東用力賣股票,因為速度太慢,就像前年華映下市般,股價 最後變成壁紙。 謝金河認為,現在從恆大現出的第一張骨牌,接下來應該是潘石屹的SOHO中國,這兩天股 價跌破2港幣;然後是曾慶紅侄女的花樣年,再到孫宏斌的融創中國。當年樂視網的賈躍 亭跑掉,出來接手的,一個是許家印,一個是孫宏斌,恆大的投資人上街頭,昨天融創中 國的投資人也出來了。融創的股價從49.55港幣跌到6.26港幣,市值剩720.7億港幣,而融 創的債務1.103兆港幣,這是第二個許家印。 花樣年股價剩下0.54港幣,市值剩下31.74億港幣,負債997.64億港幣。在A股掛牌的華夏 幸福,股價從64.5人民幣跌到3.64人民幣,市值剩113億人民幣,但負債3923.4億人民幣 華夏幸福上半年讓平安集團吃下32億美元的損失,接下來仍是平安沈重的負擔,平安的 股價接近腰斬。 再往下看,負債2.09兆港幣,市值剩1616億港幣的碧桂園、負債3887億港幣,市值183億 港幣的富力集團,以及負債1.59兆人民幣,市值剩下1848億人民幣的萬科集團等,也會慢 慢感受到壓力。在微博上,最近有人點名25家地雷房企,被點名的還有綠地、金地、藍光 、新城、寶能及恆泰等。 心得/評論: 恆大沒有什麼新消息的話結果大概不意外,但是接下來還有幾個恆大才是重點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.244.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1631925818.A.21A.html ※ 編輯: vm4m06 (223.138.244.137 臺灣), 09/18/2021 08:44:34
1Fgbg456v: 維尼真的很會玩 09/18 08:45
2Fawss1971: 四天聯假的第一天就看到洩精河的廢文...真掃興 09/18 08:46
3Fawss1971: 連09/18 08:46
4FChilloutt: 維尼虛實骨牌秀!09/18 08:46
5Fsemicoma: 靠 這些前朝的紅色家族到底是搬了多少錢出去啊?XDDD09/18 08:47
我的猜測是習這種真的相信馬克斯主義相信毛澤東路線的人,他就是跟信奉資本主義的人 不對盤,包括一些紅二代紅三代,那種雖然公民教育等級還教過馬列主義和毛思想的人, 但實際上已經離那套非常遠的紅色家族,他們的價值觀的基準點就不一樣了
6Fjokem: 那大概沒事了 哈哈哈09/18 08:49
7Fgn1384181: 中美即將進入最後最關鍵刺刀肉搏戰(金融戰)了,Fed09/18 08:51
8Fgn1384181: 宣布升息就是中美金融戰開戰的號角,中國現在主動09/18 08:52
9Fgn1384181: 捅破這些泡沫不得不承受這些短暫的痛苦就是為了輕裝09/18 08:52
10Fgn1384181: 上陣做最後廝殺的準備09/18 08:52
※ 編輯: vm4m06 (223.138.244.137 臺灣), 09/18/2021 09:05:21
11FHomeparty: 沒事兒,家裡有急事的都換成現金了09/18 08:57
12Fnautasechs: 蔡森:09/18 09:01
13Fs820912gmail: 中國的玩法 馬後炮09/18 09:07
14Fpeter080808: 上星期這個垃圾狂讚鋼鐵與晶片 這週不意外鋼鐵晶09/18 09:07
15Fpeter080808: 片股價全躺在地上09/18 09:07
我沒說要跟著他的眼光做股票,但是那些債務數字不是他的眼光造成的,而怎麼解讀數字 就看個人的判斷了 ※ 編輯: vm4m06 (223.138.244.137 臺灣), 09/18/2021 09:09:56
16Fsagarain: 擔心中國人買不起蘋果了 09/18 09:12
先看恆大的結果如何吧 ※ 編輯: vm4m06 (223.138.244.137 臺灣), 09/18/2021 09:14:52
17FYO8BO10: 恆大問題最好有這麼嚴重,又來三峽大壩了87覺青 09/18 09:15
18Fgn1384181: 恆大政府都不打算救了,如果真有覺青說的會動搖國本 09/18 09:17
我也覺得政府大概也不會救的就放給他倒啊,2兆人民幣約8兆臺幣的債務由各方債權人買 單,反正錢是要不回來了,政府不會救,中國也不會倒 只是還有幾個恆大?? ※ 編輯: vm4m06 (223.138.244.137 臺灣), 09/18/2021 09:21:39
19Fgn1384181: ,你覺得政府會坐視不管嗎? 09/18 09:17
我沒有說會動搖國本哦,我也不覺得中國會因為這種小事動搖國本,習的政權穩的很,他 規劃的路線以及他的意志也終將能貫徹實施 ※ 編輯: vm4m06 (223.138.244.137 臺灣), 09/18/2021 09:24:43
20Fckyuzi: 會影響到中國內需消費力嗎? 09/18 09:22
21Fckyuzi: 股東 房產投資客 全部都斷頭大賠 消費力大衰退? 09/18 09:23
22Fckyuzi: 如果會的話那真的要小心一些消費性電子跟汽車產業 09/18 09:24
23Fcherokee2006: 中或贏啦 09/18 09:26
24Fgn1384181: 我不是在說你啦,我是在說那些覺青 09/18 09:26
放輕鬆,股版的人腦袋思考回路是不能跟覺青一樣的 ※ 編輯: vm4m06 (223.138.244.137 臺灣), 09/18/2021 09:31:11
25Fckuser: 前朝搬了很多錢吧 光靠金融跟賭場應該就辦得到 還有 09/18 09:34
26Fckuser: 政府海外投資 09/18 09:34
27Fqqq5890003: 沒那麼誇張吧... 09/18 09:37
28Fgood5755: 恆大在2017就大量舉債蓋房 中共要限制早就限制了 09/18 09:40
29Fgood5755: 一來蓋房可以增加就業率 二來可以增加財政預算和G 09/18 09:40
30Fgood5755: DP 整個房地產就是共產黨的金庫 土地銀行主管都是 09/18 09:40
31Fgood5755: 共產黨 許家印沒有共產黨允許可以炒房嗎 不就武漢 09/18 09:40
32Fgood5755: 實驗室沒管控好 讓病毒跑出來 內需市場被封城搞到 09/18 09:40
33Fgood5755: 爆炸 自己吹的泡泡自己戳破 講得好像很偉大 可笑 09/18 09:40
34FPPP720817: 這傢伙看空 那就是沒事了阿 09/18 09:41
35Fx58420: 反指標 09/18 09:48
36Fhandsomepig: 爽喔 坐等看戲 09/18 09:49
37FSinkage: 你別太認真回gn了吧 09/18 09:51
38Fs3z15a3z15a: 放心啦..不行在找企業捐款嘛..最近阿里巴巴不是”被 09/18 09:54
39Fs3z15a3z15a: ”捐1000億人民幣了嗎 09/18 09:54
40Fab304044: 美國還在看可以高檔持續多久 但對岸一年來已連續下 09/18 10:05
41Fab304044: 滑 應該恆大只是冰山一角 09/18 10:05
42Ffrank01: 朋友在廣東的房子根本完全沒跌好嗎?每平方米這半 09/18 10:06
43Ffrank01: 年還漲了5,600rmb 09/18 10:06
44Fkrej: 恆大一倒,習大吃飽 09/18 10:18
45Fcastjane: 完全沒跌怎麼可能 反正不可能換外幣匯出 09/18 10:19
46Fcastjane: 根本內循環蠢 09/18 10:19
47Fqw5526259: 這場戲,值得花點時間觀看~~~ 09/18 10:19
48FSomebody99: 中國就是在收槓桿,減緩美國升息帶來的外資匯出衝 09/18 10:24
49FSomebody99: 擊,專業的財經政策不知道這些財金網紅曲解啥 09/18 10:24
50Faq2272353712: 當所有人都知道的風險就不會是風險 09/18 10:29
51Fcerwvk: 還有一個地方債務也快爆表了 09/18 10:34
52Ffajita: 維尼套路都鋪排好了:國進民退,富裕共享,北京證 09/18 10:34
53Ffajita: 交所,如果金融垮了就搞二次文革 09/18 10:34
54Fcerwvk: 可以來台灣請教一下永動機理論, 也許有救? 09/18 10:35
55Ffajita: 恆大這種事會上心嗎?應該說早就有應對了 09/18 10:36
56Fsemicoma: 我覺得恆大這個不是太大的事 中國人挺麻木的 這件事 09/18 10:38
57Fsemicoma: 只會成為個談資 過一兩週就沒人記得了 然後到下一個 09/18 10:39
58Fsemicoma: 雷再爆開 又一兩週後沒人記得了 反覆循環 生生不息 09/18 10:39
59Fsemicoma: 但其實現在雜訊太多了 連在台灣都常有一件事熱議一 09/18 10:40
60Fsemicoma: 段時間後沒下文 沒究責 就默默過去了 更何況是中國 09/18 10:40
61Fsemicoma: 事情更多更雜 也更沒究責空間 有個中國的獨立開發者 09/18 10:41
62Fsemicoma: 做了個app叫做"後續" 宗旨就是追蹤一件事後續的消息 09/18 10:41
63Fsemicoma: 竟然也被封了 笑死 09/18 10:41
64Fsemicoma: 然後 中國就是一大團黏土黏在一起向前滾 一路上好的 09/18 10:42
65Fsemicoma: 壞的都黏在一起 大家一起共同富裕 所以當真的足夠多 09/18 10:43
66Fsemicoma: 的人覺得很不對勁時 已經很難有挽回餘地 而在那之前 09/18 10:43
67Fsemicoma: 中國人都會忍著 何況現在還有高科技進行輿論控制 09/18 10:44
68Fsemicoma: 而像"共同富裕"就是為了減輕民怨 也就是足夠多的人 09/18 10:45
69Fsemicoma: 覺得很不對勁前 中國政府已經會做有利於永續執政的 09/18 10:45
70Fsemicoma: 調整 因此要走到那一步 可能真的是歐美痛下殺手了 09/18 10:46
71Fsemicoma: 另外 像上海浦東新區在08年世博以前是沒什麼開發的 09/18 10:47
72Fsemicoma: (信息來源是土生土長上海人) 也就是說中國人的生活 09/18 10:48
73Fsemicoma: 真正進入現代化 絕大部分也就是這20年內的事 現在3X 09/18 10:49
74Fsemicoma: -40歲以上的人肯定不會想過小時候的苦日子 但要他們 09/18 10:49
75Fsemicoma: 忍忍並不是什麼問題 他們也是現在繳房貸養家的主力 09/18 10:49
76Fsemicoma: 是很穩定的一個族群 而老一輩則是大半輩子過苦日子 09/18 10:50
77Fsemicoma: 更能忍 更認可"共同富裕" 那他們00後思想要就是很專 09/18 10:51
78Fsemicoma: 很紅 要就是不屌政府 至於各年齡層在中國內部當反賊 09/18 10:52
79Fsemicoma: 的 其實沒太多發揮空間 只能網路上嚷嚷 而在國外當 09/18 10:52
80Fsemicoma: 反賊的 那就更沒影響力 綜合以上 中共政權會不穩嗎? 09/18 10:53
81Flasekoutkast: 可是對岸大都市的房價沒有變動耶 09/18 10:56
82Flasekoutkast: 有變動的是三四線城市 09/18 10:56
83Flasekoutkast: 我想他們是要讓鄉下地方的人都買的起房? 09/18 10:57
84Fsemicoma: 我的看法是人口是往都市集中 沿海機會還是多 沒辦法 09/18 10:58
85Fsemicoma: 在沿海撐下去的就回老家的城市 而不是回到老家的農 09/18 10:58
86Fsemicoma: 村 因此將來農村或偏鄉會沒落 好處是資源集中在都市 09/18 10:59
87Fsemicoma: 做分配 然後也比較省錢省人力 這構成了一二線城市 09/18 10:59
88Fsemicoma: 尤其沿海城市的房價抗跌 三四線則要看地點 09/18 11:00
89Fsemicoma: 那像寧波這種就會漲 地點好 將來可能通車直達上海BC 09/18 11:01
90Fsemicoma: D 但如果是龍岩 在山區 靠幾個大國企 沿海城市如 09/18 11:02
91Fsemicoma: 廈門福州還更吸引人 房價就未必好看了 09/18 11:03
92Fjohnson44: 維尼4不4受到什麼威脅,不惜搞亂一切混淆大家 09/18 11:04
93Fsemicoma: 想戳破泡沫吧? 只是沒想到學你川一次開多個戰場 09/18 11:06
94Fsemicoma: 其實哦 他的做法就是預期等你美國來搞我 或者威脅要 09/18 11:07
95Fsemicoma: 把人質殺了泡沫戳破 不如我先把人質殺了 你還有什麼 09/18 11:07
96Fsemicoma: 能威脅我的? 09/18 11:08
97Fzusuki: 台灣爽了 資金都流過來 股房雙市井噴 09/18 11:09
98Ftamama000: 阿和講話了 可以超底= = 09/18 11:13
99Fsemicoma: *與其 09/18 11:13
100Fhune: 恆大剩2.52港幣 可以抄底1張當樂透了 09/18 11:17
101Fhune: 抄100張也不怕 反正共產黨也不敢讓他倒 09/18 11:17
102Fgood5755: 怎麼有人覺得人民不在意 水管上影片都是假的嗎? 09/18 11:22
103Fokderla: 樓上太天真 09/18 11:30
104Fokderla: 更正 樓樓上 09/18 11:30
105Fbillionaire: 崩崩 09/18 11:32
106FSamWhite: 中國房產穩了,要反著跟老謝看 09/18 12:11
107FObama19: 無聊 反正政府會出來救 你太小看獨裁政府的力量 09/18 12:15
108Fjerrylin: 老謝馬後砲而已 聽聽就算了 09/18 12:21
109Fjerrylin: 地產公司哪有大到不能倒的問題 09/18 12:21
110Fjerrylin: 習近平下令房價不准跌 銀行擔保品就不會有事 09/18 12:22
111Fhuanyu2sp: 二樓...笑到快叉氣..... 09/18 12:57
112Feemail: 恆大:金河冥嘴也救不了我 我是真的慘XD 09/18 14:19
113Fvicklin: 謝金河什麼時候喊短線了?他講的是長期戰略吧 09/18 19:07
114Fvicklin: 韭菜那麼多砍多少都沒差,從沒小瞧獨裁政權的控制力 09/18 19:08
115Faska13: 一個國際使用率2%不到的貨幣要跟美元玩國際 09/19 23:00
116Faska13: 金融戰,會不會太難為小學生 09/19 23:00
117Fjojochen: @frank01 廣州郊區新房今年跌50%了 09/20 11:37
118FPetrovsky: 強國房地慘真慘............竟然有今天 09/20 22:18

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