Re: [新聞] 「房價真的跌不下去...」營建成本上漲2成

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作者 CGDGAD
時間 2021年03月02日
留言 46則留言,36人參與討論
推噓 16  ( 21推 5噓 20→ )

建造成本漲,對大家都不好,包含建商跟炒房仔 1. 新房子開盤價就高,炒房仔的獲利空間就減小了 2. 漲價量縮,不管是建商或是炒房仔 成交量都會變小,沒有比較好賺 房子不比股票,房價漲3成買得起的人會少很多 3. 自住客更不用說了,首購跟換次屋門檻都提高了 所以建材漲才是對房市全面性的破壞 至於建商有沒有少賺,很難講,有可能利潤都抓起來了 再說了,建商跟便當店一樣,漲了就沒在降價的 話說,建材漲價炒了好一陣子了 怎麼沒看見建材股飆漲?水泥業、不鏽鋼這類的 雖然不至於說建商放假消息 建材漲價我相信 但我看八成是建商在哀爸靠母 每年都一定要找房子漲價的理由 建商的話已經沒什麼人信了 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.73.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1614681873.A.F80.html ※ 編輯: CGDGAD (223.139.73.207 臺灣), 03/02/2021 18:47:09
1Fa282172002: 公設比拉超高省這麼多材料怎麼不講?03/02 18:50
這是另一回事 建材降價建商就會給你降公設比? ※ 編輯: CGDGAD (223.139.73.207 臺灣), 03/02/2021 18:51:54
2FAAAntou: 哈哈 建材貴03/02 18:53
3FSTG44: 舊房子在漲屁03/02 18:55
4Fabyssa1: 舊房子就漲你買不起新房子啊...03/02 19:01
5Fsuge: 不就水泥 跟鋼筋 XD03/02 19:03
6Fandy50814: 少賺就是賠03/02 19:05
7FPlayer01: 土木業薪資低的跟什麼一樣 然後說撐不下去03/02 19:06
8FPlayer01: 真的他媽會笑死03/02 19:06
9Fsaygogo: 從來都是供需03/02 19:08
還有資金 不過差不多了 銀行的不動產放貸快接近上限了 等到了上限銀行就會開始管制了
10Fwang111283: 公設比政府搞的 怪建商也沒用啦03/02 19:08
11Fsaygogo: 其他都是藉口03/02 19:09
12Fwang111283: 公設比建商跟政府標地的時候就定了03/02 19:10
13Ftctv2002: 國外建材 工人更貴結果賣的比台灣便宜03/02 19:11
14Fjamesgod: 建材是真的漲了,反正房子該買就買吧,嫌貴的後來都03/02 19:13
15Fjamesgod: 後悔了03/02 19:13
16FHall: 結果20年中古屋也再說建材漲工資漲03/02 19:14
17Fcerwvk: 等台灣每月新生兒破1000人再來重視吧03/02 19:16
18Fsouall: 政府放任炒房,除非再來次無殼蝸牛03/02 19:17
※ 編輯: CGDGAD (223.139.73.207 臺灣), 03/02/2021 19:22:09
19Fdanielqwop: 那些都蓋好好幾年的也一起漲,笑 03/02 19:28
20Fgary82gary: 所以新房漲價,那舊房漲屁啊 03/02 19:30
這是一種“帶動”的效應 要用心體會,不要糟蹋了投資客的用心
21Fmomomom: 建商繼續蓋 嬰兒剩十萬 03/02 19:31
22Fbigpan: 政府根本不在意啦 沒人在永續經營這個國家 03/02 19:32
※ 編輯: CGDGAD (223.139.73.207 臺灣), 03/02/2021 19:34:27
23Fcastjane: 一堆空屋 越蓋越小 不會抗議居住正義還比島礁植物有 03/02 19:45
24Fcastjane: 意義 03/02 19:45
25Fs0920151048: 講的好像成本不漲房價就不會漲一樣 03/02 20:06
26Fjerrylin: 鋼鐵股漲了不少啊 水泥股沒漲比較奇怪 03/02 20:19
27FDFGCE: 反正就非民生必需品 隨便炒阿 跟藝術品概念相近 03/02 20:19
28Fgoodjop: 新房價漲當然二手房一定跟漲阿 如果你賣你會不會漲 03/02 20:28
29Fzong780405: 房子越蓋越多 小孩越生越少 03/02 20:50
30Fzong780405: 讓房價再次偉大~~ 03/02 20:50
31Ffaiya: 炒房全民運動阿,請問有幾個三四十年老公寓的房主是 03/02 21:14
32Ffaiya: 照當初購屋價格賣房的?? 03/02 21:14
33Ffallinlove15: 怎麼樣都有理由喊漲啦 03/02 21:39
34Fzxcvbnm119: 建材股噴不動 ㄎㄎ全數出清 03/02 21:52
35Fmike110100: 建材貴???是活在平行時空嗎? 03/02 21:53
36Fsbilor: 重點是連4~50年房子都天價,幹 03/02 22:06
37Fstatheart: 鋼鐵漲那麼多你說沒漲... 03/02 22:12
38Fstatheart: 你要看主要原料啦,不銹鋼只是佔小樣,鋼筋最近就 03/02 22:14
39Fstatheart: 漲很多。 03/02 22:14
40Fyasea2004: 鋼鐵漲多少了 自助式的觀點 03/02 22:38
41FKrisNYC: ㄧ樓外行到有剩還亂噓哈哈哈 03/02 23:27
42Fberserkman: 老闆油價漲一毛,小吃店淚漲10元的概念 03/03 08:06
43Fberserkman: *老闆是多餘的 03/03 08:06
44Flwchang0823: 重點是台灣真的有那麼缺房嗎? 03/03 08:31
45Fganbatte: 舊屋漲=都更/危老 題材,能不能實現不知道先漲再說 03/03 10:37
46Fluck13406: 隔音先做好吧 03/03 15:00

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