[新聞] 政府禁紅單轉售 興富發：網路揪團購屋再

原文標題： 政府禁紅單轉售 興富發：網路揪團購屋再轉手算嗎？ (請勿刪減原文標題) 原文連結： https://money.udn.com/money/story/5621/5274613 (請善用縮網址工具) 發布時間： 2021-02-24 21:20經濟日報 記者陳美玲/即時報導 (請以原文網頁/報紙之發布時間為準) 原文內容： 政府接連祭出調控房市政策，興富發建設（2542）副總暨發言人廖昭雄表示， 政府打炒房不會波及首購族，興富發建案銷售客群也是針對首購， 打房政策不影響公司建案銷售和既定推案計劃； 不過他強調，政府規定不能買賣紅單，但網路普及時代銷售模式改變， 那建案開賣前網路揪團買屋再轉手算不算紅單一環，政府需規範清楚。 廖昭雄指出，政府推動預售屋實價登錄、禁止紅單轉讓， 甚至房地合一稅計劃延長短期持有年限、且境內法人房產交易擬納入房地合一稅， 不管是政府政策如何規範，興富發就是配合政策執行。 他強調，政府打炒房政策並沒有波及首購族， 興富發建設新案銷售對象也是首購客戶， 因此相關政策不會影響公司旗下建案銷售或是定價策略； 不過，他強調，政府政策仍有模糊地帶，像是禁止紅單轉售部分， 買方在建案開賣前先預約購屋的行為，政府視預約單為紅單且不能轉手， 但現在網路普及化的時代，網路上揪團在建案開賣前先預約， 這部分算不算紅單交易？ 廖昭雄分析，隨著科技進步，建案銷售模式逐漸改變， 以建商新案會找代銷規劃並銷售，現在就多了一些新的銷售管道， 舉例來說有不少地方小仲介會在建案開賣前先揪團，再以大批訂購方式找建商談價、 並取得建案優惠價格，對建商來說可以在新案開賣前透過此類方式先行潛銷， 客戶也能獲得折讓價格，但之後客戶再轉手，這樣算違反紅單轉讓政策嗎， 還需要政府定義、規範清楚。 心得/評論： ※必需填寫滿20字 地方小仲介會在建案開賣前先揪團，再以大批訂購方式找建商談價 但之後客戶再轉手，這樣算違反紅單轉讓政策嗎 ----------------------------------發文提醒------------------------------- 1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範，未依規範發文將受處份。 2.連結過長請善用 https://bit.ly/ 縮網址，連結能不能點擊者板規1-2-2處份。 3.心得/評論請盡量充實，*[m心得過短或濫竽充數將會以1-2-3&一行文規範水桶處份 4.發文請依照格式文章標明段落，不符合格式者依4-1刪文處分。 ------------------ 以上注意事項請勿刪除 違者4-1 刪文處分----------------- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.233.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1614178991.A.3D6.html