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Re: [新聞] 房價始終跌不下來?建商一語道破:真正從

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最新2020-09-30 21:13:00
留言32則留言,19人參與討論
推噓14 ( 15116 )
原文的講法就現在角度看來,是有問題的,理由如下: 一、稅負增加:房地合一稅的實施。 二、土地增值稅、地價稅及房屋稅都不是以「市價」,而是以遠低於市價的「公告土地 現值與前次移轉現值之差額」、「申報地價」及「房屋標準價格」為稅基。 三、剛性需求持續減少:台灣戶籍人口今年開始減少,預估再三十年左右,台灣人口減 少三百多萬人,將跌破二千萬人。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.6.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1601457771.A.3A0.html

32 則留言

AN94, 1F
30年通膨都吃掉跌幅了 結論還是不會跌

sl300, 2F
蛋黃不會跌 蛋白慢慢等

kinki999, 3F
簡單嘛,落實市價就行了~看要繳多少稅

jimmyid4, 4F
事實擺在眼前,你選擇不去相信而已。看看今年房市多

jimmyid4, 5F

buyoption, 6F
台灣房地產的稅金還是非常低 市值超過1500萬的房子

buyoption, 7F
每年要繳的稅也就一萬多而已

buyoption, 8F
持有成本低 所以不賣也沒差

Tosca, 9F
新建案稅金不可能這麼低 103年後房屋標準單價有改

Tosca, 10F
新建案的房子 持有成本稅金大約在0.2-0.5%

Tosca, 11F
1500萬一年房屋稅+地價稅 約3萬到七萬五都有

Tosca, 12F
房屋稅很好估 你問代銷契稅多少 除以五就是房屋稅

statheart, 13F
好奇某b大有持有房子嗎?

chien703, 14F
不用囤房稅 房屋地價稅照市價課 自有一棟可減免優惠

chien703, 15F
大概這樣防市就能快速修正了

py602270421, 16F
根本沒人出來抗議房價太高啊

abram, 17F
青年首貸低利推出後 很少人沒買房 誰還出來抗議

stocktonty, 18F
「無住屋者團結組織」於1989年6月底發起無殼蝸牛運

rahim, 19F
台灣房地產實際持有稅大概千分之一

castalchen, 20F
縣市長支持度根本跟房價上漲速度成正比 網路憤青還

castalchen, 21F
在做夢

py602270421, 22F
持有稅提高啊

alex528557, 23F
一堆空空 繼續租屋吧

buyoption, 24F
以現在房子的市值 回推稅率大概0.2趴

fallinlove15, 25F
減少三百萬算樂觀的了
※ 編輯: ilanese (1.162.6.11 臺灣), 09/30/2020 20:02:48

pushstut, 26F
三十年後都幾歲了- -

hankami, 27F
現實就是房市熱+首購越來越多 大家都開始買房

hankami, 28F
越多人有房就越少人支持打房,可憐的傻空

abram, 29F
打不過 就早點加入吧~~

Trybeer, 30F
30年租房errrrr......

Trybeer, 31F
都會區磁吸效應了解一下,跟人口無關

kusomanfcu, 32F
稅金太便宜的是舊房子和維護費用