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Re: [新聞] 獨家/震驚金融圈|擁全台第2大房貸業務

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最新2020-09-21 23:03:00
留言74則留言,33人參與討論
推噓-2 ( 121448 )
※ 引述《fantasy14 (我可以看見嗎)》之銘言: : 以前我爸媽那時代 : 國中畢業而已 薪水2-3萬 : 算是低層的 : 也買得起房(房子那時4-500萬) : 現在漲到千萬了 : 而且那時候房貸利息超高 有7-8% : 賺比較多錢的 : 買3-4棟房子的 也是大有人在 : 現在房貸1.5%而已 : 薪水也是3萬 一般年輕人買不起房子 : 被低薪高工時給壓跨了 : 連養活自己都有問題了 : 更別說結婚買房生小孩 : 過了幾十年後 滿街都是老人跟空房子 : 房子會越來越不值錢 我10年前就聽過這個理由 那時候大家說少子化房價不會再漲了 : 鈔票越印越多 但是房價卻沒啥漲 你是不是住在平行世界 房價沒漲? 全台房價都漲到翻天了 已經快要破2008年的高點了 有些地方搞不好都創新高了 : 股票卻狂噴 : 什麼金融風暴 歐債 武漢肺炎 : 一直印鈔票 股票一直漲就沒事了 : 像台積電去年才270元 現在444元 : 把錢投資股票台積電 比較實在點 : 以後就可以退休出國養老了 有些人就是愛拿自己的想法套在其他人身上 但是卻不知道 有錢人的想法和你們窮人的想法是不一樣 窮人覺得股票報酬率高阿 我就all in股票阿 傻逼才買房 拜託 你了不起才幾百萬資本 一隻股票才幾張而已 要all in當然隨便你搞 有錢人買一隻股票都是以千萬為單位的 光是出場入場就很麻煩 股票又不穩定 還要花時間研究 股利股息還要被抽稅 對有錢人來說 房地產就是投資工具而已 報酬率低又怎樣 他很穩定 出租又不會被收稅 而且現在利率這麼低 買一間2000萬的房子只要400萬頭期款 再加上200萬裝潢=600萬 你覺得對有錢人來說很多嗎 對你而言或許很多啦 但是對那些資產幾千萬上億的來說 拜託600萬真的沒多少錢 真的只是零頭 然後買了之後等10年一次的股災出現 又可以再重新貸款出來抄底 這一間房可以讓他再多2000萬的資金喔 等於他只花了600萬就拿到2000萬的槓桿 這才是有錢人的玩法 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 3a. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.175.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1600563705.A.4EF.html

74 則留言

yellowocean, 1F
你數學不錯,這十年他不用繳房貸嗎?

guest0079, 2F
房價就真的在這五年來凍漲了啊

IBIZA, 3F
2008年高點? 2008年高點早就是地板價了好嗎?

cosmos506, 4F
說股票花時間研究有風險 然後又懂得超底了XDD厲害

guest0079, 5F
這五年來物價股價噴成這樣 房價那點漲幅跟過去比

guest0079, 6F
跟本就是慘而已

IBIZA, 7F
最近的高點在2014, 今年逼近了

z19890506, 8F
哇 有錢人您好

cosmos506, 9F
炒 打錯

modhairs, 10F
蠻普通且大家都已知的心得感想

IBIZA, 11F
那股價要不要跟30年前的1萬2比, 漲幅只是慘而已?

cosmos506, 12F
雙北基本上炒不動了 桃園新竹台中台南都續漲沒錯

IBIZA, 13F
信義房價指數今年大概漲4%

IBIZA, 14F
信義房價指數, 大台北地區今年大概漲4%

sstto, 15F
講房價要創高表示你根本沒研究房市

talentsu, 16F
2014年房價高點後,房價走平(或極緩降)了5年,今年

talentsu, 17F
才又向上挺進

Iamjkc, 18F
出租又不會被收稅 違法還講的很大聲

speady, 19F
房市高點是在2013

speady, 20F
現在有些地方漲回去了,雙北太高了,應該沒有過高

speady, 21F
小弟住的桃園也默默漲回2013的高點了

IBIZA, 22F
雙北房價高點在2014年7月指數134.92, 上個月是133.5

IBIZA, 23F
4就只差一點了

OnePiecePR, 24F
有錢人跟我們想的不一樣...可以請有錢人來說嗎?

talentsu, 25F
現在新屋如果只有2008的房價,應該瞬間被秒殺。

cht1234, 26F
樓上狗屁,蔡英文大炒房,桃園新竹台中的房價是倍

cht1234, 27F
數成長

chien703, 28F
噓出租不收稅 是無知還是知法犯法?

we147121, 29F
2014年見高點後緩跌5年,然後今年爆發性成長

cht1234, 30F
這波是全台一起漲房價,跟前一波主要集中在大台北

cht1234, 31F
差很多

peter8, 32F
去房仲版說這些,比較多人按讚喔!

dkalan, 33F
少子化房價衝擊最慢的就是台北......眼光放遠點

dkalan, 34F
慢慢看吧!房市又不是股市短短幾個月就讓你很有感

dkalan, 35F
至少很清楚的是各大學旁的租屋人口是縮減的

ocis, 36F
你才平行世界,除了特殊加成的都沒漲

ocis, 37F
桃竹漲竹科台中漲中科台南漲南科 那幹嘛不直接買台

ocis, 38F
積電

ggirls, 39F
玩過股票就知,台灣公司十年穩穩不跌不倒很難。買

Kobe5210, 61F
房租不用繳稅那是政府垃圾,不是你聰明

kyova, 62F
買不動產是為了保值、增貸,運用槓桿。或是用影響力

kyova, 63F
去炒作低基期又可發展的區域。只能說這些玩法一般

kyova, 64F
股民很少接觸或研究,才會有這麼多誤解...

kyova, 65F
執著於什麼漲幅跟股票相比就真的搞錯重點了...

kyova, 66F
槓桿一樣可開好幾倍,搞個重劃+基建或產業,翻的倍

kyova, 67F
數不見得比買GG差...不動產的物件有很多,就像股票

kyova, 68F
的選擇也很多。台股有GG這樣能持續成長的不多,但

kyova, 69F
不動產可是同樣玩法玩幾十年了...

kyova, 70F
雖說統計數據應該要參考,但會玩的人不可能用平均

kyova, 71F
績效來算。就像股票用散戶平均績效不也很慘...

kyova, 72F
看啥平均房價漲幅,然後又要跟GG相比...可笑的對比

vbhero, 73F
贊成有錢人都去買房,財富重分配的時代到了

Petrovsky, 74F
趕快鼓勵有錢人去買 大安區 一堆破公寓都給你們買

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