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Re: [新聞] 獨家/震驚金融圈|擁全台第2大房貸

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最新2020-09-22 20:56:00
留言198則留言,83人參與討論
推噓-28 ( 2553120 )
※ 引述《fantasy14 (我可以看見嗎)》之銘言: : 以前我爸媽那時代 : 國中畢業而已 薪水2-3萬 : 算是低層的 : 也買得起房(房子那時4-500萬) 薪水 2-3 萬現在還是不少 4-500 萬的房可以買啊,只是喊買不起的都是想以買台北 房作為標準,還要新大樓,那種老舊公寓或較偏的地方還不行呢。(上一輩買公寓居多) 就問一句憑甚麼? 你以為上一輩買房都買台北? 那些差幾十萬跑去買其他縣市的 大有人在。 : 現在漲到千萬了 30-40 年前台灣各個區域的房價差異不大,主因是甚麼? 每個地方的建設和環境都沒啥差別啊! 當時台北沒捷運路網、許多建設都未到位, 現在台北在國際上是一級城市,還曾榮獲過全球最宜居城市首位。 已開發的首都漲到千萬以上很奇怪? 其他已開發國家的首都,有比較便宜? : 而且那時候房貸利息超高 有7-8% : 賺比較多錢的 : 買3-4棟房子的 也是大有人在 : 現在房貸1.5%而已 : 薪水也是3萬 一般年輕人買不起房子 上一輩買房大多是省出來的,先捫心自問自己現在比上一輩省多少? 我家長輩在我工作以前從來沒出過國、幾乎沒在搭計程車,一餐吃不完的隔天繼續吃, 那個沒有手機網路的年代不用花錢買手機、沒有每月手機 / 網路 / 加值服務等月費、 新衣服一年過年才買一次、沒有電腦這東西,家裡還要放一本電話簿紀錄親朋好友電話。 大部分的錢都省下來做頭款買房子,即便如此當年買房要湊頭款還是不夠呢! 他們剩下的頭期款哪來的? 從親友間的標會標個 30-50 萬付頭期款這樣來的。 等於是你現在去信貸買房的概念。 : 被低薪高工時給壓跨了 : 連養活自己都有問題了 即便現在領最低薪 23k 會養不起自己? 你認真? 看看上面上一輩怎麼過日子的。 所以有時候有些長輩常常講年輕人吃不了苦,聽起來是很刺耳,但某些層面確實如此。 : 更別說結婚買房生小孩 : 過了幾十年後 滿街都是老人跟空房子 : 房子會越來越不值錢 日本是個很好的例子,你看看日本的房價是哪裡在掉,再看看日本的首都有沒有掉。 然後再思考一下這個問題你是政府的話,是毫無辦法,還是有其他配套可因應? : 鈔票越印越多 但是房價卻沒啥漲 : 股票卻狂噴 你前面不是才說房子越來越貴,現在又說房價沒甚麼漲? 不管短中長期看房價,以數據來看都是上漲啊。短期內政部公告的房價指數創新高。 至於你說的股票狂噴...你知道大盤破前高花了 30 年嗎? : 什麼金融風暴 歐債 武漢肺炎 : 一直印鈔票 股票一直漲就沒事了 : 像台積電去年才270元 現在444元 以前房子 400-500 萬現在破千萬你嫌貴不買 台積電之前 270 現在 444 你就敢買? 這邏輯? : 把錢投資股票台積電 比較實在點 : 以後就可以退休出國養老了 祝好運~ Good luck :) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.21.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1600523967.A.E2B.html

198 則留言

※ 編輯: s8752134 (61.230.21.51 臺灣), 09/19/2020 22:02:06

horking, 1F
我太省錢被長輩罵怎嚜辦 可以995嗎?
錢給我我幫你花救你?

stosto, 2F
還原權值早破惹

fallinlove15, 3F
台積獲利多少? 台北設點的效益有趕上房價? 進入

fallinlove15, 4F
負成長後 有多少檯面上標價五百萬的對得起那個價?
房租收益 > 利息就是有撐。 富邦人壽為何不做房貸?就是他保單給的利率 > 房貸的利率啊... 既然收益是正的,何來負成長? 再從通膨造成的貨幣貶值 & 房租租金年年上漲的幅度來看,實際收益只會增加。

oeas, 5F
物價有差吧

good5755, 6F
新竹建設爛 房價也漲很多
新竹單純就需求大於供給,有一堆竹科的想買房,自然有限的供給中就得用價格競爭。 真要便宜要遠的跑去竹東也行啊,就是嫌遠不想去而已...

horseorange, 7F
你買4、5百的要在哪工作
領 2-3 萬的工作哪裡都有啊! 你跑去鄉下買去 7-11 上個大夜一個月都不只 23k。
※ 編輯: s8752134 (61.230.21.51 臺灣), 09/19/2020 22:11:23

crystal0504, 8F
我爸以前吊貨櫃工人月薪7~9萬,近夢時代透天4、500

crystal0504, 9F
萬,可憐哪
我爸以前營造廠老闆還不是買汐止... 30幾年前都是田還常淹水呢 = =

chien703, 10F
你是不是不知道什麼是還原權值

jimzx0147, 11F
? 這樣也一篇
蛤?

ironscott, 12F
大家都要買首都啊,買不起就酸葡萄

bbkkkkk1111, 13F
問一下 買4.5百萬的房是要在旁邊種田嗎?
新北就有了拉,嫌遠嫌偏嫌機能而已。 那以前就買在深坑三芝的都不會嫌就是了...

IBIZA, 14F
300萬可以買基隆中山高交流道附近的房子了,30分鐘

IBIZA, 15F
到內湖
基隆大概會被抱怨的人嫌潮濕又破舊吧...

labell, 16F
上一代老公寓 那時候也是新城屋

wintxa, 17F
說的也對 以前奢侈品消費品少 月薪多的錢拿來買房

wintxa, 18F
子繳房貸

wintxa, 19F
現在手機 月租 什麼的一堆 月薪還倒退

iamsofa, 20F
想要透天QQ 台中海線郊區透天三千萬起跳 幹

cerwvk, 21F
看起來應該是很少關心除雙北以外的房價.

vencil, 22F
鄉下房價也都炒起來了啦,你的說法就是去鄉下買破房

tran628, 23F
台北是國際一級城市哈哈,炒房就炒房

vencil, 24F
子找爛工作
不然說個殘酷點的...在台北領個 2-3 萬是能有什麼好工作? 你說新鮮人前幾年想拚看看還可以,工作個 3-5 年還領這個薪資,硬留在台北是 虐待自己。

cerwvk, 25F
或者,認為別人不會上網查房價/屋況/地點?
蛤?我們在平行世界?隨便個售屋網打開 400-500 萬的物件超多,要送你連結?

intelb06385, 26F
三芝有500的啦 6點出門也趕得上8點上班

sober921, 27F
台北會漲不就是死南部人硬要租北市支撐房價造成的自

sober921, 28F
業自得嗎?

KUJIRAGI, 29F
房版嗆到股版來...
講實際狀況叫嗆... 還是要怎麼講你教教我。
※ 編輯: s8752134 (61.230.21.51 臺灣), 09/19/2020 22:37:44

Senga41, 30F
賺3-4萬還妄想在台北置產 等爸爸留給你比較快

cerwvk, 31F
上一輩買公寓居多 這個原因是當初電梯大樓不多,很少

a123444556, 32F
很多鄉下地方根本沒理由一直漲 想住那邊卻看到不合

a123444556, 33F
理的價格 這不就是炒房嗎 顆顆

JLintopPG, 34F
炒房就承認 不要得寸進尺在那邊大聲
包含你和回文一些講我炒房的,看了真是黑人問號。 好像言論內容比較偏另一邊就會被冠上炒房... 真是蠻奇妙的思考邏輯 進一步說你哪隻眼睛看到我在炒房? 從頭到尾就是講現實面狀況,只是我認知的 現實面跟我回文這篇落差很大而已。

horking, 35F
在回你 正常省錢房子也買不太下手啊 懂?

minga0102, 36F
物價也要列入考量吧 現在物價比以前貴多少

cerwvk, 37F
買台東,工作在台北的概念嗎?

catia, 38F
這只是保單預定利率過高,房貸利率過低。

n2001, 39F
哈哈哈,寫三小?

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