[標的] REITs(台灣)資料整理分享

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作者 xuane
時間 2020年08月10日
留言 42則留言,32人參與討論
推噓 32  ( 32推 0噓 10→ )

1. 標的:REITs(台灣) 2. 分類:心得 3. 分析/正文: 整理去年財報。字有點小,可能要用電腦看才方便。 我知道台灣的REITs會被嘴爆,交易量低,配息也低。然後外國的比較好等等。 但我認為這就是單純的現金買房當包租公外加代管,它不是從事房地產開發,當然報酬率 遠低於股市或是槓桿投資房產者。 在現在股市相對高點的狀況下,個人認為就把它當類定存在買,或許股市大跌時還可能成 為資金避風港而有價差可小賺。長期投資要注意升息帶來的房產下跌。 沒有推薦的意思,只是資料分享。 https://i.imgur.com/7BXY4cP.jpg
https://i.imgur.com/KAlbl8q.jpg
4. 進退場機制:(非長期投資者,必須有停損機制) 無推薦意圖,不附買賣價格。 註:表格資料均為人工繕打,無法保證無誤寫誤繕,請依公開資訊觀測站為準 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.50.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1597069488.A.038.html ※ 編輯: xuane (101.136.50.135 臺灣), 08/10/2020 22:39:07
1FAnahata: 整理幫推08/10 22:44
2Fluc0919: 感謝整理,但有每年的內扣費嗎?08/10 22:44
請參管理費 信託費一欄 ※ 編輯: xuane (101.136.50.135 臺灣), 08/10/2020 22:47:29
3Fdbdudsorj: 推一個08/10 22:47
4Fben811018: 京城樂富不錯 08/10 22:49
這檔有潛力,購物中心跟酒店的租金比商辦好,最近又一直增加標的,但因為投資海外re its,配息可能比較不穩。
5Fplanethell: 感謝整理08/10 22:49
※ 編輯: xuane (101.136.50.135 臺灣), 08/10/2020 22:58:29
6Frichuncle97: 推08/10 22:57
7FBleuSaphir: 感謝分享!08/10 22:58
8Fcanomvp24: 用心推08/10 22:59
9Fshinyi444: 真正優文,一生平安08/10 23:29
謝謝各位^^
10Fbackpackertw: 真定存出來了08/10 23:39
真的,我持股砍到剩40%(剩之前的標的文群益期跟新麥),其餘錢只好轉進reits跟定存, 然後默默地等。或許出現定存文,股市可以晚一點崩XD ※ 編輯: xuane (101.136.50.135 臺灣), 08/10/2020 23:44:05
11FIanLi: 竟然這兩年還有新的REITs08/10 23:42
有新出 王道圓滿、京城樂富。王道管理費最低;京城有轉投資海外reits,算是有些新氣 象 ※ 編輯: xuane (101.136.50.135 臺灣), 08/10/2020 23:45:59
12Fstlinman: 推 08/11 00:03
13Fseeboobs: 其實Reits可以關注一下 之後金管會鬆綁投信也可以發08/11 00:04
14Fseeboobs: 現reits 不用在以以往的信託制為主 活絡度可能會差08/11 00:04
15Fseeboobs: 很多 08/11 00:04
16Fseeboobs: 長期投資美國reits 覺得台灣reits不活絡真的蠻可惜 08/11 00:05
17Fseeboobs: 的 08/11 00:05
18Fkenslc199: 註解詳細推個08/11 00:30
19Fkorn2237386: 推佛心分享 08/11 00:54
20Falau: 台灣的特別股不太會跌,這樣Reits的優勢是更穩定嗎?08/11 00:58
硬要說的話,就是特別股還是可能不發股息,但reits收租是更穩定的
21Fegg87346: 投報率甘納賽 08/11 01:37
22Fegg87346: 考慮風報比就不會想考慮台灣的了 風險真的不算小 08/11 01:39
23Fceowu: 殖利率太低 有別的股票可以選 08/11 01:49
24Ffeelingdupom: 這是優質文08/11 06:55
25Ffeelingdupom: 今年三月也是有不少特別股在跌,但我沒注意到reits08/11 06:58
26Ffeelingdupom: 有沒有明顯跌幅 08/11 06:58
有的有跌,但幅度在10%內。當時撿了50元的聯邦銀甲特,開心~ 是現在連特別股都太貴了,迫不得已撤退
27Fbelzebu: 推 08/11 07:03
※ 編輯: xuane (101.136.110.227 臺灣), 08/11/2020 07:14:31
28Fkaitooru: 剛好想了解08/11 07:13
※ 編輯: xuane (101.136.110.227 臺灣), 08/11/2020 07:15:33
29Feric455156: 國外的Reit真的考很多 08/11 07:41
30FNoMomoNoLife: 推用心&佛心 08/11 07:52
31Fbill1478963: 最有話題的應該是土銀國泰R1了 08/11 08:25
32Fbill1478963: 中華大樓開發完 收租收的比較多 08/11 08:25
33Fevan0901: 哇 08/11 09:13
34FFireSunFire: 感謝整理 08/11 10:10
35Fgalaxiehuang: 推推 08/11 10:29
36Fclemon: 推,也是剛好想瞭解 08/11 10:49
37Ftomroy: 推整理 08/11 10:58
38Fdoyouself: 謝謝分享,不過相對國外REITS etf,台灣REITs標的 08/11 12:25
39Fdoyouself: 過度集中,風險高,另外報酬不高,配息率在3%以下 08/11 12:25
40Fdoyouself: ,目前不建議當作主要的資產配置。 08/11 12:25
41Filamy0304: 讚 08/11 15:39
42Fsantorini94: 正好要轉進reits,定存完全被通膨吃了。謝謝! 08/11 16:05

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