Re: [新聞] 南韓房價狂漲…財長道歉喊加房屋稅

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作者 zzahoward
時間 2020年07月12日
留言 408則留言,110人參與討論
推噓 111  ( 126推 15噓 267→ )

其實過了那麼多年,我想這邊七年級還是居多,早就該看開了吧? 真的要做的就是順著政府做,普通人沒有精準的眼光就是要兩邊都押 股票進攻型吃吃便當,房產防守型免得便當吃不起 實際上蔡政府也做了四年多了,我們完全看不到任何房地產抑制的政策 目前所有房地產抑制政策全都是馬英九末期留下的 實價登錄、房地合一、限貸縮銀根、大幅增加公告地價等政策都是交接末期留下的 這也是為什麼2016以後房價逐漸凍結甚至有緩跌的狀況 而蔡政府其實執政後,對於房市主要走向放任甚至鬆綁的手段 2017年開始提供低利貸款第一波,那時候應該是1.6x%的專案 2018年提供第二波,也是1.56%左右 2018年鬆綁建築融資限制 2019年鬆綁部分房地合一,當然有些人會說是替年輕人收遺產解套,不過帝寶也適用 2019年降低自用住宅風險係數 2020年,因為疫情大量低利資金,配合2019年的台商回流:) 我其實不是鼓勵大家炒房,我的意思是 既然這個史上最高票的政府走向就是這樣,我們可以解讀這個政策是受到支持的 除非你真的是絕世高手等級的操盤手,不然資產配置上政府就是替房地產背書做多 尤其是現任政府過去四年來上推力道看起來不小,護盤也不遺餘力 那在資產配置上面,是否要把房地產的風險權重下調呢? 要知道房地產目前可以給你開超大槓桿,雖然扭曲 但大槓桿的防守型資產真的是配置裡面夢寐以求的東西吧XDDDDDDD 當然這是個人觀點,參考而已 版上高手如雲,我的想法只是小孬孬+低收入打工仔立場 ※ 引述《eachen (易陳)》之銘言: : 首爾 是南韓的首善之都 : 最方便 最高薪的地方 : 2017年到現在漲快50% : 台北市 是台灣首善之都 : 最方便 最高薪的地方 : 2017年到現在 反而是下跌的 : 台灣現在漲最多的地方是台中 : 再來新竹 再來新北 再來桃園 : 利率低 會帶動投資標的價格上漲 : 但是不好的投資標的 屏東 就沒甚麼漲 : 要解決房地產的問題 先解決國土開發和資本利得稅吧 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.229.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1594511105.A.527.html ※ 編輯: zzahoward (220.129.229.28 臺灣), 07/12/2020 07:47:13
1Fsdamel: 賺爆 07/12 07:57
2Fseventhmoon: 順勢而為,沒必要跟錢過不去。 07/12 07:58
3Fa000000000: 我只想困爸數錢 尼跟我講防守 07/12 08:01
4Fa000000000: 我直說八 現在要94買竹圍 士林科學園區起來 07/12 08:01
5Fa000000000: 就是沿捷運往淡水噴 07/12 08:01
6Fa000000000: 價格越低噴越兇 07/12 08:02
竹圍不太行 水XX都爆炸了 關渡有搞頭 石牌太貴買不起 不過我晚點會去談一個台北市大行自建都更看有沒有辦法撈到XDDD
7Ffbiciamib123: 淚投民進黨 07/12 08:02
8FANCEE: 馬英九也是造成房價爆漲的元兇啊 07/12 08:19
9FANCEE: 過去四年就是主打社宅 但基本上量不夠 跟本影響不 07/12 08:20
10FANCEE: 到房價 07/12 08:20
我只是說不要奢望房價跌了 要加入大環境的趨勢納入資產配置
11Fkuanhunter: 巴菲特都說過別跟政府反著做了 07/12 08:23
12Fkuanhunter: 只有一群蠢蛋才會期待打房會發生 07/12 08:24
13Ftonyd: 想到當時空心菜、瀉長停在那邊喊股市、房市炒高高 07/12 08:25
14Ftonyd: 有什麼用幸福經濟才是對的?結果現在誰把股市房市 07/12 08:25
15Ftonyd: 炒上歷史高點?移 孓青呢?╮(╯_╰)╭ 07/12 08:25
16FpoisonB: 政府就帶頭做多房地產了 順勢而為很難嗎? 07/12 08:33
17Fspeady: 垃圾不分藍綠 07/12 08:33
18Fspeady: 藍營這次選舉以為穩贏,隨便派個垃圾出來選,導致綠 07/12 08:36
19Fspeady: 連任,沒有任期壓力的總統,什麼事都做得出來的 07/12 08:36
20Facidrain: 藍綠都是炒房兇手 07/12 08:37
21Fspeady: 看縣市長就知道,上任就是找地方重劃炒地皮 07/12 08:38
22Fxabclol: 買不起房只好買營建股 07/12 08:41
23Fa29976137: 你也可以炒房啊 07/12 08:49
24Fzhenglack: 教主開示還不照作 07/12 08:49
25Fa29976137: 房子是用來炒,不是用來住的 07/12 08:50
26Flimitup: 全球QE馬也很難檔但至少後期有政策,看看菜... 07/12 08:52
馬問題太大了 難擋可是他要引導資金流向 他什麼都沒做當然死
27Fxavier971060: 預祝炒房死光光,推手一起埋,小菸再裝睡 07/12 08:53
28Fwashilan: 二邊壓正解,股債房黃金都壓一點 07/12 08:53
※ 編輯: zzahoward (220.129.229.28 臺灣), 07/12/2020 08:58:20
29Fpeterwu4: 水母哥是因為服貿被擋沒辦法才需要做一些避免泡泡破 07/12 08:57
30Fpeterwu4: 掉的防禦手段,小菸台灣經濟最好~就不必啦~~XDD 07/12 08:59
31FFartboss: 小菸就覺得台灣經濟最好 怎麼會需要打房呢? 07/12 09:03
32FFartboss: 政府應該覺得買不起是年輕人自己不努力賺錢好嗎? 07/12 09:04
33Fb6byc: 就放任炒居住權啊,繼續只會藍綠... 07/12 09:04
34Ftim98tim: 教主是認真的還是……?教主買關渡一帶? 07/12 09:05
35Fb6byc: 都是你不努力,則會是宣傳重點 07/12 09:05
36Fweilu5566: 教主別亂喔 最近在看竹圍 好的真的貴 07/12 09:06
37Fzzahoward: 那葛漢X別買 我躲在推文裡面說 07/12 09:07
38Fxshaddockx: 馬造的孽 07/12 09:08
39Fjoy2105feh: 別再說社宅了 社宅都誰蓋的還有人不知道嗎.... 07/12 09:12
40Fb6byc: 現在是誰完全執政? 07/12 09:15
41Fl23l23: 那時候以商逼政多嚴重 新聞整天在郭董移民 誰移民 07/12 09:18
42Fl23l23: 民氣也都挺商人 說誰移民稅收少多少#@R#[email protected] 07/12 09:19
43FTCB006: 妳會被覺青打成 中共同路人 07/12 09:20
44Fl23l23: 現在小菸817 民氣支持打房 結果抱著財團 07/12 09:20
45Fkeepingtime: 蔡英文及其同黨自己就是地主,怎麼可能鬥自己! 07/12 09:22
46Fkeepingtime: 蓋社宅只是障眼法騙騙人交代一下而已! 07/12 09:24
47Fz1230456987: 民進黨真的很廢 07/12 09:30
48Fsagarain: 教主也懂房地產啊 可我怎麼都看不出淡海有搞頭 07/12 09:33
49Fsagarain: 我覺得五股那裏比較有機會 07/12 09:33
50Fsagarain: 還是淡海有什麼未知的利多? 07/12 09:34
51Fstocktonty: 2016.17房價凍結其實跟美元升息比較有關 07/12 09:36
52Fzanarland: 這個政策不被支持,但又不能投韓與藍,是沒得選的無 07/12 09:36
53Fzanarland: 奈... 07/12 09:36
54Fjack529: 餓了這麼多年怎可能不放手一波 07/12 09:36
55Fstocktonty: 還有買房最大推手是鬼島五子登科風氣跟父權台女 07/12 09:37
56Fluche: 那些立委 縣市長大多都有數筆土地房產 是要期待什 07/12 09:37
57Fluche: 麼 07/12 09:37
58Fluche: 柯屁鼓勵別人租屋 自己也沒先示範 07/12 09:38
59Fstocktonty: 照“以往”經驗美元升息通常台幣也會升 07/12 09:40
60Fstocktonty: 因為升息預期很多人觀望所以房價才緩了2年 07/12 09:40
61Fstocktonty: 現在美國利率又降到零 想當然又是要噴一波啦 07/12 09:41
62Fb6byc: 就不見血的吃人啊 07/12 09:43
63Fstandalone: 柯拼命蓋公宅根本就是浪費台北市精華土地,根本不 07/12 09:44
64Fstandalone: 知道選民要什麼,不如蓋商場或里民活動中心,順便 07/12 09:44
65Fstandalone: 推高周圍房價,保證台北市民眾笑哈哈,難怪滿意度 07/12 09:44
66Fstandalone: 低,根本不懂民眾的需求 07/12 09:44
67Ftctv2002: 淡水就當成 次級版沒有農田的宜蘭(? 07/12 09:45
68Fhenryeech: 蔡善後高房價不就跟柯善後大巨蛋一樣嗎別雙標好嗎很 07/12 09:46
69Fhenryeech: 難看 07/12 09:46
70Fstandalone: 蔡善後房價?不要阻擋經濟發展好嗎? 07/12 09:48
71Fcvccvv: 難怪有人說DPP比KMT還右 07/12 09:48
72Fstandalone: 花政群的態度還不明白嗎?經濟成長才是重點 07/12 09:50
73Fbluehttp: 政治就是這樣,選前騙騙票,選後賺賺錢 07/12 09:51
74Fstandalone: 跟作股票一樣,政府都表態了你還不知道要買? 07/12 09:51
75Fbluehttp: 所以才不能一黨獨大,沒人監督的政府跟專制有何分別 07/12 09:51
76Fcerwvk: 一間套房1000萬,3房賣4000萬,dpp任期內啥時會達到? 07/12 10:02
77Fstandalone: 套房超過一千萬的台北市多的是,要炒要買外縣市, 07/12 10:05
78Fstandalone: 台北獲利空間有限,不如買A7,你會說很爛,但現在 07/12 10:05
79Fstandalone: 離捷運出口旁的30了還賣的嚇嚇叫 07/12 10:05
80Fstandalone: A7桃園市投資源下去,遲早上35 07/12 10:06
81Fgeniusw: 不可能跌啦!大金主豬油時報有多少地 07/12 10:07
82Fkickflip: 這篇竟然沒被噓爆 嚇死寶寶 07/12 10:12
83Fokderla: 這篇很棒 買營建當股東賺買房錢 07/12 10:13
84Fchichenchu: 都做幾年了,還在馬怎麼呀。照公司新任CEO的說法。 07/12 10:14
85Fchichenchu: 最好還可以說四年前CEO做啥事,導致我啥事都沒作 07/12 10:14
86Fokderla: 為什麼要噓呢? 有房的人那麼多 誰要支持打房政 07/12 10:14
87Fokderla: 策 07/12 10:14
88Fkkjjkkjj: 藍綠都炒房啦,不要在那邊假中立 07/12 10:14
89Fcerwvk: 沒家產/租屋/月薪6萬的, 一輩子都買不起. 07/12 10:15
90Fcerwvk: 就炒居住權啊, 期待開放炒糧食, 這個才是利潤最高的 07/12 10:15
91Fcerwvk: 炒房根本是小咖,1碗炒麵賣你1萬,吃不起不會去吃草? 07/12 10:16
92Fcerwvk: 這個才是最賺錢的, 等DPP開放炒糧食. 07/12 10:17
93Fchichenchu: 蔡就一政客,什麼支票都開。等到快選不上,才重新 07/12 10:17
94Fchichenchu: 重視選民需求。 不就如此嗎 07/12 10:17
95Fjetlgf: 民進黨會贏單純是國民黨太廢,不是他們做的多好 07/12 10:17
96Fcerwvk: 吃不起就是你不努力啊, 這不就是理所當然的事情? 07/12 10:17
97Fhubert0719: 不然你要投... 07/12 10:19
98Fmayberuey: 政府就是炒房的推手,別期望政策有打房的策略 07/12 10:19
99Fcerwvk: 連碗炒麵都買不起, 實在有夠廢的. 07/12 10:19
100FSamon: 馬造的孽+1,但也不爽蔡的房價政策 07/12 10:20
101Fcerwvk: 對了, 要開放炒糧食之前, 先通知一下,我囤糧食賺錢. 07/12 10:21
102Fcerwvk: 炒糧食可是經濟火車頭... 炒糧食, 救經濟. 07/12 10:22
103FDimitre: 不然你要投國民黨? 07/12 10:22
104Fkusomanfcu: 噓教主的你嘴教主眼光嗎 07/12 10:23
105Fmmchen: 前朝遺毒用不膩 07/12 10:23
106Fcerwvk: 請尊重市場經濟,憑啥管電價,糧價,油價,水價?炒起來. 07/12 10:26
107Fbeariscut: https://i.imgur.com/JceXRd7.jpg 07/12 10:36
108Ftarcowang: 公宅就是居住權利了,難道要打房讓房價崩盤讓你買嗎 07/12 10:37
109Frobert123: 藍綠一個樣呀,兩黨都有一堆房怎麼打 07/12 10:39
110Ftarcowang: 不是兩黨都有房,而且人民大多有房,為了選票不敢打 07/12 10:39
111Fjustin037666: 炒房仔在股版囂張到爆...對自住的來說房價跌也沒什 07/12 10:42
112Fjustin037666: 好擔心的==會怕的只有炒房仔 07/12 10:42
113Ftarcowang: 是啊,2008年美國只有炒房仔在擔心房價跌啦XDDD 07/12 10:45
114Frobert123: 有房又不代表會被打到,只有1~2間跟自住根本沒差 07/12 10:47
115Fafftwc: 你大半輩子打拼買的房子,就因為一句居住正義硬生生 07/12 10:48
116Fafftwc: 跌掉了三成到一半價格,換作是你你會高興嗎?當然我 07/12 10:48
117Fafftwc: 是站在應該要打房的一邊,但我想自住應該不會有人對 07/12 10:48
118Fafftwc: 這種情況感到開心。 07/12 10:48
119Fafftwc: 那代表著你一生為了買房的大半時光完全被否定,那幾 07/12 10:50
120Fafftwc: 個人能忍? 07/12 10:50
121Fsturmpionier: 反正綠嘴就有票了 藍又那死德行 何必認真做 順勢就 07/12 10:50
122Fsturmpionier: 好 不用想靠政客 07/12 10:50
123Frobert123: 房價漲你有因為這樣賣房嗎?同理房價跌你會因為這 07/12 10:51
124Frobert123: 樣賣房嗎? 07/12 10:51
125Fjustin037666: 房價跌掉三成到一半?還以為是股票喔?怕成這樣? 07/12 10:52
126Frobert123: 而且跌一半到三成也是你幻想的,誰說打房就會掉這 07/12 10:53
127Frobert123: 麼多XD不要被炒房就很好了,還妄想掉一半 07/12 10:53
128Fafftwc: 問題是沉沒成本帶來的心理問題,你為了買房付出的時 07/12 10:53
129Fafftwc: 間承受的委屈,花掉的購買力可是實實在在的。 07/12 10:53
130Fjustin037666: 小孩要買房的時候你就會開始靠北房價太高啦~到時幫 07/12 10:55
131Fjustin037666: 你兒子多存點頭期款啊~笑死 07/12 10:55
132Fafftwc: 原來掉一成左右叫做打房喔,我還以為你們說要打房, 07/12 10:55
133Fafftwc: 那這樣跟凍漲有啥兩樣啊。 07/12 10:55
134Frobert123: 就問你房地合一是不是打房,有因為房地合一而大跌 07/12 10:57
135Frobert123: 嗎? 07/12 10:57
136Fjasonkey123: 大家也不用靠邀了,當真的要下猛藥打房時 07/12 11:00
137Fafftwc: 所以你們到底是要怎樣?是維持現狀溫水煮青蛙的頂多 07/12 11:01
138Fafftwc: 跌個一成,還是起碼打掉三五成房價,講清楚好嗎? 07/12 11:01
139Fjasonkey123: 一堆窮人第一個先跳出來說不要這麼做... 07/12 11:01
140Fjasonkey123: 大家都是推升房價的共犯,不要在裝傻了... 07/12 11:01
141Fplayerd: 房地合一是抑制藉由短期買賣的炒作 07/12 11:02
142Fjasonkey123: 打房立即見效很簡單,自備款調高到5成,貸款年限減半 07/12 11:02
143Fjasonkey123: 成交量肯定急凍,房價跳水.但大家也不願意這麼做 07/12 11:03
144Fjasonkey123: 只會整天靠邀說哇房價好貴喔,但這些人還是買了阿 07/12 11:04
145Fjasonkey123: 這麼高的價格,大家都買單,房價是要降個鳥?? 07/12 11:05
146Fjasonkey123: 十幾年前有個白癡學者看壞房市10年,房價連漲10年 07/12 11:07
147Fjasonkey123: 到現在他還在看空... 07/12 11:07
148Fcerwvk: 炒房獲利的才是個問題,不禁止炒房,只會越炒越高. 07/12 11:09
149Fcerwvk: 啥時普遍1坪100萬,但月薪只有6萬的時代會來臨. 07/12 11:10
150Fcerwvk: 國家慢性自殺, 把政客想的太有良心, 替國家未來著想 07/12 11:11
151Fjasonkey123: 打房第一步,是要抑制成交數量... 07/12 11:12
152Fcerwvk: 少子化對於政客來說,從來不是問題,自己有沒有賺錢 07/12 11:12
153Frobert123: 不可能那時候吧,看看歷史課本如果有這種環境會發 07/12 11:12
154Frobert123: 生什麼事 07/12 11:12
155Fjasonkey123: 現在這麼多建案,下就秒殺,是要打個屁房?? 07/12 11:12
156Fcerwvk: 這才是大問題. 不是嗎? 一堆炒房的, 根本不是自住. 07/12 11:12
157Fjasonkey123: 要抑制成交量,就要提高門檻,下猛藥,房價自然崩跌 07/12 11:13
158Frobert123: 預售屋就被房地合一豁免,根本就是個漏洞了 07/12 11:13
159Fcerwvk: 禁止炒房,房價就下殺? 那不就說明房價是炒起來的. 07/12 11:13
160Fjasonkey123: 所已提高自備款,降低貸款年限是很有用的解方 07/12 11:13
161Fplayerd: 要有效打房就是要抑制那些買房正義仔整天想買房 07/12 11:13
162Fplayerd: 結果還有人鼓吹自住輕稅zzz 07/12 11:14
163Fcerwvk: 打自住, 不打炒房? 哪門子邏輯? 07/12 11:15
164Fcerwvk: 下一代月薪6萬,1坪100萬, 可以預見會來到. 07/12 11:16
165Fjasonkey123: 要打房就要全面,台灣哪個刁民的房不是自住的?? 07/12 11:16
166Fcerwvk: ... 是沒見過炒房客嗎? 轉手賺10%. 07/12 11:17
167Fjasonkey123: 現在政府又想讓約聘人員直接轉正,加速炒房,居心叵測 07/12 11:17
168Fcerwvk: 多來個幾位 10%一直加上去. 房價就會炒起來了. 07/12 11:17
169Fcerwvk: 根本不是自住, 就是想炒高房價賺錢而已. 07/12 11:18
170Fplayerd: 稅基拉上去不就連炒房一起處理了,哪來的只打自住 07/12 11:18
171Fjasonkey123: 只想靠擦邊球調囤放稅打房,這是在演戲嗎??? 07/12 11:18
172Fcerwvk: 稅基針對炒房客, 這不就得了. 只是dpp不可能做. 07/12 11:20
173Frobert123: 去問看看竹北預售轉紅單賺多爽XD還自住勒 07/12 11:20
174Fmay0723: 別跟資金熱潮做對,低利環境至少5年,一堆人都去買 07/12 11:20
175Fmay0723: 房再借錢出來買股票了 07/12 11:20
176Fjsie: 就智障817選的,要怪誰 07/12 11:20
177Fcerwvk: 真的, 轉手就賺. 炒起來. 買不買得起? 都是你不爭氣 07/12 11:20
178Fhappytiger: 10趴很客氣 07/12 11:20
179Fcerwvk: 未來就50%加價賣啊. 政府態度明顯, 炒翻天無所謂. 07/12 11:21
180Fcerwvk: 買不起都是因為不爭氣. 會被重點宣傳啊. 07/12 11:22
181Fcerwvk: 說真的. 真的很可惡. 07/12 11:22
182Ftn601374: 不打房貧富差距越來越大,民粹會越來越嚴重,到時 07/12 11:29
183Ftigerliao: 自己不爭氣 幹嘛說人可惡 如果你有很多房 然後當官 07/12 11:29
184Ftigerliao: 你也不會拿石頭砸自己腳 07/12 11:29
185Ftn601374: 候選出什麼極端人物大家只能自求多福,有些人只會 07/12 11:29
186Ftn601374: 覺得別人想買所以喊打房,其實根本不懂真的該害怕 07/12 11:29
187Ftn601374: 的是什麼。 07/12 11:29
188Frig2121: 本來就是啊,房地產影響最大的就是政策,自己去辦貸 07/12 11:31
189Frig2121: 款就知道現在不動產貸款利率低、成數高,以前銀行 07/12 11:31
190Frig2121: 還會說政府規定一堆現在也沒有,硬要跟政府反著做 07/12 11:31
191Frig2121: 怎麼賺錢啊 07/12 11:31
192Frig2121: 股票都知道跟著川普印鈔,結果房地產政府放寬貸款 07/12 11:33
193Frig2121: 降低利率卻不敢買? 07/12 11:33
194Fcerwvk: 房子是用來炒的,不是用來住的. 認同嗎? 07/12 11:35
195Fcerwvk: 一般房貸利率可分為固定式及機動式兩種. 以後誰敢 07/12 11:36
196Fcerwvk: 升息? 只降息, 不升息. 本身就有很大的問題了. 07/12 11:37
197Fcerwvk: 千萬別認為, 降低利率之後, 升高利率的機率為0. 07/12 11:37
198Frig2121: 18年美國升息臺灣不動,20年美國0利率台灣降息,這 07/12 11:39
199Frig2121: 不就政府表態了嗎,今年3月疫情剛開始台灣房貸馬上 07/12 11:39
200Frig2121: 降一碼,公股銀行還多一碼,都看到風向還不趕快上 07/12 11:39
201Frig2121: 車XD 07/12 11:39
202Fcerwvk: 的確政府表態炒房的態度了.房子拿來炒的,不是拿來住 07/12 11:42
203Fcerwvk: 我不炒房,所以這波炒房我不上車.對得起自己良心. 07/12 11:42
204Fplayerd: 買房正義仔前幾年盤整不買房,現在才抱怨房價變高 07/12 11:44
205Fcerwvk: 炒居住權對我來說, 這個很可惡的. 07/12 11:45
206Fcerwvk: 跟炒糧食一樣可惡. 07/12 11:45
207Fplayerd: 現在是跟國外一樣租房子要排隊嗎,還居住權咧 07/12 11:46
208Frig2121: 這一波降息資產一定會上去的,經濟也沒很好股價都 07/12 11:46
209Frig2121: 創新高了,房市本來就慢股市一些,後續資金流向房 07/12 11:46
210Frig2121: 市機會蠻高的 07/12 11:46
211Fjustin037666: 房價越來越高根本就是讓槓桿越開越大,危險啊 07/12 11:48
212Fcerwvk: 租金連漲110個月 07/12 11:49
213Frig2121: 居住權也可以租啊,台灣租房很便宜+法律上對租客友 07/12 11:49
214Frig2121: 善很多,為什麼一定要買的起才是算有居住權?如果買 07/12 11:49
215Frig2121: 了之後賣願意不管行情直接原價賣嗎?不願意又變成 07/12 11:49
216Frig2121: 推高房地產的推手了 07/12 11:49
217Fplayerd: 要解決房價問題就是要懲罰持有房產的 07/12 11:49
218Fcerwvk: 租金連漲110個月, 對於月薪來說便宜? 07/12 11:50
219Fcerwvk: ... 還在提自住? 炒房問題才是最大問題. 07/12 11:51
220Fcerwvk: 轉手賺20%的一堆, 努力推升房價. 一年賺人家好幾年. 07/12 11:52
221Fcerwvk: 就以1000萬房價,轉手1200萬賣出.賺200萬,工作是傻子 07/12 11:52
222Fplayerd: 好啦,要堅持炒房客才是問題就繼續堅持 07/12 11:53
223Fcerwvk: 月薪是有連漲110個月? 07/12 11:53
224Frig2121: 現在台灣有發生月薪租不起房的嗎?就算台北房價這 07/12 11:54
225Frig2121: 麼貴租金也是低得可憐,炒房就制度上的問題政府可以 07/12 11:54
226Frig2121: 規定不能先建後售,但行情上去也是建商提高售價, 07/12 11:54
227Frig2121: 比較有效的改革是提高持有稅,但都是要看政府 07/12 11:54
228Fcerwvk: ... 租金佔月薪比例越來越高了. 07/12 11:55
229Frig2121: 1000萬買是當時行情,1200賣是現在行情,那你怎不 07/12 11:55
230Frig2121: 問有沒有人要賣250? 07/12 11:55
231Fplayerd: 你要堅持房價拉高跟自住沒關係就繼續堅持 07/12 11:56
232Fcerwvk: ... 是沒看過幾個月就轉賣賺200的實價登入? 07/12 11:56
233Fplayerd: 反正供需就擺在那邊 07/12 11:56
234Fcerwvk: 炒房沒有所謂供需, 左手換右手是沒見過? 07/12 11:57
235Frig2121: 台灣問題就是持有成本低+薪資沒有什麼成長(政府說 07/12 11:58
236Frig2121: 有哦),另外租賃法案一直很不完整,太偏袒房客一堆 07/12 11:58
237Frig2121: 屋主當然都不想拿出來租變成空屋放著,主要還是要 07/12 11:58
238Frig2121: 看政府態度啦 07/12 11:58
239Fcerwvk: 簡單一個例子,月薪6萬,房子一坪100萬會變成常態. 07/12 11:59
240Fcerwvk: 然後再加上通膨係數上去,月薪實質所得可能是4萬. 07/12 12:00
241Fcerwvk: 反正無所謂,台灣爛掉,有錢人移民就好了,不是嗎? 07/12 12:01
242Ftarcowang: 台灣通膨成長率超低,不用幻想那麼多 07/12 12:06
243Ftarcowang: 幻想台灣爛掉XDDD 07/12 12:07
244Fbadgreen: 打房就是會打到沉默的大多數,而且大部分的人都沒意 07/12 12:07
245Fbadgreen: 識到,這會嚴重影響到自己家 07/12 12:07
246Fcblade: 炒房是藍綠一家親,居住正義?你租的起就好了 07/12 12:10
247Fcerwvk: 消費者物價指數 2008/1: 91.54 2020/6: 102.2 07/12 12:10
248Fcerwvk: 這個我不太懂怎麼真實反映物價, 但是雞排漲價很有感 07/12 12:10
249Fcerwvk: 以前50元, 現在75~80元. 07/12 12:11
250Fcblade: 房價哭了十幾年,一路噴,要嘛賺錢去買外圍,不然就 07/12 12:11
251Fcblade: 乖乖租吧 07/12 12:11
252Fcerwvk: 這是我常去買的那間物價. 就不用提別間的物價了. 07/12 12:12
253Fcerwvk: 租金佔月薪比例越來愈高了. 這點應該沒有人有意見吧 07/12 12:13
254Fandykao082: 原來小英都沒打房,無房的人還是很多啊,內湖房屋空 07/12 12:16
255Fandykao082: 屋一票晚上一堆都沒人住 07/12 12:16
256Fmarkwei925: 可悲的是我輩七年級生就是一直被藍綠政客背叛 07/12 12:16
257Fmarkwei925: 給你希望,後讓你失望,接著只剩絕望 07/12 12:17
258Fcerwvk: 豪大大雞排: 2008:45元 2020:75元 07/12 12:18
259Fcerwvk: 鼎泰豐小籠包 2008:180元 2020:220元 07/12 12:21
260FEarth2468: 垃圾不分藍綠!!! 07/12 12:22
261Frig2121: 租金佔比月新高代表薪資沒有隨通膨成長啊,連雞排 07/12 12:23
262Frig2121: 都漲要求租金不能漲不太可能吧,但主計處這幾年公佈 07/12 12:23
263Frig2121: 都說薪資穩定成長囉 07/12 12:23
264Fcerwvk: 萬香烤鴨一隻:2008:400元 2020:650元 07/12 12:25
265Ftarcowang: 主計處有公布通膨數據,你覺得算的不對,可以去打 07/12 12:27
266Ftarcowang: 臉他們喔 07/12 12:27
267Frig2121: 我沒有覺得不對啊,我是回cerwvk大所說租金佔比月薪 07/12 12:31
268Frig2121: 越來越高,但薪資有穩定成長租金月薪比應該是不會 07/12 12:31
269Frig2121: 變的吧 07/12 12:31
270Ftarcowang: 我在回cerwvk 啦 07/12 12:34
271Fcerwvk: 勁辣雞腿堡餐: 2008:99元 2020:135元 07/12 12:39
272Fcerwvk: 我只相信我查到的物價,跟2008年一比,真的很有感. 07/12 12:39
273Fcerwvk: 不會變的 ""吧"", 這不就是答案? 07/12 12:40
274Fmakoto1982: 2008前文山區房價一坪30萬有找 馬英九執政後 一坪 07/12 12:41
275Fmakoto1982: 漲到70_80萬 07/12 12:41
276Fmakoto1982: 這才叫漲 2008年22k導致新鮮人薪水倒退 這才叫慘 07/12 12:42
277Fmakoto1982: 馬英九2014年管控房價前 雙北房價不知道已經翻幾倍 07/12 12:44
278Fmakoto1982: 吵高房價根本就是打臉國民黨自己 07/12 12:44
279Ftarcowang: 你的生活中只有食物而已喔?更別說1982豬肉價格有6 07/12 12:45
280Ftarcowang: 千, 然後今年初也跌到6千嗎?快40年了,價格都沒變 07/12 12:46
281Ftarcowang: 你舉的例子幾乎都是加工食品,本來就容易受人工成本 07/12 12:46
282Ftarcowang: 提升的影響,拿那些數據要打臉主計處,想太多了吧 07/12 12:47
283Fkkking: 噗 你是要先讓房價漲兩倍 再出手打房 07/12 12:50
284Fkkking: 還是讓房價穩穩地不要變化太多 07/12 12:50
285Ftarcowang: 到底什麼樣的智商才會認為通膨會漲,但是房價同樣 07/12 12:51
286Ftarcowang: 反而要長期不漲啊 07/12 12:51
287Ftarcowang: 房價隨通膨上漲不是應該的嗎? 07/12 12:51
288Ftarcowang: 除非一直出政策打房,不然經濟成長,房價自然會上漲 07/12 12:52
289Fcerwvk: 食物每天都在吃的. 薪水有跟上嗎? 07/12 12:58
290Fhune: 馬英九政府任內狂炒房呀 末期都已經造成民怨沸騰了 07/12 12:58
291Fhune: 才心不甘情不願的推出"房地合一"這個重磅殺手 想藉 07/12 12:59
292Fhune: 此挽救選情(仍然沒用) 蔡英文政府上台政策就是穩住 07/12 12:59
293Fhune: 房價而已 從沒打房的興趣 看她社會住宅狂蓋就知道 07/12 12:59
294Fhune: 真正要打房的政策絕對不會是社會住宅 肯定是稅金下 07/12 12:59
295Fhune: 手 囤房稅才是下一個重磅殺手政策 看看南韓... 07/12 12:59
296Fhune: PS:社會住宅=穩住租金行情 跟打房(價)完全無關 07/12 13:00
297Fsagarain: 表示蔡也覺得現狀不錯才不改吧 07/12 13:02
298Fpigtgl: 這幾年房價根本是被抑制著, 最飆漲的時期明明就2008 07/12 13:02
299Fpigtgl: -2014 07/12 13:02
300FAswind: 馬英九其實有引導資金方向啊 航空城 自由經濟示範 07/12 13:03
301FAswind: 區 但全被擋了 07/12 13:03
302FBIGETC: 蔡英文明明什麼都沒有做 為什麼還要罵他 07/12 13:04
303Ftarcowang: 難道豬肉不是食物嗎?手機也每天在用,2008年的手 07/12 13:06
304Ftarcowang: 機有比現在好用便宜嗎? 07/12 13:06
305Fcerwvk: 住宅政策漏洞已補?居住正義聯盟3問蔡英文狠打臉 07/12 13:06
306Fcerwvk: ... 故意看不懂我也沒轍. 麥當勞每天一堆人買. 07/12 13:07
307Fhune: 引導去航空城跟自由經濟示範區炒房嗎?你敢說我不敢 07/12 13:07
308Fhune: 聽 有點扯 07/12 13:07
309Ftarcowang: 難道你豬肉不是每天在吃嗎?更別說像餐飲這種人工 07/12 13:07
310Ftarcowang: 佔成本比重大的行業會受基本工資調升的影響。 07/12 13:08
311Fhune: 自由經濟示範要炒也是炒工業用地 跟住宅無關 07/12 13:08
312Ftarcowang: 你想省錢就多買食材回家自己做。 07/12 13:08
313FAswind: 航空城跟自貿區為何是炒房? 07/12 13:09
314Ftarcowang: 美國人工貴,人家就會自己動手,不要那麼懶好嘛 07/12 13:09
315Ftarcowang: 航空城和自貿區本來就是炒房用的,沒看到航空城農地 07/12 13:09
316Fhune: 航空城早就炒一波了 你也太LAG 07/12 13:10
317Ftarcowang: 炒成什麼樣嗎?高雄新灣區沒聽過嗎? 07/12 13:10
318FAswind: 哈 照你們這樣說 台商錢都留在國外 蔡政府何必引導 07/12 13:11
319FAswind: 回台算了 07/12 13:11
320FAswind: 竹科南科路科當初又何必弄 07/12 13:12
321Ftarcowang: 竹科和南科是有需求,航空城看規畫就知道是炒房 07/12 13:13
322Fhune: 商人無祖國 本來就那裡有利哪裡鑽 要不是中美貿易戰 07/12 13:14
323Fhune: 這些台商哪會回來?蔡政府是順勢引導罷了 沒貿易戰 07/12 13:15
324Fhune: 你總統親自去跟台商下跪要求回台他都不會理你的啦! 07/12 13:15
325Fdavidr: 水公園家樂福開業後賣總價多一千萬 07/12 13:15
326Fwtfconk: 台北市等著好了,到時候CF卸任不管是藍或綠拿回政權, 07/12 13:16
327Fwtfconk: 肯定把8年失去的儘量撈回來,到時候繼續炒管你老百姓 07/12 13:16
328Fwtfconk: 74 07/12 13:16
329Fsagarain: 五股工業區一坪100萬也就這三年的事而已 07/12 13:21
330FAPC: 蓋 07/12 13:22
331FYLTYY: (づ′・ω・)づ自己選的 07/12 13:32
332Feric112: 台灣:房貸加到50年 07/12 13:32
333Fhorb: 我只知道SARS後房價就一直漲。藍綠合作炒房價 07/12 13:34
334FFlyingheart: 順著政府作多啊 9月再降息一碼就更讚了 07/12 13:57
335FFlyingheart: 馬政府時還有選擇性信用管制 07/12 13:59
336Fjay0117: 有人信南韓政府會動財團?整個國家都財團的型狀 07/12 14:01
337Fsunnymiruko: 總統大選 一個是草包 一個是唸稿機器人-賈博士 一 07/12 14:06
338Fsunnymiruko: 個是正常人,傻傻只會投藍綠,怪誰呢? 07/12 14:06
339Fsunnymiruko: 3好加1好啊! 07/12 14:06
340Fshiz: 股板房板兩個世界,笑死。風向仔辛苦了。 07/12 14:14
341Fabiggun: 煙粉:不然你要投國民黨? 07/12 14:30
342Fcblade: 你買的股票你會希望它跌嗎? 房地產同理 07/12 14:34
343Fcapirex: 農地工廠都合法了 小菸政績+1 07/12 15:30
344Fcatvsdog: 綠圾執政 炒房保證 07/12 15:32
345Fchaoliu: 房地產本來就是民生需求的一環 本來一開始就不該放 07/12 15:39
346Fjay0117: 只有民眾黨跟時代提案囤房稅 國民兩黨都在裝死 可 07/12 15:40
347Fjay0117: 憐阿 07/12 15:40
348Fchaoliu: 任炒 公民課本都有講了 == 不然幹嘛弄耕者有其田 07/12 15:40
349Fchaoliu: 只是後來政府為了跟共產黨展現區別 走錯了路就這樣 07/12 15:41
350Fchaoliu: 說真的 手遊虛擬道具 幾十萬課 誰會管你啊 07/12 15:42
351Fmopigou: 最高票不是支持她,是對手太廢,還有只能吃芒果干 07/12 15:58
352Fjay0117: 現在只剩時代民眾可以投 投國民黨只是浪費選票 07/12 16:11
353Fsagarain: 台北搞成這樣 小黨準備泡沫吧 07/12 16:14
354Fa810086: 817活該 哈哈 支持蔡英文繼續鬆綁融資限制 勞資可以 07/12 16:20
355Fa810086: 多買兩片重劃區土地 07/12 16:20
356Fchystd: 台灣一直最大的問題就是錢太多,看不透的永遠看不 07/12 16:36
357Fchystd: 透。 07/12 16:36
358Fstarengram: 換位子換腦袋沒聽過? 07/12 16:44
359Fcapirex: 少列了國土法大開後門 07/12 17:07
360Fjay0117: 臺灣的有錢人多到很誇張 學學中國直接變黨產問題就 07/12 17:16
361Fjay0117: 解決了 07/12 17:16
362Fcifas: 未何不提馬大降遺產稅50%到10%?馬8年房價漲最多。 07/12 17:28
363Fcblade: 所以DPP不打房剛好而已,馬八年遺毒 你去怪馬就好 07/12 17:42
364Fraku: 目前的政府確實沒什麼在抑制房價 卡掉實價登錄2.0 07/12 18:04
365Fraku: 稅制不改革 目前可用的手段剩推社會住宅 阿這個8年2 07/12 18:05
366Fraku: 0萬戶是註定跳票的 就算達標對房價的影響也是很小 07/12 18:05
367Fraku: 因為大概2%的量而已 拉到10~20%就有顯著影響了 07/12 18:05
368Fraku: 社會住宅是可以影響房價的 量要夠多 現行法規只讓人 07/12 18:09
369Fraku: 住3+3或6+6年 量夠多之後就可以住終生 政府當房東是 07/12 18:09
370Fraku: 不會去任意漲房租及不租老人的 到時候年輕人住社宅 07/12 18:09
371Fraku: 只要花收入10~20% 買房是30~60% 自己想吧 07/12 18:09
372Ftengfan: 馬英九讓房地產漲一倍以上,蔡有辦法跌回去喔 07/12 18:24
373Fpy73: 我早就看開了,順勢而為買了一間 07/12 18:34
374Fpy73: 想想土地越來越少,人工越來越貴,房子能跌一成就 07/12 18:35
375Fpy73: 偷笑 07/12 18:35
376Frig2121: 社會住宅花一堆錢蓋永遠不漲租量又夠多的話又是一 07/12 18:43
377Frig2121: 個大錢坑,租老人以後也會被罵跟老人年金一樣圖利特 07/12 18:43
378Frig2121: 定族群,要這樣搞乾脆改成共產大家都給政府養不就好 07/12 18:43
379Frig2121: 了嗎 07/12 18:43
380Fcblade: 所以DPP不用搞居住正義 都是馬的錯啊XD 07/12 19:19
381Fjrbobo: DPP只會賣芒果干 其他甚麼都不行 07/12 20:02
382FRin5566: 都是馬英九的錯,總統真好當 07/12 21:15
383FGUMIGUMI: 下一代比較慘啦,沒房傳子的就不要生了,避免當奴 07/12 21:40
384FGUMIGUMI: 隸 07/12 21:40
385Ffallinlove15: 馬英九任期前大半是房價推手沒錯 最後幾個月浪子回 07/12 22:15
386Ffallinlove15: 頭大概是他少數對社會有貢獻的地方 而垃圾DPP就完 07/12 22:15
387Ffallinlove15: 全不管制 甚至提出低稅率延長貸款等智障方法 房價 07/12 22:15
388Ffallinlove15: 高利息高整體而言銀行沒差甚至因為貸款延長收入更 07/12 22:15
389Ffallinlove15: 有長期低風險保障 而新一代買房族壓力根本是更大 07/12 22:15
390Ffallinlove15: 沒人能保證未來到幾年都有穩定工作 更別說產業更換 07/12 22:15
391Ffallinlove15: 越來越快 07/12 22:15
392Ffallinlove15: 然後台灣空屋率超高 結果還拼命蓋 連山上都一直蓋 07/12 22:16
393Ffallinlove15: 桃園甚至不顧水土保持各種想偷渡環評開發 07/12 22:16
394Fhune: 馬無能浪子回頭? 噁~ 07/12 22:21
395Fpigtgl: 馬英九真的錯太大, 靠房地產維持GDP成長, 還一天到 07/12 22:47
396Fpigtgl: 晚保一保二 07/12 22:47
397Fmq778: 等柯p下台房價就會全面怒漲一波開心嗎各位 07/12 23:18
398Fqilar: 打不過就要加入阿 07/12 23:22
399Fjiusishuai: 看台北是有降 不過是柯P的功勞 顆顆 07/12 23:55
400Fjiusishuai: 看房價指數就是馬政府漲幅最大啦 07/12 23:57
401Ftp6ful6: 垃圾政客,垃圾政府 07/13 00:23
402Fcastjane: 公設設立炒房馬時代最高 07/13 01:32
403Fcastjane: 馬窮台弱兵政策太可怕 07/13 01:33
404Ftchen4: DPP炒房炒地沒錯 但因此捧馬也太好笑 07/13 08:50
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