[新聞] 國旅爆發也難救 全台至少50飯店要出售

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作者 cjol
時間 2020年07月05日
留言 77則留言,56人參與討論
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※ [本文轉錄自 cjol 信箱] 作者: qqq87112 (小Q) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 國旅爆發也難救 全台至少50飯店要出售 時間: Sun Jul 5 18:25:16 2020 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單) 自由 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 記者徐義平/台北報導〕武漢肺炎疫情對飯店業衝擊大,掀起一波歇業關店潮,各地陸 續傳出旅館出售消息,除了北、高兩地,台中、花蓮,甚至宜蘭礁溪都有大型飯店要脫 手,其中更有多筆單棟開價五十億至六十億元的知名飯店。商仲業者保守估計,全國大 小飯店至少超過五十家要賣。 礁溪60億溫泉飯店 傳委售 目前五大外商不動產顧問公司,多數手中都有飯店、旅館委售案,其他國內商仲也有旅 館委售案、甚至標售案。高力國際資本巿場執行董事黃正忠透露,目前有一宗總資產逾 六十億元的溫泉飯店銷售案,地點就在宜蘭礁溪。 請繼續往下閱讀... 戴德梁行委售飯店案則有北市民生東路一段上的「優美飯店」,開價九.五億元,採議 價方式銷售,甚至附上售後租回保證三%的履保承諾。 此外,李方酒店集團也傳出委託商仲打九折標售北市皇家季節酒店南西館、高雄頭等艙 飯店,兩家飯店合計底價十六.八億元。 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,觀光旅館靠的是住房收入及餐飲收入,外 籍客、陸客歸零後,尚能靠餐飲包套方式吸引國旅市場的目光,所以一泊四食等瘋狂食 宿專案或結合深度旅遊等行銷手法紛紛搶市;而且國際觀光旅館多以承租不動產的輕資 產方式經營,即使市況不佳,頂多要求閉館裝修、降租或退場,不會有變賣旅館的問題 。 相較之下,缺乏集團、品牌奧援的中小型商務旅館,過去靠殺到見骨的價格,毛利已低 ,加上短期內如果邊境不解封,商務、觀光需求停擺,彈盡援絕之下,人事成本精簡後 ,處分自有資產的需求一定很強。 黃舒衛表示,雖然旅宿市場進入休眠期,中長期投資的國內外買方仍不少,但因改裝、 疫情等不確定性因素,出價意願、條件相對較差。 https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1384267 心得:觀光概念股大利空? 空軍現在出動還來得及? 哪些股票該空? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.94.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1593944719.A.317.html ※ 編輯: cjol (119.14.175.147 臺灣), 07/05/2020 22:28:20
1Fzakijudelo: 之前什麼解封概念股根本就亂炒 07/05 22:29
2Fsnowmag: 趁機會淘汰爛飯店也不錯 07/05 22:29
3Fhorseorange: 一整棟的保險公司一定接手接得很爽 還能都更耶 07/05 22:30
4Fcalase: 觀光旅館前幾年成長太快... 07/05 22:39
5Fvendan5566: 趕快call金城武進來把飯店標準化 07/05 22:41
6Fguagua1101: 礁溪哪棟啊 礁溪近幾年真的蓋太誇張 07/05 22:43
7FBIGETC: 阿就超過飽和的市場 07/05 22:43
8FCeferino: 很多小飯店都蓋來炒地皮的啦,這波房價回漲景氣前 07/05 22:50
9FCeferino: 景不佳想賣正常的 07/05 22:50
10FLoveStreet: 飯店過多 淘汰幾間很正常 07/05 22:53
11Fhegemon: 皇家季節酒店品質真的不行.... 07/05 22:53
12Fneoa01: 水喔 07/05 23:00
13Fegnaro123: 自由?....這 07/05 23:08
14Fsika300: 租金太貴被弄垮吧 07/05 23:09
15Fchillybreeze: 為什麼要救,缺乏競爭力還是倒一倒汰弱留強比較實在 07/05 23:11
16Fstosto: 大利空? 幹 這波沒死的明年開始根本就躺著賺了 07/05 23:11
17FFelix76116: 礁溪老爺 都已經漲回疫情之前價格了 07/05 23:12
18Fdavidaustin: 汰弱留強,明年躺賺 07/05 23:12
19FmOoOm: 很討厭某些地方 疫情的時候叫政府救 現又說市場機制 07/05 23:19
20FmOoOm: 所以要漲價...唉 07/05 23:20
21Fshadyback: 大好囉 07/05 23:23
22FJoeyChen: 礁溪靠的是國內客吧 國內旅遊市場應該回溫了吧 07/05 23:32
23Ffabledqqman: 就說房價打死台灣經濟啊 什麼都漲三小 07/05 23:38
24Fohiu: 寧可倒閉也不降房價 07/05 23:41
25Fluziward: 中資趁這時候全部買下來 07/05 23:48
26Fkusomanfcu: 那個 你們考不考慮團購拍下來再自住阿? 07/06 00:11
27Fsevenine: 趁還能期待的時候趕快賣啊.....難到你為台灣人天天 07/06 00:14
28Fsevenine: 旅遊唷.... 07/06 00:14
29Fzxm00038: 說明年開始賺的,傻了嗎,觀光爛多久了 07/06 00:26
30Fserpei: 騙人的 澎湖飯店根本訂不到 民宿飯店賺翻了 07/06 00:40
31FHotsheep: 明年國旅才慘吧 能出國誰要在國內玩 07/06 00:53
32Fluche: 可以去宮廟旅行 吃免費素麵 07/06 00:56
33Frobinnibor: 該倒就倒一倒 讚 07/06 01:19
34Fbadguy227: 有些汽車旅館開在那種荒郊野外沒客人的也無所謂,背 07/06 01:42
35Fbadguy227: 後的金主只是要養地皮繳低價的稅金而已 07/06 01:42
36Fstosto: 觀光爛多久?你以為觀光股真的主要靠飯店住房率嗎. 07/06 02:08
37Fstosto: ... 07/06 02:08
38Ffabledqqman: https://i.imgur.com/LBMxt2q.jpg 07/06 02:33
39Ffabledqqman: 我之前去首爾玩四天住三星級整趟就這個錢 07/06 02:34
40FExusiai: 上周去大阪根一個晚上要12000左右 樓上的人還一直在 07/06 02:58
41FExusiai: 跳 07/06 02:58
42FExusiai: 台灣旅遊一直有錢人在去的 07/06 02:58
43FExusiai: 這新聞說住宿價格殺到見骨 請問是殺觀光客的骨嗎 07/06 03:00
44Fkkjjkkjj: 根本不該救,應該要讓他倒 07/06 04:11
45Fbboywhite: 倒一倒 07/06 05:05
46Fbarkids: 必須倒,汰弱留強 07/06 05:24
47Fsunnymiruko: 請支持實價課稅 地價稅與房屋稅+9999999999 07/06 07:09
48Fsunnymiruko: 讓這些垃圾業者 倒一倒 07/06 07:09
49FTosca: 明年還沒辦法出國啦 國外+0要等很久 07/06 07:27
50Fguardian93: 貸的涼行生意做不完,一件接一件 07/06 07:46
51Ffoxman007: 看到飯店倒就很療癒,台灣真的太貴了 07/06 07:47
52Fyeh0416: 舒服文 07/06 07:57
53Ffrank01: 倒一倒也好,7月國旅補助1千後,本來要去常去的台中 07/06 07:59
54Ffrank01: 飯店住,昨天查下,到年底都直接漲900元@@ 07/06 07:59
55Fcakila: 陸客團飯店倒一倒 07/06 08:27
56Fshiyanin: 礁溪不是本來就國旅熱點? 07/06 08:29
57FAGODC: 每年少1千萬的國外遊客,誰要接?... 07/06 08:30
58Fair123: 釜山機加酒我才花6k 台灣全倒光也在所不惜 07/06 08:43
59Fair123: ps. 5天4夜 07/06 08:43
60Fken10201020: 吃屎 房間漲回來 還一堆國旅補助 還會倒自己問題了 07/06 09:08
61Fbeja: 夏都早餐難吃 07/06 09:20
62Fmax1613: 澎湖民宿也很懂,跟你說原價然後扣政府補助,兩頭 07/06 09:33
63Fmax1613: 賺 07/06 09:33
64Fsaquchhh: 政府難道不知旅館業「訂價」與 「售價」的差別嗎? 07/06 09:45
65Fjay0117: 現在只能國旅還能倒...一堆熱門飯店暑假都客滿了 07/06 09:57
66Fandy7829: 汰弱留強 民宿根本過剩 07/06 10:18
67FKevinlo: 並不是汰弱留強 是因為國旅本質是都市人到郊區消費 07/06 10:29
68FKevinlo: 都市觀光本來就是吃國際盤 07/06 10:29
69FKevinlo: 最後 政府的確知道定價跟售價的差別 但他們不懂 07/06 10:30
70FKevinlo: 為何要有差別 對他們來說 上勞工愛貪小便宜的表現 07/06 10:31
71Feric445233: 謝謝你 07/06 13:02
72Faloness: 新天鵝堡山下的高級旅館,暑假時間收費也就8000~10 07/06 13:10
73Faloness: 000,不曉得台灣旅館是在敲什麼盤子 07/06 13:10
74FAurorra: 經營不善 體質差的剛好被淘汰 最近問兩家北部溫泉飯 07/06 15:23
75FAurorra: 店都訂到8月底了 07/06 15:23
76Fjimhall: 假消息,真的賣了再說,現在沒一個旅遊業老闆破產跳 07/07 15:37
77Fjimhall: 樓的 07/07 15:37

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