[心得] 週五美股REITs暴跌

週五時 我想很多人還是把重心放在石油的議題上 不過週五的時候 其實美國的不動產投資信託(REITs)遭到屠殺 幾乎都破底了 NYSE: LADR -25.82% NYSE: NLY -11.84% NYSE: TWO -28.19% NYSE: NRZ -21.83% NYSE: IVR --24.12% 其實簡單說抵押房地產投資信託的主要風險在於利率的飆升。 這些公司以短期利率借款，並收取15至30年的抵押貸款利息。 但近期由於疫情導致MBS的價值下降 又加上短期利率由於流動性的問題上升 遠期利率由於避險需求下降 變成了Fed雖然降息幅度很大 但疫情延燒 反造成了短利率與遠利率利差拉平 進而衝擊房地產市場 一些能力較弱的實力較弱的公司可能都會面臨破產的可能性 進一步拋售MBS 惡性循環 結論: 對股市還是認為悲觀較多 目前看起來美國房地產市場已經鬆動(個人是蠻意外) 勢必造成銀行收傘的狀況 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.64.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1586018098.A.22B.html