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[請益] 房貸增貸投資問題請益

時間
最新2019-12-07 11:56:00
留言48則留言，34人參與討論
推噓22 ( 23推1噓24→ )
目前名下有一筆房產 現在想透過增貸的方式 將多的錢投資在一個相對有把握的股票標的 有幾個問題想請教 1. 假設增貸的利率是 1.65% 再加上 證券手續費0.145% 和證交稅0.3% 是否只要確保投資標的年化報酬高於2.54% (1.65%+0.145% *2 +0.3%*2) 就可以賺錢了? 2. 透過增貸理財的方法目前普遍嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.205.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1575603253.A.896.html

房貸增貸投資

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199[心得] 增貸1200投資分享~

48 則留言

推

twnail, 1F
證券手續費最少有6折，0.1425可以乘0.6

推

sulns, 2F
All in 2330 選我選我選我
不要勒 ^_<

推

chi1104, 3F
證交稅不用乘2喔
感恩喔

→

wake7078, 4F
相對有把握的股票標的是什麼?
就是那個阿

→

js70864444, 5F
台股已經走到貸款賣身家買股的階段了

噓

hsucheng, 6F
糕

→

js70864444, 7F
看來嘉偉老師又說對了大勢已去四面楚歌
歐印歐印

→

meltdown, 8F
還以為來到homesale版

推

wyytw, 9F
怎不先算風險 ?

→

meltdown, 10F
喔對了你每個月都得還本金+利息喔

推

twnail, 11F
證交稅不用*2

推

sha3098, 12F
房貸文出來了XDDDDDD

→

patrol, 13F
糕....

推

sony0955, 14F
0056？0050？

推

zesonpso, 15F
股市沒有絕對= =

→

chunhsien82, 16F
同事貸5kw存金融，去年除權前出場賺500+，前提他

→

chunhsien82, 17F
不動產就有這價值

推

sony0955, 18F
會是多貸款一些 多的丟到股票去 在拿股票配息繳房貸

→

sony0955, 19F
（？

推

frozenmoon, 20F
...................

推

F0r, 21F
我每天都做好今天崩600點 一週回到9000點的準備 你

→

F0r, 22F
有這種覺悟嗎

推

mopigou, 23F
會問這問題,還是去炒房比較穩喔
問題是現在房產很難炒

推

kiversonx17, 24F
房貸文一直出來 真的糕了嗎?
※ 編輯: brandon56 (60.250.205.229 臺灣), 12/06/2019 12:19:47

推

overhead, 25F
如果股票某幾年大賠，你能正常還款嗎？

推

noar, 26F
不要賣就沒有證交稅喔

推

a9940597, 27F
我今年賣房想買股票

→

SnakeO, 28F
能正常繳房貸的人才能這樣玩. 你要假設最壞狀況股

→

SnakeO, 29F
票賠掉還是能正常繳房貸再去貸

推

ferrari293, 30F
覺得可以喔

推

quann, 31F
看看今天的盤勢，巧合?

推

FL5566, 32F
完了

推

redbeanbread, 33F
又有便宜的房子跟股票了嗎？

→

offstage, 34F
再來只剩擦鞋童上來報明牌了

推

Lowpapa, 35F
快點 13000列車快發車了

→

aisitelu, 36F
遊民都在賣家當買股票了 當然是借好借滿 all in

→

kyova, 37F
不要全壓就好了...而且買了股票也有相當的槓桿

→

kyova, 38F
這種事情早就一堆人做了，有錢人更是如此，只不過

→

kyova, 39F
人家風險控管、判斷、情報等都更強

→

kyova, 40F
整天擔心崩盤的人，還是不要進來股市吧...

→

kyova, 41F
例如增貸個最大額度50~70%，你還有很大的現金可運用

→

kyova, 42F
或之後慢慢抄底。當然也需要果斷停損且忍住觀望

→

cindycincia, 43F
貸款也是要還本金，只算利息你現金週轉得過來？

→

wuchiou, 44F
你擔得起風險嗎

推

takashi16, 45F
增貸一般的利率應該要2%以上

→

Petrovsky, 46F
先去公園卡位吧

推

nelson02548, 47F
不如使用轉增方式 房屋增值鑑價提高 不用賣房就可將

→

nelson02548, 48F
價差拿出操作 小弟不才 只拿到利率1.7

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