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[新聞] 房市交易回溫 公股銀雙管齊下搶房貸大餅
1.原文連結:
https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/house/108282
2.原文內容:
2019/12/04 18:53 鉅亨網記者郭幸宜 台北
房市交易回溫,銀行爭搶房貸市場大餅。(鉅亨網資料照)
房市交易回溫,公股銀爭搶房貸放款搶市占率,包括兆豐銀、華銀、彰銀、一銀、土銀等
近期先後推出優惠房貸方案,除了強打利率價格優惠戰外,部份銀更加碼祭出手續費、刷
卡金回饋,搶食房貸市場大餅。
在台商回台投資熱潮推波助瀾下,帶動今年房市交易逐漸回溫,統計六都今年前 11 月移
轉棟數較去年同期增加 7%,全年移轉棟數可望突破 30 萬棟,交易量回溫至 5 年來新高
。
房市交易回溫,讓銀行再度聚焦房貸業務,針對收入穩定、信用良好的族群祭出房貸優惠
且平均利率低於五大行庫房貸平均利率 1.615%。
兆豐銀近期推出的「菁英房貸」優惠利率最低 1.6% 起跳,首購族還可依信用評等與財務
狀況酌減利率,為增加優惠方案吸引力,兆豐銀更比照財管客戶加碼提供手續費優惠。
兆豐銀表示,今年底前年收入滿 100 萬者,申請購屋貸款可享開辦費減半優惠,開辦手
續費最低只要 1500 元,明年 1 月底前動撥金額滿 500 萬元以上,再依金額高低排序,
前 20 名者再加碼贈送 3000 元刷卡金。
此外,全行房貸戶還可享有跨行提款、轉帳每月 5 次免手續費、外幣換匯減碼、基金申
購手續折扣等理財優惠。
華銀「金好客」房貸優惠專案,即日起到明年 1 月 31 日止,申辦房貸利率最低 1.56%
起跳,客戶申貸前還可透過「華南快易貸平台」先做房屋鑑估語房貸試算,先行評估所需
的自備款與可貸成數。
彰銀除針對軍公教推出專屬優惠房貸外,對於收入穩定的醫師、律師等菁英族群也有相關
優惠專案,比照軍公教人員購屋,平均利率 1.56% 起跳。
銀行主管表示,房貸有不動產設定抵押擔保,對銀行來說是相對安全的放款業務,在市場
競爭下使得利率持續下探,過去深受市場歡迎的青安房貸一段式機動利率 1.68% 吸引力
有逐漸冷卻跡象,在同業競爭下最低利率能守住 1.6% 就算不錯了。
除了大打利率價格戰外,也有銀行積極開發業務通路,過去銀行會將土建融搭配房貸,搶
下新建案完工後的整批性房貸,為拓展通路,一銀找上網路售屋平台 591 網站,推出限
時優惠房貸,利率最低 1.56% 起跳,再加碼抽 50 萬元裝潢金,吸引客戶目光。
3.心得/評論:
1.56%房貸,好殺!
不要罵投資客,
這種低率環境不投資才違反人性。
房市回溫,金融股存起來~
--
如果還有來世,我想當一個獸人
--
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