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[請益] 領股息是不是比收房租好?

時間
最新2019-04-01 10:32:00
留言118則留言,63人參與討論
推噓40 ( 501058 )
最近長輩為了房客的事情兩邊跑 回到家除了抱怨,還叮嚀我以後遇到這種房客要小心 我就勸他就把房產全部處理掉 看要買台股幾檔大隻股票 金融股都好,輕鬆領股息 不過長輩是很傳統的人 說是祖產不能賣 當房東除了擔心租不出去 擔心變凶宅..還一堆有的沒的 當股東領股息是不是比收房租好多了? 要怎麼勸長輩才會轉換觀念 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.164.34.138 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1553241706.A.A7D.html

118 則留言

RS44, 1F
觀念要轉變

hao0313, 2F
可以 加油

joshua781021, 3F
不用改變別人 很難 尤其有一定年齡

rock8655, 4F
但我還是想要有很多房子

joshua781021, 5F
礙於他比你長 面子問題 觀念固化 會轉的人很少

a06030501, 6F
雖然房價跟台股都只會漲不會跌,看年紀啦!

a06030501, 7F
股市起起伏伏老人家心臟受不了

inponda, 8F
勸不了也不要勉強,人生不是只有數字

shadow0326, 9F
投資房地產比較賺的依舊是價差,房租本身的報酬率其實

shadow0326, 10F
並不算高

tfoxboy, 11F
能收房租還領個屁股習

rrrr5566okok, 12F
房市跌的速度沒那麼快 漲的時候卻很恐怖

rrrr5566okok, 13F
股市則是風險很高 現在大多頭才那麼美好

fbifxxkma, 14F
房租年報酬率有10%嗎?

hccbaseball, 15F
都說是祖產不能賣了

a06030501, 16F
祖產真的不能賣,阿祖有交代

shadow0326, 17F
一戶房價1000萬的房子,每月租3萬好了,報酬率才3.6%

jhnny, 18F
跌下來,心臟可能會停...

shadow0326, 19F
炒房客真正賺的是房價翻倍再翻倍的資本利得

Skabo, 20F
可是你只要付一點點頭期款 房貸利率就這麼低

x111222333, 21F
房客難搞,就用代租代管服務啊

Skabo, 22F
輕鬆開高槓桿是房跟股最大的差別

spearmint168, 23F
轉換觀念幹麻,我認識的長輩也是相同,房租年收百

spearmint168, 24F
萬還不用繳稅˙˙˙

hccbaseball, 25F
但祖產有可能是這一輩的沒出到錢 初期投入接近0

s900144, 26F
歐印 大立光

s900144, 27F
歐印紅茶

rrrr5566okok, 28F
房租是真的免稅 不用懷疑 哪像政府只會開刀存股族

rrrr5566okok, 29F
哈哈

romenticpoet, 30F
看個人啦 不一定要買房 可賣地......

jimmy152, 31F
房租要擔心房客,領股息就不用擔心股價嗎?

ckp4131025, 32F
租給營業用的一定要申報房租

a77725a, 33F
房租有公證就要繳二代健保吧

shadow0326, 34F
也沒有免稅吧 只是扣除額高到靠杯

adis, 35F
很多人收房租是沒繳稅的,股票買賣肯定要

RS44, 36F
這證明了看不到報價比較不會心臟病發

Skabo, 37F
領股息要擔心股價 租房就不用擔心房價嗎XDXD

ckw19, 38F
這就跟股票一樣啊 看你房子買在什麼價位.....

ckw19, 39F
不過收租還要處理一堆房客的事情 很麻煩

soyghcg, 105F
當然買股買成董A又是另一種

bitchman911, 106F
房子貸款 買股票領股息,房子照租,股息房租兩頭賺

home1188933, 107F
比較推收租…房客稍微篩一下就好吧

polo08266, 108F
如果能收租 誰還會那邊每天盯盤

nicejeffery, 109F
房子可能成本很低或繼承的,跌也不可能跌到成本,何必

nicejeffery, 110F
變現進股市承擔風險

joyca, 111F
房子可以借錢出來用,比股票多個活化現金流的功能

joyca, 112F
再者房子就是相對穩定的標的,資產配置考量上也是需要

s94516, 113F
擦鞋童來了

MADAOTW, 114F
現在都高點你買什麼虧什麼

eason1991, 115F
可以不要賣拿去貸款 在租人 帶的錢還可以在買股票 兩頭

eason1991, 116F

Lincoln, 117F
領股利還要擔心經營層

Lincoln, 118F
祖產成本才低,房租出去報酬率高