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※ 本文轉寄自 ptt.cc,
文章原始頁面
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rent-exp
作者
Iwanz (Iwanz)
標題
[問題] 有人申請租屋補助的嗎
時間
2023-12-04 01:04:46
最新
2023-12-08 13:16:00
留言
34則留言,12人參與討論
推噓
9
(
9
推
0
噓
25
→
)
今年8月申請租屋補助已經通過了 而我的合約是到明年2月,沒意外應該會續租 但要請房東再寫一份合約書給我 只是要如何跟房東解釋補助對房東報稅不會有影響? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.147.46.177 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1701623088.A.483.html
租屋補助
34 則留言
只顯示圖片或影片,共0張
→
spmark
12/04 03:38
, 1F
直接給他看官網QA
推
oollooll
12/05 09:54
, 2F
賣屋的時候就有影響了
推
WaoDao
12/05 12:46
, 3F
如果他原本有報稅,那才不會有影響,反而還有免稅額吧
沒報稅會影響什麼?
推
deeping774
12/05 14:44
, 4F
如果沒在報稅會有影響喔 做好只租一年打算去申請
如果漲房租也只能搬了..
推
a0510111
12/05 16:38
, 5F
賣房就會有影響。
賣房跟申請補貼有什麼影響?
推
shuichia
12/06 08:09
, 6F
所以你沒跟房東講就逕自申請了,很棒!
什麼叫逕自申請? 有規定要跟房東講嗎?
※ 編輯: Iwanz (27.147.46.177 臺灣), 12/06/2023 14:26:04
推
tiano
12/06 18:56
, 7F
申請租屋補助是租客的權利,但會打破房東的如意算盤。房東
→
tiano
12/06 18:56
, 8F
沒報稅,就可以偽裝成自住,賣屋時可用6年免稅額400萬。一
→
tiano
12/06 18:56
, 9F
旦房客申請租屋補助,他的自住資格就中斷了,要重新累計。
→
tiano
12/06 18:56
, 10F
考量現在買房出租的投報率大概才2%多,投資客房東通常是要
→
tiano
12/06 18:56
, 11F
賺價差。這樣賣房時繳的稅差400萬呀!這也是造成租屋黑市的
→
tiano
12/06 18:56
, 12F
主因。
→
miniwin
12/06 20:14
, 13F
這個政策最後是租客受苦
推
lawer1314
12/06 21:46
, 14F
你有權申請租屋補助,房東也有權不續租給你。申請租屋
→
lawer1314
12/06 21:46
, 15F
補助對房東沒影響?絕對有影響,光未來賣房的房地合一
→
lawer1314
12/06 21:46
, 16F
稅就差幾百萬起跳。何況免稅額每月也才15000,如果是
→
lawer1314
12/06 21:46
, 17F
整棟同地址隔套房,全部的免稅額加起來還是只有15000
→
lawer1314
12/06 21:46
, 18F
;更別說租透店的,若有申請補助地價稅、房屋稅會差更
→
lawer1314
12/06 21:46
, 19F
多。 勸你要申請前還是要跟房東溝通或是直接找可以申
→
lawer1314
12/06 21:46
, 20F
請補助的。政府不敢直接規定租金所得不納入課稅範圍,
→
lawer1314
12/06 21:46
, 21F
只敢用騙的玩文字遊戲說申請租金補貼不得作為查稅依據
→
lawer1314
12/06 21:46
, 22F
。
推
GIFT1988
12/06 23:55
, 23F
租給你真倒楣
→
GIFT1988
12/06 23:56
, 24F
跟他解釋那麼多幹嘛 都不想告知了 漲就不租 笑死 請滾
笑死 叫別人滾 你算哪根蔥阿
※ 編輯: Iwanz (114.140.128.203 臺灣), 12/07/2023 09:22:43
→
blackpig
12/07 17:00
, 25F
從法來說,租客有權,但從情理來說,有必要先斬後奏嗎?
→
blackpig
12/07 17:01
, 26F
政府擺明想要用這方式逼檯面下的租屋市場浮出檯面
→
blackpig
12/07 17:02
, 27F
任何人都看得出來....既然已經做了,那撕破臉也在所難免
→
blackpig
12/07 17:03
, 28F
趁時間還有,建議你可以準備找新房子了
→
blackpig
12/07 17:05
, 29F
既然你要補助,建議直接找出租社宅,這樣雙方都合意愉快
→
blackpig
12/07 17:06
, 30F
沒必要找不報稅的房東,事後又申請補助捅他一刀
→
blackpig
12/07 17:08
, 31F
每年都來一次,事後還得要搬家,挺累的
推
zxp86312
12/08 13:16
, 32F
所得稅對一般房東來說根本不是重點
→
zxp86312
12/08 13:16
, 33F
如果政府收了房租所得稅之後能幫忙處理欠租的問題
→
zxp86312
12/08 13:16
, 34F
相信每個房東都很願意繳稅
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