[房客] 請問修繕後責任問題

我跟房東的租賃契約上明定如有家具或設備損壞須由房東修繕，消耗品則由房客負責。 在點交時我們也都同意現況交屋。 現在還在跟房東約定的搬家期內，在搬家時才發現有浴櫃的鉸鏈鏽蝕。 https://i.imgur.com/1ZwQWSQ.jpg 在兩方仲介跟屋主租客的LIne群組上回覆要求房東修繕，房東的仲介直接回覆要自然損壞到 無法使用後房東才會修繕，這樣如果因爲之後銹到斷了掉下來導致房客或同住人受傷可以請 求賠償嗎？ 另因冷氣口都已發霉有髒污，待租約生效日後，我想請原廠人員來檢測有沒有影響效能，如 有的話要回報屋主同意我們修繕嗎？我是不指望屋主修繕，只是想釐清修繕後責任，是屋主 同意後我才行使他該負的責任。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.51.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1692243274.A.47D.html