※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板rent-exp
標題

[房東] 房東會為房客裝變頻冷氣嗎?

時間
最新2023-08-17 11:57:00
留言75則留言,24人參與討論
推噓9 ( 12360 )
如題 公寓原本自住, 只有客廳跟主臥有安裝變頻冷氣 後面如果該出租後, 我該把變頻冷氣留給房客嗎? 還是拆走改定頻冷氣? 的確,從純利益上看 安裝定頻冷氣的好處是用不壞, 反正電費不是我出的 但移機有點麻煩,又沒地方可以放 房東給予變頻冷氣, 可以在房租上加價嗎? 畢竟電費一個月幾乎差了快1500 (開機10~12小時) 可房客很大部分都不太會愛惜東西 那種反正不是我的東西的心態很重 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.153.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1690773204.A.026.html

75 則留言

GOFEN, 1F
原本三房的部分,其他房間有提出希望都有安裝冷氣

GOFEN, 2F
電費是台電,我帳戶繳費,房客再跟房租一起給

wwwwwwww, 3F
你拆走還要買新的不就多花錢?沒地方放然後找倉庫再一筆
也在想要上二手賣掉

wwwwwwww, 4F
,我反而覺得變頻房客會愛惜,定頻看到就討厭隨便用
變頻的會珍惜....我打死不相信
※ 編輯: GOFEN (111.82.153.207 臺灣), 07/31/2023 14:28:33

miniwin, 5F
我就是特地裝變頻冷暖空調給租客用,還一次四台,租金跟

miniwin, 6F
周邊比差不多,是三房空屋(有多給一台雙門366公升冰箱

miniwin, 7F

lawer1314, 8F
房客會愛惜的太少了,哪怕是變頻冷氣,沒幾年也會開始

lawer1314, 9F
嫌舊了!不過我是你還是會把變頻留下,因為冷氣移機拆

lawer1314, 10F
跟裝都要費用,而且變頻冷氣其實大概只能抓過8~10年

lawer1314, 11F
年限,原變頻的殘值已不高,拆走還要買定頻,只會花更

lawer1314, 12F
多!至於可否因此加房租,要看你的屋況跟地段搶不搶手

lawer1314, 13F
吧!

Workforme, 14F
不要相信房客會珍惜 50個不知道有沒有1個 呵呵

Workforme, 15F
不過我也是支持不用拆了 麻煩

a0510111, 16F
拆還要移機費你不累嗎?

a0510111, 17F
二手變賣也要時間

a0510111, 18F
裝了就裝了省得麻煩。

corlachang, 19F
房客沒刻意破壞就萬幸了,不是自己的沒人會在意

corlachang, 20F
冷氣看機種跟年限,非旗艦款+四五年就放著等

dopeyaeen, 21F
其實看到定頻冷氣房客大多都很哀怨,有變頻我可能就給

dopeyaeen, 22F
他開24小時不關了!但是定頻我就可能真的很熱才開

deeping774, 23F
請問你是要額外寫變頻+2000嗎? 不寫他怎知你加價?

abyssa1, 24F
移機浪費錢

abyssa1, 25F
冷氣就開起來吹 頂多洗洗濾網 要怎麼珍惜?

abyssa1, 26F
這麼寶貝不然就不要出租啊

abyssa1, 27F
我已經幫房客裝了二十幾台台變頻冷氣 基本的

civic5thsi, 28F
標榜變平 再加價租 愛惜的就會來

spmark, 29F
看你的變頻是多大台,基本上二手市場應該不會多好

spmark, 30F
你拆下來要錢,別人搬去裝也要錢,還二手而已

spmark, 31F
如果高價,別人用二手的意願低,如果低價,你沒啥賺頭

spmark, 32F
房客愛惜東西和變頻定頻無關,不是自己的都不會愛惜的

spmark, 33F
我會建議留著,招租不要強調變頻,以後掛了再換定頻就好

spmark, 34F
基本上我都裝變頻,大牌子的基本款,cp值高,賣相也好

mimily0504, 35F
拆裝都要錢,你出租之前清洗冷氣,付費收據留著,跟

mimily0504, 36F
房客說退租請他們拿一個月內的清洗收據給你。太多人

mimily0504, 37F
要求房東清洗,自己退租也要清洗還房東才對。洗衣機

mimily0504, 38F
那種也是。

chibun, 39F
我自己是看到定頻就不怎麼愛惜 反正怎麼操 都很難壞。

LONERSAVE, 65F
我是裝變頻耶 ,但是我沒想過房客會不會愛惜,只是想

LONERSAVE, 66F
說幫他們省點電費這樣

LONERSAVE, 67F
移機不便宜哦..我家這裡報移機+清潔+灌冷媒..收10000

LONERSAVE, 68F

Lian, 69F
我覺得不愛惜冷氣的不管定頻變頻都不會愛惜

dr900143, 70F
多此一舉

sakujira, 71F
你爽就好,遇到你這種房東也是倒楣

Barefoot24, 72F
你要出租時請務必到ptt po文讓大家避雷

Garu181, 73F
我就是都裝日立變頻的給房客耶,還有的裝分離式,當初被

Garu181, 74F
罵死,珍惜與否不知道,但是我覺得房客都會住比較久(然

Garu181, 75F
後我自己租房也是自己買日立變頻,到時候留給房東)

GOFEN 作者的近期文章

[問卦] 現在是不是一直在搖啊?
媽媽咪啊! 震了兩次之後,不知道為啥我現在一直有還在搖晃的錯覺耶...... 還是根本一直搖不停啊? 我可不可以睡了?QQ--- Sent from JPTT on my LENOVO Lenovo TB-J606F.
Re: [問卦] 為啥綠卡可以算是成就的一種啊?
當然贏很多人.... 如果今天阿共仔打來,然後你有外國國籍等著外國政府保護你.... 日本居留證: 中共解放軍:你這小日本,先斃了再說 <日本政府只能生氣氣> 加拿大居留證: 中共解放軍:崇洋媚外,先斃了再說 <加拿大政府
[問卦] 麻將館會不會越來越囂張啊?
桌遊店(X). 麻將館(O)現在越開越多 都是用桌遊店來申請營業, 但白癡都看得出那根本是賭博, 只有政府比白癡還看不出來。 現在連國小旁邊都開起來了, 難道都沒人可以限制嗎? 還是台灣人就是愛賭? 從小就要開始培養?--- Sent fr
[問題] 高鐵站周圍交通工具請教
最近要回竹東二重埔那邊, 想請問高鐵站附近有 youbike 的電動腳踏車可以選擇嗎? 目前看只有一般的腳踏車... 真要一路騎腳踏車也是....囧rz 我查了一下好像沒GoShare? 也不知道有沒有機車可以租借?--- Sent fro
[問卦] 台積電南下真的是好事嗎?
對擁房者跟炒房者都是有利的, 因為高薪資可以帶來高房價 對部分人民來說也是有利的, 可以得到較高的薪資。 但我想說的是... 那些不怎麼樣又需要在那邊生活的人.... 說白點就是一些不會讀書的底層。 因為沒房,所以房價紅利吃不到 因為沒學歷
[問卦] 地道在戰時是不是很好用?
越共用地道把老美搞到崩潰 哈瑪斯用地道躲掉大部分的空襲 多數軍力都沒有損失 用地道可以佔盡地利 讓攻方進展緩慢,還容易被奪還 除非每個地道都派人駐守 用清理地道最有效的方法就是化學武器 但一使用就是反人道, 絕對國際壓力被叮到爆 地道對守方
更多 GOFEN 作者的文章...