[其他] 土地買賣合約問題

事實經過： 部分親戚於去年初跟南部某仲介談賣土地持分之事，也已談妥價格。 簽約當日仲介告知土地上有一間老舊磚房為未登記保存建物有稅籍， 須也一併移轉，移轉價格為零，且須移轉跟土地一樣的權利範圍。 未事先告知賣方此事即加入合約中，讓大家簽約。親戚也傻傻地簽了 結果房屋移轉部分無法順利進行，因未登記建物產權只能執行共有繼承 無法移轉持分，契約無法完成，買方想藉此告賣方違約。 問題： 仲介未事先告知賣方未登記保存建物即加入合約中，是否違法? 是否有任何官方途徑可檢舉仲介 或直接走法院流程告該仲介不動產管理公司訴諸契約無效 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.19.136 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1700266410.A.E6F.html