Re: [心得] 人龍7 經營公司初期心得

這次的公司經營算是能寓教於樂，讓你在遊玩時了解人家講股票基本面是在講啥的遊戲。 多虧遊戲本身已經相當精簡化了，所以你只要基本概念有了，應該不會倒閉才對。 以下是以遊戲為例來講解幾個基本原則： A.基本面 如果要讓你的公司賺錢，基本上可以分為三個層面，也就是： (1)強化單一店舖的營業額 (2)購買店面來增加營業額 (3)培訓/替換員工來增加業績 來撐高收入以賺錢，但所有的強化都需要錢。所以在避免陷入： 錢少而難以投資，投資太少導致收入不穩的負面循環下，我們要做的就是借錢 以有目的地借錢，再把借到的錢買店面、強化店面收入、拉高員工素質來拉高營業額 拉高的營業額再還分期的借款與利息，一步步地撐高收入，那麼等你還完錢， 公司自然就更賺錢了。這就是這經營遊戲快速賺錢的基本作法。 1.店舖盈虧部分 首先我們要注意的是，這家店舖的營業額有多少？店面維持要多少錢？投資規模有幾階？ 店家的預計營業額可以看作你有這家店鋪後能賺多少錢。 店面維持則可以視為店租、水電等固定經營開銷成本，而你的營業額要扣掉這些錢。 而投資規模則是這家店面營業額的成長幅度。 以本店來說，本店一開始的營業額很差，但它的投資規模有很多階，這代表本店 其實有相當大的獲利潛力。你可以放心地一直投錢下去。 相反地如果是營業額40萬，投資規模只有3階，那就代表這家店成長幅度有限。 當然越好的店面買的錢也會越貴，所以你必須要有所取捨。 以初盤來說的話，我會建議你就把錢都投資到本店身上，直到你發現再投資 就要花300萬以上的大錢，不是短期能攤平為止。 單一店舖的強化碰到瓶頸時，你可以考慮藉由借錢來擴充店面跟營業額。 2. 店面的選購與取捨 新店面的選購注意點其實跟上一頁的第一點差不多，一樣是要注意營業額、維持費、規模 另外必須要注意的是你還要多請員工來經營，以初期來說，你可以粗估店面購買費用*2 例如店面要200萬的話，你可以借500萬來當作店舖購買、強化、經營的經費。 然後再以有賺錢的店家收入來攤平借款。 例如你借500萬買跟投資店面，你要每期還55萬還10次，那麼你本店收入至少要穩定地 能每期都能賺55萬以上，或者是本店45萬、分店10萬的組合，總之收入要能還錢。 那麼你跟銀行借500萬是沒有問題的，反之你借錢不夠還，你就會開始虧損。 你不用想成要用一輩子的想法在選店面，畢竟店面是可以賣的。 你可以按照你能借多少錢、還多少本利的前提下，來挑選合適的店面。 並把它當作階段性幫忙賺錢的一個物件，等到它到頂了，你認為獲利也夠攤平 當初買店面的錢了，你也可以乾脆賣掉來換其他更好的店面。 不過你要買/換店面時，你也要考慮你的員工夠不夠撐著營運要求。 也就是下一點的員工需求： 3. 員工的需求/替換 不同的店面，會有不同的人才需求。所以單純添購新店面來衝高營業額時， 你也必須注意你的應徵人才庫是否剛好能填補。你必須注意員工欄的需求空缺， 並找合適的員工來填補，而店長是三個屬性都能補。 以初盤來說員工素質都很差，但還能靠強化店面來彌補，但店面強化是有限的， 隨著你規模擴大，員工的能力素質所造成的差距終究還是會浮上檯面。 所以你還是要考慮你要花多少錢培養，或乾脆換人。 你可以靠平日的新人培訓慢慢拉高員工的等級，以及拉高階級例如轉正職的方式 來解鎖等級上限，不過要注意的是職稱越高，員工薪資也越高，你的人事成本也越高 而薪資也是會吃你營業額獲利的，但你不加薪拉高職位，員工也不會成長。 所以你在加薪前，最好評估一下你的店面營業額能養多少人。 被解僱的人還是有機會回流到應徵處再被你雇用的，一切都是運氣。 所以你如果想換店面需要不同人，而剛好也有能填補的人才，你錢也夠付合約金， 那就大膽解僱跟任用吧。 另外店舖的收入取決於員工的士氣，員工情緒越低，店舖收入會越不穩。 如果錢夠的話，盡量平時花個1~2萬犒賞員工，保持在綠色的高亢士氣 比較能間接讓店舖收入穩定化。 如果你前期2個店舖經營ok的話，那麼後面基本上也是同樣邏輯。 只是你的投資的錢會擴大10倍到100倍，所以你必須要考量你借的錢要有多少家 店面收入幫你還錢。如果你的公司在還錢後基本上還是賺錢的，那公司體質就沒問題 如果出現虧錢的問題，那麼你就該考慮虧損的缺口多大，以及必要時乾脆賣掉虧損店面 來避免你的現金繼續出血。 B. 股東會 跟現實的股東會一樣，股東會是會影響你股價成敗的重要事件。 你只要失敗讓場面很難看一次，你的股價就會下跌25%，兩次就會跌破50%， 是非常可怕的事情。所以最基本的原則，就是「盡量不要讓股東會失敗」。 基本上股東會跟你的公司基本面無關，你公司就算賺錢，股東還是會像機掰人一樣 在股東會裡想辦法發言電你。所以你要做的，就是盡可能在他發言的時候反擊。 說明沒有講很清楚的是，發言成本是比屬性相剋更重要的 員工屬性沒有相剋，你可能要花2~3次才能擊破對方論點，但一隻發言只要5氣力的雞 牠啄3次所耗的氣力，也等同於一個發言要耗15氣力的人類。所以在你的出席隊伍中 找一隻雞或發言成本最少的人，來當打斷人家發言的雞掰斷句王是很重要的。 當對話框被擊破後，會有一段機會時間讓你能直接「論破」來攻擊股東 這時候才需要找屬性相剋來一次罵他造成大打擊。 如果你氣力不夠的話，也可以有技巧地把幾個股東打到殘血，再用社長大絕 「對不起啦！！」一次對全體股東表達歉意來扣血跟收頭。 或者你也可以集到二階，用非常有誠意(但不會露出奶子)的道歉， 有誠意地道歉可以暫時阻止股東發言讓你集氣，在缺氣時是很有效的反制方法。 只要你股東會成功，股價就會上漲，你的公司排名也會迅速上升。 這遊戲你排名要迅速上升，大多要靠你在股東會能連續多次成功才有機會實現。 員工士氣也會影響他能回嘴的速度，所以要開股東會前先把與會員工士氣拉到綠色 是致勝的原則之一。 順帶一提，現實中的股東會通常不會那麼火爆，通常啦... 因為公司都很聰明會在議事規則要你先寫發言條，公司能預先看到你要問啥來準備 如果你又是預先交給工作人員，問得又很刁鑽的，通常該公司會特別請你到其他房間 由財務或會計等高層來解釋給你聽。有火爆場景則是有股東在股價慘賠後才來 他又想在會場直接電人，才會有機會出現。不過現在會去的也大多是想領紀念品居多了。 不然平常買股票的股民根本不會特地想去。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.138.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PlayStation/M.1579629017.A.1F3.html