Re: [花邊] 據報KD已經賣掉Malibu的房子 紐約買新的

※ 引述《pneumo (超☆冒險蓋)》之銘言： : 來源: ClutchPoints : 網址: http://tinyurl.com/y4hwkol3 : Kevin Durant reportedly sells Malibu home, buys one in New York : 據報Kevin Durant賣掉Malibu的房子，紐約買新的 : Golden State Warriors superstar small forward Kevin Durant has reportedly : sold his Malibu house and bought a new one in New York, according to multiple : reports. : 根據許多報導，勇士超級小前鋒Kevin Durant已經賣掉他在Malibu的房子，在紐約買了新 : 房。 : Neal J. Leitereg of the Los Angeles Times reports Durant sold his oceanfront : home for $12.15 million, while Ric Bucher of Bleacher Report says the : two-time Finals MVP has moved his belongs to his New York home. : 洛杉磯時報記者Neal J. Leitereg報導KD賣掉他靠海邊的房子，1215萬鎂；Bleacher : Report則報導這兩屆FMVP得主已經把他的東西都搬到他紐約的新家了。 : 【以下恕刪】 我去年才在加州買了房子，分享一下 KD 這棟房子的資訊。 美國房地產交易實價登錄又快又準 在 redfin.com 或 zillow.com 找一下 位於 Malibu、過去 30 天內賣出、超過 1 千萬的房子 只有三戶 其中只有一戶售價是 1215 萬 另兩戶是 1425 萬和 1910 萬 1215 萬這戶的網頁： https://bit.ly/2IRovgx 兩層樓，面積共 5136 平方呎 = 142.67 坪 土地不算太大，11014 平方呎 = 305.94 坪 貴就貴在 這是海景第一排的房子！ 不是海景第一排的粽子！ 後陽台直接在海邊，還自備 spa https://ssl.cdn-redfin.com/photo/40/mbpaddedwide/830/genMid.19-457830_1.jpg 從客廳可以看海 https://ssl.cdn-redfin.com/photo/40/mbpaddedwide/830/genMid.19-457830_4_1.jpg 從餐廳可以看海 https://ssl.cdn-redfin.com/photo/40/mbpaddedwide/830/genMid.19-457830_8_2.jpg 主臥有海景 https://ssl.cdn-redfin.com/photo/40/mbpaddedwide/830/genMid.19-457830_13_1.jpg 主臥的浴室也有海景 https://ssl.cdn-redfin.com/photo/40/mbpaddedwide/830/genMid.19-457830_15_1.jpg 售價其實比房地產網站估得低： 1274 萬（redfin） 1241 萬（zillow） 這間房子是 2018/4/16 以 1205 萬買的 在 2019/4/22 拿出來賣，開價 1349.5 萬 在 2019/5/15 接受了第二個買家出的 1215 萬成交 在市場上待了三個禮拜，被殺了 10% 的價 原來的新聞說屋主沒賺沒賠 但在加州通常賣方要負擔買賣雙方的仲介費 一般是 5% - 6% 60 萬就去了 還有手續費 應該是賠了一點 大多數賣方是不太願意認賠的 除非急需用錢，或房市看跌，早賣少虧一點 房子留著每年還要交 1.5% 左右的地產稅（property tax） 房子用 1349.5 萬上架的日期是 4/22 是第一輪對快艇的第四戰（4/21）之後、第五戰（4/24）之前 通常房子要賣，上架的前置作業長則兩個月、短則兩週 季後賽是 4/13 開打的 合理推斷，KD 在季後賽開打前就打算賣房子了 KD 是 5/8 在第二輪第五戰受傷的 接受買方的 1215 萬出價是 5/15 等於是受傷後一週內就決定賣掉了 我的仲介和貸款銀行都說去年十月起加州房市跌了不少（好像有 10% - 15%） 這戶售價還比去年買價多了 10 萬 算不錯的了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 207.237.171.140 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/NBA/M.1561615521.A.A37.html