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[請益] 如何議價(減價)?

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留言50則留言,13人參與討論
推噓13 ( 13037 )
本文請勿備份,謝謝! 想請教大家的是,我想跟屋主手足議價殺價 大家覺得可以殺到多少?有沒有比較好的說法可以說服對方? 感謝大家~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.183.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MenTalk/M.1678023191.A.92C.html

50 則留言

Altair, 1F
很多地方應該都是1的狀況...

martinmask, 2F
沒有 過20年開兩倍價格很正常

martinmask, 3F
開了就是給妳砍的

martinmask, 4F
但砍太低就不賣

martinmask, 5F
你可以開700然後對方不賣你

martinmask, 6F
或者是你問清楚 然後說砍個500看看對方賣不賣
我想差不多也是砍500 不過應該會先試試砍600,看看他們反應如何

fattyfatty, 7F
房價不能看當時購屋啦!

fattyfatty, 8F
以前科學麵才5元

fattyfatty, 9F
現在要12-20元….

fattyfatty, 10F
其實怕當盤子

fattyfatty, 11F
請銀行專員幫妳看可以貸多少

fattyfatty, 12F
如果房子值錢

fattyfatty, 13F
你能貸的趴數也會很高
除了房子價值,我到現在都不敢離職 也是聽說我的職位也許可以貸比較多錢?

fattyfatty, 14F
或是查查附近的成交登錄

yggyygy, 15F
中古屋 要看屋主有沒有急用

yggyygy, 16F
他不缺錢就是開一個天價在那邊 確實很難砍
對,他們看起來好像不缺錢QQ

yggyygy, 17F
我老母就是不缺錢 店租就不降 美送不要租 的態度

yggyygy, 18F
從風水下手 或等夏天去跟他說會西曬
沒有西曬問題,另一棟遮得很好

virtueKyoKo, 19F
就守住心裡那個價錢. 超過就不要.
這是個很實用的建議 我之前看新成屋都有失心瘋想跟它拼了的衝動QQ

susna80, 20F
先砍個500萬試試QQ

susna80, 21F
然後看看周遭環境跟管線之類的Q1
好的,周遭環境不錯,管線還沒細看

takomalu, 22F
你就看看周圍的房價 看你覺得自己的價格是多少 開給他 03/05 23:54
應該就900-1000之間

yohappy, 23F
1.是真的變貴了,我先生家對面那排12米路透天,聽說在他買

yohappy, 24F
的4年前新成屋才800,4年就翻倍了

yohappy, 25F
2.雖然妳不在意,但你可以咬著這一點砍價,妳就說,我相信大

yohappy, 26F
部分人如果知道還是會在意,而且你們產權是多人持有,這樣

yohappy, 27F
太複雜了,儘快賣掉相對好處理,難得有人不介意的,我是真

yohappy, 28F
的很有誠意想買,你們可以再有討論空間嗎?然後說妳薪資3-4

yohappy, 29F
萬而已,這樣再付房貸就生活很困難了,目前勒緊褲帶可以出

yohappy, 30F
的大概就1200

yohappy, 31F
可以大約1080往上談,但我覺得因為多人持有會多人分錢,加

yohappy, 32F
上稅賦,什麼增值稅遺產稅,他們會去算均分之後每個人口袋

yohappy, 33F
划不划算,所以落差太懸殊可能也有難度

yohappy, 34F
如果妳時間夠,其實還是可以去逛逛預售

yohappy, 35F
預售1.是新屋 2.下了先付一些,反正還沒蓋好,就照進度付

yohappy, 36F
款,不過也是有風險,要找穩健經營的

yohappy, 37F
預售沒比二手貴太多,多看(但妳應該沒空去挑選跟排隊預約

yohappy, 38F
說明)
我有去看過預售屋啊,不過這個年代買預售屋風險比較高 我喜歡又有保障的那間房價又太高,所以就先不考慮QQ

Ameowzing, 39F
倒覺得心肌梗塞算好死耶,比臥床7-8年再過世有福報多了
真的算好死,我認同
※ 編輯: heartlock (42.75.250.82 臺灣), 03/06/2023 08:33:40

forsakesheep, 40F
我現在房子15年前買的399萬,現在同一棟樓的售價開

forsakesheep, 41F
到1100萬....
15年還漲3倍...好扯...

tyfu, 42F
就算算上通膨這房價還是太不健康了,古蹟愈老愈值錢嗎..
現在都流行放越久越值錢,跟賣不掉就加價賣是同樣的道理

mapxu664, 43F
兩倍算是沒有漲過頭的了

mapxu664, 44F
不過20年的房子住進去前,電線最好全換過
好的,如果有幸買那間,電線會全部檢查過,感謝!

Altair, 45F
水電+裝潢都需要更新 也是不少錢

Altair, 46F
另外 老房子最好在梅雨季時檢查漏水情況(壁癌或管路倒灌)
好的好的,謝謝提醒!
※ 編輯: heartlock (42.75.250.82 臺灣), 03/06/2023 11:54:21

weltschmerz, 47F
糟了 還以為是網路遊戲 自出太低不回

yohappy, 48F
我前任十幾年前去看農16克里翁,才600,當初沒買,現在2600

yohappy, 49F
看能不能買到

yohappy, 50F
約莫13年前吧,當時農16的樹才剛種
※ 編輯: heartlock (42.74.115.111 臺灣), 03/08/2023 20:34:59

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