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看板marriage
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[求助] 又是買房問題

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最新2020-09-18 16:39:00
留言158則留言,69人參與討論
推噓56 ( 58298 )
是否同意記者抄文:NO 感謝各位大大的推文解惑 看來是我想太多了,哈哈~ 本身是小康之家,老婆那邊狀況不錯 去年丈母娘突然小中風,行動不便下就堅持說要買電梯大樓 樓梯老家留給兒子,電梯大樓就買2房,2個女兒各一戶 但我當初結婚時也已買3房的電梯大樓,現在也是我跟我老婆一起繳房貸 當然結婚就說要過戶,所以名字變成是我老婆的(這我家人也沒說啥) 現在問題來了,這2房的名字也是我老婆 但用途本就是未來若丈人跟丈母娘行動不便可以住 驗屋後大家都去看,結果嫌太小,兩老不願意去住了 勢必未來要處理 因為我老家未來也從公寓要都更改建成大樓,這是已確定年底會拆 現在2房的新房子一半丈母娘有出錢,剩一半我太太要貸款也要將近1500萬 而我當初買的3房貸款也在這幾年拼命還的狀況下才每個月剩1萬多 我們夫妻是有記帳也有公積金處理日常開銷(有牽涉到孩子的都算公積金) 現在卡在2房不會住人,空著也不知道該怎辦 且為了要有自用住宅稅金的優惠 因為小孩讀書關係我、我老婆、我小孩戶籍也不會過去 我老婆問過丈人跟丈母娘為了要領補助也不會移過去 想來想去只能我爸媽其中一個移過去,但他們的老人補助就沒了... 現在在思考是不是不管這事,要管的話要怎處理好? 有想過簡單裝潢然後出租,等可以賣出再賣出 但老婆又在那考慮再三,說若以後有需要怎辦... 我煩惱的點是每個月貸款+管理費+相關稅金也是個負擔,雖然老婆說這不用我出 可是總覺得這沒去關心處理又好像說不過去 (雖然之前就一直建議不要買,可以接他爸媽來跟我們住,但兩老不肯...) 不知有沒有相關類似經驗的大大可以分享如何處理 謝謝!~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.73.112.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1600054663.A.539.html

158 則留言

watarukimeru, 1F
先出租,總比空房養蚊子好

HmmHmm, 2F
不要讓你爸媽搞進來 兩邊分開搞定(除非他們超愛)

HmmHmm, 3F
看裝潢要多少 太多的話出租也賺不回來不如趕快賣

LuciusMalfoy, 4F
這感覺比較偏房版的問題XD 能負擔就先不賣吧

daniel2071, 5F
中間移戶口只是要辦自用住宅,但補貼變少

mepe1018, 6F
資金不急就出租,很急就出售,別把你爸媽牽扯進來女

mepe1018, 7F
方的房子比較好

Agneta, 8F
岳父岳母買之前不知道房子很小?現在不想住,還要女

Agneta, 9F
兒揹剩下貸款1500萬,這岳家想什麼啊,超雷。

mepe1018, 10F
以為岳家送房子,結果還要背貸款

commjimmy, 11F
直接賣掉省事吧,出租還有很多事要處理

a0913, 12F
岳家拿了1500出來 剩一半1500 很雷?

moknaa, 13F
出租或是賣地,如果房子不錯就當投資

iterator, 14F
這房子不用你出錢,如果家裡過得去,那就跟你沒關係

iterator, 15F
跟你沒多大關係的房子,就別管了

moknaa, 16F
可能扣掉租金一個月沒多少錢,好像不錯?

iterator, 17F
如果小家庭經濟過得去,不會傷害到小家庭的資源

moknaa, 18F
以後需要用到還不是要重新裝潢,租去去需要用到收回

borin, 19F
地點好的話就出租啊,有需要用收回來就好了

borin, 20F
老人家透天住習慣了,電梯大樓一定嫌小的啦

final007, 21F
老婆就有錢願意負擔有啥問題,空屋出租也不難租,

kristen86, 22F
出租吧

final007, 23F
問題哪裡在買房,是你老婆房子用不到又不肯出租有

final007, 24F
問題而已

candyrainbow, 25F
2房3000萬,地點應該很好吧?出租比較划算

amordelcor, 26F
小康的話 再拿1500出來就好了

ann99, 27F
我只看到兩房3000萬以及買了才嫌太小不願意住,貧窮

ann99, 28F
限制了我的想像..

happypink, 29F
這感覺比較像財務規劃的問題吧

mozume, 30F
二房3000還很小,這是超級蛋黃區吧

icerainni, 31F
賣掉,你老婆說的萬一以後有需要指的是岳父母要住吧

icerainni, 32F
?但他們嫌小可沒有要住喔!所以留著沒用,不如趕快

icerainni, 33F
賣掉另尋他地,錢先還給岳父母房再慢慢找

icerainni, 34F
或者你就都不要管,因為你老婆自己會處理不會吃到你

icerainni, 35F
們的公基金,那她自己想好了就會決定要賣要租了,你

icerainni, 36F
父母是都不要去住比較好

CHRISTINAYEN, 37F
你老婆說沒你的事就別插手 你的錢動不到的話這種別

CHRISTINAYEN, 38F
人家產的事少出主意為妙+1

daniel2071, 39F
我爸媽當然不會去住,是要有人戶籍在裡面才能申請

bluevillage, 148F
而且同一個縣市裡改戶籍不會影響補助

bluevillage, 149F
你們問題比較大的是金流這塊,但看這房子條件,應該

bluevillage, 150F
不難出租啊,就租出去拿點租金補貼房貸就好了

whereandwhen, 151F
台北房子很多都這樣,2700萬室內可能只有17、19坪,

whereandwhen, 152F
兩房,這樣不小嗎?

bluevillage, 153F
3000兩房又嫌小的絕對是北市蛋黃區,權狀25、實際坪

bluevillage, 154F
數15左右的電梯大樓吧

smallod, 155F
兩房3000萬空間嫌太小@@(抱歉離題

FANNYFISH, 156F
能買3000/2房的岳家,跟本金錢實力滿滿,女婿免操

FANNYFISH, 157F
心啦~除非覺你扛貸款,不然根本與年無關

lapetit, 158F
台北市三千萬租不了十萬的。七八千萬以上的才有十萬

lapetit, 159F
租金的行情

hipark, 160F
1500萬就是不直接給你老婆爽,不過投資嘛,樂觀看

hipark, 161F