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[問題] 地上權共有問題

最新2024-04-20 13:39:00
留言31則留言,7人參與討論
推噓1 ( 2128 )
只有地上權 父親跟其姐妹共同持有 土地跟台銀租的 ,租金為父親付,只有父親住那 ,每年跟台銀簽一次契約,需所地上權 人簽名有人同意 因父親跟其姐妹鬧不愉快,其姐妹打算之後不簽名跟台新續租土地,姐妹並無想要賣地上 權持份父親也無現金買下所有兄弟持份 想請問這樣台銀還會租地給父親嗎 還是因為沒有所有人同意 就會收地把父親趕走?或是 有其他方式可以繼續 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.98.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1713442676.A.3CE.html

31 則留言

WindT, 1F
只能問台銀,能否一個人承租;另外,地上物是?

pikoon, 2F
地上物是房子

xuit96lo, 3F
土地租約解除或不續租時,應將地上房屋回復原狀,亦不得

xuit96lo, 4F
要求任何補償。

xuit96lo, 5F
你姑姑不同意 房子就是要自己拆掉

WindT, 6F
房子所有權人是共有還是你爸?然後使用人也是你爸?

pikoon, 7F
房子所有權人 是爸爸與兄弟姊妹共有 使用者是我爸

pikoon, 8F
但現在父親鬧不愉快,所有姑姑不打算簽約續租 讓我爸使用

pikoon, 9F
地上權房子五個人共同持有 有兩個人鬧不愉快 不想簽約續

pikoon, 10F

sindyevil, 11F
就問問台銀可否僅建物所有權共有人一人承租?如果不行,

sindyevil, 12F
台銀將如何處理? 如果是拆除返還,時間多久? 也可以先問

sindyevil, 13F
市場拆除清空費用約是多少? 自己想想囉~

maniaque, 14F
想要一勞永逸,送法院辦理變價分割,自己拍下

maniaque, 15F
也不急著拍下,只要三拍四拍再去以共有人優先承買買下

maniaque, 16F
租是因為有地上權,你不租,地上權還是在

maniaque, 17F
變成無租約的占用態,

maniaque, 18F
你爸就去跟台銀喬,把房子給拍賣掉,整個買下

maniaque, 19F
反正這種爛繼承方式,早在被繼承人掛點辦繼承這樣分

maniaque, 20F
就已經註定吵吵鬧鬧

maniaque, 21F
沒錢買,又不付給其他持份人應有的建物租金

maniaque, 22F
然後你家就白嫖全部使用權,說真的半斤八兩啦

maniaque, 23F
怪不得其他人賭爛你爸,你自己都看不透????

maniaque, 24F
沒有什麼想要賣不賣,只有想要賤價買跟不爽賤價賣

maniaque, 25F
沒有錢解決不了的事情,有事情的就是不拿錢出來

pikoon, 26F
感謝m大詳細解答

pikoon, 27F
長輩生前已屬意各兄弟姊妹給父親,其他兄弟姊妹也同意無意

pikoon, 28F
見,無奈長輩無遺囑突然過世 姊妹反悔

maniaque, 29F
所以才說啦....生前很會演,死後很會爭.....不EY

v3su, 30F
樓上 XDDD

iambackhaha, 31F
想要全拿就請律師