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看板LAW
作者erico
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[問題] 請問短期續租多收半個月租金

時間
最新2024-02-05 11:46:00
留言29則留言，10人參與討論
推噓5 ( 5推0噓24→ )
各位大師請教, 房屋租約到期前一個月 僅需續租 3 個月, 房東回覆短期續約需另加收半個月房租費用 想請教房東加收 "短期續約費用" 是否有法源依據? 感謝~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.218.53.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1706843601.A.948.html

租金

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29 則留言

※ 編輯: erico (61.218.53.138 臺灣), 02/02/2024 11:14:28

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sagarain, 1F
這雙方自己合意的吧

推

maniaque, 2F
雙方合意即可，錢你的，房子是他的

推

iscu, 3F
那跟房東談房租上漲三分之一你會比較好受就去談吧

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WindT, 4F
房東要加三倍也可以，你們自己談

推

KKyosuke, 5F
他又不是違約 是商討新合約 他要貴幾倍都是合約自由

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KKyosuke, 6F
這跟吃到飽店單人加收100塊是一樣的道理

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KKyosuke, 7F
只要是事先告知就沒有違法問題

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erico, 8F
謝謝各位回覆,我清楚了.應比照市場機制. 再次謝謝~~

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erico, 9F
只是感覺不太好就是.
※ 編輯: erico (61.218.53.138 臺灣), 02/02/2024 12:08:54
※ 編輯: erico (61.218.53.138 臺灣), 02/02/2024 12:09:58

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maniaque, 10F
加收半個月,很便宜了.....因為有可能續租給你

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maniaque, 11F
房東錯過了下一位好租客的機會

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maniaque, 12F
你要是在去年就說契約直接打到一年三個月,說不定就省了

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maniaque, 13F
再者,新約房東說不定就要漲價了,現在因為你要續短約

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maniaque, 14F
多收你半個月去攤掉原本要漲租的扣打,也還好吧...

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maniaque, 15F
感覺不好? 那看你站在誰的立場去想....

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maniaque, 16F
你要是一開始就是租一年三個月,那一定可以省下這費用

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maniaque, 17F
那你怎不一開始就租好租滿呢??? ^_^

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maniaque, 18F
你跟銀行放定存,一年期跟三個月期,利率有一樣嗎????

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maniaque, 19F
怎不去跟銀行嚕小小,說為何存三個月利率比一年期還少?

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maniaque, 20F
而你直接存一年三個月的定存單,利率也是比照一年期的啊

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maniaque, 21F
還是你希望房東直接說,短租一個月要收年約月費 1.5倍???

推

stevenchiang, 22F
我中午看到原PO推的第二句就想到會出現這一大段了ww

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maniaque, 23F
那三個月下來,收了4.5個月,你覺得不就更不爽???

推

AntiPiece, 24F
不爽不要租

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VL1003, 25F
多半個月你覺得不合理就不要續啊，希望房東無償給你方便

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VL1003, 26F
三個月的期望，本身就不合理，才多半個月算良心了。

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sindyevil, 27F
換個角度想你在原合約前提下要求續再延三個月也沒有法

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sindyevil, 28F
源依據,所以你和房東都各是在再延長三個月條件下相互表

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sindyevil, 29F
述各自意思表示,相互可接受下最終達成新共識。